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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-18在采購與招標網發(fā)布 諸暨市人民法院關于諸暨市浣東街道東方俊園29幢020302室住宅（含006…。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）人民法院將于（略）年3月6日（略）時至（略）年3月7日（略）時止（延時除外）在諸（略）賬戶名：（略）人（略）址：sf.taobao.com（略），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的:位（略）東方俊園（略）幢（略）室住宅（含（略）地下車庫）。房屋總層數(shù)（略）層，所在層次3層，鋼混結構。浙（（略））（略）不動產權第（略）號《不動產權證》，（略）住宅建筑面積（略）.（略）平方米，（略）地下車庫建筑面積（略）.（略）平方米，土地使用權面積（略）.（略）平方米，使用權類型為出讓，用途為住宅。（以上信息僅供參考，以國土房管部門登記為準）起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：0.5（略）。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。如參與競買人因未開設淘寶賬戶等原因無法直接參與競拍，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必（略）委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于拍賣開始二日前（如遇休息日需提前）向本院提（略）確認后方能進行委托，聯(lián)系電話（略）-（略）。（委托（略）拍賣窗口）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先（略）權人等]均可參加競拍。三、優(yōu)先（略）權人：（略）應于開拍前向本院提（略）確認后才能以優(yōu)先（略）權人身份參與競買。逾期不提交的，視為放棄對該標的物享有的優(yōu)先（略）權。四、咨詢、看樣、（略）（簡：中瑞信法服）在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預約情況由中瑞信法服統(tǒng)一安排。請各競買人提前預約，到（略）后配合（略）工作人員安排），如無人預約則不再安排（略）勘驗。預約看樣方式：（略）小程序中先搜索“中瑞信法服小程序”，再搜索（略），可進行自助預約；咨詢聯(lián)系電話：（略）-（略）-（略）（中瑞信法服）。對上述標的權屬有異議者，請在開拍三日前與本院聯(lián)系。五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，拍賣保留價即為起拍價；不限制競買人數(shù)量，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。六、特別提醒：（一（略）不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。房屋的用途要符合規(guī)劃設計。（二）關于戶（略）問題，請自行向當?shù)氐墓埠徒逃块T等相關單位了解，戶口遷入遷出等請自行向當?shù)氐墓矙C關等相關單位了解，不在本院執(zhí)行范圍內。（三）若存在無證建筑被相關部門限制過戶的，需按相關部門要求（略）改后（略）的，由買受人自行處理并承擔相應費用。無證建筑交付后存在的拆改風險，也由買受人承擔。（四）若本標的物信息有更新的，以最后一次更新為準。七、稅費、其他費用負擔及權證（略）流程：拍賣成交后雙方按照稅法等規(guī)定各自繳納相應的交易稅費：被執(zhí)行人負擔本次變價產生的增值稅、（略）維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人負擔印花稅、契稅等。買受人不承擔歷史欠繳的其他稅費。欠繳的水電氣費、物業(yè)管理費、物業(yè)維修基金等其他費用均由買受人承擔或（略）。競買人參與競拍，視為自愿（略）。買受人以最高價競拍成功并在（略）指定賬戶后，法院即通（略）司（略）將被執(zhí)行人、拍賣標的、拍賣成交金額、買受人、聯(lián)系方式等信息（略）給稅務部門，稅務部（略），（略）、微法院、電話方式等告知買受人，買受人需將應負擔的稅費繳入稅務部門。自然人繳稅方式：方式1、（略），搜索“（略）”，（略）進入（注：需要買受人本人的（略）），（略）后在“辦稅（略）上繳稅”。方式2、進入（略）站（https:（略）.html），選擇自然人業(yè)務進行（略）（用戶名為手機號，若之前未使用過，需先按要求進行（略）），（略）后（略）“稅費申報及繳納”進入“稅費繳納”模塊，選擇對應稅款進行繳納。方式3、納稅人可攜帶銀行卡到指定稅務大廳（略）刷卡繳稅。企業(yè)繳稅方式：方式1、三方協(xié)議扣款：已在稅務綁定三方協(xié)議扣款的，只需在扣款賬戶中存夠足額稅款，等待稅務端自行扣款即可（未綁定三方協(xié)議的可（略）自行綁定）。2、進入（略）站（https:（略）.html），選擇企業(yè)業(yè)務進行（略）（若之前未使用過，需先按要求進行（略）），（略）后（略）“稅費申報及繳納”進入“稅費繳納”模塊，選擇對應稅款進行繳納。方式3、納稅人可攜帶銀行卡到指定稅務大廳（略）刷卡繳稅。買受人需到不動產登記窗口繳納（略）權證所需的登記費用（住宅（略），非住宅（略）），買受人為?。裕┎閷嵑蠹闯鼍叱山淮_認書、成交裁定書，并通（略）司法拍賣“一件事”專窗面簽（略）相應手續(xù)，同時（略）成交裁定書，買受人需同時攜帶并提交辦證所需資料：企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照原件及復印件、法定代表人（略）原件及復印件、授權（委托書、經辦人（略）原件及復印件）、公章；個人提供（略）原件及復印件、夫妻結婚證、戶口本原件及復印件；異地買受人還需提交住房證明；（略）自然資（略）完成后通過郵寄或買受人約定的其他方式送達權屬證書和不動產交易完稅憑證。經本院通知后（略）成交裁定書、拒絕提供辦證所需材料或材料遺漏經通知后逾期未補齊、逾期（略）應負擔稅費及登記費用的，買受人需自行（略）手續(xù)自行（略）過戶登記，由此所產生的費用、滯納金、過戶延遲等后果，由買受人自行承擔。本方案尚在試行階段，可能出現(xiàn)因部門協(xié)調等原因發(fā)生補繳稅費、補繳費用、辦證遲延、補辦手續(xù)、因故退稅等情況，需買受人配合執(zhí)行，拒不配合執(zhí)行的，買受人需自行（略）過（略）及相應主管部門。八、拍賣付款說明：競買人在對拍賣標的物第一次確（略）提示（略）繳納保證金（略）將凍結競買人（略）賬戶內的資金作為應繳的保證金。本標的物競得（略）指定賬戶，拍賣余款請在規(guī)定時間內（起拍價（略）以內為（略）天，（略）以上為（略）天，拍（略）指定賬戶戶名：（略）人民法院，開戶銀行：浙江（略），賬號：（略）?（略）。特別提醒，該賬號僅為繳納余款用，不要把保證金交到該賬戶里。全部繳納完畢后第一時間電話告知本院，聯(lián)系電話（略）-（略）。未競得者凍結的保證金自動解凍；拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍。凍結期間均不計利息。因淘寶賬戶實名認證需（略）小時左右，請有意向參與競拍的競買人提前開設好淘寶賬戶，以防影響參與競拍。司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1九、拍賣成交公示：依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明（略）拍競買號信息。（略）向買受人提供成交裁定書，買受人自行（略）水（略）解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或者存在擔保物權的，（略）標的物權屬變更登記時需要（略）登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，（略）權屬變更登記的時間會延長。十一、關于競買人資格條件限制問題：（一）下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：1、負責執(zhí)行的人民法院；2（略）絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬；（二）競買人資格條件限制等相關政策，請自行向相關行政主管部門咨詢，因競買人資格條件限制導致悔拍或最終拍賣被撤銷的，將由競買人承擔悔拍責任，具體按須知第（略）絡服務提供者有下列情形之一的，應當將其從名單庫中除名：（一）存在設置阻礙適格競買人（略）、參拍、競價、監(jiān)視競買人信息等后臺操控功能以及操控拍賣程序、修改拍賣信息等行為的；（二）存在惡意串通、弄虛作假、泄露保密信息等行為的；（三）因違反法律、行政法規(guī)和司法解釋等規(guī)定受到處罰（略）絡司法拍賣的；（四）存在違反公告第十二條規(guī)定行為的。十三、其他：本院有權根據(jù)法律、司法解釋的相關規(guī)定，在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或者撤回拍賣。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。對于公告內容未披露、或者不明確的事項，可以按照提示咨詢：中瑞信法服電話：（略）-（略）-（略）（咨詢（略）、競拍、看樣等流程及操作性事項）拍賣電話：（略）-（略）（咨詢繳款、拍前委托）承辦人電話：（略）-（略）（趙法官）舉報監(jiān)督電話：（略）-（略）淘寶技術咨詢：（略）-（略）-（略）詳細信息可在http:（略）.com或“（略）www.（略）.cn”上查詢。十四、如需（略）聯(lián)系，但因個人信用、貸款政策不同，是否符合貸款條件、貸款利率、貸款流程等問題由競買人（略）：1、中國郵政（略）公（略）聯(lián)系電（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）聯(lián)（略）二〇二五年二月十八日（略）查看原文