<（略）定于（略）年（略）月（略）日上午（略）會(huì)議（略）1（略）會(huì)議室（略）號(hào)之二(即6（略））物業(yè)出租項(xiàng)目進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用（略）舉牌競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位前來(lái)競(jìng)價(jià)。
一、項(xiàng)目基本情況
1、資產(chǎn)類型及面積：兩層，共（略）.9平方米。
2、標(biāo)的物業(yè)所在位置：（略）號(hào)之二（即6（略））。
3、資產(chǎn)使用范圍：要求經(jīng)營(yíng)文創(chuàng)、手信、手工作坊、婚慶旅拍等文旅項(xiàng)目。參與投標(biāo)方需提交文旅項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案且方案經(jīng)初審認(rèn)可。（注：中標(biāo)者承諾至少首層對(duì)外參觀和經(jīng)營(yíng)，并（略）的功能）。
4、租賃期限：3年（以合同約定時(shí)間為準(zhǔn)）。
5、交易底價(jià)：（略）/M2/月；每舉牌一次，提高1（略）/ M2/月。
6、租金收取方式： 按月為一期收取，每期在本月（略）日前交付當(dāng)月租金。
7、租金遞增方式： 每?jī)赡赀f增（略）% 。
8、交易保證金為￥（略）.（略）(（略）)，以存款或轉(zhuǎn)賬形式于（略）年（略）月（略）日（下午4點(diǎn)前）繳納至開(kāi)戶（略），開(kāi)戶銀行：（略），賬號(hào)：（略）。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬才能有效，填寫進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明：交易保證金。一份保證金只能參加一宗交易。未能中標(biāo)的競(jìng)投人所繳納的保證金在交易活動(dòng)結(jié)束后（略）個(gè)工作日內(nèi)予以無(wú)息退回，退回時(shí)產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由（略）人承擔(dān)，按在保證金中扣除手續(xù)費(fèi)后的金額退回；若競(jìng)得人在競(jìng)投結(jié)果公示期滿后（略）個(gè)工作日內(nèi)未與業(yè)主單位簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。
9、合同定金：在投標(biāo)人競(jìng)得資產(chǎn)后交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同押金。
（略）、合同簽訂當(dāng)天內(nèi)繳納合同履行保證金，合同履行保證金合同期滿后無(wú)息退回。租賃期內(nèi)承租方拖欠租金超過(guò)（略）天的，承租方違約，出租方有權(quán)終止租賃合同，并沒(méi)收合同履行保證金，按每逾期1天應(yīng)（略）當(dāng)月租金1‰的違約金給出租方；合同期滿后當(dāng)天完成場(chǎng)地清理，交還物業(yè)。
（略）、合同簽訂后物業(yè)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。
?。裕?、經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得改變物業(yè)原貌及用途。
?。裕⒎步患{交易保證金后，表明競(jìng)投人已完全了解和接受本競(jìng)投公告的全部?jī)?nèi)容，了解標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)狀情況(包括但不限于本競(jìng)投公告所描述的標(biāo)的物業(yè)基本情況)，認(rèn)可出租方提供的租賃合同文本內(nèi)容并自愿參與競(jìng)價(jià)。
二、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。對(duì)投標(biāo)人的其他要求條件：
1、所經(jīng)營(yíng)的行業(yè)必須符合國(guó)家環(huán)保政策、消防以及法律法規(guī)的要求。
2、不得從事污染環(huán)境的項(xiàng)目和其他非法經(jīng)營(yíng)。
3、乙方對(duì)租賃物業(yè)附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
4、要求經(jīng)營(yíng)文創(chuàng)、手信、手工作坊、婚慶旅拍等文旅項(xiàng)目。參與投標(biāo)方需提交文旅項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案且方案經(jīng)初審認(rèn)可。不（略）吧及飲食等行業(yè)以及（略）規(guī)定不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的其他行業(yè)，不能用作居住用途。（略）時(shí)，投標(biāo)人必須提供文旅項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方案，否則不接受（略），并承諾（略）提供的項(xiàng)目資料與項(xiàng)目實(shí)施必須相符，否則視為違約處理，無(wú)條件取消租賃關(guān)系。
5、有拖欠我司租金及曾經(jīng)有信譽(yù)問(wèn)題的人員不（略）宇投標(biāo)。
6、物業(yè)按現(xiàn)狀出租，水電報(bào)裝自行到相關(guān)部門（略）。
7、租賃期間承租人不能擅自轉(zhuǎn)租物業(yè)，經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。
8、其他 ：發(fā)現(xiàn)有串標(biāo)行為或其他投訴的即時(shí)取消參與投標(biāo)人資格。
三、競(jìng)投方式
本項(xiàng)目采用競(jìng)投方式進(jìn)行：1、采取價(jià)高者得；2、只有一人繳交投標(biāo)保證金的，并且無(wú)叫價(jià)的，將由該人按底價(jià)投得該物業(yè)。
四、（略）及咨詢
1、采?。裕海裕r(shí)間（略）年（略）月（略）日上午9點(diǎn)至（略）點(diǎn)，下午2點(diǎn)至5點(diǎn)（如遇節(jié)假日，不接受（略）），競(jìng)投意向人敬請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)前往（略）地點(diǎn)（略），提前、逾期恕不接受（略）。
2、（略）（地（略）1（略））。
3、（略）需提交的資料：
?。?）（略）原件及復(fù)印件。
?。?）交易保證金繳費(fèi)憑證復(fù)印件（銀行存款憑證，需出示原件）（交易保證金需按照招標(biāo)公告的要求存入指定的交易保證金專用賬號(hào)）。
4.其他資料：
?。?）以企業(yè)或單位名義參加競(jìng)投的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表（略）復(fù)印件；委托代理人參加的，需提交法人代表的（略）原件、代理人（略）復(fù)印件。
?。?）以個(gè)人名義參加競(jìng)投的，提供個(gè)人（略）復(fù)印件（需出示原件）；委托代理人參加的，需提交（略）、代理人（略）復(fù)印件（需出示原件）。
?。?）其他事項(xiàng)：
1、同一標(biāo)的物一人只能（略）一次。
2、只允許（略）人或委托代理人進(jìn)場(chǎng)。
五、實(shí)地查看
本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。
六、資料明細(xì)
經(jīng)確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日上午（略）點(diǎn)前，攜帶相關(guān)資料到交易（略）參與招投標(biāo)會(huì)，逾期恕不接受，攜帶資料明細(xì)如下：
?。?）自然人、法人或委托人有效（略）明文件原件及復(fù)印件。
?。?）（略）南（略）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)具的交易保證金回單及競(jìng)投人準(zhǔn)入證。
七、聯(lián)系方式
資產(chǎn)所（略）
交易機(jī)構(gòu)名（略）會(huì)議（略）1號(hào)）
聯(lián)系電話：（略）-（略）
<（略）
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