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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-16在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 百色市田陽區(qū)中試孵化基地（一期）公寓樓1#、2#、4#、5#、6#、7#、9#、10#、A1共9幢建筑公開招租項(xiàng)目（GXCQJY24-970）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）鏈接：http:（略）.cn#projectPkg5f（略）d6b（略）a（略）de4fefcd（略）ea.html資產(chǎn)出（略）站部（略））項(xiàng)目名（略）中試孵化基地（一期）（略）1#、2#、4#、5#、6#、7#、9#、（略）#、A1共9（略）建筑公開招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)G（略）CQJY（略）-（略）掛牌價(jià)格詳見資產(chǎn)招租清單掛牌公告期5個(gè)工作日掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及資產(chǎn)概況本次公開招租標(biāo)的為中試孵化基地（一期）（略）1#、2#、4#、5#、6#、7#、9#、（略）#、A1共9（略）建筑,坐落（略）田（略）,（略）為聯(lián)（略）共（略）戶（毛坯房），1棟為三層公共建筑（已裝修）；每棟3-5層，單棟建筑面積（略）～（略）平方米，于（略）年建設(shè)完成，目前未使用。外墻涂料、鋁合金窗，內(nèi)部為未裝修的毛坯房。不附帶家具家電出租（詳見資產(chǎn)招租明細(xì)）。租賃期限為1-3年，承租后可用于住宿等符合國家法規(guī)以及物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定、公約的用途，不能從事違規(guī)違法用途。標(biāo)的詳細(xì)（略）（以下簡稱“交易所”）查閱。資產(chǎn)招租清單序號(hào)標(biāo)的名稱戶數(shù)戶面積（㎡）總層數(shù)計(jì)容總建筑面積（㎡）用途租期年掛牌價(jià)格（（略）月·㎡）競租保證金（（略））備注1中試孵化基地（一期）（略）1#（略）.（略）,（略）.（略）住宿1-（略）.（略）,（略）.（略）、空置、毛坯2中試孵化基地（一期）（略）2#（略）.（略）,（略）.（略）住宿1-（略）.（略）,（略）.（略）空置、毛坯3中試孵化基地（一期）（略）4#（略）.（略）,（略）.（略）住宿1-（略）.（略）,（略）.（略）空置、毛坯4中試孵化基地（一期）（略）5#（略）.（略）,（略）.（略）住宿1-（略）.（略）,（略）.（略）空置、毛坯5中試孵化基地（一期）（略）6#（略）.（略）,（略）.（略）住宿1-（略）.（略）,（略）.（略）、空置、毛坯6中試孵化基地（一期）（略）7#（略）.（略）,（略）.（略）住宿1-（略）.（略）,（略）.（略）空置、毛坯7中試孵化基地（一期）（略）9#（略）.（略）,（略）.（略）住宿1-（略）.（略）,（略）.（略）空置、毛坯8中試孵化基地（一期）（略）#（略）.（略）,（略）.（略）住宿1-（略）.（略）,（略）.（略）空置、毛坯9中試孵化基地（一期）（略）A（略）.（略）,（略）.（略）住宿1-（略）.（略）,（略）.（略）空置、毛坯　　　-　（略）.（略）----　其他情況說明：1.意向承租方所交納的競租標(biāo)的保證金與競租標(biāo)的相對(duì)應(yīng)，（略）時(shí)必須明確填寫意向標(biāo)的序號(hào)。2.以上金額僅為標(biāo)的場地租金，不含水、電、物業(yè)管理費(fèi)，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。3.租期為1-3年的，免租期3個(gè)月。一、出租方承諾本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)；2.我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的《出租申請(qǐng)及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、出租方簡況出租方基本情（略）地（住所）廣（略）田（略）廣西百色高（略）法定代表人負(fù)責(zé)人田孟海（略）資本（略）人民幣經(jīng)濟(jì)類型國有企業(yè)機(jī)構(gòu)類型（經(jīng)（略）公（略）、自然人投資或控股（略）服務(wù)業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）B經(jīng)營規(guī)模-資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)（略）主管集團(tuán)或其他部（略）批準(zhǔn)單（略）批準(zhǔn)類型會(huì)議紀(jì)要批準(zhǔn)文（略）經(jīng)營班子會(huì)會(huì)議紀(jì)要批準(zhǔn)文號(hào)（略）年第二十八期批準(zhǔn)日期（略）年（略）月（略）日三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價(jià)格詳見資產(chǎn)招租清單價(jià)格說明（略）月·㎡其他類型保證金處置方式承租方須于繳付租金的同時(shí)向出租方按3個(gè)月租金一次性交付合同履約保證金，履約保證金不抵扣租金。租期屆滿，經(jīng)核實(shí)，承租方在租賃期間無違約行為的，出租方將履約保證金（不計(jì)利息）一次性退還給承租方。租金（略）方式1.租金財(cái)務(wù)一年一付，首次租金于租賃合同簽訂后3日內(nèi)（略），先付后用。2.每期具體（略）日期按租賃合同約定。3.逾期（略）租金的，每逾期1日，每日則按所欠租金的（略）之五（略）滯納金。逾期1個(gè)月未（略）租金的，出租方有權(quán)終止租賃合同。租賃期限1-3年與出租相關(guān)其他的條件1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到交易所通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)應(yīng)向廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按《競租申請(qǐng)與承諾書》中的約定標(biāo)準(zhǔn)（略）產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)（交易服務(wù)費(fèi)（略）指定賬戶，承租方交納的競租保證金優(yōu)先抵扣交易服務(wù)費(fèi)）。2.承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式（略）首期租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。承租方須承諾事項(xiàng)1.對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完（略）性承擔(dān)法律責(zé)任。2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。承租方資格條件承租方資格條件1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.信用不良記錄累計(jì)不超過3次。3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。4.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)（略）手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。競租所需提交材料一、法人或非法人組織：1.競租申請(qǐng)與承諾書；2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）；3.非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人（略）；4.（略）及委托代理人（略）；5.信用中國（（略）www.（略）.cn）的查詢結(jié)果；6.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。二、自然人：1.競租申請(qǐng)與承諾書；2.（略）明文件；3.（略）及委托代理人（略）；4.信用中國（（略）www.（略）.cn）的查詢結(jié)果；5.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：1.除競租申請(qǐng)與承諾書、（略）（如有）提交原件外，其他材料提交（略）（法人或非法人組織）手?。ㄗ匀蝗耍┑膹?fù)印件。2（略）站公告提供的（略）地址進(jìn)行（略），并將上述（略）材料掃描（略）。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.上述標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，在（略）競租（略）手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與（略）管理方聯(lián)系了解標(biāo)的的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)（略）競租（略）手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。查看標(biāo)的（略）的聯(lián)系人及電話：田先生，（略）；梁先生，（略）。2.租期為1-3年。租金自第二年開始，在上一年基礎(chǔ)上每月每平方米增長3%。3.租賃期間出租方提供免費(fèi)車位1個(gè)，其它需要更多車位，可另租用車位，按（略）月個(gè)收?。ú辉O(shè)固定車位）。4.物業(yè)費(fèi)按照每月每平方米0.5（略）收取。水費(fèi)、電費(fèi)由出租方代收代繳，單價(jià)以相關(guān)費(fèi)用收取部門制定的收費(fèi)單價(jià)為準(zhǔn)，垃圾費(fèi)由承租方自行與地方環(huán)衛(wèi)部門協(xié)商繳納。5.租賃期間，出租方將租賃場地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，出租方作為資產(chǎn)出讓方應(yīng)如實(shí)告知受讓方租賃事宜，租賃合同對(duì)受讓方依法有效。如承租方需提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面向出租方申請(qǐng)。租賃合同提前解除的，按協(xié)商一致的結(jié)果結(jié)算（略）租金等各項(xiàng)費(fèi)用。6.在租賃期內(nèi)，承租方未經(jīng)出租方同意，中途擅自退租的，應(yīng)該按合同當(dāng)年租金（略）%向出租方（略）違約金。7.租賃期滿，承租方應(yīng)如期交還該房屋。承租方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向出租方（略）原約定租金的1.2倍。承租方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給出租方造成的損失。8.其他約定詳見附件租賃合同范本，最終解釋權(quán)歸出租方所有。保證金詳細(xì)情況交納金額詳見資產(chǎn)招租清單交納截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)1.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競租保證金不計(jì)利息。2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或（略）現(xiàn)金交納。3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。4.承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。賬戶信息（略）賬號(hào)（略）開戶銀行中信銀行（略）溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。保證金處置方式1.承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部（略）無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。3.保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于競租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的；（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競租、公開競價(jià)過程中做出的承諾的；（6）意向承租方提交競租申請(qǐng)與承諾書并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定（略）交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；（（略））交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（（略））其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。披露附件1.競租申請(qǐng)與承諾書2.標(biāo)的狀況確認(rèn)書3.租賃合同（范本）四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方。有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方由交易所通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）絡(luò)競價(jià)。五、聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人譙先生項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼（略）-（略）、（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人霍女士項(xiàng)目（略）聯(lián)系號(hào)碼（略）-（略）交易機(jī)構(gòu)傳真（略）-（略）聯(lián)系地址1、廣（略）號(hào)菲律賓園·金菲豪園2（略）2（略）2、廣（略）旁）9（略）南（略）交易須知總（略）（以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目（略）站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（（略）人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔