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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-19在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 江蘇寧滬高速公路股份有限公司2025年水晶山服務(wù)區(qū)整體租賃經(jīng)營項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目（略）年水晶（略）體租賃經(jīng)營項目項目編號NHGS（略）-FW-（略）采購方式招標資金來源項目概況及采購范圍1.項目概況：水晶（略）位（略），（略）占地面積（略）畝，（略）域面積各（略）㎡，（略）共（略）個車位，其中：小車位（略）個、大客車位（略）個、貨車停車位（略）個、?；奋囄?個、畜牧車位6個。提示事項：水晶（略）、中餐（含淮南牛肉湯）、小吃、面館、粽子店、左漫咖啡以及“行度皮具”店。（略）、中餐（含淮南牛肉湯）、小吃、面館商戶均已到期；粽子店、左漫咖啡2家商戶（略）別于（略）年（略）月（略）日及（略）年4月（略）日到期；“行度皮具”店將于（略）年（略）月（略）日到期。粽子店、左漫咖啡、“行度皮具”店到期后由本項目中標單位統(tǒng)一經(jīng)營，經(jīng)營期限與總合同期限一致。以上業(yè)態(tài)與招標人合同存續(xù)期類的租金由招標人收取。投標人對此應(yīng)予以接受。根據(jù)江蘇交控“三精”（略）建設(shè)要求，（略）將聚焦“精細、精致、精美”，以突出保障公共服務(wù)為主，聚焦服務(wù)品質(zhì)提升。擬將水晶（略）定位“小而精”的高品（略），業(yè)態(tài)布置以餐廳、（略）、特色面館、特色小吃等業(yè)態(tài)為主，引入地方特色美食、地方特產(chǎn)等，以豐（略）經(jīng)營業(yè)態(tài)，為來往消費者提供更加豐富的選擇，滿足多（略）的消費需求。2.招標范圍及相關(guān)要求2.1經(jīng)營租賃方式本項目的商業(yè)合作模式為由招標人與中標人簽訂經(jīng)營租賃合同，由中標人自主經(jīng)營或負責(zé)引進品牌合作單位簽訂商業(yè)合同進場經(jīng)營。2.2招標內(nèi)容：2.2.1經(jīng)營范圍：水晶（略）體經(jīng)營權(quán)租賃其中餐廳需提供（略）的司機之家套餐，所有經(jīng)營品類須經(jīng)招標人批準同意后方可經(jīng)營；2.2.2負（略）域范圍的內(nèi)部保潔、設(shè)施設(shè)備維護及運營安全工作；2.2.3由中標人出資負責(zé)對招標人提供的圖紙范圍（略）域進行出新改造。2.2.4（略）加油站、汽修經(jīng)營、充電樁、（略）廣告經(jīng)營不在本合同范圍之內(nèi)。2.3經(jīng)營期限：3年含（略）天改造裝修期，具體以合同簽訂時間起算。2.4服務(wù)場地：水晶（略）。2.5質(zhì)量要求或服務(wù)標準：合格。2.6標段劃（略）：1個標段。2.7控制價限價：1）年度保底租金控制價限價：招標人設(shè)有年度保底租金控制價下限值為（略）（當營業(yè)額≤（略）時），投標人的年度保底租金投標報價低于招標人設(shè)定的年度保底租金控制價下限（不含下限值本身），作否決投標處理。提成率詳見招標文件。2）招標人要求投標（略）域（外立面、公廁、服務(wù)臺、開水間、（略）、監(jiān)控、消防室等）（略）體改造預(yù)算下限值為（略）（內(nèi)容包含設(shè)計咨詢、改建裝修施工、監(jiān)理驗收檢測等全部工作）。改造、裝修資金應(yīng)不低于投標文件中承諾的改建裝修預(yù)算，招標人有權(quán)委托專業(yè)人員全程參（略）改造、裝修監(jiān)督管理工作。改造裝修過程中，招標人有權(quán)委托審計機構(gòu)全程跟蹤審計，改造完成后出具審計報告,若審計金額未達到投標時承諾的裝修改造金額，不足部（略）中標人須以現(xiàn)金補足給招標人。改（略）所有。租賃期間，在承租場所發(fā)生的安全事故或造成人身財產(chǎn)損害的，由中標人承擔(dān)經(jīng)濟與法律責(zé)任，與招標人無關(guān)。投標人（略）體改建預(yù)算低于招標人設(shè)定的（略）體改造預(yù)算下限的，按否決投標處理。采購人采（略）聯(lián)系人童瑞峻聯(lián)系人電（略）聯(lián)系人沈銀燕、丁思宇聯(lián)系人電話（略）-（略）-（略）、（略）、（略）標段（略）年水晶（略）體租賃經(jīng)營項目標段編號NHGS（略）-FW-（略）-（略）資格審查方式資格后審采購文件費用（（略））0文件獲取方式江蘇交通控股（略）文件遞交方式江蘇交通控股（略）址江蘇交通控股（略）（https:（略）.cn）,（略）（http:（略）.com）是否接受聯(lián)合體投標投標人資格要求其他事項說明1.招標文件的獲取1.1凡有意參加投標者，請在江蘇交通控股（略）http:（略）.cnportal（以（略）”）進行供應(yīng)商（略），未能及時完成（略）而導(dǎo)致的任何后果將由供應(yīng)商自行承擔(dān)。1.2（略）成功后，請于（略）年2月（略）日（略）時至（略）年2月（略）日（略）時（略）（北京時間，下（略），明確所投標段，（略）。1.3招標文件每標段售價0（略），售后不退。1.4本項目采用電子（略）操作方法詳見“供應(yīng)商操作手冊”，在https:（略）.cnpo（略）“操作指南”欄進行（略）。投標人須使用江蘇交通控股（略）（http:（略）.cnpor（略）——工具（略）——中的“江蘇交控響應(yīng)文件制作工具”制（略），服務(wù)熱線（略）-（略）、（略）-（略）。各用戶在使用手機“信守簽”過程中遇到任何問題可聯(lián)系：（略）（工作日周一至周五9：（略）-（略）：（略））或（略）-（略）（支持（略）小時）。2.投標文件的遞交2.1投標文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）（略）年3月4日（略）時（略）。2.2投標人應(yīng)在遞交截止時間前將電子投標文（略），（略）完（略）中查看投標文件（略）狀態(tài)。2.3本項目不需要投標人同時遞交紙質(zhì)投標文件。2.4投標人應(yīng)在遞交截止時間當日（略）時（略）至（略）時（略）進行簽到和投標文件解密。2.5投標人應(yīng)充（略）考慮（略）文件時的不可預(yù)見因素，未在投標截止時間前完成（略）的，視為逾（略）將予以拒收。項目最新時間招標文件發(fā)售開始時間（略）-（略）-（略）:（略）招標文件發(fā)售截止時間（略）-（略）-（略）:（略）要求澄清截止時間（略）-（略）-（略）:（略）提出異議截止時間（略）-（略）-（略）:（略）投標文件遞交截止時間（略）-（略）-（略）:（略）開標時間（略）-（略）-（略）:（略）查看原文