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一、拍賣對(duì)象為位（略）榆（略）無(wú)號(hào)（略））商業(yè)用房（建筑面積：（略）.（略）㎡）。

起拍價(jià)：（略）（略），保證金：（略）（略），增加幅度：（略）（略）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：咨詢時(shí)間為工作日（8:（略）-（略）:（略）,（略）:（略）-（略）:（略））。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行（略）委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘內(nèi)，如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5（略）鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。一人（略），達(dá)到保留價(jià)即可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)瑕疵保證。特別提醒，該拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人務(wù)必在拍賣開始前親臨（略）看樣，并了解標(biāo)的物的所有拖欠一切費(fèi)用等狀況，未看樣參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)之實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)和未知瑕疵，承擔(dān)參與競(jìng)買所產(chǎn)生的一切法律后果，司法拍賣的房地產(chǎn)一般不設(shè)限購(gòu)，本拍賣標(biāo)的是否存在被地方政策性購(gòu)房限制、能否（略）過戶登記等一切相關(guān)手續(xù)，競(jìng)買人務(wù)必在競(jìng)買前自行向房地產(chǎn)所在地產(chǎn)權(quán)權(quán)屬登記管理部門咨詢了解，未了解相關(guān)事項(xiàng)造成一切后果，責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行（略），所涉及的一切稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過程。

九（略）將凍結(jié)競(jìng)買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得（略）指定賬戶，拍賣余（略）指定賬戶(<（略），開戶銀行：中國(guó)（略）公（略），賬號(hào)：（略），開戶行行號(hào)：（略）)，買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款五個(gè)節(jié)假日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑（略）（（略）榆（略）（略）號(hào)）簽署拍賣成交確認(rèn)書及（略）其他相關(guān)法律文書。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

注：為提高工作效率，保障每個(gè)競(jìng)買人的合法權(quán)益，特告知以下事項(xiàng)：

1、已在公告中告知的內(nèi)容，不再作詳盡解釋；

2<（略）拍賣范圍的問題不作解答，可向有關(guān)部門咨詢了解。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行（略）監(jiān)督電話：（略）—（略）。

本規(guī)則其他未盡事宜及拍賣標(biāo)的物詳情請(qǐng)咨詢：金法官（略）。

（略）。

拍賣信息也可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查詢。

二〇二四年十二月二十五日