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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-24在采購與招標網發(fā)布 韶關市武江區(qū)人民法院關于韶關市武江區(qū)惠民北路493號奧園•韶關印象…。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）人民法院關于變（略）號奧園·韶關印象地塊二四期地下室-1層（略）號車位的公（略）人民法院（以下稱本院）將于（略）年1月（略）日上午（略）時至（略）年3月（略）日上午（略）時止（延時（略）址：http:（略）.com（略））進行公開變賣活動?，F將有關事項公告如下：一、標的物基本情況變賣標的：（略）號奧園·韶關印象地塊二四期地下室-1層（略）號車位，面積：（略）.（略）平方米，產權證號：粵（（略））（略）不動產權第（略）號。定向詢價：（略）。變賣價：（略）。保證金：（略）。增價幅度：（略）或其倍數。二、有關事項說明（一）標的物成交后，本院負責向不動產登記部門出具協(xié)助過戶相關法律文書（略）過戶手續(xù)，具體過戶手續(xù)由買受人自行前往（略），登記機關另有要求除外；因政策原因或其他客觀原因導致不能過戶的風險由買受人承擔；同時，由法定事由不予交付或買受人同意的除外。（二）涉案房地產清場因被執(zhí)行人使用或出租或其他人占用等不同情況，清場交付需要一定的合理期間，買受人需對此合理忍受。（三）標的房產按現狀交付，交付時標的物可能存在不易發(fā)現的瑕疵、缺陷、損毀等，該風險由買受人承擔。（四）標的物實際面積與原登記面積如有誤差，則以發(fā)證部門在變更登記發(fā)證時確認的（略）絡司法變賣期為（略）天，如有競買人在（略）天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到（略）小時競價倒計時；（略）小時競價周期內，其他變賣（略）用戶可加價參與競買，競價結束前5（略）鐘（略）自動向后延時5（略）鐘（循環(huán)往復至最后5（略）鐘內無人出價）。（六）競買人需要先（略）繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人（略）且出價不低于變賣價，方可成交。三、競買人條件（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件;因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。特別提醒：競買人需詳細咨詢房產所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。（二）競買人須（略）上實名（略），如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但應當在變賣開始前（不晚于五個工作日）向本院（略）或提交委托手續(xù)；如參與競買人需聯(lián)（略）無法（略）聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競買的競買人應當在變賣開始前（不晚于五個工作日）共同到本院（略）委托變賣手續(xù)。競買成功后，競買人（或競買人的法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院（略）交接手續(xù)。以上所有委托必須在委托手續(xù)齊（略）上（略）交保證金，如果在委托手（略）上交保證金（略），競買活動會被認定為受托人的個人行為。因此，為了保證順利參與競買，建議有意競買人盡早（略）相關手續(xù)。因不符合條件參加競買或未按上述要求（略）競買手續(xù)的，所造成的后果由競買人自行承擔。（三）申請執(zhí)行人參與競買，依法享有免交保證金的優(yōu)惠，但申請執(zhí)行人至少應在變賣前（不晚于五個工作日）向本院提出書面申請，逾期提出申請而可能導致無法實現該優(yōu)惠或影響競買等不利后果，由申請執(zhí)行人自行負擔。（四）優(yōu)先（略）權人參加競買的，因其優(yōu)先（略）權須經本院審查確認后才能以優(yōu)先（略）權人身份參與競買，故主張優(yōu)先（略）權的有意競買人應當變賣前（不晚于五個工作日）向本院提交有效證明；逾期提交的而造成無法以優(yōu)先（略）權人身份參與競買的，后果由競買人自行負責。四、司法拍賣輔助服務告知及服務費的承擔據《最高人民（略）絡司法拍賣若干問（略）關于司法拍賣輔助工作管（略）廣（略）絡司法（略）接受咨詢，展示拍賣財產，引領（略）看樣；拍賣相關文書材料的交接；協(xié)助制作拍賣財產的文字說明及視頻或者照片等資料；協(xié)助拍賣財產的鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運輸等輔助性工作。相關服務費用由被執(zhí)行人承擔，該標的（略）廣州（略）公司，買受人無須承擔該費用。服務費用收費標準：按拍賣標的成交金額或抵債金額不同，按以下標準實行（略）段費率：1、1（略）以內（含1（略））（略）；2、1（略）以上5（略）以內（含5（略））的部（略）1.5%（即封頂（略））；3、5（略）至（略）以內（含（略））的部（略）0.8%（即封頂（略））；4、（略）至（略）以內（含（略））的部（略）0.4%（即封頂（略））；5、（略）以上的部（略）0.1%（單件標的封頂（略））。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向（略）人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以（略）提供的相關信息由該公司負責并承擔（略）立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及（略）權證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。五、咨詢、展示看樣的時間與方式咨詢時間：自即日起至拍賣結束前的工作時間接受咨詢。咨詢電話：（略）-（略）、（略）（曹女士）、（略）-（略）-（略）。集中看樣：本標的不安排集中看樣。有意競買者如需看樣，請自行前往（略）或于開拍前五個工作日與本院聯(lián)系預約。未看樣的競買人視為確認知曉本標的的現狀，并自行承擔相應法律后果。六、特別（重要）提示（一）拍賣標的物以實物現狀為準，僅及于房產本身，不包含屋內家私、電器等可移動的物品。有意競買人請實地看樣，本院亦盡可能在公告中展示標的物的圖片或視頻（圖片或視頻展示的物品不等同拍賣標的的內容）。（二）本院不承擔拍賣標的瑕疵保證，包括涉及違法違章建筑等方面的瑕疵，競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產實物現狀的確認，即視為拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵，責任自負。（三）司法拍賣繳納稅費及其他費用說明：關于拍賣交易環(huán)節(jié)涉及的稅費，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費。標的物出賣方繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、（略）維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅等。繳納方式：本次交易中出賣方應繳納的稅費由買（略）出具執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書后（略）日內到稅務部門完稅，并在完稅后5日內憑相關票據到法院申請退還已墊付（略）將不再從拍賣款中優(yōu)先償付，由買受人向出賣方另行主張該權利。（四）涉案房產在成交前存在欠繳物業(yè)管理費、水、電、氣等因原業(yè)主使用物業(yè)產生的各種費用，其他可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用按法律規(guī)定處理。（五）競買人可在變賣前自行向國土、房管、規(guī)劃、稅務等部門咨詢了解標的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費）繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項，避免公告信息不足而產生誤判。因此，再次提醒：1.財產的現狀及相關信息以實際為準，本院披露的信息或者評估報告所述信息可能存在偏差或瑕疵，對本次變賣所公開的（略）不構成保證或擔保；2.變賣財產如涉及農業(yè)用地、工（略）可能對用地在用途、環(huán)保、稅收、產業(yè)技術等方面有特別政策或要求，競買人在參加競變前盡可能自行向相關部門進一步咨詢；3.因政策原因或其他原因導致不能過戶、過戶后因現狀或其它原因導致變賣財產在占有、使用、收益、處（略）等方面受影響的風險由買受人承擔。（六（略）將鎖定競買人（略）賬戶內的相應資金作為應繳的保證金。變賣結束后，未能競得者鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息；變賣標的競得（略）指定賬戶。若變賣流變的，所有競買人鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息。（七）競拍前競買人應通過（略）賬戶繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款。競買人在對變賣標的物第一次確（略）提示（略）會自動凍結該筆款項。變賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍（略）指定賬戶，其他競買人的變賣預繳款在變賣結束后即時解凍。變賣未成交的（即流拍的），競買人的變賣預繳款在變賣活動結束后即時解凍，變賣預繳款凍結期間不計利息。（（略）幫助：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。（八）拍賣成交價款（扣除保證金）必須在拍賣成交之日起（略）日內繳入或轉賬轉入本院執(zhí)行案款（略），開戶銀行：中國農業(yè)銀行（略），賬號：（略）），填寫繳款單時務必備注注明執(zhí)行案號和款項性質【（（略））粵（略）執(zhí)（略）號拍賣成交價款】，并將繳款憑證、買受人（略）復印件郵寄或直接交至（略）室，（略）-（略）（曹女士）。上述期限內不能交清成交價款的，競買行為將會被認定為悔拍。（九）變賣成交買（略）將出具相應法律文書并送達相關職能部門，買受人應當攜帶（略）件原件及復印件到本院簽收執(zhí)行裁定書等法律文書，并于（略）日內憑本院出具的法律文書自行（略）權利登記變更手續(xù)，逾期（略）產生的政策風險由買受人自行負擔。（十）變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產相關的被執(zhí)行人的債務；保證金不足以彌補重新變賣的價款造成的差價的，本院可以責令原買受人補交，拒不補交的，本院依法強制執(zhí)行；悔變后重新變賣的，原買受人不得參加競買。（十一）有意參與競價競買者，（略）用戶名及開設好（略）賬戶，并確保保證金能及時足額轉入（略）賬戶，以免給參與競買帶來不便。未申請（略）的請（略）上充值銀行，各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。（十二）競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》，《競買須知》內容與公告內容如有不一致，以公告內容為準。舉報監(jiān)督電話：（略）-（略）淘寶技術咨詢電話：（略）-（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）6號。（略）人民法院二〇二四年十二月二十三日（略）查看原文