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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 哈爾濱市延壽縣嘉悅國(guó)際二期小區(qū)、延壽縣嘉悅國(guó)際四期小區(qū)、水務(wù)局小區(qū)、婦幼保健院小區(qū)、計(jì)委樓小區(qū)既有物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 招標(biāo)公告一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目編號(hào)：哈物采（（略））第（略）號(hào)備案編號(hào)：哈延既招[（略）]（略）號(hào)2.招標(biāo)人：（略）物業(yè)管理委員會(huì)、（略）嘉悅國(guó)際（略）業(yè)主委員會(huì)、延（略）業(yè)主委員會(huì)、（略）婦幼保（略）業(yè)主委員會(huì)、（略）業(yè)主委員會(huì)（為便于招標(biāo)人集中選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，（略）嘉悅國(guó)際（略）業(yè)主委員會(huì)、延（略）業(yè)主委員會(huì)、（略）婦幼保（略）業(yè)主委員會(huì)、（略）業(yè)主委員會(huì)的授權(quán)，（略）嘉悅國(guó)際（略）物業(yè)管理委員會(huì)在招標(biāo)活動(dòng)中，負(fù)責(zé)招標(biāo)人實(shí)際具體工作，產(chǎn)生中標(biāo)結(jié)果后，由各招標(biāo)人（略）別與中標(biāo)人簽訂獨(dú)立的物業(yè)服務(wù)合同，（略）當(dāng)中的任意一個(gè)物業(yè)委員會(huì)決定單方面與中標(biāo)單位解除合同，并不影響（略）與中標(biāo)單位的合同延續(xù)。）3（略）4.項(xiàng)目名稱：（略）嘉悅國(guó)際（略）、（略）嘉悅國(guó)際四期?。裕?、婦幼保（略）、（略）既有物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目5.物業(yè)用途：高層住宅、多層住宅、電梯、商服、車庫(kù)6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：（1）（略）嘉悅國(guó)際（略）住宅、車庫(kù)按建筑面積收取。高層住宅1.0（略）㎡月、多層住宅1.0（略）㎡月、車庫(kù)1.0（略）㎡月。電梯費(fèi)：基礎(chǔ)費(fèi)用：（略）月·戶，運(yùn)行電費(fèi)：2-5層運(yùn)行電費(fèi)每增減一層5（略）月·戶，6-（略）層運(yùn)行電費(fèi)每增減一層3（略）月·戶，（略）-（略）層固定（略）月·戶，基準(zhǔn)價(jià)格=基礎(chǔ)費(fèi)用+運(yùn)行電費(fèi)，基礎(chǔ)費(fèi)用采取按戶均攤原則，運(yùn)行電費(fèi)采取按層（略）攤原則。電梯費(fèi)＝基準(zhǔn)價(jià)格×（1±浮動(dòng)幅度），浮動(dòng)幅度≤（略）%，電梯費(fèi)說(shuō)明：參照《關(guān)于（略）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理工作有關(guān)事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)【（略）】1號(hào)）文件執(zhí)行，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)只需報(bào)出電梯費(fèi)的浮動(dòng)幅度。（2）（略）嘉悅國(guó)際（略）住宅、車庫(kù)按建筑面積收取。高層住宅1.0（略）㎡月、車庫(kù)1.0（略）㎡月。電梯費(fèi)：基礎(chǔ)費(fèi)用：（略）月·戶，運(yùn)行電費(fèi)：2-5層運(yùn)行電費(fèi)每增減一層5（略）月·戶，6-（略）層運(yùn)行電費(fèi)每增減一層3（略）月·戶，（略）-（略）層固定（略）月·戶，基準(zhǔn)價(jià)格=基礎(chǔ)費(fèi)用+運(yùn)行電費(fèi)，基礎(chǔ)費(fèi)用采取按戶均攤原則，運(yùn)行電費(fèi)采取按層（略）攤原則。電梯費(fèi)＝基準(zhǔn)價(jià)格×（1±浮動(dòng)幅度），浮動(dòng)幅度≤（略）%，電梯費(fèi)說(shuō)明：參照《關(guān)于（略）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理工作有關(guān)事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)【（略）】1號(hào)）文件執(zhí)行，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)只需報(bào)出電梯費(fèi)的浮動(dòng)幅度。（3（略）按建筑面積收取。多層住宅0.（略）㎡月；商服0.（略）㎡月。（4）婦幼保（略）按戶數(shù)收取。多層住宅（略）戶年、商服（略）戶年。（5）（略）按戶數(shù)收取。多層住宅（略）戶年、商服（略）戶年。7.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）（略）嘉悅國(guó)際（略）、（略）嘉悅國(guó)際（略）物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)按照《（略）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事宜的通知》哈發(fā)改規(guī)（略）號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行三級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，具體以簽訂合同為準(zhǔn)。（2（略）、婦幼保（略）、（略）物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)按（略）物價(jià)（略）、（略）--延價(jià)聯(lián)發(fā)【（略）】1號(hào)文件關(guān)于印發(fā)《（略）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的通知。結(jié)合（略）規(guī)劃范圍內(nèi)主體和配套的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備實(shí)際情況，經(jīng)業(yè)主大會(huì)、各個(gè)業(yè)主委員會(huì)會(huì)議研究決定，依據(jù)《（略）住宅物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》制定“菜單式”物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)選項(xiàng)，具體以簽訂合同為準(zhǔn)。8.服務(wù)期限：自簽訂合同之日起3年。9.項(xiàng)目地址：（略）概況：（1）（略）嘉悅國(guó)際（略），北（略）政府、（略）武裝部?？偨ㄖ娣e（略）.2㎡，其中高層住宅：（略）㎡、多層住宅（略）㎡、車庫(kù)（略）.8㎡。（具體面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）（2）（略）嘉悅國(guó)際（略）：東（略），西至嘉悅國(guó)際（略），南（略），北至嘉悅國(guó)際（略）?？偨ㄖ娣e（略）.（略）㎡，其中高層住宅：（略）.（略）㎡、車庫(kù)：（略）㎡。（具體面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）（3（略）：東（略），西至（略），南至水利胡同，北至（略）?？偨ㄖ娣e（略）.2㎡，其中多層住宅（略）.2㎡、商服（略）㎡。共（略）戶，多層住宅（略）戶，商服7戶。（具體面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）（4）婦幼保（略）：東至財(cái)苑新居，西（略），南至財(cái)苑新居，北至（略）?？偨ㄖ娣e（略）.（略）㎡，其中多層住宅（略）.（略）㎡、商服（略）㎡。共（略）戶，多層住宅（略）戶、商服7戶。物業(yè)用房（略）㎡，（略）大門(mén)門(mén)口。（具體面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）（5）（略）：東至婦幼保健院，（略），南至財(cái)苑新居，北至（略）。總建筑面積（略）㎡，其中多層住宅（略）㎡、商服（略）㎡。共（略）戶，多層住宅（略）戶、商服4戶。（具體面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）（略）.招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)二、投標(biāo)人資格要求1.擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）的具有獨(dú)立法人資格的法人及其他組織；2.具有工商管理部門(mén)頒發(fā)的并且已經(jīng)通過(guò)年度年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，復(fù)印件（略）；3.有開(kāi)戶銀行開(kāi)戶許可證或基本存款賬戶信息證明，復(fù)印件（略）；4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；三、獲取方式1.獲取時(shí)間：從（略）年（略）月（略）日9時(shí)（略）到（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）。（北京時(shí)間，下同）請(qǐng)投標(biāo)人交款后，自行（略）查詢是否到賬，如未查詢，導(dǎo)致文件費(fèi)未交成功，后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。2.獲取方式：凡有意參加的投標(biāo)人供應(yīng)商，請(qǐng)?jiān)谖募@取時(shí)間內(nèi)（略）https:（略）.cn，按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員（略）及選擇（略）站下進(jìn)行項(xiàng)目操作。注：操作手冊(cè)（略）方式：（略）https:（略）.cn、http（略）站首頁(yè)“辦事指南文檔（略）”中根據(jù)項(xiàng)目類型（略）對(duì)應(yīng)操作手冊(cè)。3.獲取招標(biāo)文件需（略）的材料1企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（（略））；2企業(yè)法定代表人（略）復(fù)印件（（略））；3（略）原件的掃描件；4委托代理人（略）復(fù)印件（加蓋（略）賬號(hào)（略）“我要參與”后，填寫(xiě)獲取招標(biāo)文件信息時(shí)將上述（略）對(duì)應(yīng)位置。投標(biāo)人需同時(shí)將聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開(kāi)具發(fā)票所需信息（開(kāi)具發(fā)票信息須為word版，其內(nèi)容包括：開(kāi)票名稱、納稅人識(shí)別號(hào)、地址及電話、開(kāi)戶行及賬號(hào)、發(fā)票類型（普票（略）題：項(xiàng)目編號(hào)+投標(biāo)人單位全稱），投標(biāo)人對(duì)所提供材料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。4.招標(biāo)文件售價(jià)每套（略），售后不退。投標(biāo)人通過(guò)哈（略）交納賬號(hào)（略）、（略）。（略）并登記備案的潛在投標(biāo)人均無(wú)資格參與投標(biāo)，投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加本次評(píng)審活動(dòng)發(fā)生的所有費(fèi)用自理。投標(biāo)人在繳納完標(biāo)書(shū)款后，需在獲取評(píng)審文件截止（略）繳費(fèi)頁(yè)面進(jìn)行（略）查詢到賬，如因未查詢而導(dǎo)致的標(biāo)書(shū)款交納無(wú)效，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。5.潛在投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間（略）并登記備案，采購(gòu)人只接受通過(guò)以上方式正式獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人的投標(biāo)文件。四、遞交方式1.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日9時(shí)（略）2.投標(biāo)文件遞交方式：請(qǐng)各投標(biāo)人代表需攜帶本人（略）在遞交截止當(dāng)日（略）年（略）月（略）日9時(shí)（略）至9時(shí)（略）遞交投標(biāo)文件，各投標(biāo)人代表應(yīng)在此期間將密封的投標(biāo)文件、資格審查原件及招標(biāo)文件要求的相關(guān)原件等佐證材料送至（略）1號(hào)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交（略）標(biāo)書(shū)受理處。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕接受。3.開(kāi)啟文件時(shí)間及地址：（略）9時(shí)（略）文件開(kāi)啟地址：（略）1號(hào)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所。五、發(fā)布公告的媒介哈爾（略）（https:（略）.cn）哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（ht（略）（http:（略）.cn）（略）智慧物業(yè)管理信息（http:（略）.com）六、聯(lián)系方式1.招標(biāo)人：（略）物業(yè)管理委員會(huì)、（略）嘉悅國(guó)際（略）業(yè)主委員會(huì)、延（略）業(yè)主委員會(huì)、（略）婦幼保（略）業(yè)主委員會(huì)、（略）業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系人：（略）電話：（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）.監(jiān)管部門(mén)：（略）物業(yè)（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）操作咨詢電話：（略）-（略）技術(shù)咨詢電話：（略）-（略）發(fā)票（略）指引.docx附件：終稿-陽(yáng)光采購(gòu)招投標(biāo)類供應(yīng)商操作手冊(cè).pdf查看原文