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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-30在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 包頭市九原區(qū)職教園區(qū)C-106商業(yè)底店二層、三層公開招租（年租金底價：673696元/年，租期：5年）（包頭市科教實業(yè)發(fā)展有限公司）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名（略）C-（略）商業(yè)底店二層、三層公開招租（年租金底價：（略）年，租期：5年）（（略）科教（略）公司）項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標的概況標的坐（略）基本屬性標的類型商鋪所在層數(shù)2層-3層租賃面積約㎡（略）.（略）㎡租賃期限5年租金（略）方式首年按季度（略），之后按年度（略）。租金遞增方式每年遞增6%裝修期限無承租押金（略）（合同簽署后5個工作日內(nèi)繳納）房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點配套完善其他情況意向受讓方自行了解評估情況評估價（略）.（略）年評估基準日（略）-（略）-（略）租金底價（（略））（略）.（略）年出租方情況基本（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策文件（略）年第（略）次總經(jīng)理辦公會會議（略）特別告知1、本次出租標的（略）職教園C-（略）商業(yè)底店二層、三層，公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后，不因面積變化等調(diào)（略）租賃價格。2、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，公告涉及圖片僅（略）責任（略）”）僅就出租方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任。3、承租方須親自勘驗，了解標的情況，標的狀況以勘驗時的實際現(xiàn)狀為準；涉及承租方使用需要（略）的相關(guān)手續(xù)，由承租方自行負責（略）。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。4、勘驗時間：公告期內(nèi)（提前預約）；勘驗聯(lián)系人：（略）5、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。6（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認（略）中公開披露的說明中（略）不承擔任何責任。7、（略）請于公告期內(nèi)（略）站自行（略）賬號（略），并通過（略）預留的銀行賬戶匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、（略）或（略）等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金（略）到（略）項目中。8、公告期間請意向方自行了解與資產(chǎn)相關(guān)用途是否存在無法（略）相關(guān)證照的風險，如資產(chǎn)交易成功后出現(xiàn)無法（略）營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照的情況與出租方無關(guān)，承租方自行承擔相應(yīng)的違約責任。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式一次性（略）承租方資格條件無標的交割一、出租方應(yīng)簽訂合同之日起（略）個工作日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付承租方使用。二、房屋交付使用時，出租方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備符合雙方確認的狀態(tài)。交付使用時雙方共同參與，雙方對房屋裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備應(yīng)當場作出書面記錄一式兩份，由雙方當事人簽字確認；當場難以檢測判斷其完好狀態(tài)的，承租方應(yīng)在三日內(nèi)向出租方提出主張并經(jīng)出租方確認簽字，否則視其處于完好狀態(tài)。三、租賃期滿時，承租方應(yīng)及時將承租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交還出租方。四、承租方交還出租方房屋時應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于交付使用時的完好狀態(tài)，并保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備能夠正常使用；對未經(jīng)出租方書面同意留存的物品，視為承租方棄物，出租方有權(quán)自行處置。與租賃相關(guān)的其他條件1、意向承租方須親自勘驗標的，勘驗（略）時做好拍照錄像等相關(guān)記錄，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充（略）調(diào)查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦（略）并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，被確定承租資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、標的或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人（略）復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復印件的簽（略）。3、出租方與承租方應(yīng)于競價成交之日起（略）個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，承租方應(yīng)（略）發(fā)出的交款信息起5個工作日（略）在收到年租金后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。出租方收到全部租金及承租押金之日起（略）個工作日內(nèi)，與承租方（略）完畢房屋移交手續(xù)。4、對承租標的的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照標的的使用性質(zhì)合理使用該標的及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當造成該標的及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。5、承租標的的維修要求：承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并做好日常維護與修繕工作；租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備如發(fā)生損壞，由承租方負責及時修復，修繕費用由承租方承擔。6、承租標的的改善要求：經(jīng)出租方書面同意，承租方可以根據(jù)需要，在不影響房屋建筑安全性的前提下進行裝修，裝修費用由承租方承擔。租賃合同解除或終止，依附于房屋的裝修不計殘值歸出租方所有，承租方不得拆除。7、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標的以任何方式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回標的。8、稅費的負擔：租賃期間，房產(chǎn)稅等與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的相關(guān)稅費由出租方承擔。租賃期間，營業(yè)稅等與承租方經(jīng)營有關(guān)的相關(guān)稅費，以及水電費、物業(yè)管理費等與承租方使用有關(guān)的相關(guān)稅費均由承租方承擔。9、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。（略）、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。（略）、承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)解除收回標的：（一）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；（二）未經(jīng)出租方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的；（三）改變本合同規(guī)定的租賃用途，或存放危險物品，或利用該房屋進行違法活動的；（四）損壞承租房屋，在出租方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的；（五）拖欠租金連續(xù)兩個月以上的；（六）逾期未交納按約定應(yīng)當由承租方交納的各項費用，已經(jīng)給出租方造成嚴重損害的。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價。（略）展示勘驗時間：公告期內(nèi)（提前預約）；勘驗聯(lián)系人：（略）競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)受讓申請書.doc意向承租方須提供資料清單.doc保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、保證內(nèi)容：為保護出租方及真實意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向（略）在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任（略）扣除承租方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴:（1）意向承租方（略）并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的；（2）被確定為承租方后（略）個工作日內(nèi)無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金、押金的；（3）未按公告約定時間將（略）的；（4）未按照公告約定與出租方完成標的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法：1、若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務(wù)費后，自動轉(zhuǎn)為年租金的等額部（略）；2（略）在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原（略）無息退還至意向承租方賬戶。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費如原租戶或有接洽函的意向方以底價成交按年租金成交價的3%收??；除此以外的情況下，服務(wù)費按年租金成交價的5%收取；單宗項目最低收費（略）。附件（略）無聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人趙經(jīng)理咨詢電話（略）咨詢時間項目掛牌期間（法定節(jié)假日除外）咨詢地址呼（略）3號技術(shù)支持趙經(jīng)理（略）其???他無（略）查看內(nèi)容