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拍賣(mài)公告

一、拍賣(mài)標(biāo)的：（略）城投?玉（略）一期5（略）（略）室房產(chǎn)。建筑面積（略）.（略）平方米。瑕疵說(shuō)明：標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解，本次拍賣(mài)不包括室內(nèi)可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)。

起拍價(jià)：（略）（略），保證金：（略）（略），增價(jià)幅度：（略）（略）。

“天龍法拍”，咨詢(xún)電話(huà)：（略）。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣(mài)結(jié)束接受咨詢(xún)，咨詢(xún)時(shí)間工作日（周一至周五上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）），咨詢(xún)電話(huà)：（略）。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5（略）鐘。

四、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上（略），拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)責(zé)任自負(fù)。

六、特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否（略）過(guò)戶(hù)手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行（略），交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。但依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人墊付后憑稅務(wù)部門(mén)出具的標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人已納稅（費(fèi)）票據(jù)，自本院裁定書(shū)（略）申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。逾期不（略）退還稅（費(fèi)）手續(xù)的，將視為買(mǎi)受人自愿承擔(dān)該部（略）稅費(fèi)，本院將及時(shí)發(fā)還該拍賣(mài)款項(xiàng)，不再退還該部（略）稅費(fèi)。拍賣(mài)標(biāo)的物不具備（略）產(chǎn)權(quán)登記或變更登記的，買(mǎi)受人可在條件具備時(shí)自行（略）；尚未（略）產(chǎn)權(quán)登記的房屋，可能尚欠應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，競(jìng)買(mǎi)人在（略）產(chǎn)權(quán)證時(shí)，需按照登記機(jī)關(guān)要求補(bǔ)繳相關(guān)費(fèi)用。其他所涉欠稅（費(fèi)）以及沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的，根據(jù)（略）審查后確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。有關(guān)稅費(fèi)數(shù)額、買(mǎi)受人承擔(dān)稅費(fèi)的票據(jù)開(kāi)具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)、房管、規(guī)劃和自然（略）等相關(guān)部門(mén)了解，因此造成無(wú)法過(guò)戶(hù)等問(wèn)題由買(mǎi)受人自行承擔(dān)不利后果。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的（略）個(gè)過(guò)程。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前五日內(nèi)（不含周末）與本院聯(lián)系。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相（略）。

十、拍賣(mài)無(wú)法通知的當(dāng)事人：（略）span>

十一（略）將鎖定競(jìng)買(mǎi)人（略）賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得（略）指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)（略），行號(hào)：（略）)

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：hhttps:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明（略）拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：（略）-（略）-（略）

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

<（略）咨詢(xún)電話(huà)：（略）

二〇二四年十二月十八日