（略）年1月（略）日（略）時(shí)（略）（略）至（略）年3月（略）日（略）時(shí)（略）（略）止（延時(shí)除外）（略）秦（略）址：sf.taobao，,現(xiàn)公告如下： 一、拍賣(mài)標(biāo)的物：
（略）南側(cè)星月怡庭8（略）地下負(fù)一層
二、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利情況及出租狀況：有抵押權(quán)、已出租。
三、標(biāo)的物評(píng)估總價(jià)：（略）（略），起拍價(jià)：（略）（略）
四、繳納的保證金：（略）（略）；
五、增價(jià)幅度：（略）（略）；
六、標(biāo)的物看樣的時(shí)間：（略）年1月（略）日至1月（略）日。
七、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5（略）鐘。
八、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
九、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵保證，競(jìng)買(mǎi)人（或拍賣(mài)標(biāo)的物取得人）（略）參與競(jìng)拍則視為接受標(biāo)的物之上存在的所有瑕疵，并自行承擔(dān)競(jìng)拍后標(biāo)的物之上產(chǎn)生的所有法律后果及責(zé)任。
十、拍賣(mài)標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移登記：競(jìng)拍成功或拍賣(mài)標(biāo)的物取得人，在（略）出具相關(guān)競(jìng)拍司法文書(shū)或拍賣(mài)標(biāo)的物取得司法文書(shū)，由競(jìng)拍人或者拍賣(mài)標(biāo)的物取得人自行（略）拍賣(mài)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。（如拍賣(mài)標(biāo)的物之上有相關(guān)行政部門(mén)未經(jīng)準(zhǔn)許的登記手續(xù)后果由競(jìng)拍人或拍賣(mài)標(biāo)的物取得人自行承擔(dān)）。
十一、稅費(fèi)：拍賣(mài)標(biāo)的物之上產(chǎn)生的繳納稅費(fèi)金額不詳，
所有稅費(fèi)由競(jìng)拍人或拍賣(mài)標(biāo)的物取得人自行承擔(dān)。
十二、其可能存在的物業(yè)、水、電費(fèi)：欠費(fèi)不詳，競(jìng)拍人或拍賣(mài)標(biāo)的物取得人自行繳納。
十三、本次拍賣(mài)已通知各方當(dāng)事人，因當(dāng)事人原因未收到通知，公示滿五日視為已通知。
十四、拍賣(mài)標(biāo)的物之上優(yōu)先受償權(quán)：
1、自公告之日起本院依法拍賣(mài)的標(biāo)的物之上享有優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利主體可持有效法律文書(shū)于標(biāo)的物處置結(jié)束前向本院提交，優(yōu)先權(quán)經(jīng)本院核實(shí)后依程序撤銷(xiāo)對(duì)相應(yīng)標(biāo)的物的拍賣(mài)。
2、標(biāo)的物處置結(jié)束后提交優(yōu)先受償權(quán)文書(shū)的可依相關(guān)法律規(guī)定另行主張?jiān)V權(quán)。
十五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的（略）個(gè)過(guò)程。
十六（略）將競(jìng)買(mǎi)人（略）賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得（略）指定賬戶。
十七、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?/span>（略）年（略）月（略）日前繳納，可（略）：
1、銀行（略）指定賬戶
（戶名：（略））
2-我的拍賣(mài)（略），
3、拍賣(mài)未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十八、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍后，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：
十九、依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明（略）拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
（略）咨詢(xún)。
本（略）。
咨詢(xún)電話：（略）（孫法官）
監(jiān)督電話：（略）-（略）
聯(lián)系地址：（略）（略）-（略）-（略）
（略）
二〇二四年十二月三十日
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