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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南寧市青秀區(qū)青秀山環(huán)山秀坪商店公開招租項(xiàng)目（GXCQJY24-1064）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）址：http:（略）.cn#projectDetaile5d（略）e（略）c9f（略）c7aa（略）a4a（略）.html項(xiàng)目名（略）青秀山環(huán)山秀坪商店公開招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)G（略）CQJY（略）-（略）掛牌價(jià)格（略）.（略）月·㎡掛牌公告期5個(gè)工作日掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年1月3日是否涉及優(yōu)先權(quán)是資產(chǎn)概況本次招租標(biāo)的（略）青秀山環(huán)山秀坪商店，位（略）青秀（略）環(huán)山秀坪對(duì)面，其他信息詳見資產(chǎn)招租明細(xì)。查看標(biāo)的聯(lián)系人：（略）先生，聯(lián)系方式：（略）-（略）。標(biāo)的詳細(xì)（略）（以下簡(jiǎn)稱“交易所”）查閱。資產(chǎn)招租明細(xì)序號(hào)標(biāo)的名稱參考面積（㎡）租期（年）經(jīng)營(yíng)范圍標(biāo)的現(xiàn)狀掛牌價(jià)格（（略）月·㎡）競(jìng)租保證金（（略））1（略）青秀山環(huán)山秀坪商店?????（略）年1個(gè)月（其中1個(gè)月為裝修免租期）餐飲服務(wù)、咖啡、茶飲、定型飲料、預(yù)包裝食品及簡(jiǎn)單日用品、農(nóng)副產(chǎn)品銷售（禁止銷售煙草及使用明火），禁止占用標(biāo)的物以外的公共場(chǎng)地（禁止跨門檻經(jīng)營(yíng)）租期到（略）年1月5日止（略）.（略）,（略）.（略）備注：1.以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。2.簽約時(shí)間以簽約通知為準(zhǔn)。一、出租方承諾本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易所公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；2.我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、出租方簡(jiǎn)況出租方基本情況出租方名稱（略）地（住所）（略）6-6號(hào)法定代表人負(fù)責(zé)（略）（國(guó)有獨(dú)資）公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）國(guó)有企業(yè)所屬行業(yè)公共設(shè)施管理業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）經(jīng)營(yíng)規(guī)模資產(chǎn)出租行為（略）主管集團(tuán)或其他部門名稱南寧青秀山風(fēng)景名（略）管理委員會(huì)批準(zhǔn)單位名稱（略）批準(zhǔn)類型會(huì)議紀(jì)要批準(zhǔn)文件名稱環(huán)山秀坪商店掛牌競(jìng)租專題會(huì)議紀(jì)要批準(zhǔn)文號(hào)批準(zhǔn)日期（略）年（略）月（略）日三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價(jià)格（略）.（略）月·㎡價(jià)格說明每平方米月租金單價(jià)其他類型保證金處置方式履約保證金按三個(gè)月租金金額交納，水電押金：（略）。合同簽署之日起三日內(nèi)交清租金（略）方式按半年交納，先交租金后租賃房屋。承租方于租賃合同簽訂之日起，三日內(nèi)向出租方交付第一付款周期的租金。之后的租金在下一付款周期到來前（略）日付清租賃期限3年1個(gè)月（其中3個(gè)月為裝修免租期）與出租相關(guān)其他的條件1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)（略）手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。2.承租方必須在接到交易所通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書，并按競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書約定交納服務(wù)費(fèi)（承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款）。3.承租方簽訂成交確認(rèn)書后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉(zhuǎn)賬方式（略）約定的租金以及租賃合同約定的其他費(fèi)用。承租方須承諾事項(xiàng)1.對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完（略）性承擔(dān)法律責(zé)任。2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。承租方資格條件承租方資格條件1.意向承租方是自然人的必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供合法有效（略），三年內(nèi)沒有被列入個(gè)人誠(chéng)信黑名單。2.意向承租方是企業(yè)法人的要求在中華人民共和國(guó)合法（略）并有效存續(xù)，依法依規(guī)在中國(guó)境內(nèi)從事正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，沒有被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息的記錄，三年內(nèi)沒有被列入企業(yè)失信黑名單。3.意向承租方須登記（略）有兩家及以上營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具（略）3年以上本土原創(chuàng)時(shí)尚小餐飲品牌附門店照片。4.不接受聯(lián)合經(jīng)營(yíng)體參與競(jìng)價(jià)。5.意向承租方若屬于（略）點(diǎn)的承租方，在租賃期間無不良經(jīng)營(yíng)記錄、拖欠租金、水電費(fèi)、退租和不服從出租方管理等情況，且能按約定履行合同的，并符合上述條件的，由出租方確認(rèn)后方可（略）參加競(jìng)租。6.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。競(jìng)租所需提交材料一、企業(yè)法人：1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書；2.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）；3.（略）及委托代理人（略）；4.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；5.信用中國(guó)（（略）www.（略）.cn）信用服務(wù)-經(jīng)營(yíng)異常名錄信息查詢截圖；6.（略）（zxgk.court.gov.cn）查詢未被列入失信被執(zhí)行人截圖（三年記錄）；7.具有兩家及以上營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具（略）3年以上本土原創(chuàng)時(shí)尚小餐飲品牌附門店照片。；8.出租方確認(rèn)（略）資格（略）點(diǎn)原承租方需提供）；9.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。二、自然人：1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書；2.（略）明文件；3.（略）及委托代理人（略）；4.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；5.（略）（zxgk.court.gov.cn）查詢未被列入失信被執(zhí)行人截圖（三年記錄）；6.具有兩家及以上營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具（略）3年以上本土原創(chuàng)時(shí)尚小餐飲品牌附門店照片；7.出租方確認(rèn)（略）資格（略）點(diǎn)原承租方需提供）；8.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：1.除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、（略）提交原件外，其他材料提交（略）（法人組織）或按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹?fù)印件。2（略）站公告提供的（略）地址進(jìn)行（略），并將上述（略）材料掃描（略）。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.上述標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在（略）競(jìng)租（略）手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與（略）管理方聯(lián)系了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)（略）競(jìng)租（略）手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。2.商鋪?zhàn)馄诘剑裕┠?月5日止。3.本次招租標(biāo)的無房屋所有權(quán)證及一次消防驗(yàn)收手續(xù)。4.承租方承諾參加“（略）內(nèi)外一樣價(jià)”專項(xiàng)行動(dòng)，（略）種（略）售商品定價(jià)，其余商品價(jià)格（略）場(chǎng)銷售價(jià)（略）%的上浮比例。5.其他約定詳見租賃合同（范本），最終解釋權(quán)歸出租方所有。6.南（略）聯(lián)系地址：（略）9（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）。保證金詳細(xì)情況交納金額（（略））（略）,（略）.（略）交納截止時(shí)間（略）年1月3日（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)1、交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。2、不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或（略）現(xiàn)金交納。3、符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。4、承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。賬戶信息（略）開戶行中信銀行（略）賬號(hào)（略）溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。保證金處置方式1、承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部（略）無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。2、未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。3、保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的；（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開競(jìng)價(jià)過程中做出的承諾的；（6）意向承租方提交競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定（略）交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；（（略））交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（（略））其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。披露附件1.租賃合同（范本）2.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方由交易所通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)五、聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人吳女士項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼（略）-（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人霍女士項(xiàng)目（略）聯(lián)系號(hào)碼（略）-（略）交易機(jī)構(gòu)傳真（略）-（略）聯(lián)系地址：1.廣（略）號(hào)菲律賓園.金菲豪園2（略）2（略）；2.廣（略）旁）9（略）南（略）。六、交易須知總（略）（以下簡(jiǎn)稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目（略）站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（（略）人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知（略）（（略）www.（略）.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.com）（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須（略）賬戶并完成（略）上（略）。第五條意向方（略）上（略）賬戶和密碼，任（略）上（略）和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。關(guān)于通知事項(xiàng)的說明第六條交易所將同時(shí)按以下方式向意向方（略）有關(guān)事項(xiàng)通知：一、通過（略）通知；二、按意向方提交的（略）材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼（略）手機(jī)短信。請(qǐng)各意（略）的手機(jī)號(hào)碼接受短信（略）站信息或手機(jī)短信一旦（略）成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊（略）查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承（略）上（略）的說明第七條交易所對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在（略）前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否（略）的決定。第八條意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資格材料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權(quán)取消其（略）資格。（略）上（略）的基本步驟如下：一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段