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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-28在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 合肥市廬陽區(qū)合瓦路149號(hào)上城國際新城鉑爵宮辦509室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）號(hào)上城國際新城鉑爵宮辦（略）室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告項(xiàng)目名（略）號(hào)上城國際新城鉑爵宮辦（略）室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號(hào)（略）委托方承諾委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完（略）性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。交易（略）（合肥日?qǐng)?bào)社）聯(lián)系方式：（略）-（略）公告及競價(jià)期限1.公告期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年1月（略）日（略）:（略）止。2（略）絡(luò)連續(xù)競價(jià)自由報(bào)價(jià)期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年1月（略）日（略）:（略）止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入延時(shí)競價(jià)期，延時(shí)競價(jià)周期為（略）秒。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況1.標(biāo)的坐落：（略）號(hào)上城國際新城鉑爵宮辦（略）室；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：皖（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)；證載權(quán)利人：（略）；結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；證載用途：商服用地辦公；權(quán)利性質(zhì)：（略）場化商品房；證載面積：（略）.（略）平方米；所在層數(shù)總層數(shù)：（略）。2.上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)上級(jí)主管單位批準(zhǔn)同意處（略）出具了皖正房評(píng)報(bào)[（略）]字（略）號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》，資產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值為人民幣（略），資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果已經(jīng)有權(quán)部門備案。轉(zhuǎn)讓底價(jià)（略）.（略）交易保證金4.6（略）價(jià)款（略）1.受讓方應(yīng)于《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起3個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，逾期不與委托方簽訂合同的，委托方有權(quán)取消其成交資格，并報(bào)交易監(jiān)督管理部門調(diào)查處理。2.本項(xiàng)目成交后受讓方除采取一次性付款外，還可以采取按揭貸款方式（略）成交價(jià)款，具體要求如下：（1）一次性付款方式：受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)（略）一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）按揭貸款方式：受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，（略）足額交納首付款（具體比例（略）現(xiàn)行政策執(zhí)行）；剩余價(jià)款在（略）首付款后的（略）天內(nèi)以銀行貸款方式付清（包括簽署貸款抵押合同、（略）相關(guān)費(fèi)用、交齊銀行放款所需的材料等按揭手續(xù)）；如受讓方因個(gè)人原因無法（略）貸款手續(xù)的，須在（略）首付款后（略）天內(nèi)一次性交齊剩余價(jià)款，不得以未完成貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期（略）交易價(jià)款，否則，委托方有權(quán)解除《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，并追究受讓方違約責(zé)任。二、對(duì)意向受讓方資格的要求1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競價(jià)：（1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的；（2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的；（3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的；（4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的。2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。三、轉(zhuǎn)讓條件1.標(biāo)的以現(xiàn)狀移交，意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，自行了解標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任。凡登記的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、成新度和功能情況等，并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。2.（略）資產(chǎn)過戶手續(xù)過程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、辦證費(fèi)）由委托方和受讓方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。3.自轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部付清之日起6個(gè)月內(nèi)，委托方協(xié)助受讓方（略）資產(chǎn)過戶、交接等手續(xù)。4.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)最終只允許過戶至受讓方名下，即本次轉(zhuǎn)讓最終證載產(chǎn)權(quán)方名稱須和受讓方名稱一致。5.意向受讓方須自行了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的房地產(chǎn)交易政策及稅費(fèi)規(guī)定等，如因此原因?qū)е聼o法（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶手續(xù)的，相關(guān)責(zé)任及產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。6.其他未盡事宜詳見本公告附件《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。四、受讓方的確（略）絡(luò)連續(xù)競價(jià)，價(jià)高者得的方式確定受讓方，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止終止項(xiàng)目造成競價(jià)中止終止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。五、意向受讓方參（略）場主體庫登記符合本項(xiàng)目對(duì)意向受讓方的資格要求，（略）場主體庫登記（略）的方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下：1.意向受讓方為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子（略）認(rèn)證證書（簡稱（略）），直接（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn）。2.意向受讓方為自然人的，（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn）下方（略）”。具體流程參見安徽（略）址：https:（略）.cn）“辦事指南”-主體庫登記-《（略）場主體庫登記服務(wù)指南》。項(xiàng)目登記1.完成主體庫登記的意向受讓方，直接（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn），進(jìn)入后選擇（略）“安徽公共資源（略）”；頁面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源（略）后，（略）左上（略）的“產(chǎn)權(quán)交易”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的（略）“我要參與”，再（略）“項(xiàng)目登記”提交登記申請(qǐng)，意向方可選擇一個(gè)或多個(gè)標(biāo)的進(jìn)行登記。2.登記申請(qǐng)時(shí)填寫的交易保證金交款賬戶須與意向受讓方實(shí)際交納交易保證金的銀行賬戶一致。交易保證金交納1.意向受讓方登記成功后，須通過項(xiàng)目登記時(shí)填寫的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式匯入標(biāo)的對(duì)應(yīng)賬號(hào)足額的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。保證金賬號(hào)如下：戶名（略）開戶銀行：中國光大銀行合（略）賬號(hào)：（略）.交易保證金（略）完成后，意向受讓方須（略）安徽公共資源（略）“保證金查詢”查看交易保證金（略）狀態(tài)。若顯示“未（略）”，可（略）查詢按鍵刷新（略）狀態(tài)。若刷新后交易保證金（略）狀態(tài)仍顯示“未（略）”的，意向受讓方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持電話（（略）-（略））進(jìn)行反饋。注意事項(xiàng)：交易保證金（略）以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向受讓方須確保交納的交易保證金在公告（略）將在到達(dá)公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金交款等原因造成未能登記成功（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。項(xiàng)目競價(jià)1.交易保證金狀態(tài)為“已（略）”的意向受讓方才（略）”參與競價(jià)活動(dòng)。2（略）絡(luò)連續(xù)競價(jià)須知》（本公告（略）附件1）。3.本項(xiàng)目標(biāo)的每輪加價(jià)幅度（略）或其（略）數(shù)倍。重要提示：請(qǐng)使用IE（略）及以上版（略），否則可能導(dǎo)（略）環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，意向受讓方應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)充（略）報(bào)價(jià)，在延時(shí)競價(jià)期內(nèi)及時(shí)報(bào)價(jià)。注：1.意向受讓方須在公告期內(nèi)完成（略）、登記及交易保證金交納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無法參與競價(jià)的（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。上述（略）、登記及競價(jià)等具體操作流程詳見《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》（本公告（略）附件2）。2.意向受讓方一旦參與登記及競價(jià)，即視為對(duì)本公告內(nèi)容的全部響應(yīng)，自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次轉(zhuǎn)讓活動(dòng)。六、競價(jià)后相關(guān)程序結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書》1.競價(jià)結(jié)束且無異常情況（略）站上發(fā)布結(jié)果公告。2.結(jié)果公告發(fā)布后（略）向成交人發(fā)出成交確認(rèn)書，成交確認(rèn)書發(fā)出即視為送達(dá)；成交（略）成交確認(rèn)書。交易保證金處置1.合同簽訂生效后，受讓方交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為部（略）轉(zhuǎn)讓價(jià)款，其他意向受讓方交納的交易保證金在結(jié)果公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)息）。2.交易保證金只退還至意向受讓方交款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。3.經(jīng)交易監(jiān)督管理部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；（2）意向受讓方之間相互串通的；（3）意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動(dòng)的；（4）受讓方無正當(dāng)理由放棄成交資格的；（5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的。異議方式若對(duì)結(jié)果公告有異議，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式（略）提出異議，異議材料遞交地址：（略）9幢安徽公共資源交易集團(tuán)4（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）。（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1.異議人的名稱姓名、地址、有效聯(lián)系方式；2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；3.被異議人名稱姓名；4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；5.明確的請(qǐng)求及主張；6.提起異議的日期。異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效（略）明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并（略）。異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競價(jià)人的；2.異議材料不完（略）的；3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。（三）若異議人對(duì)異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督管理部門提出投訴。交易服務(wù)費(fèi)收取交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算，標(biāo)的成交價(jià)（略）以下的部（略），收取比例為0.5%；超過（略）至（略）的部（略），為0.（略）%；（略）以上部（略），為0.1%。交易服務(wù)費(fèi)不足（略）的，按（略）收取。七、其他說明1.意向受讓方可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方（略）提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)（略）對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。2.對(duì)本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向受讓方，應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書面形式（略）提出，逾期遞交的不予受理。3（略）對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、（略）站（http:（略）.com、https:（略）.cn）上及時(shí)發(fā)布，該公告內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓公告的組成部（略），對(duì)意向受讓方具有約束力。意（略）查詢（略）不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。4.在公告截止時(shí)間前（略）可以視具體情況，延長公（略）站上發(fā)布變更公告。八、聯(lián)系方式（略）踏勘聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）。主體庫登記聯(lián)系電話：（略）-（略）轉(zhuǎn)6-1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）、（略）（（略）A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)4（略））。技術(shù)支持（略）-（略）本項(xiàng)目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)（略）附件：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：受讓方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)守信原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同