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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-18在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2025年物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息?（略）年物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告撰寫單位:（略）鐵（略）集采發(fā)布時間:（略）-（略）-（略）??項目概況（略）年物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在（略）獲取招標(biāo)文件,并于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。一、項目基本情況項目編號：JH（略）-（略）-（略）項目名稱：（略）年物業(yè)服務(wù)項目包組編號：（略）預(yù)算金額（（略））：（略）最高限價（（略））：（略）采購需求：查看附件2：采購參數(shù)服務(wù)類項目：一、人員配置（1）項目經(jīng)理1人（（略）歲-（略）歲），崗位職責(zé)：1.主持日常管理工作，根據(jù)各時期的實際狀況提出改進。2.負責(zé)召開員工例會，布置工作任務(wù)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，就項目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。3.進行巡視，對設(shè)備運行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進行了解，每天檢查各個重點環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。4.發(fā)生緊急事件時，立即組織相關(guān)責(zé)任負責(zé)人進行處理；對發(fā)生（略）和業(yè)主匯報。5.按伙食標(biāo)準統(tǒng)籌安排好膳食，經(jīng)常了解業(yè)主對餐飲得需求，有針對性的開發(fā)和提供能滿足業(yè)主需求的餐飲食品和服務(wù)。6.嚴格執(zhí)行食品衛(wèi)生制度，確保食品原輔料的食品衛(wèi)生；嚴把食品加工關(guān)，確保所供用膳食食品衛(wèi)生安全，杜絕食物中毒事故的發(fā)生。7.健全廚房和餐廳管理組織，合（略），督促人員對廚房生產(chǎn)環(huán)節(jié)和餐廳進行科學(xué)管理，減少生產(chǎn)中的浪費。8.與廚師一起進行菜肴的籌劃與設(shè)計，不斷推出新的品種，確保品種多、（略）量足、質(zhì)量好，為業(yè)主提供美味、可口得菜肴。9.統(tǒng)一協(xié)調(diào)各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實情況。（2）保潔（略）人（（略）歲以下），崗位職責(zé)：1.每日保證院內(nèi)所（略）域（略）域?qū)嵭袠?biāo)準化保潔。2.（略）地面進行機械清洗養(yǎng)護。3.負責(zé)院內(nèi)冬季除雪工作。4.報刊收發(fā)、特快專遞、掛號信等重要函件執(zhí)行登記制度。（含派出法庭）（3）保安（略）人（（略）歲以下），崗位職責(zé)：院內(nèi)保安（（略）人）：1.規(guī)定時間、（略）線打點巡更，尋找發(fā)現(xiàn)安全隱患、及時處置。2.保安人員不得擅自離崗、竄崗、睡崗、脫崗，并制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，如發(fā)生突發(fā)事件需第一時間處置，并將情況報予院方、法警隊。3.嚴格看管外來辦事人員與車輛，未經(jīng)院方許可一律不準入內(nèi)。4（略）的日常管理與維護保養(yǎng)。5.嚴格看管外來辦事人員與車輛，未經(jīng)院方許可一律不準入內(nèi)。院內(nèi)監(jiān)控（2人（略）的日常管理與維護保養(yǎng)。大潘法庭保安（4人）：1.規(guī)定時間、（略）線打點巡更，尋找發(fā)現(xiàn)安全隱患、及時處置。2.保安人員不得擅自離崗、竄崗、睡崗、脫崗，并制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，如發(fā)生突發(fā)事件需第一時間處置，并將情況報予院方、法警隊。3.嚴格看管外來辦事人員與車輛，未經(jīng)院方許可一律不準入內(nèi)。4（略）的日常管理與維護保養(yǎng)。（4）食堂9人（（略）歲以下），崗位職位：食堂主管1人：（略）鮮程度，制定食譜，加工菜品，包括對煤氣、水、電的安全管理。廚師2人：（略）加工菜品。面點師1人：（略）食等主食的制作與研發(fā)面案1人：（略）安排與指導(dǎo)下制作米飯、面食的等主食；包括對和面機、壓面機、蒸箱、烤箱等機械設(shè)備的保養(yǎng)與清潔。水案2人：（略）鮮程度、按照菜譜準備食材，進行切配。勤雜2人：（略）材的菜品質(zhì)量，負責(zé)餐具的洗滌與消毒、摘菜等后續(xù)工作支持。（5（略）部（略）人強電2人（（略）歲以下）：具有良好的機電專業(yè)基礎(chǔ)知識，并具（略）頒發(fā)的電工操作證書（略）高（略）走向及電器件的調(diào)試與維護、修理；能正確判斷處理電器故障，并采取應(yīng)急措施。弱電2人（（略）歲以下）：具有通信、計算機等相關(guān)理工科專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷（略）設(shè)備的性（略）設(shè)備，及時組織維修，定時保養(yǎng)維護?？照{(diào)水暖維護4人（（略）歲以下）：具有一年以上管理維修經(jīng)驗，熟悉（略）設(shè)備、設(shè)施的運行、維護管理工作，能初步判斷直燃機故障點并能及時采取適當(dāng)措施；負責(zé)管轄內(nèi)上下水、供暖、空調(diào)等設(shè)備的檢修工作，及時排查安全隱患，確保各種設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。雜修工4人（（略）歲以下）：熟練掌握水、電焊技術(shù)，掌握建筑物、附屬物及辦公用具、門、窗、電器設(shè)備等維修，具備獨立完成一般常見故障維修的能力。負責(zé)項目內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維修、檢查、保養(yǎng)等工作。二、保潔及食堂用品膠皮手套、洗滌劑、小食品袋、裝饅頭食品袋、油篦子、不銹鋼碗（筷）、塑封包裝袋、紙抽面巾紙、濕巾、毛巾、食堂清潔用品、牙簽、大盤紙、洗手液、線手套、大垃圾袋、小垃圾袋、潔廁球、擦玻璃器、塑料條掃撮子、地面刮水板、水拖布、拖布（型號（略）、拖布（型號（略）、衛(wèi)生香等，以上食堂及保潔用品由物業(yè)統(tǒng)一提供，預(yù)計一年費用為6.5（略）（此費用含在物業(yè)費內(nèi)）。三、維修用品H型節(jié)能燈管、（略）WLED燈泡、（略）W飛利浦節(jié)能燈、（略）W日光燈管（T8管）、電工絕緣膠帶、電源地插、2.5平方電源線、4平方電源線、發(fā)泡膠、玻璃膠、空調(diào)開關(guān)面板、白鋼軟連接、消防噴淋頭、消防應(yīng)急照明燈、消防逃生牌、哥倆好（略）能膠、衛(wèi)生間腳踏沖水開關(guān)、蝶閥、閘閥、逆止閥、自動排氣閥、辦公門鎖、辦公門鎖鎖芯、卷柜鎖芯、大白粉、乳膠漆等，以上及其它維修類用品由物業(yè)統(tǒng)一提供，預(yù)計一年費用為6（略）（此費用含在物業(yè)費內(nèi)）。四、其他設(shè)備物業(yè)提供：多功能商用洗地機1臺、吸塵器2臺、潛水吸污泵2臺、打草除草機2臺合同履行期限：合同簽訂生效后1年需落實的政府采購政策內(nèi)容：根據(jù)《財政（略）采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法的通知》（財庫〔（略）〕（略）號）、《（略）采購促進中小企業(yè)發(fā)展有關(guān)工作的通知》（遼財采〔（略）〕（略）號）文件要求，該項目專門面向中小企業(yè)采購。本項目（是否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否二、供應(yīng)商的資格要求1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：根據(jù)《財政（略）采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法的通知》（財庫〔（略）〕（略）號）、《（略）采購促進中小企業(yè)發(fā)展有關(guān)工作的通知》（遼財采〔（略）〕（略）號）文件要求，該項目專門面向中小企業(yè)采購。3.本項目的特定資格要求：根據(jù)《財政（略）采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法的通知》（財庫〔（略）〕（略）號）、《（略）采購促進中小企業(yè)發(fā)展有關(guān)工作的通知》（遼財采〔（略）〕（略）號）文件要求，該項目專（略）采購供應(yīng)商（略）須知參（略）政（略）采購供應(yīng)商庫的，請（略）“首（略）采購供應(yīng)商（略）”的相關(guān)規(guī)定，及時（略）登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼和聯(lián)系（略）采購活動。具體（略）采購供應(yīng)商（略）程序的通知》（遼財采函〔（略）〕（略）號）。四、獲取招標(biāo)文件時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間，法定節(jié)假日除外）地址：（略）地點（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間）地址：（略）5（略）第一開標(biāo)室六、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。七、質(zhì)疑與投訴供應(yīng)商認為自己的權(quán)益受到損害的，可（略）或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，向采購代理機構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。1、接收質(zhì)疑函方式：（略）或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函2、質(zhì)（略）采購質(zhì)疑和投訴辦法》（略）采購質(zhì)疑函范本》格式，（略）。質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購人、采購代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后（略）個工作日內(nèi)向本級財政部門提起投訴。八、其他補充事宜投標(biāo)供應(yīng)商自（略）、（略），參與投標(biāo)。九、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系1.采購人信（略）地??址：沈陽經(jīng)（略）人民法院聯(lián)系方式：劉老師2.采購代理機構(gòu)信息：名??稱：（略）鐵（略）集采地??址：（略）5（略）聯(lián)系方式：（略）-（略）地址：（略）項目聯(lián)系人：（略）?話：（略）-（略）評（略）辦法:綜合評（略）法關(guān)聯(lián)計劃附件：?（略）查看內(nèi)容