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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-19在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司關(guān)于博望區(qū)博望鎮(zhèn)濱湖村高標(biāo)農(nóng)田經(jīng)營權(quán)拍賣交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、標(biāo)的基本信息項目編號NQ-0-（略）-（略）關(guān)于博（略）高標(biāo)農(nóng)田經(jīng)營權(quán)拍賣轉(zhuǎn)讓底價（略）（5年總價）公告開始日期（略）年2月（略）日公告截止日期（略）年3月5日競價時間（略）年3月6日（略）:（略）至（略）年3月7日（略）:（略）（延時除外）土地概述博（略）高標(biāo)農(nóng)田經(jīng)營權(quán)拍賣，流轉(zhuǎn)面積約（略）.（略）畝，流轉(zhuǎn)期限5年，流轉(zhuǎn)用途農(nóng)作物種植，起拍價（略）.2（略）每年，競拍保證金（略），履約保證金為一年承包費(fèi)。二、標(biāo)的資產(chǎn)信息標(biāo)的狀態(tài)1、標(biāo)的物的范圍、面積及土地地貌以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向競租人應(yīng)在本公告截止日期到期前，自行到（略）察看標(biāo)的現(xiàn)狀，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、（略）場等變化帶來的一切后果及責(zé)任。代理機(jī)構(gòu)提供的資料、圖片等信息，僅作為參考，不作為對標(biāo)的的任何保證。請慎重決定競買行為，凡參加拍賣會的競買者都視同已經(jīng)實地踏勘，確認(rèn)并認(rèn)可了標(biāo)的地點(diǎn)、范圍、面積、土地地貌現(xiàn)狀、生產(chǎn)所需的水系、電力設(shè)施配套、土地鄰里問題及對意向競租人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，至競價結(jié)束前，意向競租人未向委托人或代理機(jī)構(gòu)提出書面異議，則表示意向競租人認(rèn)可看樣時點(diǎn)與競價時點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。委托人與代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本次拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。2、自公告發(fā)布之日起至（略）年3月5日（略）時止接受咨詢，有意向競買者請?zhí)崆芭c代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系預(yù)約看樣時間。三、交易條件與受讓方資格條件公告開始日期（略）年2月（略）日公告期（略）年2月（略）日至（略）年3月5日價款（略）方式銀行轉(zhuǎn)賬權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先（略）權(quán)是，請優(yōu)先權(quán)利人于（略）年3月5日（略）:（略）前（工作日內(nèi)）與代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系（略）優(yōu)先權(quán)登記手續(xù)，逾期視為自動放棄優(yōu)先權(quán)。重大事項披露1、此次地塊流轉(zhuǎn)用途為農(nóng)業(yè)種植，不得開挖魚塘、蟹塘。競得人不得利用流轉(zhuǎn)標(biāo)的從事與規(guī)定經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動。不得在周邊種植樹木、苗木；不得建設(shè)永久性建筑，因生產(chǎn)需要搭建臨時性建筑，競得人應(yīng)書面申請，經(jīng)委托人同意，由相關(guān)行政部門審批通過后，方可搭建；合同到期后臨時建筑由競得人自行拆除，委托人不承擔(dān)任何賠償。2、本次流轉(zhuǎn)地塊，實際種糧補(bǔ)貼歸種植人所有。3、承包經(jīng)營期內(nèi)，競得人必須（略）水系暢通，不得私自筑壩攔埂；在防汛抗旱時期必須無條件服從委托人統(tǒng)一用水調(diào)度，確保周邊農(nóng)田用水和排澇需要。4、競得人須承諾合同到期后必須無條件交付。5、本次流轉(zhuǎn)面積以實際移交面積為準(zhǔn)，若本次流轉(zhuǎn)的地塊實際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不作調(diào)（略）承包費(fèi)、傭金或退租等理由。6、承包費(fèi)（略）方式為年付，實行先付款后承租的原則，競得人須在成交后3個工作日內(nèi)一次性繳清首年承包費(fèi)及履約保證金。若競得人未按約定時間繳納相應(yīng)款項的，競拍保證金不予返還，作違約處理！下一年承包費(fèi)須提前（略）日繳清（履約保證金抵扣作為第五年承包費(fèi)；如競得人逾期5日不（略）承包費(fèi)的，承包關(guān)系自動解除，競得人無權(quán)要求返還履約保證金，履約保證金不足以補(bǔ)償給委托人造成損失的，委托人可繼續(xù)向競得人主張權(quán)利，同時委托人申請司法清場程序。7、競得人承租標(biāo)的后不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)包、（略）包等方式再流轉(zhuǎn)該標(biāo)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托人有權(quán)提前終止承包合同，收回流轉(zhuǎn)標(biāo)的；承包期內(nèi)實施誰使用誰承擔(dān)的原則，委托人不承擔(dān)競得人水、（略）等基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用。???8、承包經(jīng)營期內(nèi)如遇政府大面積開發(fā)提前收回流轉(zhuǎn)標(biāo)的，經(jīng)營合同自動終止，委托人僅退還（略）不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。承包合同到期或提前終止的，競得人不得以任何理由拒絕交付承包的地塊。9、競租人必須親自實地看樣，未看樣的競租人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競租人一經(jīng)應(yīng)價，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，包括但不限于標(biāo)的涉及的水、電、（略）使用爭議等，競租人自行協(xié)商解決相關(guān)糾紛，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及風(fēng)險。不得以未看樣或不了解標(biāo)的現(xiàn)狀為理由對委托人及代理機(jī)構(gòu)提起訴訟、仲裁，由此產(chǎn)生的后果由競租人自行承擔(dān)。（略）、流轉(zhuǎn)地塊的交付日、起租日及其他未盡事宜以競得人與委托人實際簽訂的《（略）土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》約定為準(zhǔn)。（略）、如因委托人原因，致使標(biāo)的在成交后四個月無法順利交付的，委托人承擔(dān)違約責(zé)任，退還承包費(fèi)及履約保證金，并按照全（略）公布（略）場報價利率向競得人（略）違約金；競得人將該標(biāo)的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu)。（略）、若競租人之間發(fā)生惡意競爭，（略）場風(fēng)險，由競得人自行承擔(dān)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、競拍保證金繳納截止時間至（略）年3月5日（略）:（略）止。各競租人須于該時間前將競拍保證金從本人或本單位銀行賬戶匯入到馬鞍（略）賬戶。競拍保證金不得以現(xiàn)金形式匯入，不得由其他法人或其他個人代為匯入，競拍保證金以到達(dá)馬鞍（略）賬戶的時間為準(zhǔn)。意向競租人由他人賬戶代匯或超過競拍保證金繳納截止時間匯入的競拍保證金，將無法取得競租資格。意向競租人因遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交競拍保證金而引起的風(fēng)險責(zé)任由意向競租人自行承擔(dān)。2、已繳納競拍保證金的意向競租人持競拍保證金繳款憑證及相關(guān)（略）材料在（略）中提交（略）材料，逾期不予（略）。3、競得人及未競得人的競拍保證金在本項目成交公示結(jié)束后7個工作日內(nèi)由馬鞍（略）統(tǒng)一無息退還。4、競得人在拍賣成交后3個工作日內(nèi)將首年承包費(fèi)及履約保證金一次性匯至委托人指定賬戶。此次拍賣項目傭金為單年成交價的百（略）之（略）點(diǎn)（略），競得人須在競得標(biāo)的成交當(dāng)日匯入代理機(jī)構(gòu)指定賬戶并在匯款用途中備注（略），開戶銀行：馬（略）商業(yè)銀行（略），賬號：（略）），競得人未按照上述約定付款的，以上款項逾期每日按照應(yīng)付款總額千（略）之一承擔(dān)違約金。逾期達(dá)到2日的，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)書面告知仍不能履行競得人義務(wù)（包括但不限于如期（略）相應(yīng)價款、按照委托人約定如期簽署流轉(zhuǎn)合同、不能完全履行競得人義務(wù)等）的，視為競得人根本違約，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除拍賣成交關(guān)系，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)向馬鞍（略）提出書面申請，將競得人所繳納的競拍保證金匯至委托人指定賬戶（違約金優(yōu)先（略）此次拍賣傭金）作違約處理。代理機(jī)構(gòu)征得委托人同意，即可組織再次拍賣，并按照《中華人民共（略）提起訴訟申請，追究原競得人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。5（略）建設(shè)方（（略）公司）（略）生成賬單為準(zhǔn)。6、（略）服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：①不超過（略）的部（略）（含（略）成交價金額的百（略）之（略）點(diǎn)（略）收??；②超過（略）至（略）的部（略）（含（略）成交價金額的百（略）之（略）點(diǎn)（略）收??；③超過（略）至（略）的部（略）（含（略）成交價金額的百（略）之（略）點(diǎn)（略）收取；④超過（略）成交價金額的百（略）之（略）點(diǎn)（略）收取；⑤收費(fèi)上限（略）。交易方式1、本次拍賣在馬鞍（略）絡(luò)競價。2、（略）上進(jìn)行，競買人需完成登記手續(xù)方可參加本項目競價，登記不收（略）后，選擇需要參與競價的標(biāo)的，按照競買流程參與競買。3（略）訪問方式：①在（略）中，（略）頁面（略）】（略）】模塊進(jìn)行（略）鏈接：（略）www.（略）.comgycqjmrjump?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。4、用戶登記方式：①在標(biāo)的信息展示頁面左邊找到“競買人”（略），（略）進(jìn)行登記。②直接復(fù)制用戶登記地址：（略）terInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。5、已繳納競拍保證金的意向競買人持競拍保證金繳款憑證及相關(guān)（略）材料在（略）中提交（略）材料，逾期不予（略）。6（略）內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競買流程。7（略）絡(luò)競價（略）為自由競價和延時競價兩個階段。8、本次拍賣活動有延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5（略）鐘。9、有底價向上增價的拍賣方式，加價幅度為（略）或（略）的倍數(shù)。（略）、（略）截止時間：（略）年3月5日（略）:（略）。受讓方資格條件1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人，均可參與。2、不接受以聯(lián)合體形式參加競價。3、意向競租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競買，但須在競買開始前向代理機(jī)構(gòu)（略）委托手續(xù)；如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。4、意向競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，意向競租人自行判斷是否符合本項目競買資格。因不符合條件參加競買的，由意向競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，且競拍保證金不予退還，作違約處理；競拍保證金由馬鞍（略）交由委托人處置。5（略）中提交以下資料：（一）申請人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的需提交：①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本②法定代表人（略）③法人授權(quán)書④被委托代理人（略）⑤競拍保證金（略）憑證（二）申請人為自然人的需提交：①自然人（略）②競拍保證金（略）憑證特別提示：意向競租人須對（略）文件的真實性、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報制假行為，取消其競買資格并追究其法律責(zé)任。6、競得人于成交后3個工作日內(nèi)前往代理機(jī)構(gòu)（略）成交手續(xù)，并在繳清公告所要求的全部款項后7日內(nèi)與委托人簽訂《（略）土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》；若競得人未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《（略）土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，取消競得人資格，所繳款項不予退還，作違約處理。是否允許聯(lián)合受讓否保證金金額競拍保證金（略），意向競租人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本人或本單位賬戶足額轉(zhuǎn)出競拍保證金至以下賬戶之一：①戶名：（略）馬（略）；子賬號：（略）；②戶名：馬鞍（略）；開戶行：中國工商銀行馬（略）；子賬號：（略）；③戶名：馬鞍（略）；開戶行：徽商銀行馬（略）；子賬號：（略）；④戶名：馬鞍（略）；子賬號：（略）。保證金繳納起止時間（略）年2月（略）日至（略）年3月5日（略）:（略）止四、轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱（略）博（略）經(jīng)濟(jì)合作社統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼N（略）MF（略）M證件（略）集體經(jīng)濟(jì)組織登記證企業(yè)單位經(jīng)濟(jì)類型集體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型無轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人章遵楠聯(lián)系電話（略）五、代理（略）聯(lián)系人劉旻聯(lián)系電話（略）地（略）花（略）9棟（略）室免責(zé)聲明本頁面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由委托人（業(yè)主單位）委托拍賣代理機(jī)構(gòu)發(fā)布，馬鞍（略）對其內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。?（略）查看原文