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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 現(xiàn)代景苑地下停車場4區(qū)16車位五年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律（略）相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及浙江產(chǎn)（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項1、權(quán)證相關信息：未取得產(chǎn)權(quán)證明。2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：無。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設立居住權(quán)：否。5、此次競租僅為房產(chǎn)租賃權(quán)，競租人須查詢和實地踏勘了解標的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況以及周邊環(huán)境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充（略）了解和預見。此次競租標的不包含室內(nèi)裝修及設施、設備（消防設施、電梯等）。標的出租面積為建筑面積（含公攤），實際出租位置及面積，以（略）實地勘察為準，成交的年租金及交易服務費不作調(diào)（略）。租賃房屋若有超租賃面積搭建部（略），搭建部（略）不在本次租賃范圍內(nèi)。如成交后對此產(chǎn)生疑義，一切責任均由承租方承擔。預約看房、咨詢電話（略）-（略）。出租方簡況出租方基本情況（略）聯(lián)系人馮潔君聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）聯(lián)系地（略）交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價5,（略）.（略）（首年）是否有保留價無租金掛牌價備注第2年起在上一年基礎上遞增3%是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，一年一付，具體以租賃合同約定為準。出租用途僅限用于停車位使用,不含車位管理費等，不得堆放物品與交易相關的其他條件1、采用先付款后使用的原則。承租方應于合同簽訂后七日內(nèi)提供戶名為承租方的杭州銀行賬戶，并與出租方及杭州銀行方簽訂《委托代扣協(xié)議》，承租方應保證租金（略）日當日該賬戶存有足額應交房租金額。2、承租方須在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金并打入出租方指定賬戶并憑交款賃據(jù)同出租方簽訂《房屋租賃合同》。項目成交（即競買方被確定為承租方）后，競租保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，浙江產(chǎn)權(quán)交易所在項目成交后（略）個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶，租賃合同簽訂后立約保證金轉(zhuǎn)為首期租金的一部（略）。3、履約保證金：首年成交租金的（略）%。4、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關證照及手續(xù)，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料（略）的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充（略）自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充（略）的預判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。5、出租標的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。6、出租標的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。7、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。出租期內(nèi)，承租方可根據(jù)需要對承租房屋進行改建、裝修、安裝設備，但在裝修和使用過程中不得擅自對標的房屋的結(jié)構(gòu)進行（略）割，不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及承重結(jié)構(gòu)、地面防漏設施、防雷設施等；（略）體改建、裝修、安裝設備的方案須報出租方批準，進場裝修須服從出租方的統(tǒng)一管理，改建、裝修、安裝設備的費用由承租方承擔。8、承租方與出租方應在項目成交后（略）個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第（略）個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌。其所交競租保證金扣除交易服務費后的余額（立約保證金）歸由出租方所有，不予退還。9、標的租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自對租賃房屋進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、（略）租（未經(jīng)出租方書面認可的聯(lián)營、合伙、合股、合作、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、承包等實際性改變經(jīng)營主體的行為均視為轉(zhuǎn)租）。（略）、標的租賃期間，承租方應對出租方財產(chǎn)安全負責，保證承租財產(chǎn)完（略）無損，如有損壞，照價賠償；嚴格遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋（略）的物業(yè)管理公約；承租方對租賃范圍內(nèi)的治安、安全、消防負總責，并承擔一切責任。因承租方原因損壞租賃范圍內(nèi)的建筑及設施，承租方應在損壞發(fā)生之日起一個月內(nèi)按出租方要求進行維修。承租方承擔安全生產(chǎn)、一般維修養(yǎng)護等責任和費用。（略）、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。（略）、本項目出租方服務費由承租方承擔。（略）、因標的競租產(chǎn)生的任何糾紛均與出租方無關，由承租方自行（略）的，在簽約時需提供該房屋租賃合同下的擔（略），法定代表人作為合同（略），則由公司最大股東及法定代表人作為合同擔保人，并提供銀行賬號、房產(chǎn)證明、車輛信息。擔保方同意為承租方承受和行使房屋租賃合同權(quán)利義務承擔不可撤消的連帶責任保證，并按照出租方要求簽署擔保合同、擔保條款或擔保函。（略）、其他未盡事宜詳見《房產(chǎn)租賃合同》樣本。租期5年有無免租期有免租期時間7是否包含在租期內(nèi)是承租方資格條件1.意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.本項目不接受聯(lián)合體（略）。保證金事項交納金額（略）0.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證（略）保證金訂單完成（略）為準）。（略）絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后（略）個工作日內(nèi)無息返還，返還方式：使用“余額（略）模式”（略）的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中；使用“（略）（數(shù)字人民幣）模式”（略）的，意向方所交競買保證金將全額（略）返還至付款人的數(shù)字人民幣錢包。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，浙交所在項目成交后十個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結(jié)。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。項目附件《（略）所需材料清單及說明》.docx《實地勘察證明》.docx《（略）》-需補充標的名稱.docx《特別事項約定》-無優(yōu)先權(quán)項目.docx《浙交匯意向方（略）時所需文本》（動態(tài)報價）.docx《租賃合同》（樣稿）.docx標的物位置聯(lián)系方式交易機構(gòu)聯(lián)系人黃女士電話（略）-（略）-（略）傳真（略）地（略）號望江國際4（略）www.（略）.com