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2024-12-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布
深圳市光明區(qū)云錦園社區(qū)菜市場招租信息公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標,有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。
公告基本信息
項目編號JC1Z(略)項目(略)場起始日期(略)年(略)月(略)日(略)時(略)秒結束日期(略)年(略)月(略)日(略)時(略)秒
資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地(略)交叉口西北(略)米面積數(shù)量(略).(略)平方米權屬情況有權屬說明資產(chǎn)性質其他類是否涉及優(yōu)先承租權否招租信息出租期(略)年免租期4個月(含在租賃期內(nèi))租金是否含稅是簽訂合同期限《公開招租結果通知書》發(fā)出后(略)個工作日招租底價(略).7(略)平方米月租金的遞增第一、二年租金不變;第三至六年,租金采取在上一年租金基礎上遞增的方式,逐年遞增3%;第七至十年,租金采取在上一年租金基礎上遞增的方式,逐年遞增5%。租金(略)方式月付資產(chǎn)用途限定(略)場履約條件1.承租方在(略)前應充(略)知悉物業(yè)現(xiàn)狀(包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權信息、建造標準、目前租賃情況、裝修情況等),并了解物業(yè)招租的其它信息、知悉物業(yè)租賃合同條款。2.本項目業(yè)態(tài)設置要求:優(yōu)先設置日用百貨、(略)、蔬(略)、美容美發(fā)、干洗店、小五金(略)售、奶茶店、服裝(鞋帽)(略)售或維修等經(jīng)營項目,以(略)住戶多樣性、便利性的日常生活消費需求。同時要求后續(xù)承租方將業(yè)態(tài)(略)
備案后實施,其中(略)域比例不得高于(略)%。3.若最終獲得承租權,承租方應在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結果通知書》之日起的(略)個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,且簽訂租賃合同的名稱須與遞交聯(lián)交所的資料一致。如因承租方原因未簽約,則視為承租方違約,出租方有權不予退還交易保證金,并重新出租物業(yè),且無需對承租方承擔賠償責任。4.在租期內(nèi),承租方應按時交納租金、押金等各項費用。如承租方不按雙方簽訂的租賃合同約定履約,出租方有權沒收其押金,押金不足以賠償損失的,按實際損失賠償。5.承租方需自行自(略)場進行裝修,對該物業(yè)裝修前,須把裝修方案、圖紙及申請報出租方審核同意后方可進行裝修,且應達到消防要求和環(huán)保標準,同時不得損害房屋主體結構,影響房屋使用安全。具備投入運營條件后,向出租方申請退還裝修保證金。6.承租方應在簽訂租賃合同后的(略)日內(nèi)(略)場的裝修,出租方有權對裝修進度進行監(jiān)督。如不能按時完成,出租方有權單方面解除租賃合同,已投
資金額承租方無權要求出租方返還。7.承租方應承擔安全生產(chǎn)和消防安全主體責任,與出租方簽訂《安全生產(chǎn)和消防安全責任書》,做好安全生產(chǎn)和消防安全工作。承租方須按有關規(guī)定進行裝修申報、消防驗收,按規(guī)定配足消防設施設備和器材并保持完好有效,因違反消防規(guī)定被查處的,所有責任由承租方負責。在租期間發(fā)生的各種安全事故(包括但不限于人員傷亡、火災、物損等)由承租方承擔相關責任,若造成出租方損失的,承租方應進行賠償。8.承租方不得將本物業(yè)(略)體租賃管理轉讓或委托給第三方,如承租方違反規(guī)定,出租方有權單方面解除租賃合同、沒收押金。9.租賃押金:2個月租金(以最終成交價為準,簽訂租賃合同后5個工作日內(nèi)(略))。(略).承租方須每月自行交清管理費、水電費、物業(yè)專項維修基金等(略)收費為準。(略).菜、肉、生鮮等價格要合理,避免引起居民投訴。交易方式交易方式公開競價多輪
報價公告期滿,僅有一家符合條件的(略)者公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃,但租金標準不得低于原招租底價。公告期滿,無符合條件的(略)者不變更招租條件,每次延長信息公告期限5個工作日,最多不超過2周期。交易方式變更說明公告期滿,有兩家(含)以上符合條(略)絡競價(多輪報價)的交易方式。(略)須知(略)方式同時支持(略)和(略)潛在承租方應具備的
資格條件1.意向承租方須是中華人民共和國境內(nèi)依法(略)的獨立法人企業(yè),成立時間不少于3年(含),且(略)資本不少于人民幣(略)(含本數(shù)),本項目招租公告發(fā)布之日后增加(略)資本達到本數(shù)的無效。2.截至本次項目招租公告發(fā)布之日,意向承租方需有自持物業(yè)經(jīng)營或正在租賃經(jīng)營管理的面積不少于(略)㎡(含本數(shù))的(略)場(略)場項目。提供經(jīng)營案例的(略)照片,運營情況報告,意向承租方需提供經(jīng)營案例的合同復印件,合同復印件必須明確體現(xiàn)項目名稱、合同起止時間、經(jīng)營面積、合同簽訂時間等基本信息、自有物業(yè)的以房屋產(chǎn)權證明為準)。3.(略)站查詢中嚴重
失信主體名單、
信用評價')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用評價、經(jīng)營異常三個類別中無記錄,在(略)(ht(略)站查詢“綜合查詢被執(zhí)行人”及“失信被執(zhí)行人”無記錄。需提供的證明材料意向承租方在(略)承租意向登記手續(xù)時,須提交下列相關材料,并保證其真實、完(略)、有效(以下材料均需(略)):1.營業(yè)執(zhí)照副本復印件;2.國家(略)查詢單;信用中國查詢;(略)詢;3.提供正在自營或(略)體經(jīng)營管理的面積不少于(略)㎡(含本數(shù))的(略)場(略)場項目,提供經(jīng)營案例的(略)照片,運營情況報告,意向承租方需提供經(jīng)營案例的合同復印件,合同復印件必須明確體現(xiàn)項目名稱、合同起止時間、經(jīng)營面積、合同簽訂時間等基本信息、自有物業(yè)的以房屋產(chǎn)權證明為準;4.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民(略)復印件;5.法定代表人(略)、被授權人第二代居民(略)復印件(如有);6.承租物業(yè)用途說明;7.意向承租方登記表(聯(lián)交所(略));8.意向承租委托協(xié)議(向聯(lián)交所(略))。資格審查申請文件遞交截止時間(略)年(略)月(略)日(略)時(略)秒交易機(略)地(略)號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座(略)聯(lián)系人鄭先生;宋小姐聯(lián)系方式(略)-(略);(略)-(略)出租方信息名(略)?。裕┑兀裕┕猓裕〢棟交易保證金金額(略),(略)收款信息請有意向的潛在承(略)操作指引選擇有意向的招租項目進行(略)和繳納招租(略)地址:(略)保證金繳納截至時間(略)年(略)月(略)日(略)時(略)秒其他特殊事項說明1.意向承租方如被確定為承租方的,其交納的保證金在租賃合同簽訂后,憑出租方開具的租賃押金(略)原額返還;未被確定為承租方的其他意向方憑深圳聯(lián)交所出具的保證金收款憑證(略)保證金退還手續(xù),所交納的保證金在(略)退還保證金手續(xù)次日起3個工作日內(nèi)原額返還。2.該物業(yè)目前處于已交付未運營狀態(tài),裝修情況為毛坯狀態(tài)。3.在提前解除租賃合同或租賃合同到期時,承租方對物業(yè)裝修所形成的固定設備、設施以及形成附合的裝飾裝修物不得進行損毀或拆卸,應完(略)地無償移交給出租方處置。4.意向承租方不得擅自改變物業(yè)用途,必須按照業(yè)態(tài)規(guī)劃進行運營管理。5.若因承租方原因(包括但不限于故意哄抬租金價格、承租后單方面違約、提供虛假合同信息材料、法人材料代簽、未按期交納租賃押金等),出租方有權取消承租資格,招租保證金不予退還。6.意向承租方如有下列情形之一的,取消承租資格并沒收招租保證金:(1)意向承租方在資格確認后單方撤回承租申請的;(2)產(chǎn)生兩家(含)以上符合條件的意向承租方時不(略)后續(xù)競價手續(xù)的;(3)在競價程序中包括意向承租方在內(nèi)的各意向承租方均不應價的;(4)意向承租方在被確認為最終承租方后不按約定時間內(nèi)簽訂租賃合同的;(5)意向承租方未在規(guī)定的時間內(nèi)(略)交易服務費和或向出租方繳交租賃履約保證金;(6)與其他意向承租方進行串通報價或聯(lián)合統(tǒng)一報價影響公平公正的;(7)提供虛假主體材料和證明文件等材料的;(8)存在違反其它規(guī)定或者違約情況的;7.租金(略)方式:租金以
銀行轉賬方式每月在(略)日前(略)。監(jiān)督電話(略)-(略)