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惠州市惠沙堤1路3號(hào)陽(yáng)光名邸堤上1層1G商場(chǎng)四年租賃使用權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
null交易信息項(xiàng)目名稱:(略)惠沙堤1(略)3號(hào)陽(yáng)光名邸堤上1層1G商場(chǎng)四年租賃使用權(quán)
項(xiàng)目編號(hào):(略)L-(略)組(略)公告編(略)(告)字〔(略)底價(jià)(略):2.(略)競(jìng)價(jià)保證金(略):5.(略)競(jìng)價(jià)幅度(略):0.(略)掛牌開(kāi)始時(shí)間:(略)-(略)-(略):(略):(略)掛牌截止時(shí)間:(略)-(略)-(略):(略):(略)開(kāi)始時(shí)間:(略)-(略)-(略):(略):(略)截止時(shí)間:(略)-(略)-(略):(略):(略)競(jìng)價(jià)保證金繳納開(kāi)始時(shí)間:(略)-(略)-(略):(略):(略)競(jìng)價(jià)保證金繳納截止時(shí)間:(略)-(略)-(略):(略):(略)自由競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間:(略)-(略)-(略):(略):(略)自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間:(略)-(略)-(略):(略):(略)溫馨提示:限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間5(略)鐘后進(jìn)入項(xiàng)目流程:1、閱讀公告信息→2、(略)賬號(hào),完善賬戶信息→3、(略)(可參與項(xiàng)目)→4、按公告信息遞交競(jìng)價(jià)保證金(如涉及)→5、已(略)人須在掛牌公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成自由
報(bào)價(jià)以及限時(shí)競(jìng)價(jià)→6、
成交候選人公示(3個(gè)工作日)→7、成交候選人(略)成交手續(xù)(公示結(jié)束后)→8、(略)《產(chǎn)權(quán)交易成交通知書(shū)》,成交雙方簽訂租賃合同。溫馨提示:請(qǐng)各位意向承租方仔細(xì)核對(duì)項(xiàng)目名稱以及項(xiàng)目信息再進(jìn)行(略)。一、項(xiàng)目信息出租方(略)法人代表林朝輝(略)資本(略)人民幣(略)統(tǒng)一社會(huì)
信用碼(略)H標(biāo)的基本情況項(xiàng)目名(略)惠沙堤1(略)3號(hào)陽(yáng)光名邸堤上1層1G商場(chǎng)四年租賃使用權(quán)坐落位(略)惠沙堤1(略)3號(hào)陽(yáng)光名邸堤上1層不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)證號(hào)粵房地證字第C(略)號(hào)出租面積(略).(略)㎡租賃期限4年首年月租金掛牌價(jià)(略),(略).(略)月租金遞增每?jī)赡暝谏弦荒暝伦饨鸹A(chǔ)上上漲5%計(jì)收標(biāo)的狀態(tài)空置出租用途商業(yè)有無(wú)免租期無(wú)免租期限免租期是否在租期內(nèi)基本情況1、本出租標(biāo)的位(略)惠沙堤1(略)3號(hào)陽(yáng)光名邸堤上1層,出租面積為(略).(略)㎡,出租用途為商業(yè),普通裝(略)(出租方曾用名)。2、請(qǐng)各意向承租方自行前往標(biāo)的(略)踏勘;如(略)內(nèi)完成(略)且報(bào)價(jià)(包含自由報(bào)價(jià))的,視為意向承租方已全面了解出租標(biāo)的現(xiàn)狀并同意接受該出租標(biāo)的的一切瑕疵及承租風(fēng)險(xiǎn)。其他標(biāo)的現(xiàn)處于空置狀態(tài)。二、承租資格與(略)方式1、上述標(biāo)的實(shí)行電子競(jìng)價(jià)交易,交易全程適用《(略)政務(wù)服務(wù)(略)惠(略)公共資源電子交易規(guī)則》((略)政數(shù)〔(略)〕3(略)上(略)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。2、承租
資格條件:符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法(略)、有效存續(xù)的企業(yè)法人,或具有完全民事行為能力的自然人,或其他組織。3、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合承租。4、(略)聯(lián)系方式:(略)-(略)邱先生(略)操作聯(lián)系方式:(略)。5、(略)時(shí)間:請(qǐng)見(jiàn)本出租公告上方的【交易信息】。6、(略)方式:請(qǐng)各意向承租(略)(http:(略).cn)(略)賬號(hào)→(略)后(略)→(略)【公告信息】查看對(duì)應(yīng)項(xiàng)目→查看無(wú)誤后(略)【交易管理】-【可參與的項(xiàng)目】→選中對(duì)應(yīng)項(xiàng)目在下方的【項(xiàng)目(略)】(略)“我要(略)”,即完成(略)登記。三、交易條件1、交易須知:各意向承租方應(yīng)詳細(xì)查閱【交易須知】(詳見(jiàn)本出租公告下方
附件),如意向承租方參加報(bào)價(jià)活動(dòng)的,即視為意向承租方已知悉上述【交易須知】的相關(guān)要求以(略)不承擔(dān)任何責(zé)任。2、意向承租方須在出租信息公告期限內(nèi)(略)、遞交競(jìng)價(jià)保證金并至少完成一次自由報(bào)價(jià),方可獲得限時(shí)競(jìng)價(jià)資格以及進(jìn)入后續(xù)項(xiàng)目流程。3、掛牌開(kāi)始與截止時(shí)間:請(qǐng)見(jiàn)本出租公告上方的【交易信息】。4、延牌規(guī)則:如掛牌期滿未征集到意向承租方,掛牌終止。5、租金(略)方式:按合同約定(略)。6、本項(xiàng)目不涉及優(yōu)先承租權(quán)。7、意向承租方應(yīng)在(略)前仔細(xì)研讀出租文件(含公告下方附件),并在信息公告期內(nèi)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。8、成交候選人在被確定為承租方后(以出具《產(chǎn)權(quán)交易成交通知書(shū)》為準(zhǔn)),應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與出租方簽訂租賃合同,并按合同約定(略)相應(yīng)款項(xiàng)。9、競(jìng)價(jià)保證金:(略)(1)意向承租方需在(略)的競(jìng)價(jià)保證金結(jié)算賬戶交納交易保證金人民幣(略),意向承租方應(yīng)通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入競(jìng)價(jià)保證金結(jié)算賬戶(以到賬為準(zhǔn)),并在付款備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+保證金”。競(jìng)價(jià)保證金結(jié)算賬戶:(用于保證金的收付)賬戶(略)賬號(hào):(略)開(kāi)戶行:(略)公司惠州(略)行保證金繳納時(shí)間:請(qǐng)見(jiàn)本出租公告上方的【交易信息】。(2)競(jìng)價(jià)保證金處置方式:競(jìng)得人的保(略)收到出租合同原件和本次交易服務(wù)費(fèi)之日起5個(gè)工作(略)原額退回;非競(jìng)得人的保證金在確定承租方之日起5個(gè)工作(略)原額退回。(略)、意向承租方須在掛牌截止時(shí)間前(略)完畢(略)登(略)上(略)、交納競(jìng)價(jià)保證金以及報(bào)價(jià)等工作流程),競(jìng)價(jià)保證金繳納完成(略)獲得報(bào)價(jià)資格。(略)、信息公告期內(nèi),只有一個(gè)意向承租方(略)參加交易的,該意向(略)確定為承租方且(略)成交手續(xù)后,出租方和該意向承租(略)的通知簽訂租賃合同;產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上意(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行交易。經(jīng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)交易確定承租方且該承租方(略)成交手續(xù)后,出租方和該承租(略)的通知簽訂租賃合同。(略)、競(jìng)價(jià)規(guī)則(1)競(jìng)價(jià)(略)為兩個(gè)階段,(略)別為自由競(jìng)價(jià)和限時(shí)競(jìng)價(jià)。(2)競(jìng)價(jià)方式:(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)方式。(3)自由競(jìng)價(jià)時(shí)間:請(qǐng)見(jiàn)本出租公告上方的【交易信息】。在此期間,意向承租方可以對(duì)標(biāo)的充(略)報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)只要高于現(xiàn)有最高報(bào)價(jià)(首次報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)),且高出部(略)構(gòu)成加價(jià)幅度的(略)數(shù)倍,即為有效報(bào)價(jià)。在自由競(jìng)價(jià)期,意向承租方必須經(jīng)過(guò)一次有效報(bào)價(jià)方有資格參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。(如意向承租方只有一人的,則不進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié))(4)限時(shí)競(jìng)價(jià)期:自由競(jìng)價(jià)結(jié)束5(略)鐘后轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià),即進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期。限時(shí)競(jìng)價(jià)期可由多個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期組成,每個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期為5(略)鐘。在自由競(jìng)價(jià)期,最高報(bào)價(jià)的意向承租方將自動(dòng)
獲取限時(shí)競(jìng)價(jià)競(jìng)買資格(即限時(shí)競(jìng)價(jià)的起拍價(jià))。若在第一個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià),則當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該項(xiàng)目的競(jìng)得人,報(bào)價(jià)結(jié)束;若在限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià),則進(jìn)入新的限時(shí)競(jìng)價(jià)周期,直至最后一個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)沒(méi)有新的有效報(bào)價(jià)出現(xiàn)為止,當(dāng)前限時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)買人即競(jìng)得人。(5)如項(xiàng)目涉及優(yōu)先承租權(quán)人的,優(yōu)先權(quán)人應(yīng)按掛牌公告要求進(jìn)行(略),優(yōu)先權(quán)人在同等條件下,享有優(yōu)先承租權(quán);優(yōu)先權(quán)人在報(bào)價(jià)期間可在最高報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上報(bào)出同等價(jià)格,并且優(yōu)先成交。(略)內(nèi)行權(quán)對(duì)應(yīng)“應(yīng)價(jià)”)(6(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間、優(yōu)先權(quán)人行(略)通知為準(zhǔn),通知(略)站公告、短信、電話、(略)等。四、成交手續(xù)(本項(xiàng)目實(shí)行資格后審)1、(略)《產(chǎn)權(quán)交(略)上(略)將發(fā)布成交結(jié)果公告,成交結(jié)果公告公示期為3個(gè)工作日。在成交結(jié)果公示期如無(wú)質(zhì)疑或投訴,成交候選人須在成交結(jié)果公示期后5個(gè)工作(略)申請(qǐng)(略)正式成交手續(xù)申辦時(shí)須提交的資料見(jiàn)以下《申辦成交手續(xù)資料
清單》,(略)《產(chǎn)權(quán)交易成交通知書(shū)》。申辦成交手續(xù)資料清單材料類型材料名稱備注申請(qǐng)類資料(必要文件)《承租申請(qǐng)與承諾》(見(jiàn)本公告附件《成交手續(xù)資料清單模板》格式一)1份《成交候選人基本情況》(見(jiàn)本公告附件《成交手續(xù)資料清單模板》格式二)1份出租項(xiàng)目(略)頁(yè)打?。?份租賃合同范本(見(jiàn)本出租公告附件)1份主體資格材料(成交候選人為非自然人提供)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)證明1份法定代表人(略)明書(shū)(見(jiàn)本公告附件《成交手續(xù)資料清單模板》格式三)1份主體資格材料(成交候選人為自然人提供)自然人有效(略)明1份其它(如涉及)(略)(如涉及委托,見(jiàn)本公告附件《成交手續(xù)資料清單模板》格式四或格式五)1份受托人(略)(如涉及委托)1份注:(1)上述資料中,申請(qǐng)類資料和主體資格材料為成交手續(xù)必要文件;(2)上述資料如為復(fù)印件,成交候選人為法人或非法人組織的,請(qǐng)(略);為兩頁(yè)以上的,請(qǐng)加蓋騎縫章。成交候選人為自然人的,請(qǐng)簽字并加蓋指紋確認(rèn);為兩頁(yè)以上的,請(qǐng)頁(yè)簽并加蓋指紋確認(rèn)。2、成交手續(xù)資料遞交方式:郵寄方式或(略)遞交,郵寄(略)山菊花一(略)A(略),收件人:(略)注:成交候選人的成交手續(xù)(略)審查確認(rèn)后,方可(略)《產(chǎn)權(quán)交易成交通知書(shū)》。五、交易說(shuō)明事項(xiàng)1、本公告所稱意向承租方是指有承租標(biāo)的
資產(chǎn)意向(略)提交承租申請(qǐng)(略)的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始、截止日期。2、廣東中正國(guó)標(biāo)公共(略)公司對(duì)成交候選人提交的成交手續(xù)資料進(jìn)行審查,必要時(shí)可以要求成交候選人提供補(bǔ)充資料。信息公告期內(nèi),只有一個(gè)意向承租方(略)參加交易的,則不進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)流程,該意向(略)確定為承租方且(略)成交手續(xù)后,由出租方和該意向承租(略)的通知,根據(jù)掛牌價(jià)與該意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則簽訂租賃合同;產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上意(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方后,該承租方(略)成交手續(xù)后和出租(略)的通知簽訂租賃合同。3、意向承租方在對(duì)承租標(biāo)的所涉及的資產(chǎn)情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充(略)了解的情況下,充(略)考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵,參加本次交易活動(dòng)。意向承租方一旦決定參加報(bào)價(jià)活動(dòng)的,即視為意向承租方已全面了解標(biāo)的現(xiàn)狀并同意接受該標(biāo)的的一切瑕疵及承租風(fēng)險(xiǎn)。如因本項(xiàng)目(包括但不限于出租信息公告事項(xiàng))導(dǎo)致意向承租方(承租方)受到任何損失的,由意向承租方(承租方)自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),出租(略)不承擔(dān)任何責(zé)任。請(qǐng)意向承租方清楚知悉上述情況后參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。4、成交候選人有下列行為之一的,視為違約,取消成交資格,競(jìng)價(jià)保證金不予退還;造成損失的,成交候選人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任:(1)不符合競(jìng)價(jià)資格條件的;(2)逾期或拒絕(略)成交手續(xù)的;(3)逾期或拒絕簽訂租賃合同的;(4)不按交易條件規(guī)定提供有關(guān)
紙質(zhì)文件材料,或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)的;(5)采取行賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的;(6)以其他非法手段競(jìng)得的;(7)構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。六、其它披露事項(xiàng)1.租賃期限為4年,租賃日期以簽訂的租賃合同為準(zhǔn);承租方應(yīng)在收到成交通知書(shū)后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。2.項(xiàng)目成交后,競(jìng)得人應(yīng)在成交結(jié)果公示后5個(gè)工作日內(nèi)按出租公告規(guī)定向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)遞交成交手續(xù)資料,并在收到成交通知書(shū)后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。如逾期遞交資料或簽訂合同的,則取消成交資格,競(jìng)價(jià)保證金不予退還。3.標(biāo)的以首年月租金(略),(略).(略)絡(luò)競(jìng)價(jià),每次加價(jià)幅度為(略)的(略)數(shù)倍。4.履約保證金為首年三個(gè)月租金(在簽訂合同后3天內(nèi)繳付)。5.租賃合同簽訂后,租金每?jī)赡暝谏弦荒暝伦饨鸹A(chǔ)上上漲5%計(jì)收。6.出租方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)出租房屋進(jìn)行不定期的安全、衛(wèi)生、綜合治理檢查,并提出(略)改要求。7.承租方對(duì)公用的(略)、安全出口、建筑消防設(shè)施等進(jìn)行統(tǒng)一管理,自覺(jué)維護(hù)公共場(chǎng)所的(略)潔、美觀、暢通及建筑消防設(shè)施設(shè)備的完好。8.承租方如需在室外懸掛招牌、廣告牌,在不影響出租方站場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的前提下(略)相關(guān)規(guī)定并經(jīng)報(bào)批后方可安裝、使用(略)相關(guān)規(guī)定安裝的,出租方有權(quán)要求承租方拆除。9.承租方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:經(jīng)承