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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-18在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 ?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局 國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告 網(wǎng)拍〔2024〕063號。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 ?（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資（略）決定以拍賣方式出讓1幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（一）基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)。地塊名稱宗地坐落總面積平方米用途混合比例%使用年限年容積率建筑密度%綠地率（%建筑限高米起始價（略）競買保證金（略）五（略）Y（略）地（略）五（略）Y（略）地塊（略）.（略）文化用地?（略）.（略）.0≤2.（略）≤（略）.（略）≥（略）.（略）≤（略）.（略）.（略）.（略）其他規(guī)劃控制條件：根（略）《關(guān)（略）五（略）Y（略）地塊規(guī)劃條件的確認(rèn)意見》（海資規(guī)編審〔（略）〕（略）號）。?（二）宗地凈地情況：目前地塊權(quán)屬清晰、安置補(bǔ)償已落實(shí)到位、無法律經(jīng)濟(jì)糾紛、土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確、土壤無污染，具備動工開發(fā)所必需的條件。??二、本次拍賣出讓設(shè)有底價，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。三、開發(fā)建設(shè)要求（一）按照《（略）產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)》（瓊自然資用〔（略）〕（略）號）有關(guān)規(guī)定，該地塊設(shè)定出讓控制指標(biāo)，具體如下：地塊名稱擬建項(xiàng)目所屬產(chǎn)業(yè)投資強(qiáng)度（（略）畝）年度產(chǎn)值（（略）畝）年度稅收（（略）畝）達(dá)產(chǎn)年限（年）（略）五（略）Y（略）地塊用于發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目不低于（略）不低于（略）不低于（略）其他準(zhǔn)入條件：以上控制指標(biāo)按規(guī)定列入《（略）產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，競得人須（略）簽訂《（略）產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并嚴(yán)格按照協(xié)議約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。（二）其他開發(fā)建設(shè)要求：1.競買人在（略）時需繳納土地競買保證金（略）.（略）。拍賣成交后，土地競買保證金自動轉(zhuǎn)作為出讓地塊的土地出讓金，土地出讓金按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定（略），定金為成交價的（略）%。根據(jù)（略）年9月（略）自然資源和規(guī)劃廳印發(fā)的《關(guān)（略）土（略）場競買保證金可使用銀行保函的通知》（瓊自然資規(guī)〔（略）〕7號），該宗地可采用銀行保函方式繳納土地競買保證金。2.根據(jù)（略）工作指導(dǎo)意見，競買人競得土地后，應(yīng)當(dāng)與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，并在5個工作日內(nèi)（略）人民政府簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中出讓人（略）自然資（略），加（略）自然資（略）行政審批章（1），在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起（略）日內(nèi)一次性付清全部土地出讓價款。競買人逾期不簽訂合同的，終止供地，不退回定金。3.該宗地應(yīng)用于發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。競得人須（略）提供項(xiàng)目發(fā)展方案，明確項(xiàng)目名稱、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、投資強(qiáng)度、設(shè)計生產(chǎn)能力、竣工投產(chǎn)時間、達(dá)產(chǎn)時間（達(dá)到生產(chǎn)經(jīng)營指標(biāo)的時間）、產(chǎn)出效益、節(jié)能環(huán)保等要素。競得人入駐項(xiàng)目須符合海南自由貿(mào)易港產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求，同時承諾滿足下列要求：1項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)時間為簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后的5年內(nèi)（約定有“彈性年期”的，不得超過首期土地使用年期）。2項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)時，本宗土地在約定達(dá)產(chǎn)時間內(nèi)的固定資產(chǎn)投資總額（工業(yè)用地為包含房地產(chǎn)、設(shè)備的所有投資總額，其他用地為扣除土地出讓價款之外的所有投資總額，均不含有關(guān)稅費(fèi)）不低于（略）人民幣（項(xiàng)目用地投資強(qiáng)度不低于（略）畝）。3項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)之日起，每五年累計的納稅總額不低于（略）人民幣（畝均年稅收不低于（略）畝）。4項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)之日起，每五年累計產(chǎn)值不低于（略）人民幣（畝均年產(chǎn)值不低于（略）畝）。以上出讓控制指標(biāo)按規(guī)定列入《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，屬該協(xié)議內(nèi)容的組成部（略）。土地競買人在競得土地后3個工作日內(nèi)須（略）簽訂《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并嚴(yán)格按照《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。4.本宗地按現(xiàn)狀出讓，土地競得人對宗地現(xiàn)狀已充（略）知曉并接受土地現(xiàn)狀條件受讓。5.本次拍賣出讓國有建設(shè)用地已具備開發(fā)建設(shè)條件。競得人自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1年內(nèi)動工開發(fā)，2年內(nèi)竣工。涉及土地閑置處置問題按照《海南自由貿(mào)易港閑置土地處置若干規(guī)定》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。涉及水務(wù)、綠化、（略）容、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、消防安全、交通管理等的設(shè)計施工，應(yīng)符合國家、（略）的有關(guān)管理規(guī)定。6.土地競得人競得土地后，項(xiàng)目建筑工地應(yīng)按照《（略）建筑工地施工圍擋標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施指南》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置圍擋。在該地塊項(xiàng)目范圍內(nèi)采挖出的砂石土資源屬于國有資產(chǎn)，除直（略）自身建設(shè)（回填）（略）處置。7.該宗地項(xiàng)目應(yīng)采用裝配式方式建造，具體（略）裝配式建筑相關(guān)規(guī)定（略）具體要求執(zhí)行。8.稅金由競得人按稅法規(guī)定交納，拍賣交易服務(wù)費(fèi)按規(guī)定收取。9.受讓人憑土地出讓金發(fā)票及完稅證明等材料（略）土地使用權(quán)不動產(chǎn)登記手續(xù)。四、競買申請（一）競買人資格。1.凡在中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），均可申請參加競買（注：失信被執(zhí)行人不得參與本次競拍）。本次拍賣不接受聯(lián)合申請。具有下列行為的自然人、法人和其他組織，不得申請競買：1存在（略）內(nèi)因自身原因造成土地閑置行為的。2存在（略）內(nèi)拖欠土地出讓金、違約金、利息等行為的。2.申請（略）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，（略）或全資子公司的出資構(gòu)成、成立（略）出資比例不得低于（略）或全資子公司（略）自然資（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，（略）土地使用權(quán)不動產(chǎn)登記手續(xù)。（二）交易資料獲取方式。本次拍賣出讓的詳細(xì)信息和具體要求，見拍賣出讓手冊及其他相關(guān)文件。手冊和文件可（略）建設(shè)用（略）址：http:（略）.cn:（略））查看和打印。（三）競買申請方式。有意（略）提交競買申請，按要求（略）競買申請文件。本次交易不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請。競買申請時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同）。（四）競買（略）提交競買申請時，須按照拍賣出讓手冊的有關(guān)規(guī)定足額繳存競買保證金或使用銀行保函方式提供競買保證金。繳存競（略）將自動生成唯一的隨機(jī)競買保證金賬號，保證金繳存銀行一經(jīng)選定不能更改，保證金到（略）入賬時間為準(zhǔn)；繳存的競買保證金幣種為人民幣，不接受外幣，且不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金所得，并出具承諾。使用銀行保函方式提供土地競買保證金的，競買人應(yīng)向銀行申請開立《土地競買保證金保函》，紙質(zhì)保函由銀行將原件密封后直接指定專人送達(dá)或通過郵政特快專遞寄送給出讓人指定地點(diǎn)由指定聯(lián)系人簽收，需在競買保證金到賬截止時間前2個工作日送達(dá)。競買人應(yīng)審慎注意。競買保證金到賬截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。（五）資格確認(rèn)。競買資格審核開始后，出讓人在2個工作日內(nèi)、資格審核截止時間前完成競買申請文件審核。競買人提交競買（略）上交易活動的競買資格審核時效，并進(jìn)行審慎注意。競買人的競買申請文件審核通過，且競買保證金（略）自動（略）《競買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其獲得競買資格。競買資格審核時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）址（一）拍賣時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（http:（略）.cn:（略））。六、其他需要公告的事項(xiàng)該宗地管線鋪設(shè)情況如下：該宗地臨近（略），（略），其中（略）管徑為DN（略），（略）管徑為DN（略），（略）已敷設(shè)（略）；宗地周邊有（略）管轄在運(yùn)的（略）kv（略），宗地具備通電條件；宗地周邊已敷設(shè)燃?xì)夤芫€，宗地具備通氣條件；宗地紅線外已實(shí)現(xiàn)無線基站覆蓋，紅線內(nèi)有聯(lián)通（略）資源均已建設(shè)完畢，（略）絡(luò)建設(shè)完成，（略）驗(yàn)收合格后，即可接入使用。七、風(fēng)險提示（一）瀏覽器請使用IE（略），其（略）上交易操作有影響，競買人在競買前仔（略）上競買申請、資格審核（略）預(yù)先設(shè)定的程序運(yùn)（略）上交易的操作流程、方法。由于操作不熟練引起的后果由競買人自行承擔(dān)。（二）競買人持（略）及證書（略）詳見《（略）建設(shè)用（略）用戶手冊》。競買人應(yīng)妥善保管（略）數(shù)字（略）實(shí)施的任何行為，均視為競買人自身行為或法定代表人合法授權(quán)的行為，該行為的法律后果由競買人自行承擔(dān)。（三）競買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并熟知交易規(guī)則和（略）上交易活動。競買申請一經(jīng)提交，即視為競買人對交易規(guī)則、出讓須知、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件、建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險提示等無異議并完全接受。（四）競買人應(yīng)該謹(jǐn)（略）接受將即時公布，不得修改或者撤回。競買人應(yīng)盡量避免在競價截止時間前最后1（略）鐘內(nèi)進(jìn)行（略）無法接受導(dǎo)致報價無效，出讓人對此不承擔(dān)任何責(zé)任。（五）因競買人（略）絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者損毀、遺失（略），遺忘或者泄露密碼等原因，（略）或進(jìn)行申請、報價競價等結(jié)果的，其后果由競買人自行承擔(dān)。八、咨詢方式（一）交易業(yè)務(wù)咨詢。聯(lián)系人：（略）士韓女士鐘女士。聯(lián)系電話：（略）-（略）址：http:（略）.cnggzy、http:（略）.cn、http:（略）.cn:（略）。（二）（略）證書（略）咨詢。（略）機(jī)構(gòu)（略）。（略）地址：（略）電話：（略）-（略）、（略）址：（略）www.（略）.com。（三）（略）綁定咨詢。（略）機(jī)構(gòu)：（略）。（略）地址：（略）3號。咨詢電話：（略）-（略）。（略）及綁定（略）“資料（略）”欄目《（略）建設(shè)用（略）及綁定指南》。??（略）自然資（略）???????????????????????????????（略）年（略）月（略）日????掃一掃在手機(jī)打開當(dāng)前頁