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拍賣公告

（略）年1月4日（略）時至（略）年1月5日（略）時止（延時的除外）（略）寶（略）上（略）址：https:（略）.com/（略）/（略））進行公開拍賣（略）上拍賣事宜敬告各位競買人，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：（略）辦事處南關（略）9層。住宅建筑面積（略）.（略）平方米；產權證號：延房權證寶南字第（略）號。瑕疵說明：標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請競買人自行了解，本次拍賣不包括室內可移動財產。

（略）（略）；起拍價：（略）（略）；保證金：6（略）（略）；增價幅度：6（略）（略）。

“天龍法拍”，咨詢電話：（略）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣結束接受咨詢，咨詢時間工作日（周一至周五上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）），咨詢電話：（略）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上（略），拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認責任自負。

六、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調（略）、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。須修復的相關費用由買受人承擔。如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否（略）過戶手續(xù)。標的物轉移登記手續(xù)由買受人自行（略），交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。但依法應由標的物原產權人繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，買受人墊付后憑稅務部門出具的標的物原產權人已納稅（費）票據，自本院裁定書（略）申請退還已墊付本次交易產生的稅（費）。逾期不（略）退還稅（費）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔該部（略）稅費，本院將及時發(fā)還該拍賣款項，不再退還該部（略）稅費。拍賣標的物不具備（略）產權登記或變更登記的，買受人可在條件具備時自行（略）；尚未（略）產權登記的房屋，可能尚欠應繳納的相關費用，競買人在（略）產權證時，需按照登記機關要求補繳相關費用。其他所涉欠稅（費）以及沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，根據（略）審查后確定稅費承擔的相關主體、數(shù)額。有關稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的票據開具等問題請自行向當?shù)氐亩悇铡⒎抗?、?guī)劃和自然（略）等相關部門了解，因此造成無法過戶等問題由買受人自行承擔不利后果。

七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先（略）權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的（略）個過程。

八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前五日內（不含周末）與本院聯(lián)系。

九、本標的物優(yōu)先（略）權人相（略）。

十、拍賣無法通知的當事人：（略）span>

十一（略）將鎖定競買人（略）賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得（略）指定賬戶，拍賣余款在成交后7日內繳入法院指定賬戶（略），行號：（略）)

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：hhttps:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明（略）拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

淘寶技術咨詢：（略）-（略）-（略）

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

<（略）咨詢電話：（略）

二〇二四年十二月十八日