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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 合肥市肥東縣撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)大郭小學(xué)教學(xué)樓及場(chǎng)地租賃招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）大郭?。裕┘皥?chǎng)地租賃公告項(xiàng)目名（略）大郭小（略）及場(chǎng)地租賃項(xiàng)目編號(hào)（略）BDFCJ（略）委托方（略）經(jīng)濟(jì)合作社委托方承諾委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完（略）性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。交易監(jiān)督部（略）發(fā)展和改革委員會(huì)公告、競(jìng)價(jià)期限1、公告期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年1月（略）日（略）:（略）止。2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年1月（略）日（略）:（略）止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為（略）秒。一、出租標(biāo)的情況出租標(biāo)的所在層數(shù)結(jié)構(gòu)面積（㎡）租期（年）租金底價(jià)（（略）年）交易保證金（（略））（略）大郭?。裕┘皥?chǎng)地第1--2層磚混建筑面積約（略），總面積約（略）.（略）、房屋權(quán)屬情況：無房產(chǎn)證、無土地證，租賃標(biāo)的無權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處房屋的權(quán)屬證明和租賃證明，方便承租人（略）相關(guān)證照。2、該房屋消防驗(yàn)收情況：未驗(yàn)收，承租人租賃房屋后，應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要，自行聯(lián)絡(luò)相關(guān)單位（略）消防驗(yàn)收事宜。3、該房屋水電情況：水電需承租人重新開戶，租賃內(nèi)涉及水電費(fèi)用，由承租人承擔(dān)。4、本項(xiàng)目無優(yōu)先權(quán)人。5、標(biāo)的坐落位置：標(biāo)的位（略）民組，具體位置范圍需（略）踏勘時(shí)向委托方了解清楚。6、承租人使用房屋不得改變房屋原有的結(jié)構(gòu)。房屋租賃用途要求1.租賃房屋的租賃用途為教育辦學(xué)等。2.承租人使用上述房屋須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，承租人不得違反文明創(chuàng)建的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)存放有毒、有害、易燃和爆炸物品，不得從事產(chǎn)生煙塵、噪聲、刺激性氣味等污染的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。租金及履約保證金（略）租金為承租人的最高報(bào)價(jià)，每（略）個(gè)月（略）一次，每年遞增5%，即第一年租金為成交價(jià)，第二年租金在第一年租金的基礎(chǔ)上遞增5%，第三年租金在第二年租金的基礎(chǔ)上遞增5%，先（略）后使用。本項(xiàng)目無免租金裝修期。履約保證金為租賃期首年前3個(gè)月租金之和，履約保證金與首期租金一并（略）。二、對(duì)意向承租人資格的要求1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)：（1）公告截止日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的；（2）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的；（3）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的；（4）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的。2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體登記及競(jìng)價(jià)。三、承租條件1.意向承租人應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢，自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面（略）、房屋滲漏等不可預(yù)見的因素并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。2.公告所列示的標(biāo)的建筑面積僅作參考，不作為確定房屋租金的依據(jù)，最終以標(biāo)的實(shí)際面積為準(zhǔn)。標(biāo)的實(shí)際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調(diào)（略）成交價(jià)格。出租面積之外的建筑物、附屬物（（略）、綠化、空地、停車場(chǎng)等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。3.承租人在租賃合同履約期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租。4.租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、（略）絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。5.租賃期內(nèi)，承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。6.租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足（略）月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。7.《房屋租賃合同》期滿或終結(jié)時(shí)，承租人投入的裝修、裝潢部（略）無償歸委托方所有和使用，并將租賃房屋在合同終結(jié)后（略）日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。8.承租人須自行負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修工作（（略）滲漏破損等維修），由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。9.移交時(shí)室內(nèi)遺留的雜物及建筑垃圾由承租人自行負(fù)責(zé)清理，費(fèi)用由承租人承擔(dān)。（略）．承租人應(yīng)于成交公告期滿且無異議后5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《房屋租賃合同》，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。（略）.其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》。四、承租人確（略）絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租人，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止終結(jié)項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止終結(jié)時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。五、意向承租人參與方式登記登記時(shí)間：本項(xiàng)目公告期內(nèi)登記地址：（略）2（略）東北（略），（略）公共（略）公司產(chǎn)權(quán)交易部。登記時(shí)應(yīng)攜帶：（一）企事業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：①企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復(fù)印件；②法定代表人（略）復(fù)印件；③（略）（格式附后）原件；④委托代理人的（略）原件、復(fù)印件；⑤競(jìng)買保證金（略）憑證；⑥退還保證金聲明函（格式附后）；⑦承諾函（格式附后）。（二）自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：①本人（略）原件、復(fù)印件；②（略）（格式附后）原件；③委托代理人（略）原件、復(fù)印件；④競(jìng)買保證金（略）憑證；⑤退還保證金聲明函（格式附后）；⑥承諾函（格式附后）。上述資料為復(fù)印件的，應(yīng)加蓋意向受讓方公章（自然人由本人簽字）。交易保證金（略）與處置（一）意向承租人須于本項(xiàng)目公告期限內(nèi)，通過本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯的形式（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶匯入交易保（略）；開戶銀行：（略）；賬號(hào)：（略））。意向承租人不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納交易保證金。（二）按公告要求確定承租人后,在完成合同（略）存檔后5個(gè)工作日內(nèi)退入承租人賬戶，其他意向承租人繳納的交易保證金在確定承租人后5個(gè)工作日內(nèi)（略）退還。交易保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無法（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。（三）經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，將不予退還的保證金轉(zhuǎn)至出租人指定賬戶。1.意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；2.意向承租人之間相互串通的；3.意向承租人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動(dòng)的；4.承租人無正當(dāng)理由放棄成交資格的；5.承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《房屋租賃合同》的。（四）在《成交確認(rèn)書》（略）后超過（略）個(gè)工作日未遞交《房屋（略）存檔，則將本項(xiàng)目交易保證金轉(zhuǎn)入委托方賬戶。（五）承租人逾期未（略）相關(guān)價(jià)款，委托方可以重新交易。重新交易時(shí)，原承租人不得參加，且交納的交易保證金不予退還，依次用于（略）交易產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新成交價(jià)款低于原成交價(jià)款的差價(jià)。原承租人交納的交易保證金不足以（略）上述費(fèi)用的，委托方保留依法追償?shù)臋?quán)利。項(xiàng)目競(jìng)價(jià)（1）完成（略）登記的意向受讓方，由項(xiàng)目負(fù)（略），已完成登記程序的應(yīng)當(dāng)在獲得賬號(hào)密碼后（略）址：http:（略）.com修改初始密碼。（略）競(jìng)買人庫(kù)的意向受讓方可憑原賬號(hào)（略）。（2）修改密碼后的意向（略），在項(xiàng)目選擇界面，（略）項(xiàng)目標(biāo)簽參與競(jìng)價(jià)。（3）本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)階梯（略）每年或其（略）數(shù)倍。具體操作流程詳見附件《（略）產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》。友情提示：請(qǐng)務(wù)必使用IE（略）、IE（略），否則可能導(dǎo)（略）環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，意向承租人應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)充（略）報(bào)價(jià)，在延時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)及時(shí)報(bào)價(jià)。注：意向承租人須在公告期內(nèi)完成登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無法參與競(jìng)價(jià)的，（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。上述登記及競(jìng)價(jià)等具體操作流程請(qǐng)參見本公告電子附件《（略）產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》。六、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序成交公告及《成交確認(rèn)書》競(jìng)價(jià)結(jié)束且無異常情況，（略）綜（略）站上發(fā)布成交公告。《成交確認(rèn)書》（略）時(shí)間：成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)；《成交確認(rèn)書》（略）地址：（略）2（略）東北（略），（略）公共（略）公司產(chǎn)權(quán)交易部。《成交確認(rèn)書》（略）要求：承租人為企事業(yè)單位的須（略）授權(quán)書）和本人（略），承租人為自然人的須攜帶本人（略），若非承租人本人（略）的，還須攜帶（略）及被委托人（略）原件。異議方式若對(duì)成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出異議，異議材料遞交地址：（略）2（略）東北（略），（略）公共（略）公司產(chǎn)權(quán)交易部。，聯(lián)系電話：（略）-（略）（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1.異議人的名稱姓名、地址、有效聯(lián)系方式；2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；3.被異議人名稱姓名；4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；5.明確的請(qǐng)求及主張；6.提起異議的日期。異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效（略）明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并（略）。異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的；2.異議材料不完（略）的；3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。（三）若異議人對(duì)異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。交易服務(wù)費(fèi)收取本項(xiàng)目不收取交易服務(wù)費(fèi)七、其他說明1.意向承租人可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。2.任何要求澄清出租公告的意向承租人，均應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書面形式包括書面文字、傳真等（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。3.（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、（略）址：http:（略）.cn），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部（略），對(duì)意向承租人具有約束力。意（略）查詢。（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向承租人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。4.在公告截止時(shí)間前，（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況，延長(zhǎng)公（略）站上發(fā)布變更公告。5.免（略）主體庫(kù)（略）服務(wù)，但不保證服務(wù)一定滿足用戶的要求，不保證服務(wù)不會(huì)中斷，不保證服務(wù)的及時(shí)性、安全性、真實(shí)性，服務(wù)不會(huì)發(fā)生出錯(cuò)等。對(duì)于用戶（略）主體庫(kù)服務(wù)而造成直接或間接損失（包括但不限于因使用服務(wù)而造成的用戶利潤(rùn)、商業(yè)信譽(yù)、資料損失或其他有形或無形損失）（略）主體庫(kù)不承擔(dān)賠償責(zé)任。為了更好地提升服務(wù)，（略）主體庫(kù)需要（略）維護(hù)升級(jí)。在此期間發(fā)生的服務(wù)暫（略）的偶然阻塞造成服務(wù)供應(yīng)故障，應(yīng)