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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-16在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 沈陽(yáng)局集團(tuán)公司遼寧鐵信集團(tuán)商業(yè)公司2025年遼寧、吉林、內(nèi)蒙地區(qū)空調(diào)維修維保業(yè)務(wù)外包公開(kāi)招標(biāo)（二次）公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）年遼寧、吉林、（略）空調(diào)維修維保業(yè)務(wù)外包公開(kāi)招標(biāo)（二次）公告（招標(biāo)編號(hào)：ZTSYJCGS（略）-（略））1．招標(biāo)條件（略）商業(yè)公司（略）年遼寧、吉林、（略）空調(diào)維修維保業(yè)務(wù)外包（略）遼寧鐵信（略）公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來(lái)自自籌。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目采購(gòu)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。評(píng)審方法為經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍招標(biāo)業(yè)務(wù)外包的名稱(chēng)、類(lèi)別、工作量、交工驗(yàn)收地點(diǎn)、包件劃（略）等詳見(jiàn)本公告附件1。1.執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行GBT（略）-（略）標(biāo)準(zhǔn)2.（略）專(zhuān)用設(shè)備執(zhí)行的相關(guān)文件、規(guī)定：無(wú)3.相關(guān)檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告：無(wú)4.維保條款：（1）因投標(biāo)方原因發(fā)生勞動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)與糾紛，招標(biāo)方不承擔(dān)任何責(zé)任（2）投標(biāo)方需熟悉掌握空調(diào)設(shè)備維修、保養(yǎng)作業(yè)流程。空調(diào)設(shè)備機(jī)型包含但不（略）（磁懸浮、水冷、風(fēng)冷、直燃機(jī)機(jī)組等）、模塊機(jī)組、多聯(lián)機(jī)、地源熱泵機(jī)組、空氣源熱泵機(jī)組、熱風(fēng)幕、（略）體式空調(diào)等空調(diào)設(shè)備（3）投標(biāo)方需進(jìn)行崗（略）德、勞動(dòng)紀(jì)律、安全培訓(xùn)，遵守招標(biāo)方的規(guī)章制度、服從站段單位的生產(chǎn)組織，作業(yè)時(shí)的安全及安全防護(hù)設(shè)備均由中標(biāo)方負(fù)責(zé)，招標(biāo)方不承擔(dān)任何責(zé)任（4）為保證空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)質(zhì)量及進(jìn)展可控，招標(biāo)方有權(quán)不定期對(duì)投標(biāo)方空調(diào)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行質(zhì)量核對(duì)（5）投標(biāo)方因空調(diào)維修保養(yǎng)質(zhì)量發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題給站段單位造成損失的，投標(biāo)方須予以賠償，賠償范圍包括但不限于招標(biāo)方處理事故所發(fā)生的費(fèi)用，招標(biāo)方不承擔(dān)任何責(zé)任（6）投標(biāo)方負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備故障維修（大修、技改）：包括但不限于（略）體空調(diào)（掛式，立式，商用空調(diào)）、多聯(lián)機(jī)空調(diào)、機(jī)房空調(diào)（精密空調(diào)）、熱風(fēng)幕、模塊機(jī)空調(diào)、組合式空調(diào)機(jī)組、螺桿式空調(diào)機(jī)組、地源熱泵機(jī)組、空氣源熱泵機(jī)組等空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)的故障。投標(biāo)方負(fù)責(zé)派遣專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員到（略）進(jìn)行檢測(cè)，將故障原因、維修（大修、技改）方案及所需配件以書(shū)面形式上報(bào)招標(biāo)方，待招標(biāo)方將所需配件送到后進(jìn)行空調(diào)維修保養(yǎng)工作（7）投標(biāo)方負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)：包括但不限于多聯(lián)機(jī)空調(diào)、機(jī)房空調(diào)（精密空調(diào)）、熱風(fēng)幕、模塊機(jī)空調(diào)、組合式空調(diào)機(jī)組、螺桿式空調(diào)機(jī)組、地源熱泵機(jī)組、空氣源熱泵機(jī)組等空調(diào)設(shè)備的保養(yǎng)和巡檢。投標(biāo)方負(fù)責(zé)按招標(biāo)方要求每月季度年）定期對(duì)上述空調(diào)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和巡檢并做好記錄上報(bào)招標(biāo)方，在巡檢時(shí)按要求定期對(duì)保養(yǎng)時(shí)所需更換的配件以文字形式上報(bào)招標(biāo)方，待招標(biāo)方將所需配件送到后進(jìn)行空調(diào)維修保養(yǎng)工作（8）投標(biāo)方派遣駐站人員：包括但不限于在A（略）、A（略）、A（略）域設(shè)立駐站人員，投標(biāo)方須確保每班有2名空調(diào)技術(shù)人員駐站，對(duì)其站舍的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行日常巡檢并做好記錄上報(bào)招標(biāo)方，在巡檢時(shí)按要求定期對(duì)保養(yǎng)時(shí)所需更換的配件以文字形式上報(bào)招標(biāo)方（9）招標(biāo)方只負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備配件及配送，除此之外投標(biāo)方在保證空調(diào)設(shè)備安全正常運(yùn)行以及維修保養(yǎng)時(shí)效的同時(shí)，所產(chǎn)生的一切空調(diào)維修保養(yǎng)相關(guān)事宜均由投標(biāo)方負(fù)責(zé)，如：電、焊工證等操作證件、人身安全，車(chē)輛安全，檢測(cè)工具，工裝、安全防護(hù)設(shè)施，人員工資、住宿及餐費(fèi)等均在此次業(yè)務(wù)外包費(fèi)用當(dāng)中（（略））人身安全：招標(biāo)方應(yīng)對(duì)（略）作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，保證（略）作業(yè)人員身體健康，具備安全生產(chǎn)知識(shí)，熟悉安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗的安全操作技能，未經(jīng)安全教育培訓(xùn)合格的人員不能上崗作業(yè)；并嚴(yán)格遵守（略）單位對(duì)施工、動(dòng)火動(dòng)電及安全作業(yè)的規(guī)定；特種作業(yè)人員必須持證上崗（高空作業(yè)證、焊工證、電工證）等，嚴(yán)禁無(wú)證上崗、違章操作，招標(biāo)方不得隨意替換施工人員；招標(biāo)方自備空調(diào)安裝所需要的設(shè)備、工具、材料及安裝人員的安全防護(hù)用品，做好施工安全保護(hù)工作，做好安全警示，在外墻、臨邊、高空作業(yè)要系好安全帶，掛到可靠地點(diǎn)，高掛低用，不得低掛高用，不系安全帶嚴(yán)禁空調(diào)安裝維修作業(yè)并設(shè)立警示標(biāo)志；招標(biāo)方要確保無(wú)人員傷亡事故、無(wú)火災(zāi)事故發(fā)生，不得傷害到他人，要嚴(yán)格遵守施工（略）的動(dòng)火及防火管理制度，（略）域內(nèi)不準(zhǔn)吸煙，動(dòng)火位置必須配備消防器具等，如發(fā)生著火、觸電、高空墜落、物體打擊、機(jī)械傷害、中毒、中暑、人員傷亡等安全事故，以上發(fā)生一切事故，由招標(biāo)方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部損失5.售后服務(wù)及要求：（1）招標(biāo)方要求投標(biāo)方到故障（略）提供技術(shù)支持和服務(wù)，投標(biāo)方應(yīng)快速到達(dá)（略）解決空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)的問(wèn)題，最大程度保證設(shè)備正常運(yùn)行。投標(biāo)方確保小修4小時(shí)（如：更換空調(diào)配件等）；中修（略）小時(shí)（如：更中型配件，空調(diào)（略）維修等）；大修（略）小時(shí)（如：更換空調(diào)大型配件等）維修完畢，確?？照{(diào)設(shè)備的正常使用。（2）投標(biāo)方在空調(diào)維修保養(yǎng)時(shí)因操作失誤，導(dǎo)致設(shè)備配件損壞的，投標(biāo)方承擔(dān)因此而發(fā)生的全部費(fèi)用，招標(biāo)方不承擔(dān)任何責(zé)任。（3）該項(xiàng)業(yè)務(wù)的具體實(shí)施必須由投標(biāo)方自行完成，投標(biāo)方不可將合同的有關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)包、（略）包以及拆包。（4）（略）域：A（略）、A（略）、A（略）內(nèi)蒙（略），（略）別以單位段部所（略）域劃（略），涉及到A（略）、A（略）和A（略）、（略）的最終以空調(diào)維修保養(yǎng)地點(diǎn)為準(zhǔn)。6.其他需具體明確的技術(shù)要求：詳見(jiàn)技術(shù)規(guī)格書(shū)技術(shù)規(guī)格書(shū)A（略）、A（略）、A（略）包件：中央空調(diào)主機(jī)每月定期保養(yǎng)維修服務(wù)程序?qū)τ谥鳈C(jī)顯示故障，及時(shí)作出處理。查看主機(jī)運(yùn)行及安全保護(hù)設(shè)定參數(shù)是否有任何改動(dòng)。檢查主機(jī)（略）各輔助件（如：冷媒過(guò)濾器，電子或熱力膨賬閥）工作是否正常。檢查主機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)是否有異常響聲和振動(dòng)。檢查及記錄壓縮機(jī)油缸鏡位置高度。檢查壓縮機(jī)油泵運(yùn)行情況及油管是否漏油。檢查及記錄蒸發(fā)器冷媒液位高度及冷媒運(yùn)行情況。檢查壓縮機(jī)運(yùn)行時(shí)是否發(fā)出不正常噪音及震動(dòng)。檢查制冷機(jī)組控制屏操作狀況。檢查及記錄壓縮機(jī)的電動(dòng)機(jī)運(yùn)行電壓及電流。檢查及記錄壓縮機(jī)組的電動(dòng)機(jī)、啟動(dòng)器及安全保護(hù)組件運(yùn)行狀況。如有需要，對(duì)軸承及機(jī)械活動(dòng)部（略）進(jìn)行添加潤(rùn)滑油。檢查記錄冷卻機(jī)組在滿(mǎn)載時(shí)，蒸發(fā)器、冷凝器的冷媒運(yùn)行壓力、溫度與進(jìn)出水溫度作比較，以確定蒸發(fā)器、冷凝器工作效率。記錄運(yùn)行數(shù)據(jù)在運(yùn)行記錄表上，以便作出冷水機(jī)組運(yùn)行狀況及效率的（略）析，并呈交檢查運(yùn)行報(bào)告。主機(jī)每年定期保養(yǎng)維修服務(wù)程序檢查并保養(yǎng)主機(jī)避震器。檢查及記錄冷水機(jī)組（略），用冷媒探漏儀測(cè)試是否泄露。檢查及清理壓縮機(jī)的電動(dòng)機(jī)啟動(dòng)器，緊固電線接頭及螺母。檢查及記錄壓縮機(jī)的電動(dòng)機(jī)及電源供電線的耐壓和絕緣程度。檢測(cè)及清理冷水機(jī)組控制屏和檢測(cè)及調(diào)試所有控制保護(hù)組件。檢查及清理冷卻水機(jī)組啟動(dòng)柜、配電盤(pán)、（略），查看主機(jī)電氣（略）件是否有缺陷，尤其是主接觸器的吸合性能。緊固主機(jī)控件箱及啟動(dòng)柜內(nèi)的所有電接頭。對(duì)主機(jī)各種安全保護(hù)設(shè)定值進(jìn)行模擬試驗(yàn)，測(cè)定安全裝置性能。探測(cè)主機(jī)各連接縫是否有油跡，用專(zhuān)用探測(cè)燈檢查主機(jī)各部位有無(wú)各種熒光反映。更換油過(guò)濾器濾芯，（略）析冷凍機(jī)油的污染程度，確定是否需要更換。檢修主機(jī)及進(jìn)出水管接口的保溫情況。提供冷水機(jī)組使用運(yùn)行狀況年度報(bào)告。二、空調(diào)水泵每月定期檢查保養(yǎng)及時(shí)處理日常設(shè)備運(yùn)行出現(xiàn)的故障，確保設(shè)備運(yùn)行正常。檢查水泵軸承是否正常。檢查電機(jī)軸承是否正常。檢查馬達(dá)電流是否正常。檢查水泵潤(rùn)滑油油位是否正常。檢查水泵聯(lián)軸器間隙，機(jī)械密封及其他輔助配件工作是否正常。檢查水泵進(jìn)出口壓力是否正常，測(cè)定水泵電機(jī)負(fù)載。檢查水泵運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)是否有異常響聲和振動(dòng)。排除水泵不正常漏水現(xiàn)象。清理水泵設(shè)備外表面，并清潔機(jī)房環(huán)境。每年全面檢查保養(yǎng)一次清洗Y型過(guò)濾器。清理水泵電機(jī)散熱風(fēng)扇及防護(hù)罩。檢查電機(jī)與水泵連接件是否正常。檢查水泵底座的防震墊是否正常。檢查溫度計(jì)與壓力表。檢查水泵前、后的閘閥是否正常。檢查水泵與電機(jī)的軸線。檢查電氣控制部（略）接觸器主觸點(diǎn)接觸是否良好，是否需要打磨。檢查（略）是否有破損。檢查各類(lèi)閥門(mén)閥芯密封性。檢查水泵電機(jī)軸承的磨損程度，確定是否需要更換。檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況，清潔泵葉、泵殼的內(nèi)外表面。檢修水泵電機(jī)（略）。測(cè)試水泵電機(jī)繞阻絕緣。更換水泵潤(rùn)滑機(jī)油。三、冷卻塔1．電機(jī)部（略）維護(hù)保養(yǎng)：1.1．用（略）Ｖ搖表檢測(cè)電機(jī)絕緣電阻應(yīng)不低于0.5M,否則應(yīng)干燥處理電機(jī)線圈，干燥處理后仍達(dá)不到0.5M以上時(shí)則應(yīng)拆修電機(jī)線圈。1.2．檢查皮帶是否開(kāi)裂或磨損嚴(yán)重，如是則應(yīng)更換同規(guī)格皮帶。1.3．檢查皮帶是否太松，如是則應(yīng)調(diào)（略）緊；檢查皮帶輪與軸配合是否松動(dòng)，如是則應(yīng)（略）修。1.4．檢查布水器是否布水均勻，否則應(yīng)（略）及噴嘴。2．清潔：由于冷卻塔工作條件和工作環(huán)境的特殊性，除了一般維護(hù)保養(yǎng)外還需要重視做好清潔工作。2.1．填料的清潔填料作為空氣與水在冷卻塔內(nèi)進(jìn)行充（略）熱濕交換的媒介，當(dāng)發(fā)現(xiàn)其有污垢或微生物附著時(shí)，用清水或潤(rùn)滑潔劑加壓沖洗，或從塔中拆出（略）片刷洗并且恢復(fù)原貌；如檢查填料有損壞，要及時(shí)修補(bǔ)或更換。2.2．在冬季冷卻塔停止使用期間，有可能因積雪而使風(fēng)機(jī)葉片變形，采取停機(jī)后將葉片旋轉(zhuǎn)到垂直地面的（略）度進(jìn)行緊固。2.3．在冬季冷卻塔停止使用期間，有可能發(fā)生冰凍現(xiàn)象，要將集水盤(pán)（槽）（略）中的水全部放光，以免凍壞設(shè)（略）。2.4．檢查電機(jī)、風(fēng)扇是否轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，如有阻滯現(xiàn)象則應(yīng)加注潤(rùn)滑油；如有異常磨擦聲則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格的軸承。2.5．查補(bǔ)水浮球閥是否動(dòng)作可靠，否（略）用人工方法清洗冷卻塔，清除水塔底盤(pán)內(nèi)的灰塵、污泥。清洗冷（略）、排放冷卻水，于冷卻塔投加除垢劑，加水至滿(mǎn)，開(kāi)冷卻泵循環(huán)（略）進(jìn)行剝除浮銹、清除油污處理。清洗冷卻塔、排放冷（略）Y型過(guò)濾器，清除過(guò)濾器內(nèi)的污物、雜物。打開(kāi)冷凝器端蓋，檢查冷凝器銅管是否有結(jié)垢現(xiàn)象，如有則采用外接泵，用除垢劑、中和劑、預(yù)膜劑（略）三步清洗冷凝器銅管，使銅管熱交換效率保持良好；如銅管無(wú)垢，但有生物污泥、銹漬等，則用通炮器對(duì)銅管逐個(gè)疏通，通完后必須沖洗干凈。冷凝器端蓋刮銹，上防銹漆，漆干后裝上端蓋，使冷凝器復(fù)原。進(jìn)場(chǎng)時(shí)，如為停機(jī)階段，（略）、冷（略）投加緩蝕劑，可保證停機(jī)階段不出現(xiàn)銹蝕現(xiàn)象。進(jìn)場(chǎng)時(shí)如為開(kāi)機(jī)階段，（略），冷凝器洗畢，于冷卻塔投加鍍膜劑，開(kāi)泵循環(huán)（略）小時(shí)。排放預(yù)膜劑，投（略）是敞開(kāi)的，水份的蒸發(fā)、飛散使藥物的濃度有所下降，而液體水穩(wěn)藥具有修補(bǔ)防銹膜，阻止化學(xué)垢在冷凝器沉積的作用，所以應(yīng)該每周（略）用人工方法清洗膨脹水箱。在膨脹水箱投加清洗劑，開(kāi)冷凍水泵循環(huán)（略）進(jìn)行剝除浮銹、清除油污處理。排放全部冷（略）Y型過(guò)濾器，清除過(guò)濾器內(nèi)的污物、雜物；補(bǔ)充自來(lái)水，加滿(mǎn)后，開(kāi)冷凍泵循環(huán)（略）鐘，停泵放水，如此循環(huán)2-3次，直至水質(zhì)澄清透明。在膨脹水箱投加冷凍水緩蝕劑，開(kāi)冷凍水泵循環(huán)（略）鐘，使藥劑均勻（略）無(wú)泄露，水量及藥物均損失很少，加上緩蝕劑的防銹有效期為一年，所以只需每季度抽水樣（略）有無(wú)泄露，并及時(shí)補(bǔ)充冷凍水緩蝕劑。（略）體空調(diào)1.主要檢查壓縮機(jī)運(yùn)行情況，因空調(diào)長(zhǎng)時(shí)間超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)壓縮機(jī)的振動(dòng)會(huì)（略）接頭或減震彎管等部位松動(dòng)脫焊造成制冷劑及冷凍油的滲漏，吸、排氣壓力過(guò)低；壓縮機(jī)工作電流減?。恢评淠芰ο陆?；壓縮機(jī)溫度過(guò)熱甚至燒（略）是否有泄露等是基站空調(diào)檢修的關(guān)鍵工作。2.檢修空調(diào)（略）機(jī)的清潔情況，并及時(shí)清理包括冷凝器翅片、冷凝風(fēng)機(jī)、內(nèi)機(jī)蒸（略）等。基站空調(diào)常年在較惡劣條（略）積塵及內(nèi)外機(jī)翅片積塵周期相對(duì)較短，一旦積塵嚴(yán)重不及時(shí)清理，就會(huì)（略）壓差增大壓縮機(jī)面臨液擊損壞的危險(xiǎn)，經(jīng)驗(yàn)證明（略）%以上的基站空調(diào)故障都是因?yàn)榛覊m堵塞引發(fā)的。3.其它主要部件常規(guī)檢查檢查內(nèi)、外風(fēng)機(jī)控制板工作是否正常，控制器顯示溫度及運(yùn)行狀態(tài)是否正常。檢查壓力及電流保護(hù)開(kāi)關(guān)是否靈敏，保護(hù)開(kāi)關(guān)動(dòng)作后是否顯示故障代碼。檢查冷凝風(fēng)機(jī)及蒸發(fā)風(fēng)機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)噪音、運(yùn)行電流、發(fā)熱情況、壓力、校驗(yàn)繞組值及繞組平衡情況。檢查繞組過(guò)溫保護(hù)。檢查四通閥工作是否正常，有無(wú)竄氣、卡塞現(xiàn)象。檢查接觸器、繼電器是否接觸良好無(wú)虛連、無(wú)觸點(diǎn)發(fā)熱、無(wú)接線松動(dòng)現(xiàn)象。（略）過(guò)濾器是否堵塞，兩端是否有壓差及溫差。檢查各溫度傳感器及檢測(cè)探頭工作狀態(tài)及阻值是否在正常范圍內(nèi)。檢查電源電壓（（略）基站）的電壓值是否正常，相序是否正確，同時(shí)檢查