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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 春暉園2幢112及112上號(hào)商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 春暉園2幢（略）及（略）上號(hào)商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓公告項(xiàng)目名稱(chēng)春暉園2幢（略）及（略）上號(hào)商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號(hào)（略）HCB（略）委托方承諾委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完（略）性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。交易監(jiān)（略）聯(lián)系方式：（略）-（略）公告及競(jìng)價(jià)期限1.公告期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年1月8日（略）:（略）止。2（略）絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年1月9日（略）:（略）止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)期，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為（略）秒。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況標(biāo)的名稱(chēng)：濱（略）號(hào)春暉園2幢商（略）商（略）上。權(quán)證編號(hào)：皖（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)；結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層總層數(shù)：1-2層（略）層；用途：商業(yè)服務(wù)；證載面積：（略）.（略）平方米；權(quán)利性質(zhì)：（略）場(chǎng)化商品房；國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)使用期限：（略）年9月4日止。標(biāo)的（略）。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋非空置，房屋內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施及物品均不在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)，且委托方不對(duì)標(biāo)的房屋提供維修、改造等服務(wù)，具體情況須由意向受讓方在公告期內(nèi)自行向委托方了解確認(rèn)。上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)上級(jí)主管單位批準(zhǔn)同（略）出具了皖安和房地估報(bào)字[（略）]第（略）號(hào)《評(píng)估報(bào)告書(shū)》，資產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值為人民幣（略）.（略），資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果已經(jīng)有權(quán)部門(mén)備案。轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略））（略）交易保證金（（略））6.6價(jià)款（略）受讓方應(yīng)于《成交確認(rèn)書(shū)》出具之日起3個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。應(yīng)委托方要求，本項(xiàng)目成交后受讓方除采取一次性付款外，還可以采取按揭貸款方式（略）成交價(jià)款。委托方提供專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)機(jī)構(gòu)協(xié)助受讓方（略）本次資產(chǎn)過(guò)戶和按揭等手續(xù)，具體以受讓方向委托方咨詢了解為準(zhǔn)。受讓方須自行了解其是否符合貸款資質(zhì)和貸款政策，委托方不確保受讓方能獲得貸款資格。具體（略）方式和期限如下：1.采取一次性付款方式的受讓方需在《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.采取按揭貸款付款方式的受讓方需在《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)足額交納首付款（具體比例（略）現(xiàn)行政策執(zhí)行），剩余價(jià)款在（略）首付款后（略）天內(nèi)（略）完按揭手續(xù)并交齊銀行放款所需的材料。如受讓方因個(gè)人原因無(wú)法（略）貸款手續(xù)的，必須在（略）首付款后（略）天內(nèi)一次性交齊剩余價(jià)款，不得以未完成貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期（略）交易價(jià)款。否則委托方有權(quán)按合同約定追究受讓方的違約責(zé)任。3.成交價(jià)款指定繳納賬戶：（略）；賬號(hào):（略）；開(kāi)戶行：招商銀行合（略）。二、對(duì)意向受讓方資格的要求1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)：（1）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的；（2）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的；（3）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的；（4）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的。2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。三、轉(zhuǎn)讓條件1.意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，自行了解標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任。凡登記的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、數(shù)量、重量、體積、面積、成新度和功能情況等，并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。2.轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、辦證費(fèi)）由委托方和受讓方按法律規(guī)定各自承擔(dān)，其中土地增值稅（如涉及）由委托方承擔(dān)。3.委托方在受讓方交齊全部房款后的（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）交房手續(xù)。委托方在受讓方交齊全部房款后（略）個(gè)月內(nèi)（略）證照過(guò)戶手續(xù)。4.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)最終只允許過(guò)戶至受讓方名下，即本次轉(zhuǎn)讓最終證載產(chǎn)權(quán)方名稱(chēng)須和受讓方名稱(chēng)一致。5.意向受讓方須自行了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的房地產(chǎn)交易政策及稅費(fèi)規(guī)定等，如因此原因?qū)е聼o(wú)法（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)的，相關(guān)責(zé)任及產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。6.本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程及（略）方式以本公告為準(zhǔn)，如因第三方宣傳產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛與委托方（略）無(wú)關(guān)。7.其他未盡事宜詳見(jiàn)《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。四、受讓方的確（略）絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得的方式確定受讓方，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止（終止）時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。五、意向受讓方參（略）場(chǎng)主體庫(kù)登記符合本項(xiàng)目對(duì)意向受讓方的資格要求，（略）場(chǎng)主體庫(kù)登記（略）的方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下：1.意向受讓方為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子（略）認(rèn)證證書(shū)（簡(jiǎn)稱(chēng)（略）），直接（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn）。2.意向受讓方為自然人的，（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn）下方（略）”。具體流程參見(jiàn)安徽（略）址：https:（略）.cn）“辦事指南”-主體庫(kù)登記-《（略）場(chǎng)主體庫(kù)登記服務(wù)指南》。項(xiàng)目登記1.完成主體庫(kù)登記的意向受讓方，直接（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn），進(jìn)入后選擇（略）“安徽公共資源（略）”；頁(yè)面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源（略）后，（略）左上（略）的“產(chǎn)權(quán)交易”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的（略）“我要參與”，再（略）“項(xiàng)目登記”提交登記申請(qǐng)，意向方可選擇一個(gè)或多個(gè)標(biāo)的進(jìn)行登記。2.登記申請(qǐng)時(shí)填寫(xiě)的交易保證金交款賬戶須與意向受讓方實(shí)際交納交易保證金的銀行賬戶一致。交易保證金交納1.意向受讓方登記成功后，須通過(guò)項(xiàng)目登記時(shí)填寫(xiě)的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式匯入標(biāo)的對(duì)應(yīng)賬號(hào)足額的交易保證金。不得通過(guò)現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。保證金賬號(hào)如下：戶名（略）開(kāi)戶銀行：中國(guó)光大銀行合（略）賬號(hào)：（略）.交易保證金（略）完成后，意向受讓方須（略）安徽公共資源（略）“保證金查詢”查看交易保證金（略）狀態(tài)。若顯示“未（略）”，可（略）查詢按鍵刷新（略）狀態(tài)。若刷新后交易保證金（略）狀態(tài)仍顯示“未（略）”的，意向受讓方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持電話（（略）-（略））進(jìn)行反饋。注意事項(xiàng)：交易保證金（略）以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向受讓方須確保交納的交易保證金在公告（略）將在到達(dá)公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金交款等原因造成未能登記成功（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。項(xiàng)目競(jìng)價(jià)1.交易保證金狀態(tài)為“已（略）”的意向受讓方才（略）”參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。2（略）絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)須知》（本公告（略）附件1）。3.本項(xiàng)目標(biāo)的每輪加價(jià)幅度（略）或其（略）數(shù)倍。重要提示：請(qǐng)使用IE（略）及以上版（略），否則可能導(dǎo)（略）環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，意向受讓方應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)充（略）報(bào)價(jià)，在延時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)及時(shí)報(bào)價(jià)。注：1.意向受讓方須在公告期內(nèi)完成（略）、登記及交易保證金交納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無(wú)法參與競(jìng)價(jià)的（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。上述（略）、登記及競(jìng)價(jià)等具體操作流程詳見(jiàn)《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》（本公告（略）附件2）。2.意向受讓方一旦參與登記及競(jìng)價(jià)，即視為對(duì)本公告內(nèi)容的全部響應(yīng)，自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次轉(zhuǎn)讓活動(dòng)。六、競(jìng)價(jià)后相關(guān)程序結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書(shū)》1.競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況（略）站上發(fā)布結(jié)果公告。2.結(jié)果公告發(fā)布后（略）向成交人發(fā)出成交確認(rèn)書(shū)，成交確認(rèn)書(shū)發(fā)出即視為送達(dá)；成交（略）成交確認(rèn)書(shū)。交易保證金處置1.合同簽訂生效后，受讓方交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為部（略）轉(zhuǎn)讓價(jià)款，其他意向受讓方交納的交易保證金在結(jié)果公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)息）。2.交易保證金只退還至意向受讓方交款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱(chēng)不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。3.經(jīng)交易監(jiān)督管理部門(mén)調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；（2）意向受讓方之間相互串通的；（3）意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動(dòng)的；（4）受讓方無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的；（5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的。異議方式若對(duì)結(jié)果公告有異議，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式（略）提出異議，異議材料遞交地址：（略）9幢安徽公共資源交易集團(tuán)4（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）。（一）異議應(yīng)以書(shū)面形式實(shí)名提出，書(shū)面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1.異議人的名稱(chēng)姓名、地址、有效聯(lián)系方式；2.項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；3.被異議人名稱(chēng)姓名；4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；5.明確的請(qǐng)求及主張；6.提起異議的日期。異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效（略）明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書(shū)）簽字并（略）。異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的；2.異議材料不完（略）的；3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。（三）若異議人對(duì)異議處理意見(jiàn)有異議，可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向交易監(jiān)督管理部門(mén)提出投訴。交易服務(wù)費(fèi)收取交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算，標(biāo)的成交價(jià)（略）以下的部（略），收取比例為0.5%；超過(guò)（略）至（略）的部（略），為0.（略）%；（略）以上部（略），為0.1%。交易服務(wù)費(fèi)不足（略）的，按（略）收取。七、其他說(shuō)明1.意向受讓方可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方（略）提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)（略）對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。2.對(duì)本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向受讓方，應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書(shū)面形式（略）提出，逾期遞交的不予受理。3（略）對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、（略）址：https:（略）.com，https:（略）.cn），該公告內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓公告的組成部（略），對(duì)意向受讓方具有約束力。意（略）查詢（略）不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。4.在公告截止時(shí)間前（略）可以視具體情況，延長(zhǎng)公（略）站上發(fā)布變更公告。八、聯(lián)系方式（略）踏勘聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略）主體庫(kù)登記聯(lián)系電話：（略）-（略）轉(zhuǎn)6-1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）、（略）（（略）