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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-16在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 吐魯番市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告(托自然資告〔2024〕014號)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告托自然資告〔（略）〕（略）號根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第（略）號）等有關(guān)法律法（略）批準(zhǔn)，（略）委托（略）公共（略）公司組織以下國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：（略）名稱、場所出讓人名稱：（略）出讓人地址：（略）基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求表序號宗地編號宗地位置宗地面積（㎡）主要用途開發(fā)程度建設(shè)時(shí)間出讓年限（年）規(guī)劃指標(biāo)要求出讓起始價(jià)（（略））競買保證金（（略））增價(jià)幅度（（略））項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)要求土地級別容積率%建筑密度%綠化率%建筑限高米1G（略）-（略）號托克遜（略）S（略）南側(cè)（略）米、圣雄電廠東側(cè)（略）米處（略）.0工業(yè)用地宗地外“四通”宗地內(nèi)“場地平（略）”以具體合同開工時(shí)間為準(zhǔn)（略）.5≥R≥0.5M≦（略）%L≥（略）H≦（略）符合產(chǎn)業(yè)政策及供地要求級外2G（略）-（略）號（略）S（略）公里處西側(cè)（略）米處（略）.（略）商業(yè)用地宗地外“三通”宗地內(nèi)“場地平（略）”以具體合同開工時(shí)間為準(zhǔn)（略）.0≥R≥1.0M≦（略）%L≥（略）H≦（略）符合產(chǎn)業(yè)政策及供地要求級外3G（略）-（略）號托克遜（略）北側(cè)、（略）東側(cè)、（略）西側(cè)、（略）南側(cè)（略）住宅用地宗地外“六通”宗地內(nèi)“場地平（略）”以具體合同開工時(shí)間為準(zhǔn)（略）.5≥R≦（略）%≥（略）≦（略）符合產(chǎn)業(yè)政策及供地要求級外三、競買人的資格要求1.中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織除法律法規(guī)另有規(guī)定外均可申請參加,申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。2.未在失信聯(lián)合懲戒名單內(nèi)。四、交易時(shí)間、地點(diǎn)（北京時(shí)間）（一）交易時(shí)間：1.公告及（略）申請時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年1月（略）日（略）：（略）。2（略）上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）年1月5日至（略）年1月（略）日（略）：（略）止。3（略）上限時(shí)競價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）：（略）開始。競買人持（略）（新疆）吐魯（略）進(jìn)行競價(jià)。五、交易流程一（略）前的準(zhǔn)備。1.競買人需要首先在吐魯（略）上（略），選擇公共資源交易主體類型為“交易乙方”，憑賬號密碼（略）吐魯（略）（http:（略）.cntulufanggzy），完善誠信（略）工作，操作詳情見吐魯（略）-《土地使用權(quán)交易操作指南—競買人》。2.競買人取得（略）有效（略）上申請和競買，（略）有效（略）包括：企業(yè)、法定代表人（略）及簽章。（略）數(shù)字認(rèn)證支持遠(yuǎn)程（略），（略）流程、操作手冊及聯(lián)系方式詳見“吐魯（略）-辦事指南-《吐魯（略）和電子簽章（略）須知》”。目前競買人可（略）有關(guān)證書，（略）郵寄。（二）（略）申請。競買申請人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年1月（略）日（略）：（略）前（略）吐魯（略）站（http:（略）.cntulufanggzy）首頁--（略）查看【土地使用權(quán)交易操作指南—（略）上（略）、（略）資料和繳納競買保證金。（略）資料包括：1.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書；2.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買承諾書；3.統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照；4.銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；5.法定代表人（略）明；6.（略）；7.提供在國家（略）（https:（略）.html）及信用中國（htt（略）未被列入經(jīng)營異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)黑名單的“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”、未被“國家（略）”列入“經(jīng)營異常名錄”、“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”的截圖或報(bào)告。注：《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書》（略）為企業(yè)申請和個(gè)人申請兩種；提交的（略）材料需（略）；無委托代理人的無須提交第6份材料；按要求（略）清晰的（略）材料（略）PDF格式。（三）資格確認(rèn)。競買人的報(bào)（略）進(jìn)（略）確認(rèn)后出具《競買資格確認(rèn)書》。（四）掛牌報(bào)價(jià)、競價(jià)。增價(jià)方式：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)報(bào)價(jià)、競價(jià)方式，每次增價(jià)幅度為一個(gè)增價(jià)幅度或增價(jià)幅度（略）上掛牌報(bào)價(jià)1.報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）年1月5日至（略）年1月（略）日（略）:（略）時(shí)前。2（略）址：吐魯（略）（http:（略）.cntulufanggzy）。競買人必須在（略）年1月5日至（略）年1月（略）日（略）:（略）上有效報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)不得低（略）上掛牌限時(shí)競價(jià)1.限時(shí)競價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）:（略）時(shí)開始。2（略）上競價(jià)。報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時(shí)競價(jià)期（適用于2個(gè)及以上競買申請人），限時(shí)競價(jià)周期為（略）址：吐魯（略）（http:（略）.cntulufanggzy）。獲得競買資格的申請人可按限時(shí)（略）址參與競價(jià)活動。六、競得人確認(rèn)原則及出讓合同簽訂（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人（略）顯示最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，并詢問其他競買人是否愿意繼續(xù)競價(jià)。有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)，通過限時(shí)競價(jià)確定競得人。本項(xiàng)目限時(shí)競價(jià)周期為（略）秒。限時(shí)競價(jià)期內(nèi)如無人加價(jià)，則自由報(bào)價(jià)期最高出價(jià)者即為成交人，該標(biāo)的競價(jià)活動結(jié)束；限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)競價(jià)周期；在一個(gè)限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則報(bào)價(jià)結(jié)束，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)者即成為成交人，該標(biāo)的競價(jià)活動結(jié)束，按照下列規(guī)定確定是否成交：（1）在掛牌期限內(nèi)只有1個(gè)競買人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)，并符合其他條件的，掛牌成交。（2）在掛牌期限內(nèi)有2個(gè)或者2個(gè)以上的競買人報(bào)價(jià)的，出價(jià)最高者為競得人。（3）在掛牌期限內(nèi)無應(yīng)價(jià)者或者競買人的報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或者均不符合其他條件的，掛牌不成交。（二）競價(jià)結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案們r(jià)結(jié)束”，本次報(bào)價(jià)結(jié)束，（略）查看報(bào)價(jià)結(jié)果。競價(jià)結(jié)（略）將對本次競價(jià)結(jié)果進(jìn)行核查，競價(jià)結(jié)果僅作為成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。結(jié)果（略）在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（新發(fā)改醫(yī)〔（略）〕（略）號）規(guī)定繳納土地使用權(quán)交易費(fèi)。（三）競得人應(yīng)按《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》約定的期限與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按合同約定繳納土地出讓金。無故未按成交確認(rèn)書約定期限簽訂出讓合同的，視為違約，競買保證金不予退還，并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單。七、競買保證金的交納和處置：1.保函：（1）線下（略）保函。競買人應(yīng)預(yù)留足夠線下（略）保函的時(shí)間，并按照（略）要求（略）確認(rèn)后出具《競買資格確認(rèn)書》。（2）保函有效期：自（略）截止時(shí)間起（略）天（如遇不可預(yù)見的特殊情況須順延）。（3）保函退保：項(xiàng)目發(fā)生中止、暫停、終止的可進(jìn)行退保，除上述情況外均不予退保。2.保證金：（1）競買人資質(zhì)審查通過后繳納保證金，保證金繳納銀（略）名稱一致,并將銀行回單等繳納憑（略）確認(rèn)后出具《競買資格確認(rèn)書》。建議（略）繳納保證金憑證、保函（單）原件彩色掃描件，應(yīng)至少在公告期滿前3個(gè)工作日內(nèi)完成，以便競買人在公告期滿前獲得《競買資格確認(rèn)書》，如因競買人提供憑證晚等其他原因，導(dǎo)致競買人未在公告期滿前獲得《競買資格確認(rèn)書》，逾期責(zé)任自行負(fù)責(zé)。（2）保證金繳納截止時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）：（略）前到賬。（3）保證金退還：未競得人保證金將于延時(shí)競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶。競得人保證金按照“多退少補(bǔ)”的原則，轉(zhuǎn)為受讓地塊的定金，多余的將在競得人按公告、成交確認(rèn)書和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定履行義務(wù)后5個(gè)工作日內(nèi)返還原賬戶。項(xiàng)目（略）截止前，取消（略）的保證金將于項(xiàng)目（略）截止后5個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶。項(xiàng)目發(fā)生中止、暫停、終止的，其公告發(fā)布后5個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶。注：掛牌成交后，按照《成交確認(rèn)書》約定的時(shí)間與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂后保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金；其他競買人繳納的競買保證金，在掛牌活動結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。保證金匯（略）開戶行：中國（略）公司吐（略）行序號宗地編號保證金賬號1G（略）-（略）號（略）G（略）-（略）號（略）G（略）-（略）號（略）注：請謹(jǐn)慎匯交保證金，因競買人原因匯錯(cuò)款項(xiàng)或匯錯(cuò)賬（略）無法退回款項(xiàng)。若因此造成（略）不成功者，后果自負(fù)。八、交易異議的處理對交（略）負(fù)責(zé)予以解釋。對出讓標(biāo)的產(chǎn)生的爭議，由出讓人負(fù)責(zé)予以解釋。九、提示1.提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，須全面閱讀出讓公告及掛牌文件，全面了解宗地現(xiàn)狀；競買申請人一旦提交競買申請，即視為對出讓公告及掛牌文件內(nèi)容全部理解無異議，自愿受其約束，并對相關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。2.因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)（略）的，國有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓方和競得方應(yīng)按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。十、其他（一）（略）踏勘：有意競買者自行組織（略）踏勘（費(fèi)用自理）。（二）競得人于成交之日起（略）日內(nèi)與出讓人簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，并按合同約定繳納土地出讓金。（三）競得人付清全部土地出讓金后，可依法申請（略）土地登記。（四）競得人有下列行為之一的（略）可取消其競得資格，成交結(jié)果廢止；造成損失的，競得人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：1.提供虛假文件、隱瞞事實(shí)或采取行賄、串通等手段競得的；2.競得人逾期或拒絕簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書，競得人逾期不簽訂或者拒絕簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的；3.競得人未按約定的時(shí)間付清約定的交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的；4.不按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同書》約定（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)土地出讓金的。5.其他依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約行為的情形。（五）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告。（六）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓事宜可瀏覽：1.吐魯（略）（http:（略）.cntulufanggzy）2（略）（https:（略）.com）出讓人聯(lián)系人：（略）米都力咨詢電話：（略）-（略）聯(lián)系人：（略）·尼（略）年（略）月（略）日附件：1.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書（企業(yè)申請）2.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書（個(gè)人申請）3.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買承諾書4.法定代表人（略）明5.（略）