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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-29在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 河南八方來(lái)拍賣有限公司：平頂山市海德化工有限公司土地使用權(quán)等破產(chǎn)資產(chǎn)拍賣公告（再次）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 受委托，我公司將于（略）年（略）月（略）日上午（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日上午（略）時(shí)（（略）（https:（略）.cn）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：nn一、拍賣標(biāo)的及保留價(jià)、起拍價(jià)nn標(biāo)的1：（略）公司土地使用權(quán)等破產(chǎn)資產(chǎn)。（標(biāo)的詳情見附件）nn起拍價(jià)：（略）.（略），保證金：（略）.（略），增價(jià)幅度：（略）.（略）或其（略）數(shù)倍。nn對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，（略）聯(lián)系，并提出書面異議。nn二、展示、看樣的時(shí)間與方式nn自本公告發(fā)布之日起（工作日上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）：（略））接受咨（略）管理人工作人員聯(lián)系實(shí)地查看標(biāo)的。聯(lián)系電話：咨詢電話：王先生、（略）-（略）、（略）。nn特別說(shuō)明：nn1、①位（略）平頂山化工產(chǎn)（略）規(guī)（略）東側(cè)的土地一宗，用途：工業(yè)用地，面積：（略）.（略）㎡，使用期限：（略）年7月（略）日起（略）年7月（略）日止。該土地存在部（略）占用，占用人已經(jīng)向管理人繳納保（略）位于平頂山化工產(chǎn)（略）的土地競(jìng)拍成功通知后兩個(gè)月內(nèi)拆除（經(jīng)生效（略）強(qiáng)制執(zhí)行。）占用（略）公司土地建設(shè)的房屋附屬物設(shè)施、恢復(fù)土地原貌并返還土地。nn2、本次拍賣標(biāo)的為（略）公司（略）絡(luò)拍賣由劉紅拍賣師主持。nn3、本次拍賣標(biāo)的物對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量、數(shù)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)意向競(jìng)買人務(wù)必親臨（略）看樣，未看樣的視為對(duì)標(biāo)的物一切已知及未知瑕疵認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)，由此產(chǎn)生的問(wèn)題不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格。nn4、拍賣標(biāo)的所在地位（略），請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行與國(guó)土、規(guī)劃、土地管理、招商部門等相關(guān)部門進(jìn)行接洽、了解相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和投資規(guī)定，如因競(jìng)買人不作充（略）了解在競(jìng)買后的投資項(xiàng)目因不符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策和投資規(guī)模要求而影響其使用拍賣標(biāo)的物或產(chǎn)生其他各類費(fèi)用或者造成其他損失的，責(zé)任由（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。nn5、競(jìng)買人一旦（略）參加競(jìng)買，即視為已完全了解并自愿接受標(biāo)的的實(shí)際狀況及瑕疵風(fēng)險(xiǎn)，并愿承擔(dān)一切責(zé)任，拍賣成交后不得以此為由提出異議、悔拍等。nn三、競(jìng)買人資格nn1、凡具備完全民事行為能力的自然人，依法（略）并合法存續(xù)的企業(yè)法人、組織等均可參加競(jìng)買。nn（1）企業(yè)法人或組織參加競(jìng)買（略）時(shí)須提供以下資料：提供三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（（略））、法定代表人（略）復(fù)印件（（略））、（略）原件、委托代理人（略）復(fù)印件（（略））、競(jìng)買保證金繳納憑證（（略））。nn（2）自然人參加競(jìng)買需要提供個(gè)人有效（略）件及保證金交納憑證。nn（3）競(jìng)買公告（簽字、（略））、競(jìng)買須知（簽字、（略））、安全施工承諾書（簽字、（略））、競(jìng)買人承諾書（簽字、（略））、注意事項(xiàng)（簽字、（略））。nn2、法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。nn3、因不符合條件、提供虛假資料信息參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。nn4、拍賣標(biāo)的如若有優(yōu)先（略）權(quán)人，優(yōu)先（略）權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)活動(dòng)開始3個(gè)工作日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證（略）實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先（略）權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先（略）權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先（略）權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，亦視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。nn四、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)開始前5天與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)，不參加競(jìng)價(jià)的請(qǐng)關(guān)注本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的（略）個(gè)過(guò)程。nn五、競(jìng)價(jià)方式nn1、競(jìng)價(jià)從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，增價(jià)幅度由管理人確定，競(jìng)買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。nn2、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5（略）鐘。nn3、本次拍賣設(shè)有保留價(jià)。當(dāng)保留價(jià)小于等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交；當(dāng)保留價(jià)大于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于保留價(jià)，方可成交。nn六、保證金與余款交納nn1、第一次出價(jià)前，意（略）賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名（略）賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），指定賬戶（略）競(jìng)（略）自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)（略）結(jié)算給管理人指定賬戶（該筆保證金扣除拍賣傭金后，剩余部（略）可沖抵拍賣成交價(jià)款）。nn競(jìng)價(jià)成交后，買受人原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，該筆保證金可沖抵拍賣成交價(jià)款。買受人應(yīng)于成交之日起7個(gè)自然日內(nèi)將競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款、（略）的預(yù)交稅、費(fèi)款轉(zhuǎn)入管理人指定的以下賬戶。nn競(jìng)買保證金（略）手續(xù)：競(jìng)買人必須在（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前向拍賣人指定賬號(hào)繳納競(jìng)買保證金（保證金以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）：競(jìng)買保證金繳納（略）n（略）商銀行nn賬號(hào)（略）標(biāo)的競(jìng)買保證金、預(yù)交（略）管理人；nn開戶行：平頂山（略）；nn（略）標(biāo)的“拍賣余款”拍賣不成交，3個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退回競(jìng)買人，保證金退還時(shí)，如需（略）的手續(xù)費(fèi)由競(jìng)買人自行承擔(dān)；拍賣成交后，該筆保證金在買受人繳納成交價(jià)款和拍賣傭金時(shí)可以沖抵拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金。競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)未成交的（即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。nn2、競(jìng)價(jià)成交后，買受人原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，該筆保證金可沖抵拍賣成交價(jià)款。買受人應(yīng)于成交之日起7個(gè)自然日內(nèi)將剩余成交價(jià)款（略）標(biāo)的拍賣尾款”。nn逾期則視為買受人違約，競(jìng)買保證金及已繳納的成交價(jià)款不予退還。nn3、競(jìng)價(jià)成交后，買受人應(yīng)于（略）的技術(shù)服務(wù)費(fèi)交至指定賬戶。買受人競(jìng)買成交后，本標(biāo)的物存在3%的拍賣傭金和（略）服務(wù)費(fèi)，由買受人承（略）根據(jù)拍賣成交金額收?。裕┦褂觅M(fèi)，具體以競(jìng)價(jià)頁(yè)面提示為準(zhǔn)。nn上述（略）拍賣傭金和（略）服務(wù)費(fèi)，買受人逾期未（略）和拍賣輔助機(jī)構(gòu)可對(duì)其進(jìn)行依法追繳。nn4（略）的相關(guān)規(guī)定，標(biāo)的物（略）服務(wù)費(fèi)，該筆費(fèi)用不計(jì)入成交價(jià)款（略）單獨(dú)（略），其相關(guān)法律責(zé)任和（略）義務(wù)由買受人自行承擔(dān)，與管理人無(wú)關(guān)。但若由于其未按時(shí)（略）服務(wù)費(fèi)而造成標(biāo)的交接拖延或給管理人帶來(lái)其他損失的，則視為買受人違約并放棄競(jìng)買的成交權(quán)，買受人繳納的保證金不予退還，管理人有權(quán)對(duì)標(biāo)的再次進(jìn)行競(jìng)價(jià)活動(dòng)，原買受人應(yīng)當(dāng)（略）綜合服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)再次競(jìng)價(jià)所發(fā)生的一切費(fèi)用，若再次競(jìng)價(jià)的成交價(jià)格低于前次競(jìng)價(jià)的，違約的買受人須補(bǔ)足差價(jià)。nn七、移交與過(guò)戶nn1、買受人按本公告要求（略）完成交價(jià)款、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用后，及時(shí)聯(lián)系管理人為買受人出具《拍賣成交確認(rèn)書》。買受人憑《拍賣成交確認(rèn)書》到管理人處（略）標(biāo)的移交手續(xù)。nn2、買受人須在接到管理人移交標(biāo)的的通知后按照要求時(shí)間、方式接收拍賣標(biāo)的，簽署《標(biāo)的移交認(rèn)可書》。如買受人自接到通知后超過(guò)（略）日未按照通知接收標(biāo)的，簽署《標(biāo)的移交認(rèn)可書》，則認(rèn)為買受人已認(rèn)領(lǐng)并接收拍賣標(biāo)的，因此產(chǎn)生的責(zé)任和后果均由買受人自行承擔(dān)，管理人不承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果。nn3、拍賣標(biāo)的確認(rèn)移交后，因該標(biāo)的物所發(fā)生的一切事故及其他責(zé)任均由買受人承擔(dān)。nn4、拍賣成交后，關(guān)于標(biāo)的移交和拆運(yùn)相關(guān)事宜必須時(shí)可根據(jù)需要簽署相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。nn八、稅費(fèi)承擔(dān)：nn1、競(jìng)價(jià)成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)，所有稅費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。nn2、標(biāo)的如需（略）過(guò)戶，過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)。nn3、標(biāo)的過(guò)戶、移交、拆除、運(yùn)輸?shù)扰c拍賣相關(guān)所涉及的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。nn4、標(biāo)的物未明確繳費(fèi)義務(wù)人的相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。nn5、買受人在承擔(dān)以上費(fèi)用后不得據(jù)此主張競(jìng)價(jià)無(wú)效或向管理人索償，否則屬于悔拍。nn6、上述一切稅、費(fèi)的具體金額由競(jìng)買人自行向相關(guān)部門咨詢。nn九、風(fēng)險(xiǎn)提示nn1、標(biāo)的物特殊情況說(shuō)明：企業(yè)目前處于破產(chǎn)狀態(tài)，可能涉及產(chǎn)權(quán)不明、法律糾紛，如：抵押權(quán)、他項(xiàng)權(quán)、取回權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利，或有些標(biāo)的物在評(píng)估報(bào)告中有顯示但沒(méi)有實(shí)物，標(biāo)的物與評(píng)估報(bào)告可能有誤差，標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意向的競(jìng)買人可親自實(shí)地看樣，競(jìng)買前與管理人聯(lián)系，提前（略）踏勘并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。nn2、競(jìng)買人可根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買。nn3（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物，全部以其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買人沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲（略）參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人充（略）考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)（略）場(chǎng)價(jià)格的波（略）、管理（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)務(wù)必親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。nn4（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的所有（包括已公示及未公示的）權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無(wú)法順利完成的，僅退還買受人（略）的全部?jī)r(jià)款的本金（價(jià)款包含保證金），管理（略）不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。nn5（略）構(gòu)對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)的建議，僅提供競(jìng)買人參考。nn十、特別提示nn1、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦出價(jià)競(jìng)買，即表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的范圍和價(jià)值是基于評(píng)估基準(zhǔn)日（（略）年（略）月（略）日）的資產(chǎn)范圍和數(shù)值確定，由于評(píng)估基準(zhǔn)日與本次公告發(fā)布日相距較遠(yuǎn)，清單所列物件與實(shí)際現(xiàn)狀可能存在明顯差異，本次競(jìng)價(jià)以標(biāo)的實(shí)際（略）現(xiàn)狀實(shí)物為準(zhǔn)，買受人不得以任何理由要求按照清單交付（略）上公開競(jìng)價(jià)《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《瑕疵告知》等標(biāo)的物（略）公開展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。拍賣人已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧義和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議，交納保證金視為對(duì)《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等文件的認(rèn)可。nn十二、買受人違約、悔拍的處理nn1、買受人不符合競(jìng)拍資格條件或提供虛假資料信息、惡意哄抬價(jià)格、通過(guò)各種手段阻止其他競(jìng)買人（略）競(jìng)買屬于違約行為，因此造成一切后果和責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。買受人違約，管理人有權(quán)對(duì)拍賣標(biāo)的重新進(jìn)行拍賣，重新拍賣時(shí)原買受人不得參加競(jìng)買，其所繳納的保證金、已（略）的成交價(jià)款等費(fèi)用按自愿放棄處理，管理人有權(quán)將該筆款項(xiàng)依次用于（略）拍賣產(chǎn)（略）的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)。如（略）拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失與彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)兩項(xiàng)費(fèi)用之和高于該筆款項(xiàng)，買受人還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)差額部（略）的損失賠償責(zé)任。管理人有進(jìn)一步追究買受人相關(guān)法律責(zé)任和賠償?shù)臋?quán)力。nn2、買受人逾期未（略）成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)用、未按要求（略）標(biāo)的交接手續(xù)、不按期提取標(biāo)的物、未按要求完成標(biāo)的拆運(yùn)工作等均屬于悔拍行為。買受人悔拍的，管理人有權(quán)對(duì)拍賣標(biāo)的重新進(jìn)行拍賣，重新拍賣時(shí)原買受人不得參加競(jìng)買，其