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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-19在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 城投錦園項(xiàng)目監(jiān)理。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 第一章招標(biāo)公告項(xiàng)目編號(hào)：A（略）.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目城投（略）關(guān)于容缺（略）城投錦園項(xiàng)目核準(zhǔn)的請示興城投發(fā)[（略）]（略）號(hào)批（略），招標(biāo)代理為興化國投（略）公司，建設(shè)資金來自企業(yè)投資。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對城投錦園項(xiàng)目監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目地址：（略）2.2（略）規(guī)模：該地塊總用地面積為（略）.7平方米（（略）.（略）畝），其中（略）.9平方米（（略）.（略）住宅用地、（略）.8平方米（5.（略）畝）為地下停車場用地2.3工期要求：（略）日歷天2.4招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃（略）標(biāo)段編號(hào)標(biāo)段名稱發(fā)包內(nèi)容合同估算價(jià)（（略））A（略）城投錦園項(xiàng)目監(jiān)理根據(jù)招標(biāo)人的要求參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)等前期準(zhǔn)備階段的咨詢服務(wù)，包括不限于參與項(xiàng)目定位、施工圖審查、施工方案研究等工作；紅線范圍內(nèi)的樁基、土建、給排水及采暖、消防、電氣、智能、通風(fēng)與空調(diào)、設(shè)備、（略）、（略）、駁岸、綠化、裝修、亮化、附屬等施工階段及保修、決算階段等全過程的全部建設(shè)內(nèi)容監(jiān)理服務(wù)。（略）.（略）.5付款方式：所有地下室封頂后付簽約合同價(jià)的（略）%；所有房建主體封頂后付至簽約合同價(jià)的（略）%；（略）及配套設(shè)施全部完成且驗(yàn)收合格付至簽約合同價(jià)的（略）%；本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用后滿一年付至最終監(jiān)理費(fèi)的（略）%（略）竣工驗(yàn)收合格并交付使用后滿二年結(jié)清余款違約金在最近的一次付款中扣除。每次（略）監(jiān)理費(fèi)時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)按現(xiàn)行國家稅務(wù)法規(guī)出具等額增值稅專用發(fā)票。3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人資質(zhì)條件：（1（略）監(jiān)理·綜合資質(zhì)·綜合資質(zhì)甲級（略）監(jiān)理·專業(yè)資質(zhì)·（略）·（略）甲級]及以上資質(zhì)；（2）具備有效的營業(yè)執(zhí)照；3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格：（1）投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人系已在投標(biāo)人單位（略）并具備（略）師·（略）]含以上執(zhí)業(yè)資格；3.3.投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的其他要求：擬（略）師（略）指未在其他在建項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員，包（略）師（略）師代表、（略）師、監(jiān)理員?！跤幸粋€(gè)在監(jiān)指（略）不超過一個(gè)在建項(xiàng)目中擔(dān)（略）師，且未在其他在建項(xiàng)目中擔(dān)（略）師代表、（略）師、監(jiān)理員。擬（略）師有在監(jiān)的，參與本次投標(biāo)，應(yīng)經(jīng)原建設(shè)單位書面同意（加蓋建設(shè)單位公章）?！跤袃蓚€(gè)在監(jiān)指（略）不超過兩個(gè)在建項(xiàng)目中擔(dān)（略）師，且未在其他在建項(xiàng)目中擔(dān)（略）師代表、（略）師、監(jiān)理員。擬（略）師有在監(jiān)的，參與本次投標(biāo)，應(yīng)經(jīng)原建設(shè)單位書面同意。3.4業(yè)績要求是否有此類要求：?是□否（1）□投標(biāo)人承（略）指：；有效期自年月日起至招標(biāo)公告發(fā)布之日止。以竣工驗(yàn)收證明資料中載明的竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)。（2）?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承（略）指：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人完成過的單項(xiàng)合同總建筑面積7.5（略）平方米（含7.5（略）平方米）以上的（略）【該單項(xiàng)合同中應(yīng)有地下室，且地下室建筑面積不少于2（略）平方米（含2（略）平方米）】業(yè)績證明材料詳見投標(biāo)人須知前附表（略）.2項(xiàng)要求；面積以竣工驗(yàn)收證明資料中載明的信息為準(zhǔn)；有效期自（略）年（略）月（略）日起至招標(biāo)公告發(fā)布之日止。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明資料中載明的竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)。注：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承（略）不是投標(biāo)（略），不予認(rèn)可；有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更情形的，不予認(rèn)可；未以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承（略），不予認(rèn)可。3.5信譽(yù)要求：投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得存在下列情形：（1）在（略）的曝光臺(tái)上被曝光且正在曝光期間的；（2）（略）的曝光臺(tái)上被曝光且正在曝光期間的（曝光僅限以下行（略）串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法（略）包）；以上被曝光的行為，有相關(guān)部門正式公文證明曝光已被取消或曝光期已滿的除外。3.6投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。注：3.5、3.6項(xiàng)評審方式為承諾制，如查實(shí)投標(biāo)人在《誠信投標(biāo)承諾書》中虛假承諾，按弄虛作假處理。3.7本次招標(biāo)不接受（接受不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。3.8根據(jù)蘇信用辦[（略）]（略）號(hào)文規(guī)定，經(jīng)查詢，未列為聯(lián)合懲戒對象的，未被限制投標(biāo)的。3.9投標(biāo)期間，如遇技術(shù)問題可咨詢新點(diǎn)客服：（略），（略）-（略）。3.（略）本項(xiàng)目由興（略）履行招投標(biāo)活動(dòng)監(jiān)督管理職能，監(jiān)督電話：（略）-（略）。3.（略）投標(biāo)人為擬派（略）師繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證（時(shí)間要求：（略）年（略）月-（略）年（略）月內(nèi)任意一個(gè)月，其他要求：應(yīng)載明繳費(fèi)單位名稱、姓名、繳費(fèi)（略）參保繳費(fèi)證明電子專用章，不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理、事業(yè)單位等的人員、須由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料）。已退休人員（不超過（略）周歲）提供退休證明。4.招標(biāo)文件獲取4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“手機(jī)版（略）（標(biāo)證通）”、“江蘇（略）”獲取;本招標(biāo)公告及（略）”是指:（略）7.0;5.投標(biāo)截止時(shí)間5.1投標(biāo)截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）6.評標(biāo)方法6.1是否評定（略）離：否;6.2本次招標(biāo)采用綜合評估法，具體方法如下：評標(biāo)辦法（綜合評估法）評標(biāo)辦法前附表?xiàng)l款號(hào)評審因素評審標(biāo)準(zhǔn)2.1.1形式評審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人名稱投標(biāo)人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致；不一致的，有有效證明材料投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄簽字蓋章有投標(biāo)人單位章和企業(yè)法定代表人（或其委托代理人）蓋章（或簽字）。由法定代表人蓋章（或簽字）的，應(yīng)附法定代表人（略）明，由委托代理人簽字的，應(yīng)附（略）投標(biāo)文件的組成符合第二章“投標(biāo)人須知”3.1.1的要求投標(biāo)文件及報(bào)價(jià)唯一只能有一個(gè)投標(biāo)文件及有效報(bào)價(jià)暗標(biāo)符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求聯(lián)合體投標(biāo)人提交符合招標(biāo)文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書，明確各方承擔(dān)連帶責(zé)任，并明確聯(lián)合體牽頭人…………2.1.2資格評審標(biāo)準(zhǔn)營業(yè)執(zhí)照符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.5.1項(xiàng)規(guī)定，具備有效的營業(yè)執(zhí)照資質(zhì)、能力和信譽(yù)符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)（略）師符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定其他主要人員符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定設(shè)備、檢測儀器符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定聯(lián)合體投標(biāo)人符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.2項(xiàng)規(guī)定不存在禁止投標(biāo)的情形不存在第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形…………2.1.3響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)內(nèi)容符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項(xiàng)規(guī)定監(jiān)理服務(wù)期符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項(xiàng)規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項(xiàng)規(guī)定投標(biāo)保證金符合第二章“投標(biāo)人須知”3.4.1項(xiàng)、3.4.2項(xiàng)規(guī)定投標(biāo)報(bào)價(jià)符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2項(xiàng)的規(guī)定監(jiān)理大綱符合第五章“委托人要求”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件誠信投標(biāo)承諾書符合招標(biāo)文件要求其他無第三章“評標(biāo)辦法”第3.2.2條所列情形條款號(hào)條款內(nèi)容編列內(nèi)容2.2.1（略）值構(gòu)成總（略）?投標(biāo)報(bào)價(jià)：（略）?項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：4（略）□擬投入（略）的設(shè)備、檢測儀器等：（略）?監(jiān)理大綱：（略）?信用評價(jià)（略）：2（略）2.2.2評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法□方法一：以有效投標(biāo)文件的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。□方法二：以有效投標(biāo)文件的次低投標(biāo)報(bào)價(jià)為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。?方法三：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K。K值在開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取確定，K值的抽取范圍（略）%、（略）%、（略）%、（略）%、（略）%。?方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價(jià)為B,則：評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)＝A×Q1＋B×Q2。Q1的取值范圍（略）%、（略）%、（略）%、（略）%、（略）%；Q1值在開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取確定；Q2=1-Q1。注：1.以上方法由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中確定兩個(gè)及以上開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取。2.方法三、方法四計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若3≤有效投標(biāo)文件7家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)；若7≤有效投標(biāo)文件（略）家時(shí)，應(yīng)去掉其中的兩個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥（略）家，應(yīng)去掉其中的三個(gè)最高價(jià)和兩個(gè)最低價(jià)。3.評標(biāo)委員會(huì)在評標(biāo)報(bào)告簽字后，上述方法三、方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，除確認(rèn)存在評委評審和計(jì)算錯(cuò)誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。2.2.3投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式偏差率=（略）%×（投標(biāo)人報(bào)價(jià)-評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)條款號(hào)評（略）因素評（略）標(biāo)準(zhǔn)（略）值2.2.4投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿（略）；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.3（0.1～0.3）（略），投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1（0.1～0.3）（略），偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得（略）。（略）監(jiān)理大綱評（略）標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理依據(jù)、監(jiān)理工作目標(biāo)（略）%≦優(yōu)＜（略）%；（略）%≦良＜（略）%；（略）%≦中＜（略）%；（略）%≦差＜（略）%；缺少評審要點(diǎn)的得0（略）。2.（略）監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置和崗位職責(zé)（略）%≦優(yōu)＜（略）%；（略）%≦良＜（略）%；（略）%≦中＜（略）%；（略）%≦差＜（略）%；缺少評審要點(diǎn)的得0（略）。3.（略）監(jiān)理工作的程序、方法和制度（略）%≦優(yōu)＜（略）%；（略）%≦良＜（略）%；（略）%≦中＜（略）%；（略）%≦差＜（略）%；缺少評審要點(diǎn)的得0（略）。2.（略）質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全、環(huán)保監(jiān)理措施（略）%≦優(yōu)＜（略）%；（略）%≦良＜（略）%；（略）%≦中＜（略）%；（略）%≦差＜（略）%；缺少評審要點(diǎn)的得0（略）。3.（略）合同及信息管理方案（略）%≦優(yōu)＜（略）%；（略）%≦良＜（略）%；（略）%≦中＜（略）%；（略）%≦差＜（略）%；缺少評審要點(diǎn)的得0（略）。2.（略）監(jiān)理組織協(xié)調(diào)內(nèi)容及措施（略）%≦優(yōu)＜（略）%；（略）%≦良＜（略）%；（略）%≦中＜（略）%；（略）%≦差＜（略）%；缺少評審要點(diǎn)的得0（略）。3.（略）監(jiān)理工作重點(diǎn)、難點(diǎn)（略）析（略）%≦優(yōu)＜（略）%；（略）%≦良＜（略）%；（略）%≦中＜（略）%；（略）%≦差＜（略）%；缺少評審要點(diǎn)的得0（略）。3.（略）投標(biāo)文件的監(jiān)理方案得（略）應(yīng)取所有評委評（略）中（略）別去掉一個(gè)最高和最低評（略）后的平均值為最終得（略）。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)（略）師（1）具有建設(shè)類或建筑類高級職稱證書得1（略）；（2）具有國家（略）一級建造（略））（略）證書、國家一（略）專（略））（略）師（土建專（略））（略）證書、國（略）師（建筑施工專業(yè)）（略）證書中任意一個(gè)證書得1.0（略），本項(xiàng)最高得2（略）；（3）取得國監(jiān)執(zhí)業(yè)資格滿（略）年以上（含）的得1（略）；滿6年（含）-（略）年（不含）的得0.5（略），本項(xiàng)最高得1（略）。（略）師執(zhí)業(yè)資格證書上的簽發(fā)日期為準(zhǔn)）注：總監(jiān)為企業(yè)法定代表人或董事長或總經(jīng)理的，或年齡超過（略）周歲（至投標(biāo)截止之日）本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得（略）。4（略）信用評價(jià)（略）信用評價(jià)（略）數(shù)=企業(yè)綜合信用評價(jià)（略）值×信用評價(jià)（略）企業(yè)綜合評價(jià)總得（略）執(zhí)行《（略）住房和（略）關(guān)于?。裕┍O(jiān)理企業(yè)綜合評價(jià)辦法（試行）的通知》（泰建發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)）文件。招標(biāo)人不接受投標(biāo)人等利害關(guān)系人對已經(jīng)公布的企業(yè)綜合評價(jià)（略）值的異議，招投標(biāo)行政監(jiān)督部門不接受招標(biāo)人、投標(biāo)人等利害關(guān)系人對已經(jīng)公布的企業(yè)綜合評價(jià)（略）值的投訴。2（略）附件1判斷投標(biāo)報(bào)價(jià)是否低于其成本詳見本章附件A：投標(biāo)人成本評審辦法2監(jiān)理大綱是否采用暗標(biāo)評審方式□不采用?采用，投標(biāo)人應(yīng)按照本條要求編制施工組織設(shè)計(jì)，不符合暗標(biāo)文件編制要求的，評標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。大綱內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)人名稱、相關(guān)人員姓名等和其他可識(shí)別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、人員名稱等。7.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在（略）、江（略）、泰（略）上發(fā)