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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-18在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 松原市拍賣行有限責(zé)任公司 ：吉林省松原市寧江區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局對(duì)松原市寧江區(qū)濱江街道濱西社區(qū)濱江嘉園E區(qū)服務(wù)用房三年租賃使用權(quán)拍賣公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 n松原（略）責(zé)任公司（略）機(jī)關(guān)（略）委托（略）濱江嘉園E（略）服務(wù)用房三年租賃使用權(quán)定于（略）年（略）月（略）日（略）（https（略）絡(luò)公開拍賣，現(xiàn)公告如下：nn一、拍賣標(biāo)的nn1、（略）濱江嘉園E（略）服務(wù)用房，第1、3層，建筑面積約（略）㎡，房屋租賃使用權(quán)三年，參考價(jià)4（略）每年，競(jìng)買保證金1（略）。nn二、重大事項(xiàng)披露：nn1、本房屋租賃使用權(quán)為國(guó)有資產(chǎn)使用（略）絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣。nn2、本次拍賣的房屋租賃使用權(quán)房屋所在濱江嘉園E（略）房屋第1、3層，項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得影響周邊居民的正常生活，不得從事任何違法行為的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則委托人有權(quán)解除運(yùn)營(yíng)管理合同，從事的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目能（略）場(chǎng)監(jiān)管、環(huán)保、消防安全、衛(wèi)生、教育、城管等各部門審批，能否（略）相關(guān)證照及許可證，請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)職能部門確認(rèn)，委托人不予承諾也不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。nn3、如競(jìng)買成功后，租賃使用權(quán)房屋自交付之日起，水、電、暖、燃?xì)獾热粘ＹM(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)等均由競(jìng)買人承擔(dān)。nn4、競(jìng)買成功后，競(jìng)買人后續(xù)用于的經(jīng)營(yíng)行業(yè)必（略）場(chǎng)監(jiān)督部門、環(huán)保等主管部門領(lǐng)證條件（租賃期間必須取得相應(yīng)經(jīng)營(yíng)證照），不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)。nn5、本次競(jìng)價(jià)房屋租期內(nèi)原則上不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及（略）租；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及（略）租的，必須經(jīng)委托方書面同意，如競(jìng)買人私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及（略）租，委托方有權(quán)隨時(shí)解除與競(jìng)買人所簽訂的《運(yùn)營(yíng)管理合同》，責(zé)令競(jìng)買人限期搬離，且對(duì)競(jìng)買人不做任何賠償及補(bǔ)償。請(qǐng)各競(jìng)買人知悉！nn6、競(jìng)買成功后，1層、3層房屋及2層居（略）內(nèi)的消防安全、日常安全、生產(chǎn)工作、日常管理及維護(hù)均由競(jìng)買人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。nn7、裝修期：一個(gè)月。裝修事項(xiàng)涉及需要主管部門城管等審批的，由競(jìng)買人自行至主管部門申報(bào)，主管部門審批通過(guò)后方可進(jìn)場(chǎng)裝修。nn①需對(duì)棚頂進(jìn)行維修；nn②需更換老化電線，確保用電安全及消防安全；nn③需修復(fù)或更換破損門窗；nn④需對(duì)墻面裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，恢復(fù)墻面平（略）；nn⑤需維修破損墻體、外墻保溫并維護(hù)房體構(gòu)架；nn⑥需更換自（略）、取暖設(shè)施及消防栓。nn所有裝修、清運(yùn)等費(fèi)用均由競(jìng)買人自行承擔(dān)，請(qǐng)各競(jìng)買人知悉！nn8、裝修過(guò)程中不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)（承重結(jié)構(gòu)）及外立面，同時(shí)裝修及日常經(jīng)營(yíng)過(guò)程不得對(duì)周邊居民、商戶造成損害，請(qǐng)各競(jìng)買人知悉！nn9、租賃到期后，競(jìng)買人對(duì)房屋的不可移動(dòng)部（略）裝修、裝飾無(wú)償歸委托方所有，一律不得拆除，競(jìng)買人自行增加的可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備，可自行拆除帶回。請(qǐng)各競(jìng)買人知悉！nn（略）、承租期間，招租房屋原有設(shè)施、設(shè)備維護(hù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)；后續(xù)如需投入相關(guān)硬件設(shè)施、設(shè)備亦由競(jìng)買人自行承擔(dān)負(fù)責(zé)。競(jìng)買人因管理而支出的一切費(fèi)用（包括但不限于人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等）均由競(jìng)買人自行承擔(dān)。nn（略）、承租期間，競(jìng)買人應(yīng)做好對(duì)房屋及周邊場(chǎng)地、保潔、配備相關(guān)人員做好房產(chǎn)及周邊的日常管理、安全生產(chǎn)、消防安全等，委托方會(huì)定期對(duì)房屋情況進(jìn)行檢查、抽查，一經(jīng)通知（略）改的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r(shí)間（略）改到位。nn（略）、競(jìng)價(jià)房產(chǎn)周邊（略），租賃期間經(jīng)營(yíng)不得產(chǎn)生噪音、污染等事項(xiàng)，如遇居民投訴，競(jìng)買人必須第一時(shí)間（略）改，競(jìng)買人（略）改不到位或拒絕、拖延（略）改的，委托方有權(quán)解除運(yùn)營(yíng)管理合同并追究競(jìng)買人違約責(zé)任。nn（略）、競(jìng)買成功后，競(jìng)買人不得搭建任何違章建筑、占用（略）域，否則產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時(shí)解除與競(jìng)買人所簽訂的《運(yùn)營(yíng)管理合同》，責(zé)令競(jìng)買人限期搬離，且對(duì)競(jìng)買人不做任何賠償及補(bǔ)償。請(qǐng)各競(jìng)買人知悉。nn（略）、本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的拒絕聯(lián)合競(jìng)拍。nn（略）、請(qǐng)競(jìng)（略）審核是否通過(guò)，由此錯(cuò)過(guò)提交（略）時(shí)間自行負(fù)責(zé)。nn三、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：nn中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人（包括個(gè)體工商戶）、具有完全民事行為能力的自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定的外），均（略）上（略）時(shí)，企業(yè)需（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人（略）；個(gè)人（略）時(shí)需（略）本人（略）。nn四、保證金交納及處置：nn（略）上完成（略）登記，并（略）有效（略）明進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證（法人：（略）印件）。nnb保證金繳納：（略）；賬號(hào)：（略）；開戶行：吉林郭爾（略）商業(yè)銀（略）；行號(hào)：（略）nnc交保證金截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）nn（略）從中標(biāo)競(jìng)買人保證金中扣除3年傭金，剩余保（略）退回至中標(biāo)競(jìng)買人賬戶。競(jìng)價(jià)標(biāo)的租金一年一付，先付后使用，中標(biāo)競(jìng)買人需在7日內(nèi)繳納首年租金并與委托方簽訂運(yùn)營(yíng)管理合同，下一年租金競(jìng)買人需提前一個(gè)月（略）。其他未中標(biāo)競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束7（略）退回。nn五、咨詢、看標(biāo)的時(shí)間：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止節(jié)假日除外，有意者請(qǐng)（略）機(jī)關(guān)（略）聯(lián)系。聯(lián)系人：（略）：（略）nn六、特別提醒：nna本次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，委托方對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的文字說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀及實(shí)際情況為準(zhǔn)，競(jìng)買人在競(jìng)買前必須仔細(xì)審查競(jìng)買標(biāo)的物，認(rèn)真調(diào)查研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的瑕疵及其它實(shí)際情況，競(jìng)買人應(yīng)親臨標(biāo)的物（略）實(shí)地看樣，未親臨標(biāo)的物（略）實(shí)地看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀及實(shí)際情況已經(jīng)確認(rèn)，自行承擔(dān)全部（略）對(duì)本標(biāo)的物不承擔(dān)除權(quán)屬之外的任何責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及實(shí)際情況和一切已知及未知的情況。nnb因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。nnc競(jìng)拍成交后，競(jìng)買人須在委托人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)至指定地點(diǎn)簽訂《運(yùn)營(yíng)管理合同》，競(jìng)買人逾期未履行簽約手續(xù)的，保證金不予退回，并自行承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。nnd競(jìng)拍成交后，競(jìng)買人未按規(guī)定時(shí)間繳納余款的，在委托方（略）交款通知后，還不能正常繳款的，委托方有權(quán)終止此標(biāo)的的競(jìng)拍，并沒收競(jìng)價(jià)保證金。nne標(biāo)的物移交手續(xù)由委托方（略），所涉及的稅費(fèi)均由競(jìng)買人承擔(dān)，競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。nn受托方聯(lián)系方式：（略）-（略）或（略），聯(lián)系人：（略）n受托方聯(lián)系地址：（略）