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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-24在采購與招標網發(fā)布 ?？谑袨I海大道南側秀英時代廣場B棟308房招租交易公告。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 項目名（略）南側“（略）B棟”共計9項房產（略）別招租項目編號QY（略）HN（略）-2?如未征集到意向受讓方終止掛牌掛牌起始日期（略）年2月（略）日掛牌截止日期（略）年3月（略）日標的簡況標的坐（略）南側（略）序號標的名（略）層招租面積（㎡）競租保證金（（略））評估價（（略）月）掛牌底價（（略）月租金）1（略）南側（略）B棟（略）房招租（略）,（略）.（略）南側（略）B棟（略）房招租（略）,（略）.（略）南側（略）B棟（略）房招租（略）.（略）南側（略）B棟（略）房招租（略）.（略）南側（略）B棟（略）房招租（略）.（略）南側（略）B棟（略）房招租（略）.（略）南側（略）B棟（略）房招租（略）.（略）南側（略）B棟（略）房招租（略）,（略）.（略）南側（略）B棟（略）房招租（略）.（略）租賃期限租金（略）租賃期限：5年；租金按季度（略）。租金遞增方式每年租金在上一年租金基礎上遞增3％裝修期限一個月免租裝修期，裝修期含租賃期內。租賃押金（略）按首年3個月租金數額向出租方交付押金標的狀態(tài)除標的1外，其余處于不定期租賃狀態(tài)是否設置原承租人優(yōu)先權是（僅標的1無優(yōu)先權）房屋現狀1、基礎設施：基礎設施均已達“六通”通上水、通下水、（略）、通電、通訊、通燃氣，水電供應保證率高，基礎設施完善。2、公共服務設施：公共服務配套設施（略）體較完善。租賃期限用途房屋用途：承租方的經營范圍必須符合中華人民共和國法律規(guī)定。鋪面（略）、物業(yè)有相關要求的（如不能經營餐飲等），也需遵循相關要求。依法須經批準的經營，應相關部門批準后方可開展經營活動。重大事項說明1、招租方負責標的資產的清退工作，若標的非原租戶競得，給予原租戶2個月過渡期，招租方將于租賃期滿之日起2個月內清退原租戶并將資產交付新承租方。原租戶競得的，不給予過渡期安排。2、本次租賃標的，原租戶均享有優(yōu)先承租權，若標的最終由原租戶競得，不給予裝修期。若非原租戶競得，給予新承租方1個月的免租裝修期，裝修期含在總租賃期限內。3、如因政府建設征收、拆遷、單位擴改建及不可抗力等因素，招租方需要提前終止合同時，招租方會提前一個月通知承租方，并給予承租方一個月的搬遷時間，因此給承租方造成的經濟損失招租方概不予賠償。交易雙方按承租方實際租賃的期間結算租金。評估情況評估價見上表評估基準日（略）年4月（略）日評估機構、評估報（略）中威正信評報字（略）第（略）號招租方基本情況出租方情?況基（略）組織機構代碼證號：（略）MAD7GC8Q0M（略）地：（略）辦（略）號中央商城A（略）出租方承諾本次招租的房屋權屬關系清晰，對該房屋具有完全處置權，招租行為已經過相應的有效內部決策并得到相應批準。出租方決策文件1.關于（略）B（略）商鋪資產（略）別掛牌招租事宜的請示2.6月（略）日總經理辦公會議紀要[（略）]第（略）期行為批準或備案機構承租方資格條件與交易條件承租方資格及相關條件1、意向承租方須為在中國境內依法（略）并存續(xù)的法人、非法人組織、個體工商戶或具備完全民事行為能力的自然人，不接受聯合體（略）。2、意向承租方（略）應繳納相應的競租保證金（具體數額見上表，公告期內須到達產交所指定賬戶），競租保證金在確定為承租方后用于（略）交易服務費（保證金多退少補），扣除交易服務后如有剩余保證金，待雙方簽訂合同后轉為租賃押金（多退少補）（略）至產交所指定賬戶；如未競得，3個工作日內無息退還。3、確認為承租方后5個工作日內按招租方提供的《租賃合同》范本簽訂租賃合同，若在5個工作日內不與出租方簽訂租賃合同，視為違約。4、租賃押金的（略）及結算：《房屋租賃合同》簽訂時，新承租方應按首年3個月租金數額向招租方交付租賃押金，租賃押金由承租方轉賬至招租方指定賬戶?！斗课葑赓U合同》期滿后，新承租方無任何違約和欠稅、費等行為，招租方將租賃押金無息返還給承租方。5、承租方應充（略）了解和知悉該鋪面現狀情況，自愿按照該鋪面現狀進行承租。若承租鋪面在交付時有其他人員或遺留的物品、雜物、衛(wèi)生垃圾等由承租方自行清理。6、租賃期內，所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)等各項費用，由新承租方自行承擔。7、新承租方若對房屋進行改造，不得破壞原有的建筑主體結構，裝修方案須通過招租方審核批準后方可施工。施工完成后，須經新承租方、招租方和施工方及有關部門驗收后方可經營開業(yè)。8、新承租方負責維護及維修承租物范圍內（略）面，如（略）相關部門的行政處罰，新承租方自行承擔相關責任。9、新承租方應根據租賃資產的現狀加裝必要的安全防護設施，以確保人身和財務安全，由此產生的所有費用均由承租方承擔。新承租方如不履行，應承擔由此造成的人身和財務損害，招租方不承擔任何責任。（略）、未經招租方書面同意，承租方不得擅自將承租的房屋轉租、（略）租、轉讓、轉借或調換使用，否則將視為承租方違約。（略）、成交后，新承租方須簽訂《房屋及鋪面租賃安全責任協議書》，并嚴格按照該協議書遵照執(zhí)行。（略）、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《房屋租賃合同》中約定。標的交割?按《房屋租賃合同》約定（略）交易價款（略）方式成交后按合同約定（略）。特別告知1.本項目招租為現狀招租，以每個標的為單位進行，本項目房屋面積以測量報告的面積為準，如房產測量報告載明的面積與實際面積存在差異不影響招租成交價格。2.租賃期內若因政府征收、收購、拆除租賃物及自然災害、其他不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，招租方不予以補償，其全部損失由承租方自行承擔。3.招租方對材料的真實性負責。其他相關規(guī)則與（略）手續(xù)競價規(guī)則1（略）絡競價，根據報價結果，按高低排序前兩名，價高優(yōu)先，依次遞補原則確定承租方。若只有一個競租人參加競價，由意向競租人按不低于掛牌底價報價。若產生報價最高前兩名：最高報價者應在公告規(guī)定時間內與招租方簽約，否則視為自動放棄承租權，并承擔違約責任，其交納競租保證金，產交所不予退還，報價次高者自動成為承租方，經產交所函告后在規(guī)定時間內應與招租方簽約，否則視為違約，并承擔違約責任，其交納競租保證金產交所不予退還；以上最高報價者及報價次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。2.意向承租資格經我所審核通過后（略）推送短信中的競價（略）賬號和密碼，在規(guī)定時間內自（略）進行競價并須申報有效價格，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定承租人。3.競價成交后應簽署競價確認書，履行本公告規(guī)定的責任，按所報價格及本公告規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《房屋租賃合同》并（略）成交價款及服務費。?4.競租人在競價前請務必遵照海南產權交易所（略）競價交易（略）產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。5.重要提醒：請競（略）環(huán)境，確保終（略）絡正（略）絡、臺式電腦終端），在競價過程中，請關閉其他與本次競價（略）絡競價操作的應用（略）。（略）展（略）南側（略）時間（略）年2月（略）日至（略）年3月（略）日（略）手續(xù)競租人須在（略）年3月（略）日（略）:（略）時之（略）站（（略）www.（略）.cn）E（略）進行會員（略）、（略），（略）時須自行（略）、填寫后（略）《承租申請（略）絡競價須知》、主體資格證明文件等（略）材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到海南產權交易所指定賬戶（以到賬為準）。（略）須提交如下材料：1.《承租申請（略）絡競價須知》（見附件）；2.法人或其他經濟組織的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法定代表人（略）等主體資格證明材料（復印件）；3.（略）原件及委托代理人（略）（復印件）；4.其它相關材料。備注：以上標明提供復印件的均需（略）。保證金及處置方式1.競租成功的承租方的競租保證金不予退還，將用于（略）交易服務費，交易雙方簽約后多退少補，競價未成功的競租人保證金，交易后3個工作日內無息退還。產交所指定繳納保（略）??（略）海（略）審核后，（略）自動（略）的短信提示繳納。2.競租人有以下情形之一的，視為違約，所繳納的競租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）競租人提出承租申請并經資格確認后單方撤回承租申請的；（2）產生1家及以上符合條件的意向承（略）絡動態(tài)報價的；（3（略）絡競價程序中包括競租人在內的各競租人均不出價的；（4）最高報價者及報價次高者存在不按公告約定與招租方簽約的；（5）競租成交后拒絕簽署有關競價確認書的；（6）未在規(guī)定的時間內與招租方簽訂租賃合同的；（7）未按照公告規(guī)定（略）成交價款和交易服務費的；（8）競租人提供虛假文件或隱瞞事實的。服務費本次交易服務費為5年總租金的2.5%，由承租方承擔。競價安排序號標的名稱競價開始時間限時競價開始時間加價幅度延時競價周期1（略）南側（略）B棟（略）房招租2月（略）日9：（略）月（略）日9：（略）秒2（略）南側（略）B棟（略）房招租2月（略）日9：（略）月（略）日9：（略）秒3（略）南側（略）B棟（略）房招租2月（略）日9：（略）月（略）日9：（略）秒4（略）南側（略）B棟（略）房招租2月（略）日9：（略）月（略）日（略）：（略）秒5（略）南側（略）B棟（略）房招租2月（略）日9：（略）月（略）日（略）：（略）秒6（略）南側（略）B棟（略）房招租2月（略）日9：（略）月（略）日（略）：（略）秒7（略）南側（略）B棟（略）房招租2月（略）日9：（略）月（略）日（略）：（略）秒8（略）南側（略）B棟（略）房招租2月（略）日9：（略）月（略）日（略）：（略）秒9（略）南側（略）B棟（略）房招租2月（略）日9：（略）月（略）日（略）：（略）秒附件（略）1、《承租申請表》2（略）絡競價須知》3、《租賃合同》咨詢電話標的及（略）咨詢：交易一部麥先生（略），交易一部孫女士（略）招租方：劉先生（略）技術支持：信息部劉先生（略）單位地（略）號（略）海南產權交易（略）大英（略）政務（略）（（略）北側）（略）3（略）6號窗口其它（略）查看原文