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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 珠海市香洲區(qū)九洲大道中2106號竹苑新村9棟101BC（共1個標的）租賃公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公告信息項目編號（略）C項目名（略）中（略）號（略）9棟（略）BC（共1個標的）標的編號（略）C（略）標的名（略）中（略）號（略）9棟（略）BC（共1個標的）公告性質(zhì)正常公告公告類型掛牌披露公告內(nèi)容項目名（略）中（略）號（略）9棟（略）BC（共1個標的）（略）委托方聯(lián)系方式（略）公告開始日期（略）年（略）月（略）日公告截止日期（略）年（略）月（略）日批準機構(gòu)珠海格力服務（略）絡競價委托方（略）屬項目（標的意向）租賃項目概況該物業(yè)位（略）中（略）號（略）9棟（略）BC，房屋竣工時間為（略）年，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋建筑面積為（略）.（略）㎡，目前處于空置狀態(tài)。物業(yè)相關信息，交易底價:（略）月，競價保證金:（略），報價幅度:（略）月次，租期3年，免租期1個月，第三年開始遞增5%。資格審查方式資格預審是否允許個人競買是保證金繳納類型按標的其他需要披露的事項1、競買人應對標的物進（略）不承擔標的物的瑕疵擔保（略）絡競價，視為接受標（略）的交易規(guī)則。2（略）只負責組織交易，不負責（略）清場、騰退等工作，標的物的交接由委托方和中標人自行（略）。3、標的物業(yè)按標的現(xiàn)狀出租（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時依附于出租標的的裝修裝飾狀況）。出租物業(yè)面積如與信息公告所標示的面積有差異，租金不多退少補，不作調(diào)（略）。競買人（略）手續(xù)視同競買人已進行（略）踏勘并接受標的現(xiàn)狀，競買人不得在中標后以未踏勘（略）為由對標的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。4、租賃標的用途詳見《租賃物業(yè)明細表》，且不得用于經(jīng)營空氣污染、噪音污染或影響周邊居民生活休息的項目；如中標人違反前述約定擅自改變租賃標的用途和擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，委托方有權單方終止租賃合同，并不再返還中標人交納的履約保證金。5、此次競價以（略）絡競價，租金底價、報價增幅、競價保證金、租金年遞增率、履約保證金等詳見《租賃物業(yè)明細表》。6、原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權。7、競買人需在廣（略）絡競價（略）信息審核通過后，取得競投資格的競買人需（略）繳納競價保證金,參與項目的每一個標的都有唯一對應的子賬號，競買人必須按照標的的子賬號繳納足額競價保證金，保證金到賬時間以銀行推送時間為準，競買人（略）自行查詢保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功（略）對接造成到賬延遲，建議競買人應該密切注意繳納保證金截止時間，最好在（略）截止時間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無法按時到賬的，競買人將無法報價，后果自負。8、競買人不得由他人代付競價保證金交款人與競買人名稱須一致。9、競價結(jié)束后中標結(jié)果將在廣（略）交易公開欄公示，公示期為3個工作日，公示期結(jié)束后，中標人自（略）中標通知書?！吨袠送ㄖ獣钒l(fā)出之日起（略）個工作日內(nèi)，中標人與委托方簽訂《租賃合同》完畢。中標人逾期不簽訂合同的，競價保證金不予退還。（略）、中標人獲得租賃權后，須按中標結(jié)果及合同約定（略）租賃權費用，并遵守合同有關條款，中標人違約造成合同無法完全履行的，委托方將收回房屋，中標人已交的合同價款及履約保證金不予退還。（略）、（略）勘探時間為項目（略）期的上午9:（略）至（略）:（略），下午2:（略）至5:（略），聯(lián)系電話：（略），聯(lián)系人：（略）物業(yè)租賃履約要求（1）中標人中標后自行對承租物業(yè)進行裝修，并承擔裝修費用。經(jīng)中標人裝修后的物業(yè)應當保障具備防火、防盜等安全條件并承擔相關法律責任。（2）在租賃期間，如因執(zhí)行公、檢、法機關的有效（略）行為，包括但不限（略）建設的需要被拆遷、改造、征地等非甲方自身原因，導致本合同不能全部、部（略）履行或提前終止的，委托方對中標人不承擔違約責任，但須提前通知中標人，由委托方與造成本合同不能履行的單位協(xié)商賠償金額。對中標人出資建設的構(gòu)筑物或投入的設備、裝修改造的賠償，原則上根據(jù)中標人投入時的價值，以直線折舊法按照合同總租期進行折舊；合同總租期大于稅法規(guī)定的最低折舊年限的，按稅法規(guī)定的最低折舊年限計算；未折舊年限的剩余價值額作為賠償參考，賠償額不得高于合同中約定的剩余租期內(nèi)租金；如有關單位對委托方就合同有專項補償?shù)?，委托方賠償給中標人的總額不高于有關單位就該專項補償給委托方的總額。待委托方收到有關單位的賠償后再向中標人（略）。如有其它包括土地或者房屋等補償?shù)?，該補償歸中標人所有。（3）中標人必須負責租賃期間物業(yè)的消防及安全生產(chǎn)等，并與委托方簽訂《租戶消防安全責任書》，詳見《租賃合同》附件。（4）遵守國家有關政策及法律法規(guī)，不得從事非法活動，不可將物業(yè)用作危險性、污染性產(chǎn)品的生產(chǎn)、存放、銷售，不得用于娛樂行業(yè)，包括洗浴、按摩等。（5）中標人如對標的進行裝修，應當提前將設計方案及圖紙?zhí)峤幌缹徍?，獲得批準并提交委托方備案后方可施工。中標人還應將設計合同、裝修施工合同正本一份以及所支出的設計費、施工費憑證提交委托方備案。（6）合同到期后，如委托方繼續(xù)出租，中標人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權；如委托方不再出租，中標人不得以裝修、更改用途等任何理由提出補償或賠償。（7）出租物業(yè)的水電費、管理費等在物業(yè)交接前由委托方負責，物業(yè)交付之日起由中標人負責。（8）該物業(yè)的租期從物業(yè)交付之日起計算。（略）、本項目出讓事項如有變更,以本項目變更公告為準。（略）、其他未盡事宜詳見《租賃合同》范本。意向競買人資格條件中華人民共和國依法（略）、有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人意向競買人須提供的資料（略）參加即可交易信息（略）截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）節(jié)假日除外逾期（略）絡終端遞交資格審查文件開始時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）遞交資格審查文件截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）接收（略）絡終端交納保證金截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）以到賬為有效逾期不能參加（略）絡終端自由報價起始時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）限時報價周期（略）秒交易時間自由競價期：（略）年（略）月（略）日9時至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）；限時競價期：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）開始，限時報價周期（略）秒。（略）查勘時間交易機構(gòu)聯(lián)系方式交易機構(gòu)聯(lián)系人徐小姐、林小姐交易機構(gòu)聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）交易機構(gòu)傳真（略）-（略）競買須知1、標的物以現(xiàn)狀交易。2、競買人應對標的物進（略）不承擔標的物的瑕疵擔保（略）絡競價，視為接受標（略）的交易規(guī)則。3（略）只負責組織交易，不負責（略）清場、騰退等工作，標的物的交接由委托方和中標人自行（略）。4、有效報價說明：報價只要高于現(xiàn)有最高報價，且高出部（略）構(gòu)成報價幅度的（略）數(shù)倍（首次報價不低于起始價，優(yōu)先（略）權人允許以現(xiàn)有最高價進行報價），即為有效報價。5、競價期、中標人說明：競價期由“自由競價期”與“限時競價期”兩部（略）組成。在自由競價期間，競買人可以對標的不限次數(shù)、充（略）報價。自由競價期結(jié)束后，即進入限時競價期。限時競價期可由多個限時報價周期組成，每個限時報價周期為（略）秒。在一個限時報價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報價，則進入新的限時報價周期，直至在一個限時報價周期內(nèi)沒有新的有效報價出現(xiàn)為止，當前最高有效報價的競買人即成為該報價標的的中標人，競價結(jié)束。6、聯(lián)系地址：（略）1（略）第4層公共資源交易大廳。7（略）站公告下方（略）。備注本項目競價結(jié)束后中標結(jié)果將在廣（略）交易公開欄公示，公示期為3個工作日，未成交方繳納的（略）在中標結(jié)果公示結(jié)束后2個工作（略）退回。相關附件附件名稱（略）絡競價）.pdf附件名稱2租賃物業(yè)明細表.pdf附件名稱3（略）圖片.jpg附件名稱4租賃合同.pdf（略）查看內(nèi)容