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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-16在采購與招標網發(fā)布 [新疆產權交易所]克拉瑪依市獨山子建業(yè)房地產開發(fā)有限責任公司轉讓位于獨山子區(qū)獨庫東一路178號商業(yè)用房交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名（略）轉讓位于（略）獨（略）號商業(yè)用房項目編號N（略）FC（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長至（略）年（略）月（略）日。標的概況標的坐落（略）獨（略）號基本屬性房屋建筑面積約（㎡）（略）.（略）套內建筑面積（㎡）（略）.（略）土地使用權面積（㎡）（略）.（略）使用期限（略）年4月（略）日至（略）年4月（略）日止權利性質出讓自建房房產類型商業(yè)用房房屋結構框架結構所在層數(shù)房屋戶型房屋朝向房屋現(xiàn)狀租賃情況租賃狀態(tài)，租期至（略）年（略）月（略）日裝修情況簡裝抵押情況無配備電梯欠費情況無配套、環(huán)境、交通、亮（略）通達，周邊（略）、獨（略）、獨（略）、（略）、（略）等。公共交通較為便捷，（略）域（略）米范圍內有1（略）、2（略）、3（略）、5（略）、6（略）、7（略）等多趟公交車通過。附近有（略）博物館、（略）國際自駕車營地、（略）實景演藝劇場、獨（略）-（略）、植物園、獨山子第一小學等。人口聚集度較優(yōu)，人流量較大、商業(yè)氛圍較好。房地（略）域的基礎設施條件已達到“七通一平”:即通電、（略）、通上水、通下水、通訊、通氣、通暖和宗地內場地平（略）。其他情況不動產權證號：新（（略））克（略）不動產權第（略）號，現(xiàn)為寳玉堂店。評估情況評估價（（略））（略）.（略）評估基準日（略）-（略）-（略）評估機（略）轉讓底價（（略））（略）.（略）轉讓方情況基本情況轉出方名稱（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）轉讓方承諾我方向新疆產權交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將持有的轉讓標的公開轉讓，由交易所公開發(fā)布轉讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：一、上述出讓產權權屬清晰明確，我方擁有該產權的合法處（略）權，對該產權出讓的行為已經過有效的決議及相應批準。二、上述出讓產權及隨其出讓的相關權利，于出讓時不存在任何影響和限制該產權完成處置交易的瑕疵事項（包括但不限于：涉訴、擔保、查封、扣押、凍結、未通知優(yōu)先權人或其他有關權利人等）。三、貴所有權對我方提交的項目資料依貴所組織交易的實際需要予以披露，我方對向貴所提交的項目資料的真實性、完（略）性、合法性、有效性負責，若因資料瑕疵導致糾紛或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關責任。四、我方確保上述出讓產權在交易期間不發(fā)生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化，若因此導致糾紛或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關責任；如因不可抗力造成交易期間發(fā)生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化，在不可抗力發(fā)生的三日內告知貴所，按相關規(guī)定進行后續(xù)工作。五、貴所向我方發(fā)出各類征詢意見的通知后，我方承諾根據函件具體要求在規(guī)定期限內進行回復，若因回復不及時造成交易延誤或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關責任。六、確定最終受讓方三個工作日內與受讓方簽訂《產權交易合同》，逾期未簽訂造成交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關責任。七、該聲明及承諾表明我方自愿嚴格遵國家法律、法規(guī)及交易所的有關交易規(guī)則，若違反相關法律法規(guī)及交易機制，我方將對造成的損失承擔各項經濟及法律責任。轉讓方（略）董事會決議》行為批準或備案機構克（略）獨山（略）特別告知一、本次轉讓標的房產位于（略）獨（略）號商業(yè)用房，已（略）不動產權證，證載和現(xiàn)用途為商業(yè)，土地性質為出讓，所占土地面積（略）.（略）㎡，為共有宗地尚未（略）割。目前維護狀況良好，水、電、暖等基礎設施齊全；目前在租賃狀態(tài)。二、本次轉讓位于（略）獨（略）號商業(yè)用房原承租方（略），租賃期限至（略）年（略）月（略）日到期，原承租方承租期間將商業(yè)用房進行了轉租，租賃期限（略）別至（略）年4月（略）日；在同等條件下，與出租方簽訂租賃合同的原承租方具有優(yōu)先（略）權。三、本次項目成交后，若原承租方未受讓，自受讓方向交易所（略）交易價款之日起轉租租金歸受讓方享有，轉讓方負責協(xié)調原承租方將已收取租金的剩余部（略）給受讓方，受讓方與各租戶變更《房屋租賃合同》等相關事宜。四、根據轉讓方提供的《不動產權證書》（略）戶平面圖記載，估價標的房產總層數(shù)為5層，所在層為1層，估價人員在實際（略）勘察過程中，標的房產實際總層數(shù)為1層與《不動產權證書》（略）戶平面圖記載不一致，本次總層數(shù)以實際層數(shù)為準。意向受讓方須（略）勘驗標的房產，項目成交后，成交價格不作調（略）。五、本項目公告內容是基于轉讓方提供相關材料進行的披露，不代表交易所對公告內容及交易事項的承諾或保證。提醒意向受讓方應當在（略）前自行做好全面的盡職調查，包括但不限于自行了解標的房產和土地產權性質、標的瑕疵的相關情況，并充（略）了解標的房產過戶及土地變更登記方面的相關政策規(guī)定，自行實地考察標的房產現(xiàn)狀。項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考，不代表標的與其現(xiàn)狀完全一致等。意向受讓方應充（略）并理性判斷受讓資產風險，并在結合自身風險承受能力的同時自愿進行（略）。意向受讓方受讓后，自行承擔因不了解標的現(xiàn)狀而產生的相關風險，由此產生的相關糾紛和責任與轉讓方和新疆產權交易所無關。六、意向受讓方須到（略）對本次轉讓房產進行（略）查勘，（略）時須持雙方簽字或蓋章的《（略）踏勘確認書》及意向受讓方（略）資料至新疆產權交易所（略）并交納保證金。七、其他詳見《房地產估價報告》等備查資料。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件一、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信譽；二、意向受讓方須具有良好的財務狀況和（略）能力；三、意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人；四、意向受讓方應符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；五、本項目單獨轉讓，不接受聯(lián)合受讓。標的交割以現(xiàn)狀為準與轉讓相關的其他條件一、標的以現(xiàn)狀進行轉讓，意向受讓方須自行去（略）詳查標的后進行受讓登記。項目公告期即可進入盡職調查期，意向受讓方通過資格確認并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本資產轉讓項目涉及資產評估報告所披露內容以及完成對本項目的全部盡職調查；并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容，且依據其盡職調查結果等內容同意對標的按其現(xiàn)狀全部接受，不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的。受讓方受讓后對標的提出的異議,轉讓方及新疆產權交易所不承擔任何責任。二、意向受讓方應在獲得最終確認之日起3個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》，受讓方在《產權交易合同》簽署后5個工作日內,一次性向新疆產權交易所指定賬戶（略）除已繳納保證金之外的全部剩余交易價款及交易服務費等費用。三、標的過戶產生的所有稅費，由轉、受讓雙方各自承擔，轉讓方協(xié)助受讓方（略）過戶。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。（略）展示競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向受讓方須于本項目掛牌截止日（略）：（略）前向新疆產權交易所提出書面意向申請，且通過新疆產（略）場（（略）www（略）上（略），并繳納交易保證金。保證金及處置方式一、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。二、保證金設置條件：意向受讓方須在公告期間內（略）登記時繳納足額保證金到新疆產權交易所指定賬戶。保證金到帳時間應不晚于指定（略）截止日（略）：（略）（北京時間）前。未足額、逾期或未交納保證金的，對收購意向不予確認。意向受讓方在（略）時繳納了保證金，即視為意向受讓方充（略）了解產權標的情況，視為在《產權收購意向書》中對轉讓方作出接受交易條件、并以不低于掛牌價格受讓產權標的承諾的確認。（一）公告期滿后若征集到一家意向受讓方，采取協(xié)議轉讓方式交易，須以不低于掛牌底價受讓，該交易保證金轉為履約保證金。（二）公告期滿后若征集到兩家及兩家以上（略）絡競價方式交易，該交易保證金轉為競價保證金。最終受讓方確定后，其競價保證金轉為履約保證金。（三）意向受讓方未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其繳納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內全額（無息）返還。三、為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方交納履約保證金即視為對如下內容作出承諾：（一）如意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任。意向受讓方須向交易所（略）轉讓方、受讓方應當向交易所繳納的全部公告費、交易服務費及交易鑒證費，同時意向受讓方授權交易所直接扣除保證金總額的（略）%作為違約金（略）給轉讓方。交易所主張上述費用的成本，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等由意向受讓方承擔。仍不足以彌補交易所、轉讓方實際損失的，還應當承擔不足部（略）的賠償責任。1.只征集到一家符合條件的意向受讓方，進行協(xié)議轉讓。意向受讓方在被確定為受讓方后怠于推進產權交易，未按照規(guī)定的時限簽訂產權交易合同的。2.征集到兩家及兩家以上符合條件（略）絡競價，意向受讓方怠于推進產權交易，不（略）絡競價，造成標的未成交的；3（略）絡競價中參與競價各意向受讓方均未有效報價，導致標的未成交的；4（略）絡競價方式被確定為受讓方后怠于推進產權交易，未按照規(guī)定的時限簽訂產權交易合同的。出現(xiàn)上述第1、4種情形的，由意向受讓方全部承擔保證金扣除責任；出現(xiàn)上述第2、3種情形的，由所有怠于推進產權交易的意向受讓方按以上約定各自承擔相應的責任。（二）如意向受讓方被確定為受讓方并與轉讓方簽訂了《產權交易合同》，而不按合同約定（略）款項或有其他違約情形的，該受讓方承擔違約責任。受讓方須向交易所（略）轉讓方、受讓方應當向交易所繳納的全部公告費、交易服務費及交易鑒證費，同時受讓方授權交易所直接扣除保證金總額的（略）%作為違約金（略）給轉讓方。交易所主張上述費用的成本，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等由受讓方承擔。仍不足以彌補交易所、轉讓方實際損失的，還應當承擔不足部（略）的賠償責任。且轉讓方有權解除合同，收回轉讓標的。競價安排交易方式競價方式掛牌轉讓--增價幅度（（略））自由競價時間-延時競價周期（秒）服務費按《業(yè)務受理協(xié)議書》收取。附件下（略）絡競價須知.pdf（略）踏勘確認書.pdf聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人陳昱靜咨詢電話（略）咨詢時間工作日（略）:（略）-（略）:（略）:（略）-（略）:（略）咨詢地址新疆烏（略）新疆產權交易所技術支持其???他（略）查看原文（略）查看原文