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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-18在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [新余市本級]新余市晨日房地產(chǎn)開發(fā)公司位于穗都大廈1棟101室等4處商業(yè)房地產(chǎn)及24處地下空間房地產(chǎn)拍賣（第二次）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號:ZC（略）J（略）項(xiàng)（略）1棟（略）室等4處商業(yè)房地產(chǎn)及（略）處地下空間房地產(chǎn)拍賣（第二次）標(biāo)的名稱:城北仙（略）車庫（略）個(gè)、地下室5個(gè)、車位6個(gè),掛牌價(jià)1,（略）,（略）.（略）城北仙（略）1棟（略）室、（略）室、（略）室,掛牌價(jià)（略）,（略）,（略）.（略）城北仙（略）1棟（略）室,掛牌價(jià)9,（略）,（略）.（略）標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：（略）資本：（略）法定代表人：（略）人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評估報(bào)告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)總額：（略），其中固定資產(chǎn):（略），流動資產(chǎn):（略），無形資產(chǎn):（略），其它資產(chǎn):（略）負(fù)債總額：（略），凈資產(chǎn)：（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。資產(chǎn)總額：（略），負(fù)債總額：（略），凈資產(chǎn)：（略），營業(yè)收入：（略），利潤總額：（略），凈利潤：（略）以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日延期處理方式:經(jīng)信息披露后，征集到具有競買資格的競買人，依法組織拍賣，成交后停止信息披露，發(fā)布成交信息；拍賣不成功的，委托方視情況申請是否再進(jìn)行信息披露。項(xiàng)目簡介:（略）城北仙（略）1棟（略）室等四處商業(yè)房地產(chǎn)及（略）處地下空間房地產(chǎn)拍賣?？偨ㄖ娣e為（略）.（略）平方米，其中商業(yè)房地產(chǎn)面積為（略）.（略）平方米（城北仙（略）1棟（略）室、（略）室、（略）室、（略）室，均有產(chǎn)權(quán)證），地下空間總面積為（略）.（略）平方米（車庫（略）個(gè)、地下室5個(gè)、車位6個(gè)）。標(biāo)的具體信息（略）出具的贛洪利房評字（（略））第（略）號評估報(bào)告。意向競買人請于項(xiàng)目掛牌公示期間到項(xiàng)目所在地查勘（聯(lián)系電話：易先生（略））。標(biāo)的1：城北仙（略）1棟（略）室（房產(chǎn)證號：余房權(quán)證城北字第S（略）號），面積（略）.（略）㎡,掛牌價(jià)為人民幣（略）；標(biāo)的2：城北仙（略）1棟（略）室（房產(chǎn)證號：余房權(quán)證城北字第S（略）號）、（略）室（房產(chǎn)證號：余房權(quán)證城北字第S（略）號）、（略）室（房產(chǎn)證號：余房權(quán)證城北字第S（略）號），面積共（略）.（略）㎡,掛牌價(jià)為人民幣（略）；標(biāo)的3：城北仙（略）車庫（略）個(gè)（（略）號）、地下室5個(gè)（（略）號）、車位6個(gè)（（略）號），面積共（略）.（略）㎡，掛牌價(jià)為人民幣（略）。說明：以上標(biāo)的帶租約出售（1（略）立享電競：租賃期限（略）.1.1-（略）.（略）.（略）惠（略）家百貨：租賃期限（略）.1.1--（略）.（略）.8.1--（略）.7.（略）。（2）天工方圓租車庫：（略）號；天工方圓租車位：（略）號租賃期限（略）.（略）.1--（略）.7.（略）。重要信息披露（略）絡(luò)競價(jià)二、交易時(shí)間與地點(diǎn)1、交易開始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午9時(shí)（略）。2、交易地址：（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止地址：（略）為掛牌價(jià)的（略）的規(guī)則和要求，保證金到賬截止時(shí)間前，交易保證金從（略）人本人（或本單位）在銀行的賬戶【要求同名，并在備注里注明：項(xiàng)目名稱與標(biāo)段（字?jǐn)?shù)不超過（略）個(gè)）】轉(zhuǎn)賬。開戶名稱：新（略）提示注意事項(xiàng)：非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支（略）、非本人（或本單位）銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的（略）提示向指定賬戶提交交易保證金等情（略）判定為無效交易保證金，（略）人將不能取得競買資格、不能參與競買。四、（略）及競價(jià)流程競買人應(yīng)當(dāng)在（略）時(shí)間截止前進(jìn)入江（略）址：https:（略）.cn）先（略）登記并激活（略）鎖（選擇“交易主體（略）”，（略）“免費(fèi)（略）”在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，完善（略）基本信息），已經(jīng)（略）并激活（略）鎖的可以直接（略）并繳納競買保證金；對受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的，（略）人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格；競買人（略）并繳納保證（略）查詢保證金繳納狀態(tài)，并（略）“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為（略）成功。本次競價(jià)會（略）為新（略），競買人在交易時(shí)間前用（略）時(shí)的（略）用戶名（（略）鎖證書登（略）上（略）要求電腦配置達(dá)（略）：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE（略）以上；競買人應(yīng)熟悉本次在江（略）上競價(jià)的所有程序及操作：如不熟悉，請?jiān)冢裕?，技術(shù)支持電話（略）-（略）-（略）周一到周日:8：（略）-（略）：（略），否則：如果在競價(jià)過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。五、注意事項(xiàng)1、（略）要求：（1）（略）注意（略）詳細(xì)閱讀了解本標(biāo)的的《競價(jià)須知》及《拍賣會資料》等參考文件，同時(shí)仔細(xì)調(diào)查標(biāo)的瑕疵并前往實(shí)地看樣，具體以現(xiàn)狀展示為準(zhǔn)。競買人決定競買的，視為對拍賣規(guī)則及拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣規(guī)則約定及拍賣標(biāo)的（略）不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證或標(biāo)的存在缺陷等引發(fā)的一切責(zé)任。（2）（略）時(shí)須提交如下資料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件，法定代表人（略）（委托代理人委托書，本人（略））原件并提供復(fù)印件一份；自然人（略）原件并提供復(fù)印件一份。（3）（略）者攜（略）競（略）上（略）者中標(biāo)后也需提供以上證明材料方可與出讓方簽訂合同。2（略）絡(luò)競價(jià)：競價(jià)人應(yīng)提前自行（略）江（略）上交易大廳參與報(bào)價(jià)。3、報(bào)價(jià)：競價(jià)開（略）上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終出價(jià)為競價(jià)階段最高出價(jià)，有優(yōu)先權(quán)的競買人在競價(jià)交易中可以行使優(yōu)先權(quán)（即表示以該當(dāng)前最高報(bào)價(jià)買受），交易結(jié)束前如無更高應(yīng)價(jià)，則優(yōu)先權(quán)人競得標(biāo)的；如有更高應(yīng)價(jià)，而優(yōu)先權(quán)人在交易結(jié)束前未作表示的（即加價(jià)或再次行使優(yōu)先權(quán)），則標(biāo)的由該最高報(bào)價(jià)人競得。本條以上情況的成交均不得違反底價(jià)原則，即只有不低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)才能成交，低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)不能成交。4、成交公告：競（略）上發(fā)布《成交公告》。5、成交費(fèi)用：本項(xiàng)目代理傭金（略）,交易服務(wù)費(fèi)按贛發(fā)改收費(fèi)【（略）】（略）號文件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，均由受讓方承擔(dān)。以上所有款項(xiàng)轉(zhuǎn)入拍賣人指定賬戶。受讓人交款期限逾期超過規(guī)定交款期限的，視為違約。拍賣人有權(quán)解除成交合同，所交保證金予以沒收，沒收的保證金先行（略）拍賣傭金及其相關(guān)費(fèi)用后，剩余全數(shù)歸委托人所有，并須按《中華人民共和國拍賣法》有關(guān)規(guī)定承擔(dān)一切違約責(zé)任。6、成交費(fèi)用繳納期限：中標(biāo)人須在中標(biāo)之日起七個(gè)工作日內(nèi)繳納成交價(jià)款、代理傭金及交易服務(wù)費(fèi)，逾期取消中標(biāo)人中標(biāo)資格，競拍保證金不予退還。7、本次競拍成交后，因競買人的原因造成競拍無效或被撤銷的，競買人所交的競買保證金、拍賣傭金和交易服務(wù)（略）絡(luò)競價(jià)競買人需要先（略）鎖后才能進(jìn)行（略）參與競價(jià)（略）地址：（略）3（略）東面聯(lián)系電話：（略）-（略）-（略）受讓方資格條件:投資方資格條件:1.凡是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。2.應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和（略）能力。3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:1.標(biāo)的所有重大事項(xiàng)揭示及瑕疵（略）出具的贛洪利房評字（（略））第（略）號評估報(bào)告。2.（略）競價(jià)，即視為已知悉項(xiàng)目標(biāo)的詳細(xì)情況，并接受主要交易條件的所有條款。3.轉(zhuǎn)讓方、拍賣公司對于本項(xiàng)目標(biāo)的的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任；競買人應(yīng)在參加交易之前，自行對標(biāo)的的新舊、面積、狀況、結(jié)構(gòu)、完（略）性、質(zhì)量、外觀、性能、權(quán)屬、數(shù)量等情況進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，并對自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)。競買人可自行實(shí)地踏勘標(biāo)的所在位置，未去者視為已知。4.轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向受讓方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。意向受讓方一經(jīng)（略）并交納保證金，即表明在決定競買前已親自實(shí)地踏勘標(biāo)的，完全接受與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀以及可能存在的瑕疵，并已經(jīng)詳細(xì)閱讀且完全認(rèn)可本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及文件所披露的全部內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項(xiàng)目標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，并據(jù)此以其獨(dú)立判斷決定自愿接受轉(zhuǎn)讓公告之全部內(nèi)容,自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)和損失。5.本次拍賣房產(chǎn)現(xiàn)狀為4處商業(yè)房地產(chǎn)及（略）處地下空間房地產(chǎn)，商業(yè)房地產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)證，評估報(bào)告面（略）不承擔(dān)面積誤差責(zé)任，標(biāo)的交付以房產(chǎn)交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)不論面積是否增減，均不影響拍賣成交及成交總價(jià)。6.拍賣成交后，在（略）房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)所涉及的稅賦由買賣雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，未有規(guī)定的由受讓方承擔(dān)。交易服務(wù)費(fèi)、拍賣傭金由受讓方承擔(dān)。由轉(zhuǎn)讓方約定時(shí)間統(tǒng)一（略）權(quán)屬轉(zhuǎn)移。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及權(quán)屬變更過戶等手續(xù)須由受讓方自行負(fù)責(zé)（略），轉(zhuǎn)讓方僅協(xié)助提供本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶所必須的法律文件和手續(xù)（略）不負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。7.本次拍賣標(biāo)的帶租約出售，受讓方須在標(biāo)的交付后，承繼轉(zhuǎn)讓方與承租人簽訂的租約。自標(biāo)的交付的次日起，租金歸于受讓方。8.拍賣成交后，受讓方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因受讓方反悔違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)繼續(xù)追償。9.雙方在簽訂（略）協(xié)議之日起7個(gè)自然日內(nèi)完成標(biāo)的的交付，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的交接日之前（含交接當(dāng)日）的所有水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；標(biāo)的交接日之后的所有費(fèi)用（包括但不限于水、電、煤氣、物業(yè)管理等），全部由受讓方承擔(dān)。（略）.標(biāo)的自交付之日起，有關(guān)標(biāo)的的一切風(fēng)險(xiǎn)歸于受讓方。因受讓方的原因未按期完成交付的，由受讓方自行承擔(dān)損失。（略）.拍賣人對拍賣標(biāo)的因委托人未告知或者將來可能出現(xiàn)的瑕疵不負(fù)有披露、告知義務(wù)，亦不為此承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（略）將在拍賣會結(jié)束后的五個(gè)工作日內(nèi)申請競買保證金退回，退回時(shí)以（略）時(shí)進(jìn)賬信息為準(zhǔn)；買受人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（略）完標(biāo)的所有手續(xù)，競買保證金將在買受人（略）完標(biāo)的所有手續(xù)后經(jīng)委托人驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日申請競買保證金退回，退回時(shí)以（略）時(shí)進(jìn)賬信息為準(zhǔn)。受讓人未按約定期限交付拍賣款項(xiàng)的，保證金不予返還；拍賣人、委托人可單方解除本次拍賣成交合同，并對拍賣標(biāo)的再行拍賣。若拍賣標(biāo)的再行拍賣，原受讓人應(yīng)當(dāng)（略）本次拍賣中委托人和受讓人應(yīng)當(dāng)（略）的傭金，再行拍賣的價(jià)款低于本次拍賣價(jià)款時(shí)，原受讓人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足其差額。其它需要披露的內(nèi)容:本次拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行，拍賣人提供的介紹拍賣標(biāo)的的相關(guān)文件、數(shù)據(jù)來源于委托人確認(rèn)，所列文字表達(dá)僅供競買人查閱、參考，不表明拍賣人對拍賣標(biāo)的承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，如有出入不影響本次拍賣的成交和價(jià)格。競買人應(yīng)認(rèn)真咨詢、了解標(biāo)的現(xiàn)狀，未去者視為已知。競買人一經(jīng)競價(jià)確認(rèn)成交，須履行相關(guān)義務(wù)，不得以未咨詢或?qū)?biāo)的