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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-24在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [土地][出讓][增城]廣州市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源增掛出告字〔2025〕2號(hào)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）規(guī)劃和（略）國(guó)（略）上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源增掛出告字〔（略）〕2號(hào)?（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）規(guī)劃和（略）以?huà)炫品绞匠鲎?宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、項(xiàng)目用地基本情況1、地塊編號(hào)：（略）A（略）號(hào)2、宗地坐落：（略）增城經(jīng)（略）南側(cè)3、土地用途：一類(lèi)工業(yè)用地（M1）4、宗地面積：（略）.（略）平方米（可建設(shè)用地面積（略）.（略）平方米）5、地上容積率：≤4.（略）、總計(jì)算容積率建筑面積：≤（略）平方米7、掛牌起始價(jià)：（略）8、增價(jià)幅度：（略）9、競(jìng)買(mǎi)保證金：人民幣（略）或港幣（略）或美（略）二、土地出讓條件競(jìng)買(mǎi)條件及準(zhǔn)入條件：（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)及個(gè)人競(jìng)買(mǎi)。境外的法人和其他組織參與的，應(yīng)當(dāng)符合外匯管理的（略）取得工業(yè)用地使（略）進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在參與公（略）或新公司的出資構(gòu)成（略）或新公司的經(jīng)營(yíng)范圍、資質(zhì)等必須符合土地出讓公告中的出讓條件。（二）競(jìng)買(mǎi)人在（略）辦公廳關(guān)于印發(fā)的通知》（穗府辦規(guī)〔（略）〕5號(hào)）規(guī)定的本方已簽署的相關(guān)項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議。（三）凡（略）域內(nèi)有拖欠地價(jià)、閑置土地或有其他不良記錄的法人及其他組織，均不得參加本次競(jìng)買(mǎi)。（四）競(jìng)買(mǎi)人須提供增城經(jīng)（略）出具的競(jìng)買(mǎi)人符合地塊產(chǎn)業(yè)類(lèi)型為專(zhuān)用設(shè)備制造業(yè)的證明。（五）項(xiàng)目準(zhǔn)入條件：項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低于（略）畝；項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后土地產(chǎn)出率不低于（略）畝；項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后稅收強(qiáng)度不低于（略）畝；項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，每年R&D投入占企業(yè)產(chǎn)值的比重原則上不低于3%。三、費(fèi)用（略）成交價(jià)即為該地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓總價(jià)款，競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后（略）日內(nèi)一次性付清全部國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款（其中包括競(jìng)買(mǎi)保證金或定金（略）轉(zhuǎn)作土地出讓價(jià)款）。四、土地利用要求（一）地塊成交后，競(jìng)得人可在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后1個(gè)月內(nèi)（略）域內(nèi)（略）成立股東與競(jìng)得人一致的獨(dú)立項(xiàng)目法人，地塊登記在上述新成立的獨(dú)立項(xiàng)目法人名下進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。（二）競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（略）簽訂的《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》，《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》作為《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》附件，否則視為競(jìng)得人放棄簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競(jìng)得人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金將不予退還，并且競(jìng)得人不得再次參與該地塊的出讓。（三）土地使用年限：工業(yè)用地（略）年，自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起算。（四）地塊建成后的所有建筑（包括地下建筑及地上建筑）必須（略）體確權(quán)，不得（略）割轉(zhuǎn)讓。（五）競(jìng)得人須在土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工，土地交付之日起（略）個(gè)月內(nèi)竣工。（六）（略）關(guān)（略）飲用水水（略）劃規(guī)范優(yōu)化方案的批復(fù)》（粵府函〔（略）〕（略）號(hào)）、《（略）環(huán)境總體規(guī)劃（略）—（略）年》（穗府〔（略）〕5號(hào)）、《（略）人民政府關(guān)于?。裕┥鷳B(tài)環(huán)境（略）管控方案（（略）年修訂）的通知》穗府規(guī)〔（略）〕4號(hào)等文件的相關(guān)要求，并根據(jù)項(xiàng)目周邊（略）的（略）布情況考慮鄰避問(wèn)題。具體情況及要求可參閱：《（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標(biāo)要求按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門(mén)最新批復(fù)執(zhí)行。五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。六、時(shí)間安排（一）公告時(shí)間：（略）年2月（略）日至（略）年3月（略）上申請(qǐng)時(shí)間：（略）年2月（略）日至（略）年3月（略）日（略）時(shí)（三）繳交保證金時(shí)間：（略）年2月（略）日至（略）年3月（略）日（略）時(shí)（四）資格確認(rèn)時(shí)間：（略）年3月（略）日（略）上掛牌時(shí)間：（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日（略）時(shí)（六）限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年3月（略）日（略）時(shí)起七、其他需要公告的事項(xiàng)（一（略）（（略）（https:（略）.cn）進(jìn)行。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人必須先行（略）及企業(yè)信（略）上交易活動(dòng)。（二）《（略）與電子簽章（略）指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類(lèi)企業(yè)（略）（（略））國(guó)（略）上掛牌（略）（（略）用戶(hù)操作手冊(cè)（競(jìng)買(mǎi)人）》等相關(guān)資料，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可以從（略）（http:（略）.cn）服務(wù)指南欄目的辦事指引中（略）并認(rèn)真閱讀。（三）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受，包括同意接受《競(jìng)買(mǎi)須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（四）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話(huà)、傳真、電子（略）及口頭競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。（五（略）全封閉進(jìn)行，實(shí)行資格（略）提示（略）申請(qǐng)材料，并于（略）年3月（略）日（略）時(shí)前將競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)（略）的紙質(zhì)材料及公告要求提交的（略）（（略））。申請(qǐng)人須保證（略）上（略）材料及填寫(xiě)內(nèi)容一致，申請(qǐng)人通過(guò)資（略）上報(bào)價(jià)權(quán)限。（六）競(jìng)買(mǎi)人按照公告要求按時(shí)足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后，方可取得競(jìng)買(mǎi)人資格。競(jìng)買(mǎi)保證金須由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人（略），競(jìng)買(mǎi)保證金以人民幣或港幣或美（略）。競(jìng)買(mǎi)保證金交（略）提示的銀行賬號(hào)為準(zhǔn)（戶(hù)名、賬（略）提示）。本次掛牌出讓在以現(xiàn)金繳納作為競(jìng)買(mǎi)保證金的基礎(chǔ)上，增加使用保函替代現(xiàn)金作為競(jìng)買(mǎi)保證金。有關(guān)保函的具體要求詳見(jiàn)《（略）土（略）場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)保證金使用電子保函工作規(guī)則（試行）》和《廣（略）場(chǎng)交易使用紙質(zhì)保函替代現(xiàn)金繳納土地出讓競(jìng)買(mǎi)保證金操（略）上報(bào)價(jià)（略）上交易結(jié)束后，競(jìng)得人應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)與廣州（略）公司（（略））簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起（略）日內(nèi)與出讓方簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。（九）有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在（略）（http:（略）.cn）自然資源（略）站瀏覽。八、聯(lián)系方式（一）出讓方名稱(chēng)：（略）規(guī)劃和（略）地址：（略）（（略））地址：（略）8:（略）～（略）:（略），（略）:（略）～（略）:（略）服務(wù)熱線：1.業(yè)務(wù)咨詢(xún)：（略）.（略）及電子簽章：（略）.聯(lián)系人：（略）先生，聯(lián)系電話(huà)：（略）、（略）技術(shù)支持電話(huà)：（略）????（略）規(guī)劃和（略）年2月（略）日（略）查看原文