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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-18在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 肇慶市端州區(qū)住房保障管理服務(wù)中心6間公租房商鋪招租項目掛牌公告暨延長信息公告期限電子競價公告交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公告信息項目名（略）6間公租房商鋪招租項目掛牌公告暨延長信息公告期限電子競價公告項目編號DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）標的名稱1號標（略）惠福居D幢（略）號商鋪;2號標（略）惠福居D幢（略）號商鋪;3號標（略）惠福居D幢（略）號商鋪;4號標（略）惠福居D幢（略）號商鋪;5號標（略）惠福居D幢（略）號商鋪;6號標（略）惠福居D幢（略）號商鋪標的編號DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）公告性質(zhì)正常公告公告內(nèi)（略）6間公租房商鋪招租項目掛牌公告暨延長信息公告期限電子競價公告項目編號DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）項目名（略）6間公租房商鋪招租項目掛牌公告暨延長信息公告期限電子競價公告序號標的名稱面積（平方米）首年月租金（（略）月）累計租金總額（（略））交易保證金（略）加價幅度（（略））1（略）惠福居D幢（略）號商鋪約（略）.（略）.（略）.（略）惠福居D幢（略）號商鋪約（略）.（略）.（略）.（略）惠福居D幢（略）號商鋪約（略）.（略）.（略）.（略）惠福居D幢（略）號商鋪約（略）.（略）.（略）.（略）惠福居D幢（略）號商鋪約（略）.（略）.（略）.（略）惠福居D幢（略）號商鋪約（略）.（略）.（略）.5本項目不設(shè)保留價，如競買人拒絕出價導致流拍的，保證金不予退還。租賃期限5年掛牌公告期（略）年2月（略）日上午8點（略）至（略）年3月4日下午3點（略）止左側(cè)為第一次掛牌時間，該項目采用的競價方式是延長信息公告期限，如出現(xiàn)流掛，新一輪競價周期時間（含（略）時間、保證金交納時間自由競價時間、限時競價時間）按順延一個周期7個工作日，直至該延牌項目結(jié)束。保證金（略）申請（略）時間及自由競價時間限時競價開始時間（略）年3月4日下午3點（略）開始限時競價延時時間（略）秒（3（略）鐘）掛牌期間征集到競買人的競價約定：?1、競買人須在公告約定的自由競價時間（掛牌公告時間）內(nèi)進行自由競價；在自由競價時間內(nèi)，第一個出價的競買人可以以掛牌底價或增價出價，其余競買人必須以大于最高報價的增價出價；2、自由競價時間結(jié)束后：（1）如只有一個意向競（略）自動確認成交；（2）如有2個或2個以上的意向競買人出價的，則按公告約定的限時競價時間，進入（略）秒倒計時的限時競價程序。請競買人在自由競價結(jié)束時自行查看是否成交，如未成交，則須進入下一輪（略）秒倒計時的限時競價程序。3、限時競價程序。（1）限時競價的延時時間為倒計時（略）秒；（2）在倒計時（略）秒時間內(nèi)，競買人如決定出價，必須要以大于最高報價的增價出價；如在自由競價期間未出價的競買人，則失去進入限時競價程序的資格。（3）限時競價在第一個（略）秒倒計時結(jié)束前，如有新的報價，則重新開始下一個（略）秒倒計時，以此重復，直至限時競價在（略）秒倒計時結(jié)（略）確認以最高出價成交。4、本次競價及每次順延周期競價結(jié)束，如出現(xiàn)未成交的標的，則該未成交的標的按一個周期7個工作日，自動延長信息公告期（含（略）時間、保證金交納時間自由競價時間、限時競價時間），直至該延牌項目結(jié)束。在自動延長信息公告期期間，公告內(nèi)容不變，競價約定同上。掛牌期滿，如未征集到意向競買人：（略）告（略）址通過廣（略）（粵公平）https:（略）.cnggzy-portal#（略）index跳轉(zhuǎn)（略）標的展示時間（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日，出租方聯(lián)系人：（略）話：（略）—（略）、謝小姐:（略）-（略）。招租標的基本情況招租標的基本情況標的基本情況1、所有標的物月租金從第3年和第5年起（略）別遞增5%。2、所有標的物的消防設(shè)施和各種安全設(shè)施均由競得人按要求自行完善，日常管理和設(shè)備維護、稅費、管理費、水電費，均由競得人統(tǒng)一負責。3、所有標的物出租不設(shè)裝修期，表后水電安裝由競得人負責。4、序號1-6標的物水表為（略）表，租戶統(tǒng)一到物業(yè)繳交水費等相關(guān)費用；空調(diào)安裝、裝修須按物業(yè)要求去裝修；電表租戶自行報裝。5、所有標的物不得擅自轉(zhuǎn)租、（略）租。出租的非住宅公租房商鋪全部不得住人，不得經(jīng)營機動車維修服務(wù)業(yè)；不得經(jīng)營和存放易燃易爆、有毒化工原料等危險品；不得經(jīng)營燃氣代充點；不得經(jīng)營酒吧、KTV等娛樂場所，不得經(jīng)營殯葬（略）批準的除外。6、所有標的物中標后簽訂租賃合同時須交付6個月的租金（按租賃期內(nèi)最高的月租金計算）總額的款項作為公租房商鋪租賃合同履約保證金。7、所有標的物的座向、面積、位置、（略）層、形狀等均以交付的房屋現(xiàn)狀為準。競買人必須在競投前按規(guī)定時間自行到（略）勘查競租物業(yè)，再決定是否競投，競買人決定參與競投，即視為標的物的座向、面積、位置、（略）層、形狀等均無異議。8、D幢（略）卡內(nèi)有一幅不能拆除的主力承重墻，租戶不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和功能。9、標的物原租賃合同期未滿的，合同期滿經(jīng)（略）天內(nèi)房屋安全（略）改后為新合同期起始日；標的物原租賃合同期已滿的，競價成功經(jīng)（略）天內(nèi)房屋安全（略）改后為新合同期合同起始日。（略）、序號1-6標的物房產(chǎn)證（略）中，所有標的物無抵押情況，無爭議。（略）、序號1-2、4-6標的物無原承租戶，不設(shè)置優(yōu)先權(quán)；序號3標的物有原承租戶，設(shè)置優(yōu)先權(quán)，并按現(xiàn)狀進行電子競價。（略）征收或社會公共利益被征用等情況，競得人須無條件服從，騰退房屋。（略）、本項目不設(shè)保留價，如競買人拒絕出價導致流拍的，保證金不予退還。（略）、所有標的物的管理費均按建筑面積計收。（略）、序號1-6標的物于（略）年8月1日至（略）年8月（略）日掛牌競價流拍，現(xiàn)按批復底價延續(xù)掛牌。（略）、序號3標的物于（略）年7月（略）日臨租合同期滿。簽訂相關(guān)《（略）公租房商鋪租賃合同》按肇（略）通知的時間、地點簽訂相關(guān)《（略）公租房商鋪租賃合同》項目（略）類租賃資產(chǎn)租賃形式全部資產(chǎn)所有制國有出租方基本情況出租方名稱住所（地址）（略）資本（（略））統(tǒng)一社會信用代碼監(jiān)管機構(gòu)（部門）資產(chǎn)所有權(quán)比例%本次資產(chǎn)出租權(quán)屬比例%（略）號（略）住房和（略）%（略）%資產(chǎn)出租行為內(nèi)部決議出租方內(nèi)部決議《關(guān)（略）惠福居A幢（略）號商鋪等8間公租房商鋪實行公開租賃掛牌電子競價的請示》資產(chǎn)出租行為批準情況批準部門端州（略）批準文號標的1-6（略）[（略）]（略）號評估機構(gòu)及評估結(jié)（略）標的評估情況評估價格序號1標的物（略）.4（略）；序號2標的物（略）.4（略）；序號3標的物（略）.3（略）；序號4標的物（略）.5（略）；序號5標的物（略）.9（略）；序號6標的物（略）.5（略）；評估基準日（略）年6月（略）日意向競買人應(yīng)當具備的條件1、中華人民共和國境內(nèi)有效續(xù)存法人、其他組織或自然人。2、不接受聯(lián)合體（略）意向競買人應(yīng)履行的義務(wù)詳見相關(guān)《（略）公租房商鋪租賃合同》其他須披露的事項1.租賃期內(nèi)，競得人需按政府有關(guān)部門規(guī)定（略）經(jīng)營手續(xù)，出租方只協(xié)助提供有關(guān)權(quán)屬證明，競得人需按要求自行完善租賃物的消防設(shè)施和各種安全設(shè)施。出租方對出租后的物業(yè)沒有修繕的義務(wù)（包括清理化糞池、排污設(shè)施、（略）面，水電維修等），出租物業(yè)需要修繕、清理的項目及費用均由競得人自理自負。競得人在不破壞原墻體結(jié)構(gòu)的前提下，征得出租方書面同意后方可進行裝修，但不得危及四鄰，不得影響周圍環(huán)境衛(wèi)生，所需費用由競得人負責。競得人承擔租賃物及生產(chǎn)經(jīng)營的安全責任，出租方有權(quán)對租賃物的安全狀況進行檢查，競得人應(yīng)積極配合，如出租方發(fā)現(xiàn)競得人有違規(guī)現(xiàn)象或安全隱患，有權(quán)要求競得人立即作出相應(yīng)（略）改，競得人應(yīng)立即（略）改。租賃期內(nèi)如發(fā)生消防、安全事故，競得人承擔全部法律責任和經(jīng)濟責任。2.在租賃期（略）行為需將該物業(yè)用于‘三舊’改造、開發(fā)、招商、合作、改建等相關(guān)用途需征用上述租賃物時，本合同自然終止，競得人按出租方要求的時間內(nèi)，無條件將出租物業(yè)交回給出租方，出租方退回競得人所交的押金，雙方均不需作任何賠償。3.本項目由出租方與承租方簽訂相關(guān)的《（略）公租房商鋪租賃合同》。4.本次交易存在風險，競買人應(yīng)自行進行調(diào)查并充（略）了解清楚。因出租標的可能存在的瑕疵及因本次交易產(chǎn)生的一切風險，由競買人承擔。5.《公告》所提供的建筑面積數(shù)據(jù)僅供參考，標的物的各種準確數(shù)據(jù)由競買人在競投前按規(guī)定時間到（略）考察自行判斷并承擔有可能出現(xiàn)的各種風險。6.其余詳見相關(guān)《（略）公租房商鋪租賃合同》（?注：相關(guān)《（略）公租房商鋪租賃（略）站公告左下（略）的“附件”，不得改動）溫馨提示請競買人按以下要求參與競價，否則，可能導致競買人無法參與競價，其責任由競買人自負。1、競買人敬（略）上（略）和繳存保證金。2（略）因受場地、設(shè)備限制，（略）可供競買人進行競價操作的電腦設(shè)備數(shù)量非常少，遠遠不能滿足所有競買（略）對可提供設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、安全性、可靠性不做任何承諾和保證，敬請各競買人自行解決好競價操作所需的設(shè)施（略）絡(luò)等），自主進行競價操作。3、競買意向人有義務(wù)保證其正常參與競拍的（略）絡(luò)環(huán)境等），競買意向人參加競拍時必須做好充（略）準備和應(yīng)急預案，因此而造成的任何損失由競買意向（略）無關(guān)。4（略）上競投順利進行，已經(jīng)（略）成功的競買人或單位，請?zhí)崆吧希裕┙j(luò)等其他因素而影響競投。5、建議只用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器、（略）瀏覽器（略）；6、繳納保證金時，建議按匯款、轉(zhuǎn)（略）自動生成的子賬戶，填寫子賬號數(shù)字必須要完全完（略），如子賬號有橫杠“-”的也要填寫。風險提示（一）以下9種情形之一，競買人的保證金將不予退還：（授權(quán)公告）（1）競買人提供虛假材料，騙取競買資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的；（2）競買人通過獲取委托方或標的商業(yè)秘密，侵害交易當事人合法權(quán)益的；（3）競買人之間相互串通不報價、壓價或擾亂交易秩序，影響公平競爭的；4（略）上聯(lián)合拍賣的方式時，競得人逾期或拒絕與拍賣行簽訂《成交確認書》的。（5）競得人不按照事先確定的條件與出租方簽訂相關(guān)《（略）公租房商鋪租賃合同》的；（6）競得人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外，還將重新公告掛牌競價，重新公告掛牌競價時，其成交價格如低于原成交價的損失，由原競得人（略）。公告另有約定的，從其約定。（7（略）登記申請并繳納了保證金，視為對標的的現(xiàn)狀及掛牌公告價格的認可和接受，競買人拒絕出價導致流拍的（此款各競買人的保證金將被不予退還）已設(shè)置保留價的除外；（8）違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的；（9）違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定，給出租方造成損失的。上述條款已得到出租方授權(quán)，不予退還的保證金由出租方處理，敬請投資者注意相關(guān)風險風險提示（二）（1）競買人（略），并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競價出價后才能參與下一輪的限時競價，自由競價結(jié)束后如只（略）將自動確認成交，不再進入限時競價程序。（2）在掛牌公告期內(nèi)的自由競價階段，競買人未出價導致不能參與下一輪的限時競價的，相關(guān)責任由競買人自負。（3）本項目按標的進行（略），請競買人選擇愿意參與競買的標的進行（略）和（略）交易保證金