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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 廬江縣東方水岸5幢2號1-2層及1號2層租賃（二次）招標公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 開標倒計時天小時（略）東方水岸5幢2號1-2層及1號2層租賃（二次）公告項目名（略）東方水岸5幢2號1-2層及1號2層租賃（二次）項目編（略）委托方承諾委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、完（略）性和準確性負責。交易監(jiān)督部（略）發(fā)展和改革委員會聯(lián)系方式：（略）-（略）公告、競價期限1.公告期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年1月（略）日（略）:（略）止。2（略）絡(luò)連續(xù)競價自由報價期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年1月（略）日（略）:（略）止，自由報價期滿進入延時競價期，延時競價周期為（略）秒。一、出租標的情況出租標的所在層數(shù)結(jié)構(gòu)建筑面積（㎡）租期（年）租金底價（（略）年）裝修保證金（（略））交易保證金（（略））（略）東方水岸5幢2號1-2層及1號2層1-2層框架（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.標的坐落位置：（略）東方水岸5幢。2.標的權(quán)屬情況：上述標的（略）所有，租賃標的無權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處標的的權(quán)屬證明和租賃證明，方便承租人（略）相關(guān)證照。3.租賃標的（略）有物（略）收取標準自行繳納。4.租賃標的有關(guān)瑕疵須由意向承租人（略）勘察了解清楚，按現(xiàn)狀出租。房屋租賃用途要求1.租賃房屋的用途作為商業(yè)使用。2.承租人使用上述房屋必須符合房屋證載用途及《（略）場主體住所（經(jīng)營場所）登記管理暫行規(guī)定》、《（略）服務(wù)業(yè)環(huán)境保護管理辦法》、《（略）消防條例》等相關(guān)法律法規(guī)要求；不得從事有安全隱患的行業(yè)。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。3.出租房屋位（略）附近,租賃房屋（略）（旅館）、足?。裕┌桑В?、汽車美容（維修、保養(yǎng)）、機電修配（加工）、禽畜（寵物）飼養(yǎng)等業(yè)態(tài)；不得從事存在安全隱患、污染擾民、宗教場所、幼兒園、養(yǎng)老院及噪音和刺激性氣味業(yè)態(tài)項目,不得經(jīng)營或存放易燃易爆或有毒有害物品,不得從事違法項目。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,責任由承租人承擔。租金及履約保證金（略）租金按年（略）（提前三十天一次性交齊年租金，先（略）后使用；首期租金在合同簽訂之日后5日內(nèi)一并交于出租方。（第一年租金按招租成交價一次性收?。缓髢赡昝磕曜饨鹜谝荒曜饨?，不遞增。）承租人向出租人交納的履約保證金在合同終止且無承租人責任后無息退還。履約保證金為首年租金前三個月總和，履約保證金在合同簽訂生效前提交，合同終止且無承租人責任后履約保證金無息退還。二、對意向承租人資格的要求1．凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的方可參與項目登記及競價：（1）公告截止日前（含當日）6個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（2）公告截止日前（含當日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（3）公告截止日前（含當日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（4）公告截止日前（含當日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的。2.本項目不接受聯(lián)合體登記及競價。三、承租條件1.意向承租人應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘出租標的，就出租標的相關(guān)情況主動向委托方咨詢，自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍（略）條件并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?.公告所列示的標的建筑面積僅作參考，不作為確定房屋租金的依據(jù)，最終以標的實際面積為準。標的實際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調(diào)（略）成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物（（略）、綠化、空地、停車場等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。3.租賃期內(nèi)，出租房屋必須由承租人本人經(jīng)營，未經(jīng)委托方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、（略）租、出借租賃房屋及與他人合作經(jīng)營。4.租賃期內(nèi)，承租人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、（略）絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費用。5.租賃期內(nèi)，承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內(nèi)房屋的維修費用全部由承租人自行承擔。6.租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足（略）月的按實際天數(shù)計算，多退少補。7.《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租人投入的裝修、裝潢部（略）無償歸委托方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后（略）日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補償要求。8.承租人應(yīng)在《成交確認書》出具之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。合同生效后交易雙方須按照合同約定（略）備案手續(xù)。9.簽訂房屋租賃合同時，承租人須明確租賃房屋業(yè)態(tài)（不得違背出租公告要求）。未經(jīng)委托方同意承租人不得擅自變更房屋業(yè)態(tài)。否則委托方有權(quán)責令停業(yè)（略）改，若承租人未按委托方要求及時（略）改的，委托方有權(quán)終止合同。（略）.承租人為自然人的，該標的承租過程中所（略）的《營業(yè)執(zhí)照》中“經(jīng)營者”或“法定代表人”或“負責人”姓名須為該標的承租人；承租人為企事業(yè)法人或其他組織的，在標的承租過程中所（略）的《營業(yè)執(zhí)照》中名稱如與承租人名稱不一致，則《營業(yè)執(zhí)照》中“法定代表人”或“負責人”名稱須與承租人的“法定代表人”名稱一致，否則委托方有權(quán)終止合同。（略）.特別說明:（1）承租期間如需進行水電增容、（略）或上（略）改造，均由承租人自行（略）并承擔全部費用，如因上述問題造成中標人未能按預(yù)想方案使用房屋，責任由承租人自行承擔。（2）承租人須自行負責租賃房屋的日常維修工作（含對墻體屋面地（略）滲漏破損等維修），由此產(chǎn)生的費用由承租人承擔。房屋移交時室內(nèi)遺留的雜物及建筑垃圾由承租人負責清理。（3）該處門面需由租戶（略）對因使用臨時設(shè)施造成的人身傷害及安全事故概不負責。（略）.其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》。四、承租人確（略）絡(luò)連續(xù)競價，最高報價者得的方式確定承租人，最終成交結(jié)果以成交公告為準。注：最高報價是指不低于公告底價（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止終止項目造成競價中止終止時的最高報價不作為本項目最高報價。五、意向承租人參與方式企業(yè)庫（略）意向承租人須完成（略）手續(xù)方可參與本項目登記，（略）不收取任何費用。1（略）址：http:（略）.cnHY；（略）辦（略）站（http:（略）.cn）“辦事指南”欄目中的“投標人”-“主體庫登記”-“交易主體登記指南（投標人）”。2.（略）咨詢電話：（略）-（略）。注：已（略）的意向承租人無須重新（略）。項目登記1.（略）：完成（略）及認證的意向承租人可使用己方（略）的用戶名和密碼（略）安徽合肥（略）。2（略）上登記”，在“登記中”列表中選擇有意向的標的（略）“新增”（略）進行登記申請，意向承租人可選擇一個或多個標的進行登記。登記申請時填寫的保證金繳款賬戶須與意向承租人（略）時提供的銀行賬戶一致。交納交易保證金意向承租人登記成功后，須通過企業(yè)庫（略）時填寫的己方賬號以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標的對應(yīng)的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式繳納交易保證金。保證金賬號如下：（請選擇以下任何一家銀行遞交即可）戶名開戶行賬（略）建設(shè)銀行廬（略）中國（略）中國工商銀行巢湖（略）中國郵政儲蓄銀（略）營業(yè)部（略）中國（略）保證金（略）完成后，意向承租人可（略）安徽合肥（略）“保證金查詢”查看保證金（略）狀態(tài)。若顯示“未（略）”，可（略）查詢按鍵刷新（略）狀態(tài)。若刷新后保證金（略）狀態(tài)仍顯示“未（略）”的，意向承租人可在公告截止前及時聯(lián)系技術(shù)電話支持（（略））進行反饋。注意事項：保證金（略）以到賬時間為準，意向承租人須確保繳納的交易保證金在公告（略）將在到達公告截止時間時自動關(guān)閉。如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記及競價成功，（略）不承擔任何責任。項目競價1.保證金狀態(tài)為“已（略）”的意向承租人方（略）”參與競價活動。2.競價規(guī)（略）絡(luò)連續(xù)競價須知。3.本項目標的每輪加價幅度：（略）年或其（略）數(shù)倍。4.如出租標的有優(yōu)先權(quán)人的，須按照上述要求及時（略）、登記及保證金繳納手（略）行使優(yōu)先權(quán)。逾期或者未按規(guī)定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權(quán)。重要提示：請使用IE（略）及以上版（略），否則可能導(dǎo)（略）環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，意向承租人應(yīng)盡量在自由報價期內(nèi)充（略）報價，在延時競價期內(nèi)及時報價。注：意向承租人須在公告期內(nèi)完成（略）、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的，（略）不承擔任何責任。上述（略）、登記及競價等具體操作流程請參見本公告電子附件《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》。六、競價結(jié)束后相關(guān)程序成交公告及《成交確認書》競價結(jié)束且無異常情況，（略）造價（略）站上發(fā)布成交公告?！冻山淮_認書》（略）時間：成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)；《成交確（略）；《成交確認書》（略）要求：承租人為企事業(yè)單位的須（略）授權(quán)書）和本人（略），承租人為自然人的須攜帶本人（略），若非承租人本人（略）的，還須攜帶（略）及被委托人（略）原件。交易保證金處置1.合同簽訂生效后，承租人繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費后的剩余款項可轉(zhuǎn)為首期租金和履約保證金，其他意向承租人繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計息）。2.保證金只退還至意向承租人繳款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，（略）不承擔任何責任。3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。（1）意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；（2）意向承租人之間相互串通的；（3）意向承租人采取不正當手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動的；（4）承租人無正當理由放棄成交資格的；（5）承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《房屋租賃合同》的。異議方式若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工（略）提出異議，異議材料遞交地址：（略）出，書面異議材料應(yīng)當包括以下內(nèi)容：1.異議人的名稱姓名、地址、有效聯(lián)系方式；2.項目名稱、項目編號、標的號（如有）；3.被異議人名稱姓名；4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；5.明確的請求及主張；6.提起異議的日期。異議人為自然人的，應(yīng)當由異議人本人簽字并附有效（略）明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并（略）。異議人需要修改、補充