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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 寧波市奉化區(qū)溪口鎮(zhèn)斑竹村（原應(yīng)夢(mèng)斑竹）房屋公開掛牌出租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、交易條件掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止時(shí)間（略）-（略）-（略）是否自動(dòng)延牌否延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方小于等于（）個(gè)，按照（）個(gè)工作日為一個(gè)延長周期，最多延長（）個(gè)周期優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先承租權(quán)放棄或不涉及價(jià)款（略）要求承租方應(yīng)于交易合同生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，最終承租方須自行承擔(dān)（略）營業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標(biāo)的房屋的風(fēng)險(xiǎn)和成本，意向承租方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面了解，出租方應(yīng)當(dāng)在出租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的（略）查勘。意向承租方一經(jīng)遞交資格申請(qǐng)即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方成為承租方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價(jià)款，否則視為違約。二、交付寬限期屆滿出租方因清退原因仍無法交付租賃房屋造成違約的，《租賃交易合同》自動(dòng)解除，但出租方應(yīng)書面通知承租方，經(jīng)承租方催告后（略）日內(nèi)仍未交付的；并應(yīng)退還承租方已（略）的首期租金和履約保證金，違反合同的一方，應(yīng)承擔(dān)雙方交易服務(wù)費(fèi)及相應(yīng)的違約責(zé)任。三、本項(xiàng)目標(biāo)的（略）奉（略）（原應(yīng)夢(mèng)斑竹）房屋公開掛牌出租項(xiàng)目，意向承租方自行實(shí)地踏勘，標(biāo)的踏勘聯(lián)系人：（略）系方式：（略）。四、承租方式：在公告期間，若產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)交易，（略）及競(jìng)價(jià)請(qǐng)（略）寧波（略）址http:（略）.org，項(xiàng)目（略）與競(jìng)價(jià)操作詳見寧波（略）址（略）規(guī)則及文件--項(xiàng)目（略）與競(jìng)價(jià)操作參考指南）進(jìn)行了解，若只有一個(gè)意向承租方，按不低于掛牌價(jià)出租。如（略）絡(luò)（略）起止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）七、手續(xù)（略）及交易服務(wù)費(fèi)收?。海?）出租方與承租方在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（略）交易服務(wù)費(fèi)（根據(jù)甬價(jià)費(fèi)〔（略）〕（略）號(hào)文件，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（略）（含）以下的，各按實(shí)際成交價(jià)的2%（略）交易（略）開具電子發(fā)票）（略）賬號(hào)：（略）：（略）（2）結(jié)果公示（公示期為5個(gè)工作日，競(jìng)租當(dāng)日不計(jì)）結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)承租方憑相關(guān)證件（企業(yè)單位帶相關(guān)資料及公章，自然人帶（略）（（略）2（略）會(huì)議室）與出租方簽訂成交確認(rèn)書和掛牌租賃合同，并在合同生效后3個(gè)工作日內(nèi)將成交（略）指定的結(jié)算賬戶。承租方的交易保證金在（略）相關(guān)手續(xù)后可轉(zhuǎn)為部（略）只開具標(biāo)的成交款的收款收據(jù)。其它意向承租方在結(jié)果公示后3個(gè)工作（略）退回交易保證金。八、其它披露內(nèi)容：（1）交易保證金交納：交易保證金應(yīng)由意向承租方銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款，本次首年租金不接受任何形式的代付、墊資。意向承租方遞交資格申請(qǐng)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容，已充（略）了解并自愿完全接受本項(xiàng)目公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全面了解，愿全面履行交易程序。（2）本次交易設(shè)履約保證金，履約保證金2（略）（合同簽約后三個(gè)工作日內(nèi)繳納）。（3）為保護(hù)交易（略）在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)違約責(zé)任，（略）有權(quán)扣除該意向承租方已（略）的交易保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償：①意向承租方交納交易保證金并完成（略）后單方撤回交易申請(qǐng)的；②若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，該承租方未能（略）簽署《成交確認(rèn)書》及與出租方簽署《租賃交易合同》的；③產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競(jìng)價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，競(jìng)租方均不應(yīng)價(jià)的，交易保證（略）到賬時(shí)間為準(zhǔn)）的意向承租方將承擔(dān)違約責(zé)任；④確定承租方后，承租方未及時(shí)繳納交易服務(wù)費(fèi)，且未能（略）簽署《成交確認(rèn)書》及與出租方簽署《租賃交易合同》的，且經(jīng)發(fā)函催告無果的。若交易保證金不足以彌補(bǔ)（略）的經(jīng)濟(jì)損失，（略）有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的責(zé)任。（4）意向承租方如出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)規(guī)定的情形的，視為違約，其交納的交易保證（略）扣除（略）的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為違約金劃歸出租方所有。（5）（略）一經(jīng)提交，不得撤回。（6）經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi)，請(qǐng)意向承租方提前了解政策法規(guī)。嚴(yán)禁存放易燃、易爆、有毒、有害材料及違禁品或進(jìn)行違法活動(dòng)。（7）房屋招租前涉及的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用由出租方承擔(dān)；租賃期間水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)及各類稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。（8）出租方向承租方開具成交款的增值稅專用發(fā)票，稅費(fèi)由出租方承擔(dān)。（9）合同范本詳見（略）（其他披露內(nèi)容）附（略）規(guī)劃需要拆建而提前解除協(xié)議的，出租方提前一個(gè)月通知承租方，承租方應(yīng)無條件退房，剩余租金按實(shí)退還，房屋拆遷經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼費(fèi)和設(shè)施補(bǔ)貼等歸出租方所有，與承租方無涉，對(duì)其涉及的裝修費(fèi)用由承租（略）征收拆遷評(píng)估報(bào)告評(píng)估金額補(bǔ)償給承租方，其余歸出租方;承租方在承租期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；不得擅自改建、擴(kuò)建和自行轉(zhuǎn)租，經(jīng)查實(shí)有此行為的，出租方有權(quán)單方面終止合同。（略）【其他披露內(nèi)容】與出租相關(guān)的其他條件房屋按現(xiàn)狀出租，承租期間涉及各種安全問題由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)并搞（略）民關(guān)系。二、交易方式組織交易方式掛牌征集承租方，然后組織交易--征集到兩家（含）以上符合（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)交易規(guī)則（略）交易規(guī)則--征集到一家符合條件的意向承租方按不低于掛牌價(jià)協(xié)議承租三、承租資格及審核方式是否需要登記審核是是否提供紙質(zhì)材料是紙質(zhì)材料說明是否（略）電子文檔是電子文檔說明--承租方資格條件1.中華人民共和國境內(nèi)（略）成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織。是否允許聯(lián)（略）上（略）允許競(jìng)價(jià)開始時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）審核時(shí)間　四、保證金交納規(guī)則申購保證金本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為（略）。履約保證金2（略）交納時(shí)間（略）就交納交納截止時(shí)間要求掛牌截止日（略）:（略）前以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)交納方式銀行轉(zhuǎn)賬交納賬號(hào)