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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 羅湖區(qū)松園路3號華特大院一層15-17號物業(yè)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項(xiàng)目編號JC（略）項(xiàng)目名（略）3號華特大院一層（略）-（略）號物業(yè)起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地（略）華特大院面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)是招租信息出租期1年免租期無簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后5個(gè)工作日招租底價(jià)（略）,（略）月租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定商業(yè)履約條件1、意向承租方需按公告要求以到賬時(shí)間為（略）龍崗（略）公司保證金賬戶；2、按時(shí)繳納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用；3、負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全，維護(hù)保養(yǎng)承租物業(yè)范圍內(nèi)的消防設(shè)備、設(shè)施；4、物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文；5、承租方租用期間不得搭建任何建筑物；6、房屋裝修圖紙須經(jīng)出租方審查同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全；7、承租方不得擅自（略）租或轉(zhuǎn)租，承租方征得出租方原決策機(jī)構(gòu)同意后允許部（略）轉(zhuǎn)租或（略）租，轉(zhuǎn)租或（略）租合同的內(nèi)容應(yīng)事先征得出租方同意，轉(zhuǎn)租或（略）租的期限不得超過承租方剩余租賃期限；8、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，承租方自行向供水供電供氣等部門繳納；9、租賃保證金：2個(gè)月租金（以最終成交價(jià)的最后一年月租金數(shù)額計(jì)算）；（略）、水電費(fèi)保證金：1個(gè)月租金（以最終成交價(jià)的最后一年月租金數(shù)額計(jì)算）；（略）、承租方在（略）前應(yīng)充（略）知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其它信息，完全接受出租方提供的《（略）房屋租賃合同》及《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書》、《物業(yè)租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議》所有條款；（略）、租賃物業(yè)應(yīng)用于合法經(jīng)營的商業(yè)用途。禁止?；袠I(yè)及對環(huán)境影響大的行業(yè)使用，不得用于安全生產(chǎn)高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)，包括但不限于易燃易爆品、危險(xiǎn)化學(xué)品等材料的存儲、銷售經(jīng)營等行業(yè)；不得用于開辦研發(fā)、打版等工作室或可能出現(xiàn)較大噪音影響相鄰方的演藝行業(yè)及（略）體使用功能的附屬倉儲；也不得用于違反相關(guān)環(huán)保法規(guī)的行業(yè)，包括但不限于會產(chǎn)生噪音污染、有毒有害氣體污染及液體污染的行業(yè)；（略）、所經(jīng)營項(xiàng)目如需有關(guān)部門審批的，須獲得審批。其他補(bǔ)充說明1、交易（略）（（略））業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（深交易〔（略）〕（略）號）要求收取，由成交人（略）；2、成交人應(yīng)按照《付（略）交易服務(wù)費(fèi)，成交人（略）向成交人（略）《公開招租結(jié)果通知書》，成交人按照《公開招租結(jié)果通知書》與招租人簽訂合同；3、每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式（略）當(dāng)月租金；4、不允許聯(lián)合承租，原合同到期（略）年（略）月（略）日；5、權(quán)屬屬（略）公司（略）規(guī)劃許可證，有主體消防，無電梯，無變壓器；6、掛牌期滿，如征集到兩個(gè)（含）以上符合條件（略）絡(luò)競價(jià)（多輪報(bào)價(jià)，階梯價(jià)（略）月），延時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間為5（略）鐘；7、意向承租方應(yīng)充（略）知悉，（略）取消（略），（略）公告期滿后，若成為唯一符合條件的意向承租方，須與招租人采取協(xié)議租賃，租賃價(jià)格不低于招租公告中設(shè)定的招租底價(jià)。若意向承租方未按照相關(guān)規(guī)定與招租人進(jìn)行協(xié)議租賃的，招租人有權(quán)扣除交易保證金；8、交易集團(tuán)交易保證金的處理（1）被確定為承租方的意向方，可通過以下選擇（略）交易保（略）龍崗（略）公司收到交易服務(wù)費(fèi)后，依據(jù)《轉(zhuǎn)賬委托書》，在5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至出租方賬戶作為租賃押金。交易保證（略）龍崗（略）公司將相當(dāng)于租賃押金的部（略）轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，余額部（略）在簽訂租賃合同后，憑出租方開具的租賃押金收據(jù)，在承租方（略）保證金退還手續(xù)次日起5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還。交易保證（略）龍崗（略）公司將交易保證金轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃押金，差額部（略）由承租方補(bǔ)足；②承租方向出租方（略）租賃押金后，提供出租方（略）在收到的5個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金不計(jì)利（略）徑退回。（2）未成交的意向承租（略）將在交易結(jié)果公示后的5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還。9、（略）踏勘時(shí)間：（略）前，意向承租人可聯(lián)系招租人進(jìn)行（略）踏勘了解項(xiàng)目情況以及周圍環(huán)境，無論意向承租人是否查看標(biāo)的，意向承租人投標(biāo)時(shí)均視為已充（略）了解并認(rèn)同標(biāo)的物現(xiàn)狀，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同。（略）踏勘聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。（略）、澄清事項(xiàng)：意向承租人認(rèn)為招租公告存在不明確、不清晰和前后不一致等問題的，請將疑問以（略）龍崗（略）公司，逾期不予受理。（略）、質(zhì)疑事項(xiàng)：意向承租人認(rèn)為招租公告存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害的，請于公告規(guī)定的時(shí)間以書面方式（（略））提出質(zhì)疑，逾期不予受理，質(zhì)疑材料可以采用（略）或郵寄方式提交。（略）、優(yōu)先承租（略）。租賃費(fèi)用相關(guān)信息履約保證金金額2個(gè)月租金（以最終成交價(jià)的最后一年月租金數(shù)額計(jì)算）交易方式公告期滿，有兩家（含）以上（略）絡(luò)競價(jià)多輪報(bào)價(jià)公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者公示3個(gè)工作日后無異議采取協(xié)議租賃，但租賃價(jià)格不得低于招租公告中設(shè)定的招租底價(jià)。公告期滿，無符合條件的（略）者不延長公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。項(xiàng)目日程競價(jià)開始時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒澄清截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒質(zhì)疑截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒（略）須知（略）方式（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件一、意向承租方需具備以下資格：1、企業(yè)意向承租方須符合下列條件：1.1企業(yè)具有獨(dú)立法人資格，且營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷（提（略）站或國家（略）查詢結(jié)果，截圖需體現(xiàn)存續(xù)或在營或開業(yè)或在冊）；1.2企業(yè)信用不存在污點(diǎn)，不得有不良信用記錄。未被納入嚴(yán)重失信主體名單、未被納入經(jīng)營異常名錄信息、未被納（略）龍崗（略）公司項(xiàng)目經(jīng)理在招租公告公示（略）站和（略）站：https:（略）.cnxinyongfuwu?navPage=4和http:（略）.cnshixin）。2、個(gè)體工商戶意向方須符合以下條件：2.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷（提（略）站或國家（略）查詢結(jié)果，截圖需體現(xiàn)存續(xù)或在營或開業(yè)或在冊）；2.2信用不存在污點(diǎn)，不得有不良信用記錄。未被納入嚴(yán)重失信主體名單、未被納入經(jīng)營異常名錄信息、主要負(fù)責(zé)人未被納（略）龍崗（略）公司項(xiàng)目經(jīng)理在招租公告公示（略）站和（略）站：https:（略）.cnxinyongfuwu?navPage=4和http:（略）.cnshixin）。二、意向承租方均需符合以下條件：1、未（略）投資（略）公司及其下屬企業(yè)發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛；未因承租人原因引發(fā)企業(yè)維穩(wěn)事件。（提供格式自擬的承諾函）；2、承租方在（略）前應(yīng)充（略）知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其它信息，完全接受出租方提供的《（略）房屋租賃合同》及《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書》、《物業(yè)租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議》等所有條款（提供格式自擬的承諾函）。需提供的證明材料一、企業(yè)意向承租方須提供的證明材料：1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民（略）復(fù)印件；3.（略）、被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件（如有）；4（略）站查詢截圖或國家（略）查詢截圖，截圖需體現(xiàn)存續(xù)或在營或開業(yè)或在冊；5.未（略）投資（略）公司及其下屬企業(yè)發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛；未因承租人原因引發(fā)企業(yè)維穩(wěn)事件（提供格式自擬的承諾函）；二、個(gè)體工商戶意向承租方須提供的證明材料：1提供營業(yè)執(zhí)照；2.提（略）站或國家（略）查詢結(jié)果，截圖需體現(xiàn)存續(xù)或在營或開業(yè)或在冊；3.提供個(gè)體工商戶負(fù)責(zé)人（略）；4.未（略）投資（略）公司及其下屬企業(yè)發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛；未因承租人原因引發(fā)企業(yè)維穩(wěn)事件（提供格式自擬的承諾函）；三、需提供的其他材料：1、出具格（略）龍崗（略）公司（略）公司，承租方在（略）前已充（略）知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其它信息，完全接受出租方提供的《（略）房屋租賃合同》及《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書》、《物業(yè)租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議》所有條款；2、提供承（略））。注：以上材料均需（略）；意向承租方需在（略）期間足額繳納交易保證金，否則視為資格審查不通過。資格審查申請文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）龍崗（略）公司地（略）號聯(lián)系人林工；汪工聯(lián)系方（略）交易保證金金額（略）,（略）收款信息請有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒其他特殊事項(xiàng)說明1、中標(biāo)（成交）人有下列行為之一的，視為違約，取消中標(biāo)（成交）人資格，已交（略）在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，按照招租人要（略）造成損失的，中標(biāo)（成交）人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任：（1）在交易公告規(guī)定的投標(biāo)響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實(shí)質(zhì)行為的；（2）在被確定為成交人后無故放棄中選資格或存在未按交易文件要求簽訂合同等不參與后續(xù)交易活動(dòng)情形的；（3）經(jīng)相關(guān)主管部門或評審委員會認(rèn)定響應(yīng)方之間相互串通、影響公平競爭的；（4）經(jīng)相關(guān)主管部門或評審委員會認(rèn)定響應(yīng)方提供虛假主體材料或證明文件的；（5）存在其他違法違規(guī)或違反交易文件約定情形的。2、意向承租方（略）前應(yīng)充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及物業(yè)所在地的政策，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。3、物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、二次消防、經(jīng)營等證照和批文，在未取得許可前不得對外營業(yè)，如無法完成改變物業(yè)功能的審批，一切后果由承租人自行承擔(dān)。4、承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)（略）工商稅務(wù)（略）登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營業(yè)時(shí)，將營業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出租方。5、如需裝修的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行（略）或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。6、承租方在本租賃期內(nèi)投入的成本必須在本租賃期內(nèi)（合同期一年內(nèi)）折舊完畢。7、本物業(yè)租賃面積以出租方提供的證明材料為準(zhǔn)。8、水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）。9、承租方應(yīng)在獲得《公開招租結(jié)果通知書（成交通知書）》后五個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。（略）、如承租方違約，出租方除行使合同解除權(quán)外，還可行使的權(quán)利包括：可向承租方要求賠償出租方因追討欠款所遭受