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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-18在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 金堂縣淮口街道成阿工業(yè)園區(qū)吉林東路14號(hào)20棟1層1號(hào)商鋪出租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）成（略）號(hào)（略）棟1層1號(hào)商鋪出租標(biāo)的名（略）成（略）號(hào)（略）棟1層1號(hào)商鋪出租項(xiàng)目編碼DSCQ（略）E（略）出租底價(jià)（略）,（略）.（略）年價(jià)格說(shuō)明掛牌價(jià)為首年租金掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)涉及標(biāo)的基本信息資產(chǎn)包簡(jiǎn)介本次出租標(biāo)的為金（略）成（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）號(hào)、規(guī)劃H（略）共計(jì)（略）間商鋪，詳見(jiàn)相關(guān)附件（略）《租賃房屋明細(xì)表》。商鋪位（略）金（略）成（略）二期，商鋪共計(jì)（略）間，出租總面積共計(jì)（略）.（略）㎡（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。目前商鋪為部（略）出租部（略）空置狀態(tài)，均已（略）房產(chǎn)證。標(biāo)的預(yù)約看樣聯(lián)系人：（略）系電話(huà)：（略）。本項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開(kāi)始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略），加價(jià)幅度：0.（略）次間商鋪，延時(shí)報(bào)價(jià)期為（略）秒輪。意向受讓方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價(jià)。交易保證金為（略）間商鋪。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標(biāo)的簡(jiǎn)介標(biāo)的特別提示事項(xiàng)——標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租方簡(jiǎn)況（略）--出租方基本情（略）出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA6AY（略）（（略）四川?（略）?（略）住所（略）地（略）-1-5-2（略）資本（（略））（略）,（略）人民幣法定代表人負(fù)責(zé)人方傳怡（略）服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模小型產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)（略）級(jí)其他部門(mén)監(jiān)管?chē)?guó)家出資企業(yè)（略）國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA6（略）0UT1P批（略）批準(zhǔn)文件類(lèi)型批復(fù)批準(zhǔn)文件名稱(chēng)（略）經(jīng)營(yíng)辦公會(huì)議紀(jì)要批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)文號(hào)（略）年第（略）次交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價(jià)（略）,（略）.（略）年價(jià)格說(shuō)明掛牌價(jià)為首年租金履約保證金處置方式一、《租賃協(xié)議》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)（略）每個(gè)商鋪（略）作為履約保證金。二、租賃期間，承租方拖欠的標(biāo)的租金、物業(yè)管理費(fèi)、生活垃圾處理費(fèi)、水、電、氣費(fèi)等相關(guān)應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用及承租方應(yīng)承擔(dān)的違約金、損失賠償、損害賠償?shù)?，出租方有?quán)直接從履約保證金中扣除，承租方應(yīng)于履約保證金不足上述約定金額次日起五日內(nèi)補(bǔ)足。三、履約保證金待租期到期后（略）日內(nèi)且無(wú)以下違約責(zé)任的情況下，出租方予以無(wú)息全額退還：1、租賃協(xié)議終止或解除后，承租方按合同約定搬離；2、承租期滿(mǎn)后，承租方無(wú)租賃協(xié)議約定違約情形；3、承租方已結(jié)清全部租賃期間所產(chǎn)生的物業(yè)、水、電、氣費(fèi)等，以及其他應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用；4、承租方已（略）完畢租賃資產(chǎn)交接并取得出租方出具的書(shū)面交接證明；5、承租方與出租方確認(rèn)雙方租賃事宜已完結(jié)并簽署權(quán)利義務(wù)終結(jié)確認(rèn)書(shū)。租金（略）方式一次性租賃期限1-5年與出租相關(guān)的其他條件一、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃協(xié)議》。二、付款期限：一次性付款，承租方應(yīng)于《租賃協(xié)議》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性（略）首年租金及履約保證金。三、本次首年租金及履約保證金通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專(zhuān)用賬戶(hù)結(jié)算，之后商鋪每年租金由承租方直接向出租方指定銀行賬戶(hù)（略）。承租方須承諾事項(xiàng)1.承租方承諾嚴(yán)格按照出租標(biāo)的用途使用。2.承租方承諾在承租商鋪后按照使用要求充（略）、合理地利用,不得擅自改變資產(chǎn)現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu)；原房屋用途，不得進(jìn)行影響建筑結(jié)構(gòu)安全的裝修；不得設(shè)置影響房屋安全的設(shè)（略）相關(guān)管理部門(mén)的規(guī)定和要求，并保證裝修結(jié)果符合資產(chǎn)所在物業(yè)管理要求等，裝修的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。3.承租方承諾未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自以任何形式將房屋實(shí)施轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓和交換；不得將承租房屋用作任何形式的抵押、擔(dān)保。4.承租方承諾租賃期間不得污損或毀壞公共部位及其設(shè)備和設(shè)施，不得在（略）或其他公用地段放置貨物、家具、垃圾、攤位等，不得堵塞上述地段的通行，并不得（略）域亂丟垃圾。5.承租方承諾租賃期間不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何非法的活動(dòng)。將武器、彈藥、硝石、火藥、火油或其他易燃易爆類(lèi)危險(xiǎn)品、違禁品帶進(jìn)或存放在房屋內(nèi)。6.承租方承諾租賃期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)搬離承租方租賃期間投入的設(shè)施設(shè)備物品并將恢復(fù)接收商鋪時(shí)的初始狀態(tài)，不得損壞房屋。承租方自行承擔(dān)設(shè)施設(shè)備拆除及恢復(fù)接收商鋪時(shí)的初始狀態(tài)的費(fèi)用。7.承租方承諾在租（略）經(jīng)營(yíng)必要的商業(yè)保險(xiǎn)并承擔(dān)安全責(zé)任。承租方資格條件承租方資格條件1、獨(dú)立法人及社會(huì)其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。自然人需提供（略）；法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或民辦非企業(yè)單位登記證或其他法人證書(shū)。2、誠(chéng)實(shí)守信、依法經(jīng)營(yíng)，能夠良好履行合同（略）機(jī)關(guān)職能部門(mén)的通報(bào)批評(píng)等處罰，并需提供承諾。3、能?chē)?yán)格遵守資產(chǎn)管理方對(duì)于擬出租國(guó)有資產(chǎn)的限制規(guī)定，愛(ài)護(hù)所租賃的國(guó)有資產(chǎn)。4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、本次評(píng)估詢(xún)價(jià)報(bào)告：本次評(píng)估詢(xún)價(jià)報(bào)告不公開(kāi)，公告期間可前往西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所查詢(xún)。二、其他事項(xiàng):1、本次招租商鋪掛牌價(jià)租金不含物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等費(fèi)用，標(biāo)的租金票據(jù)由出租方開(kāi)具。商鋪?zhàn)赓U期為1-5年，以每套商鋪實(shí)際簽訂《租賃協(xié)議》為準(zhǔn)。承租方應(yīng)在成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃協(xié)議》，商鋪記租起始日按照簽訂《租賃協(xié)議》起第二個(gè)工作日記租,其（略）成（略）號(hào)（略）棟1層（略）號(hào)商鋪、（略）成（略）號(hào)（略）棟1層（略）號(hào)商鋪、（略）成（略）號(hào)（略）棟1層（略）號(hào)商鋪、金（略）成（略）號(hào)（略）棟-1層（略）號(hào)商鋪、金（略）成（略）規(guī)劃H（略）號(hào)（略）棟1層（略）號(hào)商鋪、（略）成（略）號(hào)（略）棟1層1號(hào)商鋪目前有租賃情況，簽訂《租賃協(xié)議》日期為租賃到期日后1個(gè)工作日簽訂。租金（略）方式為每（略）個(gè)月為一個(gè)付款周期，先付后用。承租方應(yīng)在簽訂《租賃協(xié)議》后并在5個(gè)工作日內(nèi)向出租方（略）首年首期的（略）個(gè)月房屋租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式（略），不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納。此后，承租方應(yīng)在每個(gè)付款周期【第（略）個(gè)月】到期前的（略）日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方（略）后（略）個(gè)月租金。“（略）個(gè)月”是指從《租賃協(xié)議》約定的租期起算之日起（略）個(gè)月。每間商鋪的履約保證金為（略），承租方應(yīng)在簽訂《租賃協(xié)議》5個(gè)工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方（略）賃履約保證金，在出租方保管期間不計(jì)利息，承租方在租賃期間無(wú)違約行為及欠付的費(fèi)用，出租方于租賃期屆滿(mǎn)后（略）日內(nèi)向承租方無(wú)息退還。首年首期租金、履約保證金通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算，承租方（略）完畢后，出租方通知承租方（略）房屋交付手續(xù)。承租方逾期不簽訂合同、不（略）首期租金、不（略）履約保證金或不（略）房屋交接手續(xù)，視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，屆時(shí)承租方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（略）的交易保證金在扣除相關(guān)交易服務(wù)費(fèi)后作為違約金轉(zhuǎn)至出租方。2、根據(jù)商鋪的地理（略）位消費(fèi)水平，可設(shè)置（略）、快遞驛站、美容行業(yè)、（略）、餐飲等適合大眾消費(fèi)、（略）及周邊居民提供日常生活所需的消費(fèi)場(chǎng)景。本次出租商鋪的面積可能與實(shí)際出租面積不一致,以本次實(shí)際出租面積為準(zhǔn)，且面積的變化不影響本次出租及出租價(jià)格。意向承租方需自行實(shí)地踏勘出租商鋪,查看商鋪出租范圍、位置、面積、業(yè)態(tài)和環(huán)境狀況，并充（略）了解標(biāo)的有可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵。如意向承租方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（略）,則視為充（略）知曉并認(rèn)可出租商鋪可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵,意向承租方成功承租后不得提出任何異議。3、承租方租賃該標(biāo)的后，經(jīng)營(yíng)中的一切債權(quán)債務(wù)及責(zé)任由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。承租方由于經(jīng)營(yíng)所需須按照國(guó)家規(guī)定（略）的相關(guān)手續(xù)、證照等由承租方自行（略）并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，自行負(fù)責(zé)商鋪經(jīng)營(yíng)需要的備案辦證、消防驗(yàn)收合格證、運(yùn)營(yíng)等，并承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全、環(huán)保責(zé)任及水、電、氣、通訊、排污、保潔、垃圾處置等費(fèi)用。未經(jīng)出租方書(shū)面許可，承租方不得將該標(biāo)的擅自交與第三方使用或經(jīng)營(yíng)，如果該標(biāo)的的實(shí)際使用者經(jīng)營(yíng)者與承租方不一致的，承租方對(duì)實(shí)際使用者經(jīng)營(yíng)者所產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，且出租方有權(quán)單方解除合同并扣除承租方交納的履約保證金，違約金額不足的部（略）由承租方補(bǔ)齊。4、承租方租賃出租方商鋪期間商鋪的品牌、類(lèi)別、經(jīng)營(yíng)范圍須經(jīng)雙方確定，如有任何變更必須經(jīng)過(guò)出租方書(shū)面同意，且符合國(guó)家的相關(guān)規(guī)定。未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方在（略）個(gè)租期內(nèi)不得擅自變更或增加經(jīng)營(yíng)品牌、類(lèi)別、經(jīng)營(yíng)范圍等，否則構(gòu)成根本違約，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。5、承租方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意；按規(guī)定應(yīng)由有關(guān)部門(mén)審批的，應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。承租方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任、造成的安全事故責(zé)任等由承租方承擔(dān)。承租方如需安裝（略）的應(yīng)合理安裝并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，須符合環(huán)保相關(guān)要求，不得擾民。6、承租方需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修的，建筑垃圾由承租方自行清運(yùn)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。裝修需符合建筑施工要求，裝修完成并通過(guò)出租方驗(yàn)收，如存在違規(guī)，出租方有權(quán)拒絕移交商鋪。7、其他約定事項(xiàng)請(qǐng)意向承租方（略）附件《租賃協(xié)議》模版查看。8、意向承租人須（略）看樣確認(rèn)，（略）看樣聯(lián)系人：（略）系電話(huà)：（略）.保證金條款交納金額0.3（略）保證金說(shuō)明——交納截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶(hù)為準(zhǔn)，不支持現(xiàn)金交納賬戶(hù)信息（略）開(kāi)戶(hù)行中信銀行成都（略）行賬號(hào)（略）保證金處置方式一、確認(rèn)承租方后保證金處置意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵交易服務(wù)費(fèi)；若有余額，在承租方簽署《租賃協(xié)議》并付清首期租金及履約保證金后，2個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至承租方賬戶(hù)。其他意向承租方交納的保證金全額、（略）、無(wú)息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或交易所損失的；2.意向承租方或承租方通過(guò)參與交易獲取掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買(mǎi)程序的；5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的；7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時(shí)限簽署租賃協(xié)議的；8.租賃協(xié)議簽訂后，承租方未按約定（略）交易價(jià)款及履約保證金的；9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請(qǐng)人書(shū)面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和掛牌申請(qǐng)人應(yīng)（略）的服務(wù)費(fèi)用，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶(hù)。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。披露附件名稱(chēng)操作租賃房屋明細(xì)表請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件租賃合同模板請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日無(wú)合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方有合格意向承租方動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系人張先生項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系電話(huà)（略）-（略）項(xiàng)目（略）