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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 溫州市鹿城區(qū)牛山商務(wù)大廈2408室辦公用房一年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)使用（原合同于（略）年1月（略）日截止。）其他權(quán)利情況無其他披露事項(xiàng)1．權(quán)證相關(guān)信息：浙（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)。2．出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3．是否（略）抵押登記：否。4．是否設(shè)立居住權(quán)：否。5．此次競買為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品的使用權(quán)。競買方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6．競價(jià)方（略）上以動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的方式公開招租，實(shí)行價(jià)高者得的原則確定承租人（在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)）。出租方簡況出租方基本（略）聯(lián)系人許先生聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）聯(lián)系地（略）室交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)4.（略）年是否有保留價(jià)無租金掛牌價(jià)備注年租金起始價(jià)4.（略），無遞增。是否優(yōu)先承租權(quán)情況是租金（略）要求首期租金在成交之日起5個(gè)工作日（略）。租金半年一付，先付后用，即下一半年租金在上一半年度租金到期前的（略）天內(nèi)付清。出租用途辦公與交易相關(guān)的其他條件1．履約保證金及（略）方式：承租方在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)（略）履約保證金1（略），在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》前付清；租賃合同解除或終止時(shí)，承租方須在（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用和騰空租賃房產(chǎn)，并經(jīng)出租方查驗(yàn)租賃房產(chǎn)各項(xiàng)設(shè)施完（略）無損及確認(rèn)手續(xù)辦結(jié)后，無息退還履約保證金，租賃房產(chǎn)租金起算日期、具體交付事項(xiàng)按《房產(chǎn)租賃合同》約定為準(zhǔn)；2．其它費(fèi)用：租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用，須承租方自行負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3．意向承租方（略）參加競價(jià)之前，已知曉租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀、現(xiàn)功能，地上房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)房屋破損、漏裂等保證責(zé)任，意向承租方須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、（略）項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，意向承租方也已充（略）了解該租賃房產(chǎn)的面積、位置、現(xiàn)狀、以及配套設(shè)施等任何其他足以影響承租價(jià)的情況，任何忽視或誤解擬租賃房產(chǎn)狀況的情況而導(dǎo)致的索賠申請均不被出租方接受；4．招租房產(chǎn)交付，以移交時(shí)的租賃房產(chǎn)（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)，租賃房產(chǎn)存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開裂及部（略）違章等，主體結(jié)構(gòu)除外）和使用風(fēng)險(xiǎn)，須承租方自行修繕、彌補(bǔ)，承擔(dān)；由承租方自行解決處理（略）物業(yè)管理公約；相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)承租方參與競價(jià)時(shí)已做充（略）考慮，并保證不會(huì)以此為由向出租方提出任何主張；5．承租方須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，合法經(jīng)營，不得將租賃房產(chǎn)用于存放易燃、易爆物品。自行（略）工商、消防等經(jīng)營事務(wù)涉及的相關(guān)審批手續(xù)，出租方對(duì)承租方能否獲得相關(guān)部門的審批不作任何承諾或保證，一切手續(xù)由承租方自行（略），承租方不得以標(biāo)的物的原因致使審批相關(guān)手續(xù)受阻或以審批無法通過所造成損失為由，向出租方提出額外要求或索賠；6．承租方不得有任何與擬實(shí)際使用本租賃房產(chǎn)不符的意圖或行為，包括但不限于：擬與其他競買人串通、擬（略）體或部（略）轉(zhuǎn)租（含委托、變相轉(zhuǎn)租等）或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)給其他人（含其關(guān)聯(lián)方、關(guān)聯(lián)單位）的任何意圖或行為；7．租賃期間，租賃房產(chǎn)未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租或（略）租；8．（略）政策變化、上級(jí)部門相關(guān)制度調(diào)（略）等因素導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的，自接書面通知之日起（略）天內(nèi)自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，且承租方自愿放棄一切補(bǔ)償；9．合同終止或解除后，除能移動(dòng)的家具、裝備、物件、物料等物品外，承租方添置的固定設(shè)備設(shè)施及裝飾物無償歸出租方所有，承租方不得擅自拆除、轉(zhuǎn)移。承租方添置的可移動(dòng)的物品應(yīng)在（略）個(gè)工作日內(nèi)搬離，并將租賃房產(chǎn)騰空確保其處于可租狀態(tài)交還出租方。逾期未搬離的，視為承租方對(duì)經(jīng)營用房內(nèi)的物品放棄所有權(quán)，出租方有權(quán)清場且無須承擔(dān)因此給承租方造成的任何損失，承租方不得再向出租方索要任何賠償費(fèi)用；（略）．承租方應(yīng)在付清首期半年租金及履約保證金后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，如承租方付清首期租金及履約保證金后（略）天內(nèi)仍未與出租方簽訂租賃合同的，出租方有權(quán)重新掛牌，并沒收履約保證金；（略）．租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場所（私人會(huì)所）；（略）．其他未盡事宜，詳見租賃合同。租期1年有無免租期無承租方資格條件1．意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或非法人組織代碼證為準(zhǔn)；或以提供自然人（略）為準(zhǔn)）；2．符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金事項(xiàng)交納金額（略）1.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，（略）在項(xiàng)目結(jié)算后5個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起5個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，最多延長（略）個(gè)周期。是否自動(dòng)延牌是延牌情況目前已延長0個(gè)周期,已延長0個(gè)工作日遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日（略）年（略）月（略）日至信息披露期滿日（略）年（略）月（略）日下午5時(shí)（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日（略）年（略）月（略）日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則延長信息披露：不變更公告條件下，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期，延長（略）個(gè)周期即第一個(gè)周期（略）年1月2日至（略）年1月8日（略）時(shí)止，以此類推……，直至延長周期結(jié)束，若延長周期內(nèi)無人（略）則信息披露終結(jié)。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。項(xiàng)目附件標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人吳先生、葉女士電話（略）-（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.com（略）聯(lián)系地（略）1（略）聯(lián)系人吳先生固定電話（略）-（略）手機(jī)--