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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-16在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 威海市菊花頂東區(qū)-2號(hào)-401等24處房產(chǎn)三年租賃項(xiàng)目交易公告招標(biāo)審核。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出讓公告????????????（略）菊（略）-2號(hào)-（略）等（略）處房（略），通過威（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式公開交易該項(xiàng)目，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、項(xiàng)目基本信息：1、項(xiàng)目編號(hào):WHSZSW-（略）-（略）、項(xiàng)目名稱：（略）菊（略）-2號(hào)-（略）等（略）處房產(chǎn)三年租賃項(xiàng)目3、本項(xiàng)目（略）個(gè)標(biāo)的，詳情見標(biāo)的清單序號(hào)標(biāo)的名稱位置面積平方米）出租年限起始價(jià)（（略））保證金（（略））備注1菊（略）-2號(hào)-（略）菊（略）-2號(hào)-（略）.（略）.（略）.（略）菊（略）-4號(hào)-（略）菊（略）-4號(hào)-（略）.（略）.（略）.（略）菊（略）-（略）號(hào)-（略）菊（略）-（略）號(hào)-（略）.（略）.（略）.（略）菊（略）-（略）號(hào)-（略）菊（略）-（略）號(hào)-（略）.（略）.（略）.（略）菊（略）-5號(hào)-（略）菊（略）-5號(hào)-（略）.（略）.（略）.（略）菊（略）-9號(hào)-（略）菊（略）-9號(hào)-（略）.（略）.（略）.（略）菊（略）-（略）號(hào)-（略）菊（略）-（略）號(hào)-（略）.（略）.（略）.（略）菊（略）-（略）號(hào)-（略）菊（略）-（略）號(hào)-（略）.（略）.（略）.（略）菊（略）-（略）號(hào)-（略）菊（略）-（略）號(hào)-（略）.（略）.（略）.（略）菊（略）-（略）號(hào)-（略）菊（略）-（略）號(hào)-（略）.（略）.（略）.（略）菊（略）-（略）號(hào)-（略）菊（略）-（略）號(hào)-（略）.（略）.（略）.（略）菊（略）-（略）號(hào)-（略）菊（略）-（略）號(hào)-（略）.（略）.（略）.（略）菊（略）號(hào)（略）室菊（略）號(hào)（略）室（略）.（略）.（略）.（略）菊（略）-（略）號(hào)-（略）菊（略）-（略）號(hào)-（略）.（略）.（略）.（略）菊（略）號(hào)（略）室菊（略）號(hào)（略）室（略）.（略）.（略）.（略）菊（略）-（略）號(hào)-（略）菊（略）-（略）號(hào)-（略）.（略）.（略）.（略）-（略）號(hào)-（略）-（略）號(hào)-（略）.（略）.（略）.（略）-（略）號(hào)（略）-（略）號(hào)（略）.（略）.（略）.（略）-（略）號(hào)（略）-（略）號(hào)（略）.（略）.（略）.（略）-（略）號(hào)-（略）-（略）號(hào)-（略）.（略）.（略）.（略）7-1號(hào)（略）7-1號(hào)（略）室（略）.（略）.（略）.（略）口岸辦（略）A幢（略）單（略）口岸辦（略）A幢（略）單（略）號(hào)（略）.（略）.（略）.（略）麗（略）東3單（略）3層?xùn)|（略）麗（略）東3單（略）3層?xùn)|戶（略）.（略）.（略）.（略）-1-（略）-1-（略）號(hào)（略）.（略）.（略）.（略）二、受讓方資格要求：1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。2、是否設(shè)置優(yōu)先競(jìng)得人：（略）原承租人有優(yōu)先承租權(quán)。三、標(biāo)的展示時(shí)間及地址：（略）8:（略）-（略）:（略）），（略）菊花（略）上（略）：競(jìng)買人（略）“威（略）通辦”，進(jìn)行（略）、實(shí)名認(rèn)證。操作手冊(cè)詳見“威（略）-辦事指南-產(chǎn)權(quán)（略）”。五、競(jìng)買申請(qǐng)：1、申請(qǐng)時(shí)間：自公告之日起—（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)2、競(jìng)買流程：競(jìng)買人（略）“威（略）上競(jìng)買申請(qǐng)、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)等。六、交納保證金：1.交納時(shí)間：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)。2.交納方式：競(jìng)買人按照威（略）中生成的保證（略）上銀行或電匯的方式足額交納保證金，并將交納憑證的有效證件，在（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前上（略）內(nèi)，代理審核通過后，方可取得競(jìng)買資格，逾期不予（略）。如有疑問，請(qǐng)聯(lián)系：鄧經(jīng)理（略）。七、競(jìng)價(jià)時(shí)間及規(guī)則：（略）年（略）月（略）日上午（略）：（略），在威（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，包括定時(shí)報(bào)價(jià)和（略）上報(bào)價(jià)基本原則（略）①以增價(jià)方式報(bào)價(jià)；②報(bào)價(jià)期間競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)；③初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)；④初次報(bào)價(jià)后每次報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度或（略）上定時(shí)報(bào)價(jià)期間，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行至少一次有效報(bào)價(jià)，方有資格參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。⑥符合報(bào)價(jià)規(guī)則的報(bào)價(jià)一經(jīng)提交即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回；當(dāng)其他競(jìng)買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力；⑦定時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間一般為（略）小時(shí)；⑧（略）開始限時(shí)競(jìng)價(jià)，限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間一般為5（略）鐘。·限時(shí)競(jìng)價(jià)程序（略）①意向受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則參加限時(shí)競(jìng)價(jià)，如在5（略）鐘內(nèi)任一時(shí)（略）即從此時(shí)間點(diǎn)起再順延5（略）鐘，供意向受讓人作新一輪競(jìng)價(jià)，并按此方式依次順延。②5（略）鐘限時(shí)（略）將自動(dòng)關(guān)閉（略），確認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。·八、成交公示：·競(jìng)價(jià)結(jié)束后，發(fā)布成交公示，公示期不少于5個(gè)工作日?！ぞ?、（略）成交轉(zhuǎn)讓手續(xù)?！す緹o異議后，代理工作人（略）出具的《交易結(jié)果通知書》，組織交易雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同書，（略）資產(chǎn)移交手續(xù)。十、其他競(jìng)買須知（特殊要求）：·1.標(biāo)的按現(xiàn)狀競(jìng)價(jià)，買受人即為承租人。·2.項(xiàng)目競(jìng)價(jià)成交并經(jīng)公示無異議后，買受人需在7日內(nèi)持《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知書》與委托人簽署房產(chǎn)租賃合同并交納首年度月租1.5倍作為承租押金及第一年期租金，以后每年租金應(yīng)在上一年度租期屆滿前一個(gè)月內(nèi)交納。買受人逾期未簽署租賃合同的，視為自愿放棄承租資格，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，委托人有權(quán)另行處理出租標(biāo)的，買受人所繳納的保證金無權(quán)主張返還，造成委托人、代理機(jī)構(gòu)其他經(jīng)濟(jì)損失的，買受人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。·3.標(biāo)的競(jìng)價(jià)成交前如存在的水、電、暖、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)由委托人承擔(dān)。移交之日起，所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于水、電、暖、衛(wèi)生費(fèi)等，以及有關(guān)部門收取的稅、費(fèi)）均由買受人承擔(dān)并繳納?！?.買受人承租的房產(chǎn)僅限于在房屋租賃合同規(guī)定范圍內(nèi)使用，不得超出使用范圍；在租賃期內(nèi)未征得委托人書面同意，買受人不得擅自改變房屋的用途，不得轉(zhuǎn)租或（略）租給第三方；買受人在合同期內(nèi)應(yīng)安全、合法經(jīng)營(yíng)，不得擾民或從事賭博、傳銷等國(guó)家禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如違反或超出《房屋租賃合同》范圍，委托人有權(quán)隨時(shí)收回房產(chǎn)，買受人繳納的承租押金不予返還。·5.買受人承租的房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)租、不得進(jìn)行違章搭蓋。買受人確需對(duì)自來水、照明電、內(nèi)部裝修等進(jìn)行改造的，需經(jīng)委托人核準(zhǔn)并書面同意，對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修和改造時(shí)不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)并需符合相關(guān)政策規(guī)定，費(fèi)用由買受人（略）建設(shè)、規(guī)劃、征用等情況，合同自動(dòng)終止，委托人、買受人均應(yīng)無條件服從，雙方均不屬于違約?！?.買受人未按照約定付款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由代理機(jī)構(gòu)征得委托人、監(jiān)管部門同意，將標(biāo)的再行競(jìng)價(jià)。標(biāo)的再行競(jìng)價(jià)的，原買受人應(yīng)當(dāng)（略）第一次競(jìng)價(jià)中本人應(yīng)當(dāng)（略）的傭金和再行競(jìng)價(jià)的費(fèi)用。再行競(jìng)價(jià)的價(jià)款低于原競(jìng)價(jià)價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。買受人違約的，將被監(jiān)管部門納入誠(chéng)信檔案管理體系?！?.如遇委托人在競(jìng)價(jià)開始前撤回本標(biāo)的，保證金退還，委托人和代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何費(fèi)用或賠償責(zé)任，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)此無異議?！?.本項(xiàng)目公告未載明的事項(xiàng)，在將來雙方的房產(chǎn)租賃合同中約定。競(jìng)買人參與本次競(jìng)價(jià)，視為接受將來房產(chǎn)租賃合同約定的內(nèi)容?！?.代理機(jī)構(gòu)對(duì)上述標(biāo)的物所作的介紹及有關(guān)材料僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的擔(dān)保，僅為標(biāo)的概況的一種描述。競(jìng)買人承諾自行查看標(biāo)的，自行核對(duì)標(biāo)的相關(guān)信息，并對(duì)自己競(jìng)價(jià)標(biāo)的行為承擔(dān)法律責(zé)任，由于競(jìng)買人未對(duì)標(biāo)的進(jìn)行（略）查看或了解不徹底所造成的損失，與委托人、代理機(jī)構(gòu)無關(guān)，委托人、代理機(jī)構(gòu)對(duì)有關(guān)事項(xiàng)（略）對(duì)該標(biāo)的所存在的瑕疵、質(zhì)量不承擔(dān)擔(dān)保及承諾，對(duì)買受人競(jìng)價(jià)標(biāo)的后的風(fēng)險(xiǎn)和障礙不承擔(dān)任何責(zé)任，如出現(xiàn)糾紛及其它一切不可預(yù)見的問題，均由買受人自行解決，與委托人、代理機(jī)構(gòu)無關(guān)。委托人、代理機(jī)構(gòu)聲明：不承擔(dān)競(jìng)價(jià)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。聲明：競(jìng)買人參加競(jìng)價(jià)活動(dòng)前已對(duì)本公告各條款作了全面的理解。系確認(rèn)本人已詳細(xì)審查本次交易標(biāo)的相關(guān)信息，向有關(guān)部門全面了解了標(biāo)的情況，并親赴標(biāo)的（略）認(rèn)真查勘，已行使了知情權(quán)，對(duì)標(biāo)的滿意，本人愿承擔(dān)參加本次競(jìng)買及競(jìng)買以后可能帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)（包括標(biāo)的物無法移交等方面的風(fēng)險(xiǎn)），并承諾放棄對(duì)代理機(jī)構(gòu)的任何權(quán)利主張。該項(xiàng)目公告及競(jìng)價(jià)規(guī)則對(duì)本人發(fā)生法律效力。十一、項(xiàng)目代理（略）威海（略）公司聯(lián)系人：（略）聯(lián)系地址：（略）3號(hào)（中國(guó)石化（略）6（略））（略）公司威海（略）公司（略）年（略）月（略）日相關(guān)附件