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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-30在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [南康區(qū)]南康區(qū)文化藝術中心商鋪經(jīng)營權招租交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 ??受委托，本公司定于（略）年1月（略）日上午（略）:（略）在贛（略）2（略））面向社會公開招租，現(xiàn)將有關事項公告如下：一、標的概況：位（略）4宗商鋪，租賃期限三年（具體起止日期以雙方簽訂合同為準），租金遞增比例為第二年遞增5%，第三年不遞增（延續(xù)第二年租金單價不變），競得后，競得人需繳納相應的履約保證金，標的詳情見下表：序號租賃位置面積約（㎡）租金起始價（（略）㎡月）競租保證金（（略））履約保證金（（略））租賃期限免租期1（略）E（略）2-1號商鋪（略）.（略）.（略）三個月（免租期是合同期第一年的前三個月）2（略）E（略）2-2號商鋪（略）.（略）.（略）三個月（免租期是合同期第一年的前三個月）3（略）E（略）2-3號商鋪（略）.（略）.（略）三個月（免租期是合同期第一年的前三個月）4（略）D（略）.（略）一個月（免租期是合同期第一年的最后一個月）二、招租方式：一個標的如果只有一個競租人（略）的，租金起始價應價成交，若有兩個（含兩個）以上（略）的，將對該標的進行（略）競價，采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。三、競租條件：1、凡具有合法資格的中華人民共和國企業(yè)法人或其它組織、具有民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定者除外）均可（略）參加競租。2、本次招租標的如有原承租人申請了退租的，不得參加本次原承租標的競租，但可（略）其他標的競租但無優(yōu)先承租權。3、原承租人若要續(xù)租應當重新（略）手續(xù)，在同等條件和價位下，可享有優(yōu)先承租權。如優(yōu)先競租權人逾期未（略）則視為放棄優(yōu)先權。競租人須在（略）年1月（略）日（略）：（略）前（略）江（略）址：http:（略）.cn）完成（略）手續(xù)，交納足額相應的競租保證金，經(jīng)查證到賬后，方可取得競租資格。四、標的展示時間及地址：（略）1月（略）日（略）：（略）止在標的所在地展示，競租人可自行前往查看標的。五、（略）事項：1、（略）方式：在江（略）上（略），無需（略）。2（略）上（略）流程：①（略）江（略）上（略）（開戶銀行（略）上（略）自動生成的競租保證金賬戶內（注意：必須從（略）人（略）時綁定的同名銀行賬戶（略）對入賬到非“贛（略）”賬戶的資金不負任（略）上競（略）查詢競租保證金繳納狀態(tài)，并（略）“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為（略）成功。④建議有意競（略）上（略），以免（略）不成功錯過補救機會。六、競租保證金繳納賬號（略）的規(guī)則和要求，采用銀行轉賬方式從企業(yè)或個人開戶銀行的基本賬戶轉入到江（略）（http:（略）.（略）后自動生成的賬戶中，必須在指定的時間內到賬。開戶名：贛（略）開戶（略）中選（略）后自動生成獲取七、特別提示：1、（略）競租，即視為知悉項目標的詳細情況、信息披露的全部內容以及交易相關規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《租賃合同》（模板）中的所有條款。2、按標的現(xiàn)狀招租（含瑕疵），競租人在競租前可自行到實地進行踏勘、自行測量，競租人確認參加本次競租前已對招租標的相關現(xiàn)狀及信息有足夠的了解，對自己的一切競價行為負責。委托方和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任，所提供的有關資料及說明僅供競租人參考。3、經(jīng)確認成交的，租金按季度（3個月為一季）繳納，由競得人于確認成交之日起五個工作日內繳納第一季度租金和履約保證金，并持《成交確認書》、繳款憑證及有效（略）件原件與委托方簽訂租賃合同和有關協(xié)議，（略）標的物移交手續(xù)。4、經(jīng)確認成交的，競得人須按《競租須知》的規(guī)定（略）成交價款、履約保證金、產(chǎn)權交易服務費和拍賣傭金；成交價款僅為租金，不含拍賣傭金、產(chǎn)權交易服務費、水電、物業(yè)費及標的移交的其他任何費用，所涉費用由競得人承擔。5、租賃物不得用于從事KTV、易燃易爆、危險化學品等（略）居民生活的行業(yè)，也不得用于開設私立幼兒（略）周邊商鋪，根據(jù)《中華人民共和國未成年人保護法》相關規(guī)定：“禁（略）吧（略）周圍設立電子游藝室、歌舞廳等娛樂場所和成年人性用品商店”。6、經(jīng)確認成交的租金起算時間以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各標的物具體交付時間以實際交付時間為準，因原承租人未及時騰空標的影響標的交付的，競得人的經(jīng)營期間自實際交房日起算，到期日相應順延。競得人不得以未按時交房為由要求承擔違約責任。7、經(jīng)確認成交的競得人須嚴格按照《租賃合同》（模板）中的條款誠信真實經(jīng)營、無不良資信、無違法記錄。8、招租會結束后：①競得人的競租保證金如無違規(guī)違約行為，由贛（略）根據(jù)委托方提交的《競得人保證金退款情況表》后五個工作日（略）退還。②未競得人的競租保證金如無違規(guī)違約行為，由贛（略）根據(jù)委托方提交的《未競得人保證金退款情況表》后五個工作日（略）退還。八、招租資料可在江（略）免費（略）獲取，詳情請（略）江（略）址：http:（略）.cn）。九、咨詢方式及地址：（略）???????????????????（略）贛州（略）公司（略）年（略）月（略）日（略）查看內容