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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-19在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣州市規(guī)劃和自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告（穗規(guī)劃資源掛出告字〔2025〕6號(hào)）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）規(guī)劃和（略）國（略）上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源掛出告字〔（略）〕6號(hào)　　（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）規(guī)劃和（略）以掛牌方式出讓1宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地坐落土地用途宗地面積（平方米）容積率建筑面積（平方米）掛牌起始價(jià)（略）增價(jià)幅度（略）競(jìng)買保證金（略）人民幣港幣（略）HL（略）G-（略）西側(cè)（三期）地塊五一類工業(yè)用地（M1）（略）.（略）（全部為可建設(shè)用地面積）≥2.0且≤4.0≥（略）.（略）且≤（略）.（略）.（略）　?。ㄒ唬┑貕K出讓條件：　　1.擬建產(chǎn)業(yè)為汽車（略）部件及配件制造，符（略）產(chǎn)業(yè)規(guī)劃?！　?.競(jìng)得人須承諾，項(xiàng)目在土地交地之日起（略）個(gè)月內(nèi)開工，在開工之日起（略）個(gè)月內(nèi)竣工，在竣工之日起6個(gè)月內(nèi)投產(chǎn)，在投產(chǎn)之日起（略）個(gè)月內(nèi)達(dá)產(chǎn)。　　3.競(jìng)得人須承諾，項(xiàng)目在達(dá)產(chǎn)年次年起（按完（略）會(huì)計(jì)年度計(jì)算）8年內(nèi)總產(chǎn)值（以統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）不低于（略），總稅收不低于（略）（不含海關(guān)代征稅和代扣代繳稅；如屬生產(chǎn)型出口企業(yè)，其當(dāng)年度產(chǎn)生的免抵稅額可計(jì)入當(dāng)年稅收總額）?！　?.競(jìng)得人須承諾，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年次年起8年內(nèi)每年研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入強(qiáng)度不低于3%?！　?.在土地出讓年期內(nèi)，競(jìng)得人應(yīng)（略）范圍內(nèi)實(shí)質(zhì)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，相關(guān)手續(xù)應(yīng)在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起2個(gè)月內(nèi)完成，并按要求配合有關(guān)部門開展工業(yè)用地監(jiān)管和項(xiàng)目土地利用績(jī)效評(píng)估。因競(jìng)得人原因致使后期監(jiān)管工作不能順利推進(jìn)的，相應(yīng)法律責(zé)任由競(jìng)得人承擔(dān)。　　6.競(jìng)得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前（略）（（略））簽訂《（略）產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書》，作為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的附件?！　?.競(jìng)得人自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起，（略）（（略））牽頭會(huì)同各相關(guān)單位在開竣工階段、達(dá)產(chǎn)階段、達(dá)產(chǎn)后每3年、出讓年期到期前1年等階段，按照《（略）產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書》進(jìn)行土地利用績(jī)效評(píng)估，并根據(jù)土地利用績(jī)效評(píng)估結(jié)果對(duì)工業(yè)用地項(xiàng)目實(shí)施精細(xì)化、動(dòng)態(tài)化管理?！　?.出讓地（略）政府同意，不得擅自改變產(chǎn)業(yè)類型、變更地塊實(shí)際持有人股權(quán)及（略）割轉(zhuǎn)讓?！　?.鼓勵(lì)競(jìng)得人采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國家或地方現(xiàn)行的裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定?！　。裕?競(jìng)得人必須在項(xiàng)目開工前依法完成節(jié)能審查，并自覺配合能源管理部門的事中事后監(jiān)管。　　（略）.地塊投資強(qiáng)度不得低于（略）平方米。　?。裕?環(huán)評(píng)要求依照生態(tài)環(huán)境主管部門要求和國家的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行?！　。ǘ┑貕K其他出讓條件如下：　　1.付款方式：合同簽訂之日起（略）日內(nèi)，一次性付清出讓價(jià)款?！　?.交地時(shí)間：出讓合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)，由廣州（略）按通水、（略）、通電及土地平（略）的現(xiàn)狀交地?！　?.開工時(shí)間：土地交地之日起（略）個(gè)月內(nèi)開工?！　?.竣工時(shí)間：開工之日起（略）個(gè)月內(nèi)竣工?！　?.土地使用權(quán)出讓年限（略）工業(yè)用地（略）年?！　【唧w情況及要求可參閱：《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標(biāo)要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復(fù)執(zhí)行。　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織可申請(qǐng)競(jìng)買，不接受自然人或聯(lián)合體競(jìng)買?！　「?jìng)買人應(yīng)具備的其他條件：　　凡（略）域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人及其他組織，均不得參加本次競(jìng)買。競(jìng)買人申請(qǐng)時(shí)必須提交符合投資強(qiáng)度要求以及按規(guī)劃要求使用土地的承諾書、提交行業(yè)及競(jìng)買資格的相關(guān)證明材料。　　三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。　　四、時(shí)間安排　　（一）公告時(shí)間：（略）年2月（略）日至（略）年3月（略）上申請(qǐng)時(shí)間：（略）年2月（略）日至（略）年3月（略）日（略）時(shí)　?。ㄈ├U納保證金時(shí)間：（略）年2月（略）日至（略）年3月（略）日（略）上報(bào)價(jià)時(shí)間）：（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日（略）時(shí)　?。ㄎ澹┫迺r(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年3月（略）日（略）時(shí)起　　五、其他需要公告的事項(xiàng)　?。ㄒ唬裕ǎ裕╤ttps:（略）.cn）進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人必須先行（略）及企業(yè)信（略）上交易活動(dòng)?！　。ǘ叮裕┡c電子簽章（略）指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)（略）（（略））國（略）上掛牌（略）（（略）用戶操作手冊(cè)（競(jìng)買人）》等相關(guān)資料競(jìng)買人可以從（略）（http:（略）.cn）服務(wù)指南欄目的辦事指引中（略）并認(rèn)真閱讀?！　。ㄈ└?jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競(jìng)買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。　?。ㄋ模┍敬螔炫瞥鲎尣唤邮茑]寄、電話、傳真、電子（略）及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。　?。ㄎ澹裕┤忾]進(jìn)行，實(shí)行資格（略）提示（略）申請(qǐng)材料（略）上（略）及填寫資料的真實(shí)性?！　。└?jìng)買人按照公告要求按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金后，方可取得競(jìng)買人資格。競(jìng)買保證金須由競(jìng)買申請(qǐng)人（略），競(jìng)買保證金以人民幣、港幣或美（略）。競(jìng)買保證金繳（略）提示的銀行賬號(hào)為準(zhǔn)（戶名、賬（略）提（略）上報(bào)價(jià)不可（略）上交易結(jié)束后，競(jìng)得人于2個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)（略）的紙質(zhì)材料及公告要求提交的（略）（（略））。出讓方將對(duì)上述材料進(jìn)行審核，并于（略）年4月7日（略）時(shí)前予以確認(rèn)?！　。ň牛└?jìng)得人應(yīng)在接到競(jìng)得資格確認(rèn)通知之日起2個(gè)工作日內(nèi)與廣州（略）公司（（略））簽訂《成交確認(rèn)書》，并在成交公示完成后3日內(nèi)與出讓方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》?！　。ㄊ┯嘘P(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在（略）（http:（略）.cn）土（略）站的土地交易信息中瀏覽（http:（略）.cn）。　　六、聯(lián)系方式　?。ㄒ唬┏鲎尫健　∶Q：（略）規(guī)劃和（略）　　地址：（略）　　地址：（略）8:（略）～（略）:（略），（略）:（略）～（略）:（略）　　服務(wù)熱線：　　1.業(yè)務(wù)咨詢：（（略））（略）　　2.（略）及電子簽章：（（略））（略）　　3.聯(lián)系人：（略）先生，聯(lián)系電話：（（略））（略）、（略）　　4（略）技術(shù)支持電話：（（略））（略）　　（略）規(guī)劃和（略）　?。裕┠?月（略）日（略）查看原文