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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-18在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 天長(zhǎng)市五金綜合樓（沃公祠東）一間商服用房租賃項(xiàng)目交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）五（略）（沃公祠東）一間商服用房租賃項(xiàng)目電子競(jìng)價(jià)公告項(xiàng)目編號(hào)：cztccq（略）-（略）招租（略）將于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)）在滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：注：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入（略）參與競(jìng)價(jià)均視為無效操作。競(jìng)租人具體操作步驟和程序詳見附件（（略）操作手冊(cè)）。一、標(biāo)的物介紹：（略）五（略）（沃公祠東）一間商服用房租賃項(xiàng)目房產(chǎn)招租，位（略）五（略）（沃公祠東），建筑面積約（略）.（略）平方米；建筑結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，一層。水電氣情況：具備；裝修情況：簡(jiǎn)裝。其他需介紹內(nèi)容：無。二、競(jìng)租人應(yīng)具備條件：1、凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立、有效存續(xù)的企業(yè)法人，并具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無效）或具有完全承擔(dān)民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）。上述企業(yè)法人或自然人無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)。2、標(biāo)的物以現(xiàn)狀移交，競(jìng)租人應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘標(biāo)的物，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目公告，自行了解標(biāo)的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)租人均視同已實(shí)地踏勘標(biāo)的物，確認(rèn)了解標(biāo)的物范圍、數(shù)量、面積等，并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及租賃要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。競(jìng)得后，如因未踏勘（略）、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)得人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)提出。3、其他特殊說明：無三、租金起租價(jià)格及加價(jià)幅度：標(biāo)的物起租價(jià)：（略）年，（略）兩年。加價(jià)幅度：（略）或（略）倍數(shù)。四、競(jìng)價(jià)保證金交納及處置：競(jìng)價(jià)保證金：（略），競(jìng)價(jià)保證金須在（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前交納完畢；保證金須從競(jìng)（略）賬戶（如以單位名義投標(biāo)，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競(jìng)租人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交（略）賬戶如下：戶名：滁（略）開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（略）賬號(hào)：（略）交納保證金時(shí)須在交易附言中注明“（略）五（略）（沃公祠東）一間商服用房租賃項(xiàng)目”保證金。未競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金在競(jìng)價(jià)通知書（略）后五個(gè)工作日內(nèi)予以（略）退還。競(jìng)得人保證金在《租賃合同》簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)予以（略）退還。五、代理服務(wù)費(fèi)：本次競(jìng)價(jià)（略）代理，代理費(fèi)（略），由成交人（略）；六、咨詢、（略）踏勘的時(shí)間：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止，接受咨詢或預(yù)約（略）踏勘（節(jié)假（略）或者招租人聯(lián)系。七、競(jìng)價(jià)程序：競(jìng)租人（略）滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）參與本項(xiàng)目公開競(jìng)價(jià)，（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日9時(shí)（略）為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間，各競(jìng)租人可根據(jù)自身?xiàng)l件自由出價(jià)，本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能（即限時(shí)競(jìng)價(jià)），在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)價(jià)時(shí)間只剩最后5（略）鐘時(shí)，5（略）鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5（略）鐘，直至無人出價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束。競(jìng)價(jià)成交后，招租人將在滁（略）站上發(fā)布成交結(jié)果公示。成交結(jié)果公示3日后通知競(jìng)得人（略）成交通知書。競(jìng)得人應(yīng)在收到成交通知書后5日內(nèi)簽訂《租賃合同》。八、重大事項(xiàng)披露：1、本次招租標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，禁止經(jīng)營(yíng)重污染、擾民、非法等業(yè)務(wù)，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍：。2、租期兩年，租金一年一付，先付款后使用，租金以成交價(jià)為準(zhǔn)（后期租金遞增的，在合同中另行約定遞增百（略）比）。履約保證金為年租金*（略）%，退租時(shí)驗(yàn)收合格后無糾紛后無息退還。競(jìng)得人須在《租賃合同》簽訂時(shí)一次性將第一年租金及履約保證金（略）別轉(zhuǎn)入招租人指定賬戶。具體付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定，每年租金在租期開始計(jì)算前（略）日內(nèi)交納和收取（即：先付后租），繳入出租人指定賬戶戶名、開戶銀行、賬號(hào)另行通知，轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：（略）五（略）（沃公祠東）一間商服用房租賃項(xiàng)目。如競(jìng)得者沒有按要求轉(zhuǎn)賬，招租人即可視其為違約，其所繳納的保證金不予退回，給招租人造成損失的，還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。請(qǐng)各潛在競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前給予充（略）考慮，一旦簽訂合同，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行。3、租賃期間，承租方有責(zé)任保護(hù)好房屋及設(shè)施，不得隨意改變結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，如房屋出現(xiàn)漏雨、漏水、雨水淹等，由承租方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，造成的損失與招租方無關(guān)。標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租期內(nèi)所有安全責(zé)任由承租人負(fù)責(zé)。4、租賃期間，租賃房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)繳納。如水電需單獨(dú)開戶，由承租方自行改造，改造費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，如開戶需要出具相關(guān)證明材料，招租方給予配合。具體情況由承租方自行（略）實(shí)地勘察。5、租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰空房產(chǎn)，并歸還招租人，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購(gòu)或折價(jià)收購(gòu)。備注：如因競(jìng)得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競(jìng)得人負(fù)全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。九、特別提醒：1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，滁（略）和招租人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人參與本次競(jìng)價(jià)會(huì)，視同對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物已進(jìn)行過調(diào)查，且知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛滁（略）和招租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。2、潛在競(jìng)租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)租人資格。因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果。3、競(jìng)價(jià)保證金不予退還的情形：競(jìng)價(jià)成功后競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格或未按公告約定的時(shí)間（略）成交通知書、簽訂合同并繳納租金及相關(guān)保證金的，競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金不予退還，由滁（略）直接收繳，招租人有權(quán)組織重新競(jìng)價(jià)。原競(jìng)得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在滁（略）站進(jìn)行不良行為披露。4、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競(jìng)得人自行（略），所涉及的一切稅費(fèi)均由競(jìng)得人承擔(dān)。5、“老承租人享受優(yōu)先的條件是按照財(cái)資[（略）]（略）號(hào)文規(guī)定，老承租人在租賃期滿之日的（略）日前，向招租人提出書面申請(qǐng)并經(jīng)招租人審核確認(rèn)?！崩铣凶馊隧氃诟?jìng)價(jià)時(shí)間五個(gè)工作日前將招租人開具的證明（證明（略）名稱+統(tǒng)（略）負(fù)責(zé)人處，否則，由此造成的損失由老承租人自行承擔(dān)。6（略）絡(luò)延遲或者其他等客觀原因，項(xiàng)目須暫停或者終止時(shí)，滁（略）有權(quán)暫?；蚪K止競(jìng)價(jià)，待問題解決后重新啟動(dòng)競(jìng)價(jià)。本次競(jìng)價(jià)過程中，因意外或不可抗力造成的競(jìng)價(jià)中斷等給各競(jìng)租人造成經(jīng)濟(jì)損失，滁（略）和招租人對(duì)各競(jìng)租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)，特此說明！7、競(jìng)價(jià)過程中出現(xiàn)下列情形的，（略）公共資源交易（略）可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，也可以直接做出競(jìng)價(jià)活動(dòng)中止和終結(jié)的決定：（1）存在違反國(guó)家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭(zhēng)議情形的；（2）在競(jìng)價(jià)過程中出現(xiàn)違反各相關(guān)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（3）交易雙方及相關(guān)主體因（略））做出中止和終結(jié)決定的。8、本競(jìng)價(jià)公告由招租人和代理機(jī)構(gòu)（略）：（略）話：（略）聯(lián)系地址：（略）年（略）月（略）日查看原文