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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 浙南海洋經(jīng)濟總部大廈2#樓主樓十七層1701室辦公用房三年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項1．權(quán)證相（略）,不動產(chǎn)登記證號：浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號。2．出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以（略）現(xiàn)狀為準。3．是否（略）抵押登記：否。4．是否設(shè)立居住權(quán)：否。5．此次競買僅為出租標的租賃權(quán)，不包括出租標的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。6．競價方式：實行價高者得的原則確定承租人。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價4.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注首年租金掛牌價4.（略），租金無遞增。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求免租期（裝修寬限期）2個月，包含在租期內(nèi)。首年租金及履約保證金在競買成交次日起5個工作日內(nèi)一次性付清，租金一年一付，采用先付款后使用的原則，租金無遞增，下期租金在上期租金到期前（略）天付清，具體以租賃合同約定為準。出租用途辦公與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：租金成交價的（略）%（取（略）數(shù)）。合同到期、解除或終止時結(jié)清租金及其他費用并騰空房屋后無息退還。若承租人提前終止合同，則承租人已繳納的履約保證金不予退還。若因不可抗力或政策因素導致合同提前終止，則出租方根據(jù)承租人實際使用時間結(jié)算相關(guān)費用后，將承租人已繳納的履約保證金無息退還。2、承租方須在成交之日起5個工作日內(nèi)付清標的首年租金、履約保證金及（略）指定賬戶，租金一年一付，采用先付款后使用的原則，具體以租賃合同約定為準。3、標的移交：在成交之日起5個工作日內(nèi)向（略）指定賬戶繳清首年租金、交易服務費及履約保證金。承租方在規(guī)定時間內(nèi)繳清相關(guān)價款后憑《成交確認書》和成交款繳納憑證與出租方簽訂《房屋租賃合同》，出租方于《房屋租賃合同》簽訂后將標的物交付于承租方使用，租賃起止時間具體以《房屋租賃合同》約定時間為準，承租方與出租方自行（略）標的物交接手續(xù)。4、租賃標的物以實際現(xiàn)有的條件下進行租賃，承租人需認真（略）查看房產(chǎn)坐落位置、房屋結(jié)構(gòu)等有關(guān)情況，入駐后對消防、房管、環(huán)保、衛(wèi)生、工商、規(guī)劃、行政執(zhí)法等各項行政審批及設(shè)備安裝、鄰里糾紛、有關(guān)規(guī)費等等情況須自行負責解決，出租方只能在現(xiàn)有條件下提供現(xiàn)有的有關(guān)資料及協(xié)助，承租方如遇到有關(guān)問題解決不成，造成的一切損失責任與出租方無涉。5、承租人須合法經(jīng)營，不得將標的物用于存放易燃、易爆物品，不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所或私人會所，并自行（略）工商、消防等經(jīng)營事務涉及的相關(guān)審批手續(xù)，出租人對承租人能否獲得相關(guān)部門的審批不作任何承諾或保證，一切手續(xù)由承租人自行（略）。6、除開具租金發(fā)票的稅費由出租方承擔外，物業(yè)管理費、電費、水費等一切其他費用均由承租人承擔。7、租賃標的物交付標準，以移交時的場地（略）現(xiàn)狀為準，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險，須承租人自行修繕、彌補、承擔，承租人不得以任何理由拒絕接收。簽訂《房產(chǎn)租賃合同》時，視為出租方已完成資產(chǎn)交付義務，承租人確認接收資產(chǎn)。8、承租方逾期（略）租金等費用超過（略）天或者有其他違約行為的，出租方有權(quán)將履約保證金直接抵作相應的租金等費用或者違約金，出租方在抵扣后向承租方出具書面通知，承租方應在收到通知后（略）日內(nèi)補足履約保證金。9、承租方應在施工前將改造或裝修設(shè)計方案及圖紙?zhí)峤怀鲎夥?a class="mao" href="javascript:creditChatClick('備案')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">備案，需要（略）相關(guān)職能部門審批后按規(guī)定實施，改（略）所發(fā)生的一切費用由承租方自（略）實施過程中造成人身、財產(chǎn)等損害的，全部責任由承租方承擔，與出租方無關(guān)。承租方的裝修應采取文明施工，并遵守相應的法律、法規(guī)，服從出租方日常管理，承租方在承租期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得拆除或破壞標的物內(nèi)（略）隔墻體，不得改變房屋用途，否則一切責任及損失概由承租方承擔，出租方有權(quán)隨時單方解除本合同。（略）、在租賃期內(nèi)，根據(jù)國家法律規(guī)定，出租方有權(quán)帶租轉(zhuǎn)讓承租方租賃房屋的所有權(quán)。（略）、出租方有權(quán)對租賃房屋的使用情況進行檢查監(jiān)督，承租方應予以配合并落實出租方提出的（略）改要求。（略）、承租方應按照合同約定的時間和方式及時足額（略）各項費用，享有在租期內(nèi)依法按約占有使用承租房屋及附屬配套設(shè)施的權(quán)利。但承租方在租用期間，必須合法經(jīng)營、合理使用、妥善保管，確保租賃房屋及附屬配套設(shè)施安全完（略）、功能完好。（略）、租賃期內(nèi)該房屋所發(fā)生的一切與承租方有關(guān)的法律行為（包括但不限于人身損害賠償、經(jīng)濟、法律糾紛等）由承租方自行承擔。（略）、承租方要按有關(guān)部門的要求認真做好綜治、消防、安全生產(chǎn)等管理工作，配備必要的消防安全器材，接受出租方的檢查和監(jiān)督，租賃期間及到期場地騰空前所發(fā)生的綜治、消防、安全生產(chǎn)等責任事故，概由承租方負責和承擔一切法律、經(jīng)濟、社會責任，出租方不承擔任何連帶責任。（略）、承租方將該房屋作為生產(chǎn)或經(jīng)營場所的，必須先（略）工商執(zhí)照后方可施行生產(chǎn)或經(jīng)營。（略）、租賃期間物業(yè)管理費目前為6（略）平方月，物業(yè)管理費后期（略）與承租方自行結(jié)算；電費價格上?。裕ビ嬎?，稅費由承租方承擔；公共能耗費每季度按實際租賃建筑面積（略）攤結(jié)算，稅費由承租方方承擔；水費按實際租賃建筑面積（略）攤結(jié)算（未出租面積不參與（略）攤），稅費由承租方承擔；租賃房產(chǎn)的水、電等報裝及費用由承租方自行解決，出租方不予補償；承租方拖欠租金或水電等其他應繳費用超過1個月的，出租方有權(quán)不經(jīng)書面通知即采取暫時停水、停電的等方式催收，直至承租方繳齊費用，因此造成的損失由承租方自行承擔。（略）、合同終止或合同被解除后，承租方應在期滿當日或通知解除之日完全騰空撤離，并同意將投入的固定設(shè)施、內(nèi)外裝修無償歸出租方所有；承租方在拆除可移動的自有設(shè)備的過程中，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)（含防水）和配套設(shè)施，承租房屋由出租方查驗后回收，如有損壞殘缺，承租方承擔修復或照價賠償?shù)呢熑?。如逾期騰空的則視同承租方同意將移動設(shè)施無償歸出租方所有。（略）、承租方因特殊原因無法在規(guī)定時間內(nèi)騰空的，應書面報告出租方，經(jīng)出租方同意后，簽訂協(xié)議并按實際天數(shù)（略）場地占用費，逾期三日未撤離的，出租方有權(quán)按照日租金的2倍要求承租方（略）租賃費用。（略）、承租方在租賃期間未經(jīng)出租方同意，不得對標的物進行轉(zhuǎn)租，否則出租方有權(quán)單方解除合同，如由此對出租方造成的一切損失由承租方承擔賠償責任。（略）、承租方入駐后，出租方只提供現(xiàn)狀消防標準，房屋租賃所須（略）的一切審批許可登記領(lǐng)證手續(xù)如房屋裝修、消防驗收（通過消防驗收所需消防設(shè)備、設(shè)施等需承租方自行購置）等各項審批手續(xù)及承租方業(yè)務經(jīng)營所需達標的消防要求和驗收等由承租方自行負責向有關(guān)部門了解和審批。出租方在現(xiàn)有條件下提供有關(guān)資料及配合協(xié)助。租賃期間，承租方應自行申報房屋裝修、消防、環(huán)保、安全、保險等方面所需經(jīng)營相關(guān)證件的審批許可手續(xù)，店招店牌廣告設(shè)置應（略）要求，如因承租期間沒有做好治安、安全防火、安保工作和環(huán)境衛(wèi)生等工作，發(fā)生不良后果的，責任和損失全部由承租方承擔。因承租方使用不當或管理不善造成房屋安全事故而毀損，承租方負全額賠償責任，如因此損及第三人生命財產(chǎn)安全的，承租方自負其責自行處理，與出租方無涉。如承租方因非法或不法經(jīng)營被行政處罰、或者被追究刑事責任，承租方應賠償因此給出租方造成的一切損失（包括但不限于經(jīng)濟損失、財產(chǎn)損失、名譽損失等）。如承租方逃逸或拒不履行，出租方有權(quán)處置承租方置留出租方的一切財產(chǎn)，以及追究承租方的相關(guān)責任，承租方應賠償由此對出租方造成的損失并負責消除給出租方帶來的不利影響。租期2年有無免租期有免租期時間2個月是否包含在租期內(nèi)是承租方資格條件1.意向方應為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金事項交納金額（略）1.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費（略）在項目成交后（略）個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結(jié)。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。項目附件《（略）所需材料清單及說明》.docx《特別事項約定》.docx《浙交匯意向方（略）時所需文本》.doc《租賃合同》（樣本）.docx《實地勘察確認函》.doc《（略）》.docx標的物位置聯(lián)系方式交易機構(gòu)聯(lián)系人陳先生電話（略）-（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.com（略）聯(lián)系地（略）溫州（略）6（略）室聯(lián)系人陳先生固定電話（略）-（略）手機（略）