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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 蓮都區(qū)清遠(yuǎn)街1號(hào)中山街公交首末站保障性租賃住房2-7層及地下車位、開發(fā)路358號(hào)公交首末站保障性租賃住房1-5層三年運(yùn)營(yíng)使用權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無(wú)關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方（略）廉合（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無(wú)其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息（略）2、是否（略）抵押登記：否。3、是否設(shè)立居住權(quán)：否。4、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：現(xiàn)狀交付。5、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。出租方簡(jiǎn)況出租方基本（略）聯(lián)系人王健聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）聯(lián)系地（略）號(hào)交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）年是否有保留價(jià)無(wú)租金掛牌價(jià)備注（略）年，租期3年，無(wú)遞增是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金每年（略）一次，具體以合同約定為準(zhǔn)。出租用途公寓用房，1.經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為保障性租賃住房，承租方不得作其他經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。2.其他事項(xiàng)詳見合同約定。與交易相關(guān)的其他條件1.履約保證金：按照實(shí)際成交租金的（略）%收?。ㄋ纳嵛迦氲剑裕┞募s保證金，簽訂合同前繳納。若承租方有違約行為的，出租方有權(quán)扣除承租方應(yīng)承擔(dān)款項(xiàng)、違約金及賠償款后，將剩余部（略）不計(jì)息退還承租方；若履約保證金不足以抵扣的，出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方追索。2.租金（略）方式：采用先付款后使用的原則，一年一付，租金和履約保證金直接（略）至出租方指定賬戶，具體以實(shí)際簽訂的合同約定為準(zhǔn)，簽約主體為出租方和承租方。3.出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。4.承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過(guò)后方可進(jìn)行。5.出租標(biāo)的按前一承租戶合同到期騰空后按實(shí)際情況交付使用，原承租人中標(biāo)則按原合同到期時(shí)間，按現(xiàn)狀交付使用。交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。6.承租方首年租金、履約保證金在拍賣成交后七日內(nèi)直接（略）出租方指定賬號(hào)。7.承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，如自項(xiàng)目成交后第（略）個(gè)工作日內(nèi)雙方仍未簽訂合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)并沒收競(jìng)買保證金，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。8.本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)按照（略）附件中特別事項(xiàng)約定。9.承租方因自身原因放棄標(biāo)的，其繳納的競(jìng)買保證金不予退還，出租方有權(quán)重新組織掛牌。（略）.承租方競(jìng)得后不得變更簽約人。（略）.承租方運(yùn)營(yíng)房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)（略）稅收規(guī)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，均由承租方自行承擔(dān)。（略）.標(biāo)的（（略）1（略）公交首末站一層配套用房）將由承租方運(yùn)營(yíng)使用，承租方（略）運(yùn)營(yíng)使用費(fèi)用給出租方。（略）.標(biāo)的僅作為保障性租賃住房使用，不得他用。保障性租賃住房租金及地下停車位等經(jīng)營(yíng)收益由承租方所得。（略）.相應(yīng)物業(yè)管理由承租方實(shí)行物業(yè)管理服務(wù)，出租方不再另外（略）相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。（略）.位（略）1（略）公交首末站一層的配套用房已由出租方自行出租，該配套用房納入承租方物業(yè)服務(wù)范圍，物業(yè)費(fèi)由承租方向該配套用房實(shí)際承租戶收取，物業(yè)費(fèi)不超過(guò)3（略）m2?月，具體雙方自行協(xié)商。（略）.（略）1（略）公交首末站駕駛員宿舍及配套用房，承包范圍為除一層配套用房（略）域，包括1（略）域、2-7層（（略）套保障性租賃住房）及地下室。（略）.（略）公交首末（略），承包范圍為1-5層（（略）套保障性租賃住房）。（略）.競(jìng)買方在競(jìng)買前可聯(lián)系出租方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地踏勘。競(jìng)買方須在競(jìng)買前認(rèn)真閱讀《保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)承包合同》。參與競(jìng)拍的，視為認(rèn)可該合同。（略）.出租方須在信息披露期滿日后2天內(nèi)將符合條件的競(jìng)買方（略）。（略）.競(jìng)買方最遲須在信息披露期滿日前提交三份“承租方資格條件”中要求的紙質(zhì)材料并加蓋單位公章，送至出租方審核?！貏e提醒：公告中未提及或未明確事項(xiàng)，已在《保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)承包合同》中詳細(xì)闡述，請(qǐng)競(jìng)買方在競(jìng)買前認(rèn)真閱讀。參與競(jìng)拍的，視為認(rèn)可該合同。租期3年有無(wú)免租期無(wú)承租方資格條件1.競(jìng)買方須為獨(dú)立法人企業(yè)（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)），不接受聯(lián)合體（略）。2.根據(jù)《（略）公共信用信息管理?xiàng)l例》未被列入嚴(yán)重失信名單（如何認(rèn)定:受讓方必須出具“信用中國(guó)”（http:（略）.cn）認(rèn)定材料）。3.轉(zhuǎn)讓方須審核認(rèn)定競(jìng)買方的（略）資格，并將符合條件的競(jìng)買方（略）。競(jìng)買方最遲在信息披露期滿日前同時(shí)提交以下紙質(zhì)材料，由轉(zhuǎn)讓方審核認(rèn)定：（1）提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人（略）復(fù)印件。（2）提供近3年為（略）或公寓或保障房或人才公寓或公租房進(jìn)行運(yùn)營(yíng)或物業(yè)管理服務(wù)的項(xiàng)目1個(gè)，提供合同等相關(guān)證明材料。（3）提供標(biāo)的運(yùn)營(yíng)業(yè)態(tài)承諾書。承諾經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為保障性租賃住房，不作其他經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.競(jìng)買意向方最終是否符合條件具有報(bào)價(jià)資格由轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)。保證金事項(xiàng)交納金額（略）.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計(jì)息），并按出租（略）在項(xiàng)目成交，收到出租方書面通知函后5個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金（略）返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)（略）個(gè)周期。是否自動(dòng)延牌是延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日遴選方式拍賣遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)（略）止，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無(wú)效。2、掛牌期滿后，如征集到合格競(jìng)買方，則按拍賣會(huì)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。3、拍（略）、拍賣會(huì)時(shí)間及地址：（略）8（略）山水拍賣廳項(xiàng)目附件（略）所需材料清單及說(shuō)明.docx實(shí)地勘察證明.docx（略）.docx浙交匯意向方（略）時(shí)所需文本.doc特別事項(xiàng)約定.docx租賃合同.docx1_承諾書.doc標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人王先生電話（略）-（略）手機(jī)（略）傳真（略）地（略）綠谷信息產(chǎn)業(yè)園2（略）南面1-2（略）址https:（略）.comLSPT