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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 天津市河西區(qū)解放南路珠江道74號7、9、10、13、14、15、16號房產(chǎn)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）號7、9、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）號房產(chǎn)項(xiàng)目編號：CZ（略）TJ（略）-2掛牌開始時間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時間：（略）-（略）-（略）掛牌價：（略）.（略）租期：3年年平均租金：（略）.（略）保證金：1（略）價格說明：租期3年，年租金（略）。如產(chǎn)生溢價，則已最終成交價格為準(zhǔn)。面積：2,（略）.（略）㎡位置：天（略）面積說明：出租用途：（略）交易機(jī)構(gòu)信息部門負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（略）電話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有的（略）-（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實(shí)施交易?，F(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料，請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制。2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險與責(zé)任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過程中，遵守國家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項(xiàng)以書面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過（略）進(jìn)行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護(hù)交易秩序，并已認(rèn)真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計的各項(xiàng)風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險。（略）、我方承諾對《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。基本信息標(biāo)的名（略）號7、9、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）號房產(chǎn)標(biāo)的類別房產(chǎn)坐落位置天（略）號面積2,（略）.（略）平方米面積說明出租用（略）特色交通便利,地鐵沿線標(biāo)的占用情況占用權(quán)證名稱不動產(chǎn)權(quán)證書權(quán)證編號津（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號免租期限無出租方信（略）地（略）號統(tǒng)一社會信用代碼組織機(jī)構(gòu)代碼（略）L是否國資國（略）國資（略）（（略）（法人獨(dú)資）聯(lián)系人王倩聯(lián)系電話（略）通（略）策文（略）會議決議是否涉及資產(chǎn)行為批準(zhǔn)是國家出資企（略）國資監(jiān)（略）級國資委監(jiān)管統(tǒng)一社會信用碼組織機(jī)構(gòu)碼（略）批準(zhǔn)單位決議文件類型（略）房產(chǎn)和土地使用權(quán)對內(nèi)（外）租賃預(yù)（審）批表批準(zhǔn)文號滬建集（股）租-（略）-（略）交易方式與條件交易方式掛牌價（略）.（略）租賃期限3年年平均租金（略）.（略）租賃到期日價格說明租期3年，年租金（略）。如產(chǎn)生溢價，則已最終成交價格為準(zhǔn)。（略）方式季付信息披露公告期自公告之日起（略）個工作日信息披露期滿未征集到意向方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長1（略）絡(luò)競價-多次報價是否對意向承租方資格確認(rèn)否是否進(jìn)場交納保證金是保證金交納金額1（略）上（略）交納時間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方需（略）有效承租登記手續(xù)且交納交易保證金后不得單方撤銷承租申請。2、以競爭性談判或協(xié)議等方式組織本次房產(chǎn)出租活動，意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與。3、意向承租方被確定為最終承（略）（以下簡稱“天津產(chǎn)權(quán)”）書面通知期限內(nèi)與出租方商定擬簽署租賃合同、并按合同和公示約定足額交納租金，履約保證金（如有）、交易服務(wù)費(fèi)。4、遵守項(xiàng)目公告、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證金的保證內(nèi)容及公示約定任一情形的，其交納的交易保證金不予退回，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償金，出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2、若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。3、最終承租方在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與出租方簽署租賃合同，（略）交易服務(wù)費(fèi)后，天津產(chǎn)權(quán)確認(rèn)交易服務(wù)費(fèi)到賬后可出具交易憑證，出具交易憑證后最終承租方已交納的保（略）徑原額無息返還。是否涉及優(yōu)先權(quán)是是否放棄行使優(yōu)先權(quán)不放棄是否進(jìn)場結(jié)算否交易條件基本條件1、意向承租方遞交承租申請即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對本次出租房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對該房產(chǎn)的實(shí)地勘查。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失（略）（以下簡稱“天津產(chǎn)權(quán)”）追究責(zé)任或其他主張。2、此次出租的房產(chǎn)標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本項(xiàng)目信息披露期間，意向承租方須提前聯(lián)系出租方預(yù)約（略）看樣事宜，沒有預(yù)約的意向承租方，出租方不予接待。（略）看樣時須向出租方提供意向承租方（略）明文件，出租方對符合條件的意向承租方出具《（略）勘察確認(rèn)函》。（預(yù)約（略）勘查聯(lián)系人：（略）電話：（略）；聯(lián)系時間：工作日上午9時至（略）時，下午（略）時至（略）時。）3、意向承租方需在本項(xiàng)目信息披露期間（略）意向承租登記手續(xù)，（略）承租登記時需向天津產(chǎn)權(quán)提供包括但不限于已公示的經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)的《（略）勘察確認(rèn)函》等書面材料。4、意向承租方須于掛牌截止日（略）:（略）前（以到賬時間為準(zhǔn)）將該項(xiàng)目交易保證金交納至公示的銀行賬戶，成功（略）承租登記且已交納保證金，方具備合格意向承租方資格。5、如只征集到一個合格意向承租方，采取協(xié)議出租方式。如征集到兩個或兩個以上合格意（略）絡(luò)競價多次報價方式確定最終承租方，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。在確定最終承租方后，其它意向承租方的保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。6、意向承租方在被確定為最終承租方后須在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與出租方商定并簽署租賃合同。7、天津產(chǎn)權(quán)確認(rèn)交易雙方已簽訂租賃合同，且交易服務(wù)費(fèi)到賬后可出具交易憑證，出具交易憑證后最終承租方已交納的保證金按天津產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)定和（略）徑原額無息返還。8、本項(xiàng)（略）交易過程中產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)包括基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)、增值服務(wù)費(fèi)均由承租方承擔(dān)。資格條件1、承租方須為企業(yè)法人，（略）資金不少于（略）。2、承租方須承諾經(jīng)營業(yè)態(tài)及經(jīng)營模式須符合法律（略）相關(guān)要求（不得（略）吧、電玩、足療、棋牌室、按摩保健、酒吧等娛樂經(jīng)營業(yè)態(tài)；小作坊、小住宿、小影視、共享充電、?；返却嬖诎踩h(huán)保風(fēng)險（略）金融及涉及虛假宣傳的保健品類等存在經(jīng)營風(fēng)險（略）賬號（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營業(yè)部（略）行號（略）查看原文