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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-18在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 東呂高速高唐西停車(chē)區(qū)綜合樓租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目招商（二次采購(gòu)）談判采購(gòu)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 1.采購(gòu)條件項(xiàng)目編號(hào)SDGS-LY-（略）-（略）項(xiàng)目名稱東呂高速高唐（略）租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（二次采購(gòu)）項(xiàng)目所在（略）聊城（略）公司采購(gòu)方式談判采購(gòu)采購(gòu)類(lèi)別服務(wù)采購(gòu)組織形式自主采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)資格審查方式資格后審評(píng)審方法綜合評(píng)（略）法資格審查方法合格制報(bào)價(jià)形式單信封租賃期限3年資金來(lái)源及出資比例其他2.項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍2.1項(xiàng)目概況高唐（略）位于東呂（略）K（略）+（略）米處，（略）公里，（略），占地面積為（略）畝（（略）），是集餐飲、（略）、加油、停車(chē)于一體的綜合（略），于（略）年6月正式運(yùn)營(yíng)。停車(chē)場(chǎng)面積（略）平方米，共有（略）個(gè)車(chē)位；房屋建筑面積為（略）平方米，其（略）經(jīng)（略）公司“六化”（略）發(fā)展戰(zhàn)略，打造品牌化、特色化突出的商業(yè)業(yè)（略）聊城（略）公司現(xiàn)對(duì)高唐（略）除加油站、充電站外（略）內(nèi)相關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)進(jìn)行租賃招商，引進(jìn)綜合實(shí)力強(qiáng)，管理水平高的經(jīng)營(yíng)單位進(jìn)行專業(yè)化經(jīng)營(yíng)。2.2招商范圍（1）招商范（略）內(nèi)餐飲、（略）、特色小吃等業(yè)態(tài)。（2）物業(yè)服務(wù)①（略）域物業(yè)：成交人承擔(dān)除加油加氣站、充電樁、汽修廠、（略）域外的（略）的保安、保潔、用水、用電、垃圾清運(yùn)、污水處理等服務(wù)及費(fèi)用，其中保潔人員不少于4人，保安人員不少于8人。②（略）域物業(yè)：成交人需承擔(dān)租（略）域內(nèi)的水電、燃?xì)猓ㄈ缬校?、設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、衛(wèi)生清理、垃圾清運(yùn)、排污等服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用。（3）租賃期限：租期3年。3.供應(yīng)商資格要求3.1各標(biāo)段的資格要求對(duì)供應(yīng)商要求資質(zhì)資格要求具有獨(dú)立法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。業(yè)績(jī)要求供應(yīng)商具有承擔(dān)本項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，且近三年（（略）年1月1日至報(bào)價(jià)截止之日，合同日期以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，無(wú)簽訂日期的以租賃開(kāi)始日為準(zhǔn)）至少有2個(gè)單項(xiàng)合同額平均年度租金為5（略）及以上的（略）體（經(jīng)營(yíng)范圍至少包含餐飲、商超等業(yè)態(tài)）或高鐵站或機(jī)場(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)或2個(gè)單項(xiàng)合同額平均年度租金為5（略）及以上的大型商業(yè)綜合體內(nèi)的商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。租賃經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)：須提供字跡清晰的合同原件掃描件，租賃費(fèi)發(fā)票（或銀行付款憑證），包（略）或高鐵站或機(jī)場(chǎng)名稱（略）外觀全景照片。（略）租賃合同包含多（略）經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（略）經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目，（略）數(shù)量計(jì)算業(yè)績(jī)個(gè)數(shù)，但每對(duì)（個(gè)）（略）平均年度租金不得低于5（略）（含），（略）同時(shí)出現(xiàn)在一個(gè)合同中，則按“對(duì)”認(rèn)定為一個(gè)業(yè)績(jī)；如合同中無(wú)法體現(xiàn)每對(duì)（個(gè)）（略）租金，則按照合同認(rèn)定為一個(gè)業(yè)績(jī)。商業(yè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)：須提供字跡清晰的合同原件掃描件、租賃費(fèi)發(fā)票（或銀行付款憑證）及商業(yè)項(xiàng)目所在商業(yè)綜合體名稱、詳細(xì)地址、店面營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商業(yè)綜合體及商業(yè)項(xiàng)目（略）照片。財(cái)務(wù)要求供應(yīng)商財(cái)務(wù)狀況良好，須提供近三年（（略）年-（略）年）財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表），且流動(dòng)比率均不小于1（若報(bào)價(jià)人成立不足3年，需提供自成立起至今的財(cái)務(wù)報(bào)表）。信譽(yù)要求不得存在下列不良狀況或不良信用記錄：（1）（略）級(jí)及以上行業(yè)主管部門(mén)取消招商項(xiàng)目所在地的投標(biāo)資格且處于有效期內(nèi)；（2）被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷(xiāo)執(zhí)照，或吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；（3）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（4）在國(guó)家（略）（http：（略）www.（略）.cn）中被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息、嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息；（5（略）站（http：（略）www.（略）.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單；（6）近三年供應(yīng)商在投標(biāo)、合同履行過(guò)程中有違法、違規(guī)、違紀(jì)、違約（略）組織的招商項(xiàng)目中取得第一中標(biāo)候選人資格后主動(dòng)放棄中標(biāo)的或項(xiàng)目成交后放棄簽署合同的、截至響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前一個(gè)工作日供應(yīng)商與本項(xiàng)目采購(gòu)人及關(guān)聯(lián)方存在以下行為的：①欠繳租金及其他費(fèi)用的；②有訴訟及糾紛行（略）列入經(jīng)營(yíng)黑名單的；④在合同執(zhí)行過(guò)程中存在不服從管理的；⑤近一年在合同執(zhí)行過(guò)程中，非采購(gòu)人及其關(guān)聯(lián)方原因提前退出經(jīng)營(yíng)的或不滿足管理要求被清退的；⑥無(wú)正當(dāng)原因投訴采購(gòu)人及關(guān)聯(lián)方，影響其正常工作開(kāi)展的。（7）（略）份高（略）主管部門(mén)有訴訟、糾紛或者不滿足管理要求被清退或被列入招商黑名單的。（8）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。人員要求聯(lián)合體要求本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。其他要求3.2每個(gè)供應(yīng)商可最多響應(yīng)_1_個(gè)標(biāo)段，且允許中_1_個(gè)標(biāo)段3.3與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響招商公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加（略）；響應(yīng)方負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控（參）股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一業(yè)態(tài)投標(biāo)或者未劃（略）標(biāo)段的同一招商項(xiàng)目（略）。4.采購(gòu)文件的獲取4.1采購(gòu)文件獲取時(shí)間（略）-（略）-（略）：（略）至（略）-（略）-（略）:（略）.2采購(gòu)文件獲取地點(diǎn)（略）址：http:（略）.com）4.3采購(gòu)文件費(fèi)用采購(gòu)文件每套售價(jià)免費(fèi)（略），圖紙每套售價(jià)_0_（略），其他文件費(fèi)用_0_（略）4.4采購(gòu)文件獲取要求請(qǐng)?jiān)冢裕埃裕?，（略）?shí)施管理-我要參與。明確所投標(biāo)段，即可（略）。5．（略）的遞交5.1響應(yīng)文件遞交時(shí)間響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為（略）-（略）-（略）:（略）。5.2響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)（略）至（略）。5.3遞交要求及注意事項(xiàng)本次項(xiàng)目不需要（略），供應(yīng)商需將編制好的響應(yīng)文件以PDF形式（略）至（略）。5.4開(kāi)啟時(shí)間及地點(diǎn)開(kāi)啟時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）。開(kāi)啟地址：（略）6.公告發(fā)布媒介本項(xiàng)目采購(gòu)公告同（略）http:（略）.com、山東（略）http:（略）.com、（略）http:（略）.com發(fā)布。7.補(bǔ)充信息1.操作指南詳見(jiàn)（略）首頁(yè)“幫助指南-操作手冊(cè)”，咨詢電話：（略）-（略）-（略）.聯(lián)系方式采購(gòu)人代理機(jī)構(gòu)單位（略）聊城（略）公司地（略）經(jīng)（略）辦事（略）郵政編碼聯(lián)系人宋工、石工電話（略）、（略）傳真