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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 東莞市輸變電工程建設(shè)有限責(zé)任公司泰安閣101-104號商鋪。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號CQBD（略）出租方基本情（略）地址東（略）號出租資產(chǎn)基本信息出租資產(chǎn)概括物業(yè)位（略）9號泰安閣（略）-（略）號，有不動產(chǎn)權(quán)證，物業(yè)按現(xiàn)狀出租。計(jì)算租金面積（略）.（略）㎡出租用途商鋪出租期限5年免租期限2個月（含在租賃期內(nèi)）租金掛牌價格（人民幣）月租金（略）,（略）（含稅價）,租金從第（略）個月開始上浮5%。出租資產(chǎn)使用情況空置是否涉及優(yōu)先承租權(quán)不涉及是否允許聯(lián)合承租否交易方式的確定掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合（略）絡(luò)競價（多輪報(bào)價）掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方經(jīng)出租方批準(zhǔn)，公示3個工作日無異議后采取協(xié)議租賃。掛牌時間自公告次日起（略）個工作日（掛牌期滿,如沒有征集到符合條件的意向承租方，不延長信息公告，信息公告到期自行終結(jié)。）承租方應(yīng)具備的資格條件1.承租人須是中華人民共和國境內(nèi)（略）成立、有效存續(xù)的法人、其他組織，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。法人、其他組織需持有相關(guān)的經(jīng)營證照。不接受聯(lián)合承租。2.承租人未被（略）站（（略）www.（略）.cn）“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”。3.承租人須以不（略）及周邊住戶正常生活為前提，不使（略）經(jīng)營廢氣、粉塵、煙霧排放和噪音污染、法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營性風(fēng)險(xiǎn)高發(fā)行業(yè)，如餐飲、（略）場、酒吧、車輛美容維修等。意向承租方需提交材料意向承租方在（略）承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完（略）、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需（略））：1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）；2.國家（略）查詢單；3.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；4.（略）、被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；5.承租物業(yè)用途說明；6.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；7.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））。履約條件1.按出租方的規(guī)范文本內(nèi)容簽訂《租賃合同》，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)（略）。2.租賃期內(nèi)，根據(jù)《租賃合同》承擔(dān)承租人責(zé)任和義務(wù)。3.只有一個符合資格的意向承租方（略）承租登記的，經(jīng)出租方批準(zhǔn)，公示3個工作日無異議后采取協(xié)議租賃。有兩家（含）以上符（略）絡(luò)競價方式進(jìn)行競價，以確定最終承租方和成交租金。4.履約保證金：2個月租金（以最終成交價計(jì)算）。特別事項(xiàng)說明1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格，不予退還招租保證金：（1）意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后，不按約定時間內(nèi)簽訂租賃合同的；（2）與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價影響公平公正的；（3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的；（4）交納招租保證金后單方撤回申請或不參加深圳聯(lián)交所組織的交易活動；（5）存在其他違約情況的。2.意向承租方（略）前應(yīng)充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼撸庀虺凶夥阶栽福裕﹨⒓游飿I(yè)承租的，視為已對交易物業(yè)查驗(yàn)、知悉并且了解物業(yè)瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。3.承租方需完成本物業(yè)消防手續(xù)，并由承租方承擔(dān)費(fèi)用，（略）參加物業(yè)承租的承租方不得以租賃物業(yè)消防未驗(yàn)收、主體未驗(yàn)收向出租方提出賠償（補(bǔ)償）的要求。4.承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)（略）工商稅務(wù)（略）登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營業(yè)時，將營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出租方。5.如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，（略）或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時將消防等相關(guān)部門的審批、驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。6.水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）。7.承租方應(yīng)在被確認(rèn)為最終承租方之日起的5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.租金（略）方式：銀行轉(zhuǎn)賬交付，租金按月結(jié)算，承租方將首月租金、合同履約保證金于租賃合同簽訂之日起5日內(nèi)向出租方一次性（略），承租方應(yīng)在每個租賃期開始后五日內(nèi)（略）當(dāng)期租金。每逾期一日加收租金5‰的滯納金。因承租方原因，未按期繳納租賃履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)的，出租方有權(quán)取消其承租資格，招租保證金不予退還，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)將承租方的招租保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額，劃轉(zhuǎn)至出租方的指定專用賬戶內(nèi)。9.保證金處置方式：承租方向出租方繳交租賃履約保證金后3個工作日內(nèi)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所根據(jù)出租方向承租方出具的租賃履約保證金收據(jù)，退還承租方繳納的交易保證金。若意向承租方未成為承租方且未違反公告和交易規(guī)則的，其繳納的交易保證金在確定承租方次日起的3個工作日內(nèi)原額（略）返還。（略）.免租期2個月，含在租賃期內(nèi)，若承租方違約，則需補(bǔ)繳該2個月免租期的租金款項(xiàng)。（略）.使用費(fèi)：租戶使用物業(yè)期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)、停車費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等由承租方承擔(dān)。（略）.若商業(yè)用房成功出租，承租方須向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（略）服務(wù)費(fèi)。（略）.其他條款詳見《租賃合同》。意向承租方提交（略）材料截止時間掛牌期滿當(dāng)日北京時間（略）:（略）招租保證金金額（人民幣）（略）交納保證金截止時間掛牌期滿當(dāng)日北京時間（略）:（略）以到賬時間為準(zhǔn)結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價款的（略）開戶銀行中國（略）公司深（略）開戶賬號（略）聯(lián)系方式業(yè)務(wù)咨詢電話聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）傳真（略）-（略）業(yè)務(wù)投訴電話（略）-（略）聯(lián)系地（略）號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（略）www.（略）.com關(guān)注（略）公眾號sotcbb