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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-18在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 標的8：遂寧市船山區(qū)小北街53號六層。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 標的8：（略）號六層標的名稱標的8：（略）號六層項目編碼DSCQ（略）F（略）-2出租底價0.（略）價格說明——掛牌公告期自公告之日起5個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標的基本信息資產(chǎn)包簡介1.（略）所屬房屋，委托遂寧（略）公司經(jīng)營管理及公開招租；本次出租標的（略）圖（略），該資產(chǎn)（略），（略）經(jīng)營管理及公開招租。2.（略）四、五層房屋：位（略）號；（略）圖書館房屋：位（略）圖書館（略）號。標的現(xiàn)處于空置狀態(tài)，標的數(shù)量、位置、面積、租賃價格等其他情況詳見《資產(chǎn)出租明細表》。2.標的查看聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。3.競價規(guī)則：本項目采取動態(tài)報價方式，意向承租方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報價，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日（略）:（略）。4.競價參數(shù)：延時報價期（略）秒輪，加價幅度為0.（略）或0.（略）的正（略）數(shù)倍。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標的簡介競價規(guī)則:本項目采取動態(tài)報價方式，意向受讓方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報價，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日（略）:（略）。標的特別提示事項——標的資產(chǎn)數(shù)量——出租（略）--出租方（略）出租方統(tǒng)一社會信用（略）（企業(yè)）國有全資企業(yè)產(chǎn)權(quán)承租行為批準情況國資監(jiān)（略）級國資委監(jiān)管國家出資企業(yè)（略）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）H交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價0.（略）價格說明——履約保證金處置方式一、履約保證金（略）方式1.按首年租金的（略）%交納履約保證金。在交付房屋時通過轉(zhuǎn)賬形式向出租方交納，履約保證金在出租方保管期間不計利息。2.若承租方提前終止合同，出租方有權(quán)不予退還履約保證金。二、履約保證金退還方式滿足如下全部條件后，由出租方在3個工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將履約保證金無息全額退還承租方。1.《租賃合同》終止或解除后，承租方按出租方要求將租賃房屋交還給出租方；2.承租方無《租賃合同》約定的違約情形；3.承租方已結(jié)清房屋租賃期間所產(chǎn)生的水、電等費用，以及其他應(yīng)由承租方承擔的費用。租金（略）方式一次性租賃期限5年與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易首年租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起3個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。三、付款期限：一次性付款方式。承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)通過轉(zhuǎn)賬方式一次性將第一年租金（略）到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所賬戶，后期年租金（略）按合同約定執(zhí)行。四、價款劃轉(zhuǎn)條件：西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所確認收到應(yīng)結(jié)算的交易價款和服務(wù)費用后即劃轉(zhuǎn)交易價款至出租方指定賬戶。承租方須承諾事項一、承租方應(yīng)承諾：租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得將承租房屋全部或部（略）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。二、承租方應(yīng)承諾：在租賃期內(nèi)，承租方為該房屋的實際管理人，應(yīng)承擔安全管理責任，房屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由承租方承擔，與出租方無關(guān)。承租方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施，因使用不當造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。若因第三方責任造成房屋損害，承租方基于對房屋的管理義務(wù)而有責任向第三方追索賠償。三、承租方應(yīng)承諾：租賃期內(nèi)，對標的裝修、改善和增設(shè)的添置物等自行維護、維修，并承擔相關(guān)費用。四、承租方應(yīng)承諾：租賃期間，不得利用出租標的從事違法犯罪活動，不得擅自改變房屋用途或出租業(yè)態(tài)。五、承租方應(yīng)承諾：租賃期間，自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水、電（包括與公攤費用部（略））、光纖、物業(yè)管理費、工商、稅收、垃圾運輸費等所有費用。承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項及其他披露內(nèi)容一、標的基本情況1.本次出租標的現(xiàn)處于空置狀態(tài)。標的（略）布（略），按現(xiàn)狀單個出租。標的數(shù)量、位置、面積、租賃價格等其他情況詳見《資產(chǎn)出租明細表》。出租方對標的情況及交易注意事項已作充（略）披露和風險提示，公告及其附件等所描述的標的品質(zhì)、數(shù)量、面積等僅供參考，如與實際有出入，不影響標的成交及成交價款的（略）。2.租賃期限：5年3.年租金遞增比例成交價為首年出租底價，逐年遞增1%。4.房屋履約保證金按首年租金的（略）％交納，在簽訂《租賃合同》時，通過轉(zhuǎn)賬方式一次性向出租方交納。履約保證金在出租方保管期間不計利息。5.優(yōu)先承租權(quán)及行權(quán)方式本出租項目無優(yōu)先承租權(quán)。二、實地查看1.出租標的均按現(xiàn)狀出租，請競租人實地查看并到相關(guān)部門了解政策后再進行（略）。2.意向承租方（略）前需前往標的（略）查看出租資產(chǎn)，應(yīng)全面了解本次出租資產(chǎn)可能存在的潛在風險及瑕疵（包括但不限于出租范圍、出租面積、出租環(huán)境、水電氣安裝情況、經(jīng)營業(yè)態(tài)等方面所存在的風險等）。如意向承租方（略）后，則視為充（略）知曉并認可招租標的可能存在的所有風險及瑕疵，意向承租方競租成功后不得提出任何異議。承租方不得以標的存在瑕疵為由拒不簽訂《租賃合同》和（略）租金，否則視為違約。三、合同簽訂：出租方和承租方應(yīng)于成交次日起3個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。四、房屋移交：雙方簽訂《租賃合同》后，出租方將房屋移交給承租方。五、拒簽合同處置若競租成功后，意向承租方拒不簽署《租賃合同》，且逾期時間超過一個月，出租方有權(quán)對交易保證金進行處置。承租方（略）時交納的保證金在扣除雙方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費后，剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。六、其它披露事項1.租賃期內(nèi)，（略）政施工，承租方應(yīng)無條件配合，且無權(quán)要求出租方減免租金。2.承租方裝修期間無免租期，需按《租賃合同》約定（略）租金。3.承租方應(yīng)按合同約定使用房屋，未經(jīng)允許，不得擅自對房屋進行改造影響房屋（略）體風貌；不得擅自對房屋進行裝修給房屋造成安全隱患等。如確需改造、裝修需上報改造、裝修方案，并附設(shè)計效果及施工平面圖，在征得同意后再實施，承租方自行承擔相關(guān)費用。4.房屋屬于磚混預(yù)制板房，修建時間較久，故承租方在裝修前應(yīng)進行充（略）研判，不能隨意改動現(xiàn)（略）。因承租方裝修等原因造成安全事故，一切責任概由承租方自行承擔，與出租方無關(guān)。5.因國家政策或政府相關(guān)部門要求，需要拆除、改造、征用該出租標的，給出租方、承租方造成損失（略）規(guī)劃調(diào)（略）、修改，需提前終止合同收回標的，出租方提前一個月通知承租方，屆時承租方應(yīng)當無條件搬出并退回標的，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項費用，由承租方承擔。出租方對承租方不承擔任何的賠償責任和違約責任。租金按實際使用時間結(jié)算。6.房屋屬于老舊房屋，消防設(shè)施設(shè)備需承租方根據(jù)需求自行投入，出租方不做任（略）主管部門對租賃標的消防（包括但不限于消防設(shè)施）、裝修等提出任何（略）主管部門的要求進行（略）改。7.該房屋較為老舊，（略）為統(tǒng)一水電戶頭，未單獨對每層進行（略）戶。出租方僅為承租方提供水源或電源，承租方根據(jù)使用需求自行接入水電到戶，并自行繳納相關(guān)費用等。8.其他信息詳見《租賃合同》（樣本）、《資產(chǎn)出租明細表》。9.本次招租過程中所涉及承租方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費由承租方自行承擔，具體收費標準詳見《交易服務(wù)費收費標準確認書》。保證金條款交納金額0.1（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項交納資金以到達指定賬戶為準，交納方式：（略）銀等。保證金處置方式一、確認競租中標方后保證金處置意向競租方經(jīng)本所確認為競租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向競租方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形1.意向競租方或競租方提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或交易所損失的；2.意向競租方或競租方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向競租方或競租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；4.意向競租方被確認競租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；5.意向競租方被確認為競租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向競租方或競租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的；7.意向競租方經(jīng)本所確認為競租方后，競租方未按約定時限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，競租方未按約定（略）交易價款；9.意向競租方或競租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關(guān)部門批準的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向競租方或競租方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除競租方和掛牌申請人應(yīng)（略）的服務(wù)費用；若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責任。披露附件名稱操作資產(chǎn)出租明細表請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件租賃合同（略））請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件租賃合同（（略）圖書館）請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個工作日無合格意向承租方自動重新掛牌項目自動終結(jié)后自動重新掛牌公告期5個工作日有合格意向承租方動態(tài)報價聯(lián)系方式交易機構(gòu)項目咨詢聯(lián)系人楊洋項目咨詢聯(lián)系電話（略）-（略）項目（略）聯(lián)系人楊洋項目（略）聯(lián)系電話（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項目資料查閱的說明第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說明第八條意向方參與（略）進行（略）、提交（略）申請。第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行了披露，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔瑕疵擔保責任。第十條意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資格材料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效（略）時間段內(nèi)按（略）的提示提交（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達本所指定資金結(jié)算賬戶為準）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、