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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-17在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 （2019）新2302民破6號阜康市柏峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司重整投資人招募公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）柏峰房（略）公司重（略）投資人招募公告公開時間：6小時前公開人：（略）公司聯(lián)系人：（略）方式：（略）截止時間：（略）重（略）投資人招募公（略）根（略）柏（略））（略）破產(chǎn)清算一案，并于（略）年8月（略）日指定（略）柏峰房（略）公司管理人（以下簡稱管理人），負責清算程序中的具體工作。（略）年7月（略）日，（略）人民法院根據(jù)申請人龔艷的申請，裁定自（略）年7月（略）日起（略）柏峰房（略）公司進行重（略）債權(quán)人（略）重（略）計劃》，（略）人民法院根據(jù)管理人的申（略）重（略）程序。現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國企（略）重（略）計劃》（以下簡稱《重（略）計（略）重（略）投資人，并將招募事項公告如下：一、招募須知1.因《（略）柏峰房（略）公司重（略）計（略）第四次債權(quán)人（略）已裁定批準，本次招募的重（略）投資人須嚴格按照《重（略）計劃》的規(guī)定予以執(zhí)行。2.本招募公告由管理人采取公開方式發(fā)布，同時接受各方的監(jiān)督。3.重（略）投資人應謹慎細致閱讀本招募公告，嚴格按照本招募公告規(guī)定的條件、規(guī)則、流程等履行各項手續(xù)。4（略）概況僅為管理人階段性初步調(diào)查了解所得數(shù)據(jù)，并非最終數(shù)據(jù)，僅供重（略）投資人參考，并不代表管理人對重（略）投資人的承諾。重（略）投資人在考慮投資時，除參考本公告外，最終數(shù)據(jù)須以重（略）投資人盡職調(diào)查結(jié)論為準。5.本招募公告中涉及企業(yè)基本情況的內(nèi)容不構(gòu)成要約，不視為管理人的承諾或保證，不作為投資建議，不具有投資框架協(xié)議的約束性效力，只作為參考資料使用。管理人可根據(jù)實際情況對本公告的內(nèi)容進行調(diào)（略）、變更。重（略）投資人應根據(jù)自行盡職調(diào)查的結(jié)果進行自主判斷、自擔風險。6.重（略）投資人向管理人提交相關(guān)資料并按照本公告要求（略）重（略）投資意向保（略）現(xiàn)狀進行投資，重（略）投資人投資的相關(guān)風險自行承擔。7.本招募公告之內(nèi)容對全體重（略）投資人平等適用，具（略）概況（（略）成立于（略）年7月（略）名稱：（略）柏峰房（略）公司統(tǒng)（略）（自然人獨資）住所：新疆昌吉州阜（略）號法定代表人：（略）：（略）人民幣，股東龔艷出資（略），出資占比（略）%營業(yè)期限：（略）年7月（略）日至（略）年7月（略）日經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）。（二）股東情況根據(jù)管理人（略）場（略）調(diào)取（略）有一名股東（略）龔艷，股東類型為自然人股東，持股比例為（略）%，認繳出資額為（略）。（本案中如經(jīng)核實股東存在出資不到位等情形的，管理人將通過法律途徑予以追繳）（略）無在崗企業(yè)員工。三、項目開發(fā)情況（略）年6月-（略）年5月，柏峰公司通過出讓、劃撥方式取得位（略）準（略）北側(cè)、（略）以南的六宗面積合計（略）㎡（以相關(guān)部門查詢?yōu)闇剩┑耐恋?，擬開發(fā)建設成集商品住房、廉租住房、公共租賃住房、中低價位、中小套型普通商品住房為一體的（略），六宗土地已繳納土地出讓金。君悅（略）原計（略）棟共計（略）棟（包含清真寺），除清真寺外，目前已建未竣（略）棟共有（略）棟。其中5號、6號、7號、8號、（略）號、（略）號為底（略）。（略）號、（略）號住宅為保障性住房；剩余8（略）為商業(yè)住宅。后因柏峰公司資金鏈斷裂，目前尚有1號、2號、9（略）尚未開發(fā)建設。此外，君悅（略）在前期建設過程中已進行了消防、燃氣及電力施工，但均未全部施工完畢且未正式投入使用（略）未嚴格按照相關(guān)規(guī)范施工或者（略）已安裝的管線、設備等長時間未正式投入使用，已存在老化現(xiàn)象，需要重新施工或（略）改。以上詳情可向管理人咨詢了解。四、（略）資產(chǎn)情況柏峰公司主要資產(chǎn)為未出售的住宅、商鋪、地下室及地下車庫、尚未開發(fā)建設的土地等。基本情況如下：1.住宅：經(jīng)管理人初步核實，未出售住宅為（略）套，合計面積約3,（略）.（略）平方米；另有（略）套住宅合計面積約（略）平方米，雖登記在其他第三方名下，但經(jīng)管理人初步調(diào)查判斷，上述資產(chǎn)屬于股東之間股權(quán)轉(zhuǎn)讓后以破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)抵償股權(quán)轉(zhuǎn)讓款行為，依法屬于無效行為，該部（略）住宅擬以訴訟方（略）資產(chǎn)存在訴訟情形的，資產(chǎn)最終所有權(quán)歸屬以生效法律文書確定的結(jié)果為準。2.商鋪：經(jīng)管理人初步核實，未售商鋪共計（略）套，合計面積約（略）平方米。3.地下室及地下車庫：經(jīng)初步統(tǒng)計，該部（略）未售資產(chǎn)合計約（略）平方米。（略）爛尾，且未做明（略），未重新測繪部（略），實際面積以測繪報告為準。4.土地：經(jīng)了解，柏峰公司尚有規(guī)劃建設1號、2號、9（略）所涉（略）畝土地（實際以測量結(jié)果為準）尚未開發(fā)建設，上述土地均已繳納土地出讓金。上述地塊的后續(xù)建（略）相關(guān)部門進行對接，具體以相關(guān)部門答復為準。5.應收購房款（略）可能存在應收房款，具體情況以最終調(diào)查結(jié)（略）重（略）及執(zhí)行期間需解決君悅（略）居民正常生產(chǎn)生活等問題產(chǎn)生的破產(chǎn)費用、共益?zhèn)鶆盏瓤铐?，期間管理人根據(jù)案件實際情況需對未售資產(chǎn)（略）現(xiàn)存資產(chǎn)中扣減，重（略）投資資產(chǎn)以最終確定投資人時的資產(chǎn)狀況為準。另以上未售資產(chǎn)經(jīng)管理人初步調(diào)查屬空置未占用狀態(tài)，最終情況須以重（略）投資人盡職（略）負債情況截止（略）年9月（略）日，管理人已受理債權(quán)人申報債權(quán)本金、利息、違約金等合計3.（略），初步審查認可債權(quán)金額2.（略），其（略）價款優(yōu)先權(quán)1筆，債權(quán)金額合計：4,（略）.（略）；擔保債權(quán)2筆，債權(quán)金額合計：2,（略）.（略）；稅收債權(quán)1筆，債權(quán)金額合計：1,（略）.（略）；普通債權(quán)（略）筆，債權(quán)金額合計：1.（略）。以上債權(quán)管理人將對其進行復核，債權(quán)人及債務人對復核結(jié)果均無（略）予以確認；職工債權(quán)（略）筆，債權(quán)金額合計（略）.（略），但該債權(quán)管理人正在清查核實中，最終職工債權(quán)金額以管理人調(diào)查確認并公示后，債務人及職工無（略）實際負債總額最終以（略）裁定認可的金額為準（略）擬開發(fā)建設的“君悅（略）”位（略）準（略）北側(cè)、（略）以南，以君悅（略），其（略），南臨準（略），（略），北臨（略），周邊毗鄰阜（略）、（略）第三幼兒園、瑤池園。教育資源及醫(yī)療資源豐富，地理位置優(yōu)越，環(huán)境（略）喧囂，交通便利，四通八達，宜居宜住。六、招募原則本次招募以公開、公平、公正為原則，面向全社會招募重（略）投資人。管理人提供的信息僅供參考，重（略）投資人在決定參與本次遴選前，應充（略）了解債務人可能存在的風險，并知曉有關(guān)責任和義務。重（略）投資人向管理人提交（略）現(xiàn)狀進行投資，接受本次遴選的全部程序與相關(guān)要求，并自愿嚴格按照《重（略）計劃》履行義務。管理人將如實、公開、透明接受投資方盡職調(diào)查，由投資方自行對投資可行性、價值、風險進行評估。七、招募方案（一）重（略）投資人資格條件1.重（略）投資人應為具有較高社會責任感和良好商業(yè)信譽的企（略）列入失信名單，接受聯(lián)合體（略）。2.重（略）投資人具有足夠的資金實力進行投資，能在合理時間內(nèi)（略）投資款，能夠提供所需要的流動資金。3.重（略）投資人擁有與本項目相適應的開（略）項目相適應的經(jīng)營和管理能力。4.重（略）投資人或其控股股東、實際控制人、重（略）投資人自然人無數(shù)額較大到期未清償債務，無作為被執(zhí)行人且尚未執(zhí)結(jié)的案件，未列入失信行為人，目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)。5.重（略）投資人亦可自行組成聯(lián)合體參與投資，投資聯(lián)合體中應當至少有一家投資人符合上述條件。組成聯(lián)合體的各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目招募。聯(lián)合體成員間應當明確牽頭方，說明成員組成、合作方式、職責（略）工及權(quán)利和義務，并承諾承擔連帶責任。（二）重（略）投資人應當履行的（略）裁定批準《（略）柏峰房（略）公司（略）重（略）程序。批準后的《重（略）計劃》對債務人、債權(quán)人、出資人、重（略）投資人、業(yè)主等各方均具有約束力。重（略）計劃的效力及于相關(guān)主體權(quán)利義務的承繼方或受讓方。投資人按照本公告要求（略）并交納保（略）現(xiàn)狀進行投資，自愿接受《重（略）計劃》的全部內(nèi)容及規(guī)則，并嚴格執(zhí)行《重（略）計劃》確定的（略）電力設施改造移交、消防（略）改、燃氣（略）改（略）等全部義務（重（略）投資人自行聯(lián)系管理人獲取《重（略）計劃》，了解詳情）。（三）重（略）投資人（略）時需提交的材料1.參與投資的意向書（須由法定代表人簽字并（略）或重（略）投資自然人簽字按捺手?。瑑?nèi)容包括但不限于投資意向、資金實力、資金來源、經(jīng)營方案等。2.重（略）投資人介紹（重（略）投資人主體資格、股權(quán)結(jié)構(gòu)、歷史沿革、經(jīng)營范圍等；如為聯(lián)合體，需另行說明各成員的職責（略）工、權(quán)利義務等，聯(lián)合體成員應承諾承擔連帶責任）。3.重（略）投資人的主要業(yè)務（業(yè)績）情況和主要財務指標（資產(chǎn)、負債、主營業(yè)務收入、總利潤、凈利潤、現(xiàn)金流量等，如為聯(lián)合體，需說明負責營業(yè)事務的投資主體的主要業(yè)務情況和主要財務指標）。4.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正副本或非法人企業(yè)（略）登記證書復印件。5.現(xiàn)行有效的企業(yè)法人或非法人企業(yè)章程復印件。6.法定代表人、負責人或投資自然人（略）明原件、（略）復印件。7.（略）原件和受委托人（略）復印件。8.載明聯(lián)系人、聯(lián)系電話、（略）、傳真號碼、通信地址的法律文書送達地址確認書。以上材料提交一式三份。（四）截止時間、聯(lián)系地址及方式1.截止時間:（略）年3月（略）日北京時間（略）時。2.材料提交地址：（略）1A（略）室。3.聯(lián)系方式：肖晏莉，電話：（略）；崔振翔，電話：（略）。（五）投資保證金1.因續(xù)建資金來源涉及剩余房產(chǎn)銷售等因素，資金回籠可能存在一定周期。為保證項目復工后的連續(xù)性及快速、高效，本項目招募的投資人必須確保具有充（略）的資金準備和投資能力，必須提供（略）的投資保證金繳納至管理人賬戶，且必須承諾在資金回籠情況不佳時仍能繼續(xù)投資修建完成本項目要（略）。重（略）投資人應于提交（略）文件后?5日內(nèi)將保證金繳入管理人銀行賬戶。提交文件并繳納保證金的為候選投資人，可參與重（略）投資人的遴選確定。2.管理人銀行賬戶信（略）管理人開戶行：（略）公司烏魯木齊（略）行營業(yè)部賬號：（略）重（略）投資人應與管理人核實意向保證金（略）原因?qū)е挛茨馨磿r到賬的責任由重（略）投資人承擔。未按規(guī)定繳納保證金的，重（略）投資人喪失參與重（略）投資人遴選的資格。2.管理人有權(quán)要求重（略）投資人對（略）材料有關(guān)內(nèi)容進行解釋或說明，重（略）投資人應予配合。3.重（略）投資人未被確定為重（略）投資人的，管理人在重（略）投資人確定或者遴選活動終止后的7個工作日內(nèi)無息退還其繳納的保證金。4.重（略）投資人被確認為重（略）投資人后，其繳納的（略）保證金自動轉(zhuǎn)為現(xiàn)金投資款；重（略）投資人未在被確認為重（略）投資人后?7個工作日內(nèi)與管理人簽訂《投資框架協(xié)議》的，保證金不予退還；重（略）投資人與管理人簽署《投資框架協(xié)議》后，保證金自動轉(zhuǎn)為《投資框架協(xié)議》項下的現(xiàn)金投資款。如