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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-16在采購與招標網發(fā)布 [新干縣]新干縣城東全民健身中心西看臺商鋪租賃經營權競價轉讓。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 項目編號:JY（略）J（略）項目名稱:新（略）西看臺商鋪租賃經營權競價轉讓標的名稱:新（略）西看臺商鋪租賃經營權競價轉讓3號標的,掛牌價8,（略）.（略）新（略）西看臺商鋪租賃經營權競價轉讓2號標的,掛牌價8,（略）.（略）新（略）西看臺商鋪租賃經營權競價轉讓6號標的,掛牌價（略）,（略）.（略）新（略）西看臺商鋪租賃經營權競價轉讓5號標的,掛牌價8,（略）.（略）新（略）西看臺商鋪租賃經營權競價轉讓7號標的,掛牌價8,（略）.（略）新（略）西看臺商鋪租賃經營權競價轉讓1號標的,掛牌價8,（略）.（略）新（略）西看臺商鋪租賃經營權競價轉讓4號標的,掛牌價8,（略）.（略）標的企業(yè)基本情況:轉讓標的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經濟類型：所屬行業(yè)：（略）資本：（略）法定代表人：（略）人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產狀況:以下數據出自評估報告數據，評估基準日：資產總額：（略），其中固定資產:（略），流動資產:（略），無形資產:（略），其它資產:（略）負債總額：（略），凈資產：（略）。以下數據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。資產總額：（略），負債總額：（略），凈資產：（略），營業(yè)收入：（略），利潤總額：（略），凈利潤：（略）以下數據出自審計報告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日延期處理方式:重新掛牌項目簡介:新（略）西看臺商鋪租賃經營權競價轉讓公告現有新（略）西看臺商鋪租賃經營權定于（略）年1月（略）日上午9:（略）時開始（略）公共（略）址：http（略）上競價轉讓，具體事項公告如下：一、項目編號：CQ[（略）]（略）G（略）號二、競價標的情況（設有保留價）標的物位于新（略）西看臺，共7個商鋪，由南到北（略）為1-7號標的。1號標的，面積約（略）.2平方米,租賃期限為5年，具體日期以合同為準，起始價（略）年（設保留價），競買保證金（略）。2號標的，面積約（略）.2平方米,租賃期限為5年，具體日期以合同為準，起始價（略）年（設保留價），競買保證金（略）。3號標的，面積約（略）.2平方米,租賃期限為5年，具體日期以合同為準，起始價（略）年（設保留價），競買保證金（略）。4號標的，面積約（略）.2平方米,租賃期限為5年，具體日期以合同為準，起始價（略）年（設保留價），競買保證金（略）。5號標的，面積約（略）.2平方米,租賃期限為5年，具體日期以合同為準，起始價（略）年（設保留價），競買保證金（略）。6號標的，面積約（略）.2平方米,租賃期限為5年，具體日期以合同為準，起始價（略）年（設保留價），競買保證金（略）。7號標的，面積約（略）.2平方米,租賃期限為5年，具體日期以合同為準，起始價（略）年（設保留價），競買保證金（略）。特別提示：1、競買人以年租金（即起始價）進行報價，前三年的租金為買受人的最終報價，第四年開始每年的租金在上一年的基礎上遞增5%。2、租賃期間買受人不得轉租或（略）租他人，不得用于從事非法經營活動，不得用于生產及存放易燃、易爆、污染品，不得產生擾民噪音。三、競買（略）條件中華人民共和國境內外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（失信被執(zhí)行人、重大稅收違法事件當事人不得參加本次標的競價）均可（略）。四、展示時間和地點展示時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年1月（略）日展示地址：（略）加價幅度（競價階梯）為（略），自由報價時長（略）鐘，延時周期（略）秒。六、（略）時間和地點（略）截止時間：（略）年1月（略）日（略）時止（以競買保證金到賬時間為準）。地址：（略）（或本單位）銀行賬戶（要求同名）轉賬至如下賬戶。開戶名稱：吉（略），（開戶銀行：自行（略）自動生成）（交易資格取得以保證金于（略）截止時間前實際到賬時間為準，如競買多個標的，每個標的均需（略）且單獨繳納保證金，保證金只能以轉賬方式繳納，不能提交現金。）七、（略）須知1、未（略）的競買人應當在（略）時間截止前進入江（略）址：http:（略）.cn）先進行（略）登記（選擇“交易主體（略）”，（略）“免費（略）”，在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，，填寫基本信息（略）上（略）并繳納競買保證金。已經（略）的競買人則直接（略）江（略）上（略）并繳納競買保證金。2（略）的規(guī)則和要求，在（略）截止時間之前將競買保證金從（略）人（略）時綁定的同名銀行賬戶轉賬至以下賬戶（開戶名稱：吉（略）；開戶銀行：自行（略）自（略）對入賬到非“吉（略）”賬戶的資金不負任何責任。3、競買人（略）并繳納競買保證（略）查詢保證金繳納狀況，（略）同步銀行入賬數據并顯示“（略）才算成功。4、非轉賬方式出賬、通過支（略）、非（略）人銀行同名賬戶出賬、截止時間之（略）提示向指定賬戶提交競買保證金（略）判定為無效競買保證金，（略）人將不能取得競買資格、不能參與競買。5（略）要求電腦運行環(huán)境達（略）：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助（略）：建議使用office（略）不知悉，請撥打國泰新點技術支持電話[（略）-（略）-（略）]八、競買須知1、有意競買人應在參加交易之前，請自行對標的物的現狀等情況進行調查核實確認，并對自己的競買行為負責。標的數據僅供參考，以實際數量為準，如有出入，不增減成交價款。2、非轉賬方式出賬（略）、非（略）人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人（略）和相（略）；（略）人同名銀行賬戶出（略）會自動（略）退付。以上無效交易保證金只能在（略）標的交易結束后才能（略）退付。3、競買人應在交易時間前用（略）時的（略）用（略）上交易大廳參與報（略）絡競價的所有程序及操作；如不熟悉，請（略），技術支持電話[（略）-（略）-（略）]。如果在競價過程中因操作失誤產生的后果由競買人自行負責。4（略）上報價為準，最終報價為本標的競價階段最高報價。最高報價不得低于標的設定的保留價，否則不能成交。競價階梯為（略），自由競價時長（略）鐘，延時周期為（略）秒。5、成交后，買受人應在開標會結束后3日內按贛發(fā)改收費【（略）】（略）號（略）繳納交易服務費，交易服務費的繳納標準為成交總價款（5年租賃費）的1.（略）%。逾（略）有權從競買保證金中予以扣除。6、成交后，買受人應在開標會結束后3日內交清第一年租金及履約保證金（7個標的均為（略））再與轉讓方簽訂《合同》。若受讓人未按時付清上述款項及簽訂《合同》視為違約，其所繳納的保證金不予退還，轉讓方有權將標的物收回另行轉讓。7、未競得人所繳納的競買保證金，在成交結果公示期（公示3個工（略）按保證金退付流程2個工作日（略）退回。受讓人的競買保證金在受讓人按規(guī)定付清第一年租金、交易服務費及（略）收到轉讓方出具的退款函后，按保證金退付流程2個工作日（略）退回。8、標的物以現狀為準，請各競買人自行（略）對于本項目的實際狀況、瑕疵等的真實性和準確性不予保證，并不承擔任何法律責任。未盡事宜詳見附件《商鋪租賃合同》。9、本資料（略）所有。九、聯系人：（略）公司（略）（聶先生）吉（略）年（略）月（略）日商鋪租賃合同出租方以下簡稱甲方:承租方以下簡稱乙方:依據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利、義務，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，現就新（略）托甲方經營的商鋪出租給乙方使用事宜訂立本合同:一、租賃商鋪的座落地點、面積及裝修、設施一座落地址：（略）進行出租。二、租用要求、用途和期限一租用要求:乙方所租賃商鋪必須用于合法經營，且不得用于工業(yè)、化學農藥、油煙污染、噪音擾民等不符合環(huán)保要求的行業(yè)和法律法規(guī)、相關政策規(guī)定禁止的行業(yè)等。乙方在經營前須自行（略）為實現商鋪用途所需的全部有關證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等，并承擔經營須繳納的各項稅費。乙方應提交相關經營證照、法定代表人或負責人非法人單位（略）及任職證明文件等證件的原件和復印件需（略）以供甲方查驗并備案。二租用用途:乙方所租賃商鋪用于經營。三租用期限:自年月日起至年月日止。三、商鋪租金、履約保證金及（略）方式一租金:每月租金人民幣（略）￥:（略）；每年租金人民幣（略）￥:（略）。二合同履約保證金:乙方于本合同簽訂前一次性向甲方指定賬戶繳納合同履約保證金計人民幣（略）￥:（略），賬號:（略），開戶銀行:中國農業(yè)發(fā)展銀（略），承租期間履約保證金不得轉為租金。合同期滿，經甲方驗收無誤后，將履約保證金退還乙方不計息。三租金（略）方式及付款違約處理:租金一年一付，乙方應先交租金，后使用租賃物，租金按年度預繳，第一年的租金于開標會結束后三日內一次性繳清（略）￥:（略）。之后每年租金于上年度租期到期前一個月繳清（如（略）月（略）日到期，則應當在（略）月（略）日前繳清），以此類推。前三年的租金為乙方的最終報價，第四年開始每年的租金在上一年的基礎上遞增5%。乙方必須在合同約定時間內向甲方指定賬戶繳納租（略），賬號:（略），開戶銀行:中國農業(yè)發(fā)展銀（略）。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納租金超過（略）天，甲方有權單方面解除本合同,并且合同履約保證金不予退回。四、租賃物裝飾裝修、保證金租賃期限內，若乙方需要對甲方的房屋進行裝飾裝修，必須先向甲方遞交裝飾裝修方案以及裝修申請表，征得甲方書面同意后方可實施。若有對墻體破壞、拆除的由乙方聘請具有房屋鑒定資質的第三方出具合格的房屋安全鑒定報告,否則視為違約，甲方有權單方面解除合同，保證金沒收，由乙方恢復原狀，一切損失均由乙方自行承擔。為了監(jiān)督乙方按照已批準的裝修方案施工，乙方在裝修之前必須向甲方繳納裝修保證金，年租金3（略）以下含3（略）的繳納（略）裝修保證金，年租金3（略）以上的按年租金的3%繳納裝修保證金有特殊情況，雙方協(xié)商約定。待乙方裝修完畢后，甲方組織乙方及第三方人員對房屋進行驗收，驗收合格后，甲方在（略）個工作日內無息將乙方繳納的裝修保證金退還。五、其它事項一甲方按商鋪現狀交付乙方使用，如涉及租賃商鋪的水、電（略）戶和安裝水、電表（含增容、安裝（略）表）費用、稅費等均由乙方承擔。乙方在合同簽訂時一次性繳納水電押金（略）。經營需繳交的水費、電費由乙方按抄表數直接向水電部門交費。如遇水力、電力等相關部門中斷供應，后果由乙方自行承擔。如發(fā)生竊水竊電按有關部門規(guī)定處理。（略）絡等由乙方自行解決并承擔所需的一切費用。二租賃期間所發(fā)生的商鋪裝飾裝修、公共安全含衛(wèi)生、消防等責任和費用由乙方自行承擔。三在租賃期內，因租