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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-19在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 江蘇寧滬高速公路股份有限公司2025年水晶山服務區(qū)整體租賃經(jīng)營項目招標公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 江蘇寧滬（略）公司（略）年水晶（略）體租賃經(jīng)營項目發(fā)布時間：（略）-（略）-（略）:（略）項目編號：NHGS（略）-FW-（略）項目（略）年水晶（略）體租賃經(jīng)營項目項目編號NHGS（略）-FW-（略）采購方式招標資金來源項目概況及采購范圍1.項目概況：水晶（略）位（略），（略）占地面積（略）畝，（略）域面積各（略）㎡，（略）共（略）個車位，其中：小車位（略）個、大客車位（略）個、貨車停車位（略）個、?；奋囄?個、畜牧車位6個。提示事項：水晶（略）、中餐（含淮南牛肉湯）、小吃、面館、粽子店、左漫咖啡以及“行度皮具”店。（略）、中餐（含淮南牛肉湯）、小吃、面館商戶均已到期；粽子店、左漫咖啡2家商戶（略）別于（略）年（略）月（略）日及（略）年4月（略）日到期；“行度皮具”店將于（略）年（略）月（略）日到期。粽子店、左漫咖啡、“行度皮具”店到期后由本項目中標單位統(tǒng)一經(jīng)營，經(jīng)營期限與總合同期限一致。以上業(yè)態(tài)與招標人合同存續(xù)期類的租金由招標人收取。投標人對此應予以接受。根據(jù)江蘇交控“三精”（略）建設要求，（略）將聚焦“精細、精致、精美”，以突出保障公共服務為主，聚焦服務品質(zhì)提升。擬將水晶（略）定位“小而精”的高品（略），業(yè)態(tài)布置以餐廳、（略）、特色面館、特色小吃等業(yè)態(tài)為主，引入地方特色美食、地方特產(chǎn)等，以豐（略）經(jīng)營業(yè)態(tài)，為來往消費者提供更加豐富的選擇，滿足多（略）的消費需求。2.招標范圍及相關要求2.1經(jīng)營租賃方式本項目的商業(yè)合作模式為由招標人與中標人簽訂經(jīng)營租賃合同，由中標人自主經(jīng)營或負責引進品牌合作單位簽訂商業(yè)合同進場經(jīng)營。2.2招標內(nèi)容：2.2.1經(jīng)營范圍：水晶（略）體經(jīng)營權租賃其中餐廳需提供（略）的司機之家套餐，所有經(jīng)營品類須經(jīng)招標人批準同意后方可經(jīng)營；2.2.2負（略）域范圍的內(nèi)部保潔、設施設備維護及運營安全工作；2.2.3由中標人出資負責對招標人提供的圖紙范圍（略）域進行出新改造。2.2.4（略）加油站、汽修經(jīng)營、充電樁、（略）廣告經(jīng)營不在本合同范圍之內(nèi)。2.3經(jīng)營期限：3年含（略）天改造裝修期，具體以合同簽訂時間起算。2.4服務場地：水晶（略）。2.5質(zhì)量要求或服務標準：合格。2.6標段劃（略）：1個標段。2.7控制價限價：1）年度保底租金控制價限價：招標人設有年度保底租金控制價下限值為（略）（當營業(yè)額≤（略）時），投標人的年度保底租金投標報價低于招標人設定的年度保底租金控制價下限（不含下限值本身），作否決投標處理。提成率詳見招標文件。2）招標人要求投標（略）域（外立面、公廁、服務臺、開水間、（略）、監(jiān)控、消防室等）（略）體改造預算下限值為（略）（內(nèi)容包含設計咨詢、改建裝修施工、監(jiān)理驗收檢測等全部工作）。改造、裝修資金應不低于投標文件中承諾的改建裝修預算，招標人有權委托專業(yè)人員全程參（略）改造、裝修監(jiān)督管理工作。改造裝修過程中，招標人有權委托審計機構(gòu)全程跟蹤審計，改造完成后出具審計報告,若審計金額未達到投標時承諾的裝修改造金額，不足部（略）中標人須以現(xiàn)金補足給招標人。改（略）所有。租賃期間，在承租場所發(fā)生的安全事故或造成人身財產(chǎn)損害的，由中標人承擔經(jīng)濟與法律責任，與招標人無關。投標人（略）體改建預算低于招標人設定的（略）體改造預算下限的，按否決投標處理。采購人采（略）聯(lián)系人童瑞峻聯(lián)系人電（略）聯(lián)系人沈銀燕、丁思宇聯(lián)系人電話（略）-（略）-（略）、（略）、（略）標段信息1標段名稱江蘇寧滬（略）公司（略）年水晶（略）體租賃經(jīng)營項目標段編號NHGS（略）-FW-（略）-（略）資格審查方式資格后審采購文件費用（（略））0文件獲取方式江蘇交通控股（略）文件遞交方式江蘇交通控股（略）址江蘇交通控股（略）（https:（略）.cn）,（略）（http:（略）.com）供應商資格條件要求1.供應商應滿足資格如下條件要求：（1）資質(zhì)要求：投標人需具備中華人民共和國境內(nèi)具有獨立企業(yè)法人，持有效營業(yè)執(zhí)照。;2財務要求：投標人應提供近三年（（略）、（略）、（略）年）經(jīng)第三方機構(gòu)出具的財務審計報告，包含資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表。（說明：必須提供每個年度財務審計報告中的資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表，缺一不可。）;3業(yè)績要求：投標人（略）年1月1日至投標文件遞交截止日以合同簽訂時間或者能夠明確顯示合同履行的有效時間為準）承擔過單個合同年租金額達到（略）及以上的（略）體租賃經(jīng)營項目（同時包含餐飲、（略）業(yè)態(tài)）。;4信譽要求：a、截止投標文件遞交時間當日，投標人（略）站（http:（略）.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單；b、截止投標文件遞交時間當日，投標人未在國家（略）（http:（略）.cn）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單。c、截止投標文件遞交時（略）取消供應商資格、或被暫停供應商資格且在暫停期限內(nèi)。d、截止投標文件遞交時間當日，投標人近3年在江蘇交（略）經(jīng)營活動中無不良信用記錄或其它違約行為。e、截止投標文件遞交時間當日（略）所（略）有拖欠招標人租金情形。;5主要人員要求：項目負責人年齡必須在（略）周歲以內(nèi)，為投標人的正式員工提供（略）年7月至（略）年（略）月連續(xù)6個月的社保繳納證明。;（6）其他要求：中標后二個月內(nèi)，須在項目經(jīng)營地（略）并申領獨立法人或個體工商戶的營業(yè)執(zhí)照及許可證（投標人在技術建議書中必須明確承諾）。其他事項說明1.招標文件的獲取1.1凡有意參加投標者，請在江蘇交通控股（略）http:（略）.cnportal（以（略）”）進行供應商（略），未能及時完成（略）而導致的任何后果將由供應商自行承擔。1.2（略）成功后，請于（略）年2月（略）日（略）時至（略）年2月（略）日（略）時（略）（北京時間，下（略），明確所投標段，（略）。1.3招標文件每標段售價0（略），售后不退。1.4本項目采用電子（略）操作方法詳見“供應商操作手冊”，在https:（略）.cnpo（略）“操作指南”欄進行（略）。投標人須使用江蘇交通控股（略）（http:（略）.cnpor（略）——工具（略）——中的“江蘇交控響應文件制作工具”制（略），服務熱線（略）-（略）、（略）-（略）。各用戶在使用手機“信守簽”過程中遇到任何問題可聯(lián)系：（略）（工作日周一至周五9：（略）-（略）：（略））或（略）-（略）（支持（略）小時）。2.投標文件的遞交2.1投標文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）（略）年3月4日（略）時（略）。2.2投標人應在遞交截止時間前將電子投標文（略），（略）完（略）中查看投標文件（略）狀態(tài)。2.3本項目不需要投標人同時遞交紙質(zhì)投標文件。2.4投標人應在遞交截止時間當日（略）時（略）至（略）時（略）進行簽到和投標文件解密。2.5投標人應充（略）考慮（略）文件時的不可預見因素，未在投標截止時間前完成（略）的，視為逾（略）將予以拒收。項目最新時間采購文件獲取開始時間（略）-（略）-（略）:（略）采購文件獲取截止時間（略）-（略）-（略）:（略）要求澄清截止時間（略）-（略）-（略）:（略）提出異議截止時間（略）-（略）-（略）:（略）響應文件遞交截止時間（略）-（略）-（略）:（略）開標時間（略）-（略）-（略）:（略）查看原文